木葉駅の住宅・戸建て価格相場/熊本県 JR鹿児島本線(博多~八代)

木葉駅

木葉駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価11.7万円/坪、平米単価3.5万円/㎡です。 木葉駅の住宅・戸建ての価格相場は、木葉駅の住宅・戸建ての取引事例78件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
木葉駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

木葉駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 11.7万円/坪
  • 平米単価 3.5万円/㎡
  • 築年数 34.3年
  • 駅距離 44.4分
  • 専有面積 150.2坪 (496.7㎡)
  • 延床面積 51.5坪 (170.4㎡)
  • 取引事例 78件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ78件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで木葉駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県 JR鹿児島本線(博多~八代)木葉駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「木葉駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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木葉駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

木葉駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価16.4万円/坪、平米単価5.0万円/㎡です。 木葉駅の住宅・戸建ての価格相場は、木葉駅の住宅・戸建ての取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 16.4万円/坪
    (前年 19.2万円/坪 前年対比 -14.6%
  • 平米単価 5.0万円/㎡
    (前年 5.8万円/㎡ 前年対比 -13.8%
  • 築年数 37.8年
    (前年 33.0年 前年対比 +14.5%
  • 駅距離 27.2分
    (前年 59.7分 前年対比 -54.4%
  • 専有面積 151.8坪 (501.7㎡)
    (前年 212.2坪 前年対比 -28.5%
  • 延床面積 97.6坪 (322.5㎡)
    (前年 41.8坪 前年対比 +133.5%
  • 取引事例 6件
    (前年 7件 前年対比 -14.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年木葉駅の価格相場を見てみると、坪単価16.4万円/坪と前年の坪単価19.2万円/坪と比較して、-2.8万円14.6%下降しています。 取引事例は、2023年6件と前年の7件から14.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年37.8年と、前年33.0年から14.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年151.8坪 (501.7㎡)と、前年212.2坪 (701.4㎡)から28.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年16.4万円/坪 (5.0万円/㎡)と、前年19.2万円/坪 (5.8万円/㎡)から14.6%低下しています。

木葉駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

木葉駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、木葉駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の78件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

木葉駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

木葉駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、木葉駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

木葉駅 住宅・戸建て価格相場の推移

木葉駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

木葉駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
植木町鈴麦 1,800万円 0.9万円/㎡ 木葉駅 23分
大字稲佐 480万円 2.0万円/㎡ 木葉駅 20分
大字木葉 2,200万円 9.6万円/㎡ 木葉駅 6分
大字原倉 2,700万円 13.5万円/㎡ 木葉駅 60分
大字原倉 45万円 0.6万円/㎡ 木葉駅 30分
大字山口 870万円 3.2万円/㎡ 木葉駅 24分
鹿本町津袋 500万円 0.5万円/㎡ 木葉駅 120分
大字木葉 160万円 0.6万円/㎡ 木葉駅 1分
鹿央町岩原 100万円 0.7万円/㎡ 木葉駅 120分
南島 1,700万円 1.5万円/㎡ 木葉駅 120分
大字稲佐 200万円 1.7万円/㎡ 木葉駅 21分
安楽寺 55,000万円 27.5万円/㎡ 木葉駅 30分
大字木葉 2,400万円 8.0万円/㎡ 木葉駅 6分
大字上木葉 100万円 0.5万円/㎡ 木葉駅 15分
大字木葉 1,100万円 1.1万円/㎡ 木葉駅 6分
大字木葉 2,400万円 8.0万円/㎡ 木葉駅 6分
大字稲佐 980万円 2.0万円/㎡ 木葉駅 21分
植木町豊岡 150万円 0.5万円/㎡ 木葉駅 23分
大字木葉 720万円 1.2万円/㎡ 木葉駅 6分
大字稲佐 4,200万円 5.7万円/㎡ 木葉駅 19分
植木町内 400万円 0.5万円/㎡ 木葉駅 90分
大字木葉 170万円 0.3万円/㎡ 木葉駅 2分
平山 2,000万円 1.3万円/㎡ 木葉駅 120分
大字木葉 440万円 2.5万円/㎡ 木葉駅 4分
山鹿 1,900万円 11.2万円/㎡ 木葉駅 120分
小群 250万円 0.6万円/㎡ 木葉駅 120分
鹿央町岩原 200万円 0.2万円/㎡ 木葉駅 120分
大字木葉 1,300万円 3.5万円/㎡ 木葉駅 4分
宗方通 2,000万円 13.8万円/㎡ 木葉駅 120分
寺島 560万円 1.1万円/㎡ 木葉駅 120分
鹿央町岩原 3,000万円 3.3万円/㎡ 木葉駅 120分
南島 1,500万円 2.1万円/㎡ 木葉駅 120分
鹿央町千田 820万円 1.1万円/㎡ 木葉駅 120分
下吉田 830万円 4.5万円/㎡ 木葉駅 120分
大字木葉 400万円 1.0万円/㎡ 木葉駅 6分
小群 730万円 3.7万円/㎡ 木葉駅 120分
大字木葉 150万円 0.9万円/㎡ 木葉駅 8分
大字木葉 200万円 1.3万円/㎡ 木葉駅 5分
鹿本町来民 800万円 5.7万円/㎡ 木葉駅 120分
宗方通 5,400万円 7.9万円/㎡ 木葉駅 120分
大字木葉 420万円 1.1万円/㎡ 木葉駅 9分
鹿央町北谷 200万円 0.3万円/㎡ 木葉駅 60分
中央通 1,800万円 10.6万円/㎡ 木葉駅 120分
大字二俣 3,200万円 11.9万円/㎡ 木葉駅 9分
植木町鈴麦 950万円 1.7万円/㎡ 木葉駅 21分
大字木葉 110万円 0.6万円/㎡ 木葉駅 2分
大字稲佐 1,100万円 1.1万円/㎡ 木葉駅 25分
安楽寺 550万円 1.7万円/㎡ 木葉駅 30分
鹿央町持松 180万円 0.1万円/㎡ 木葉駅 120分
大字稲佐 440万円 0.9万円/㎡ 木葉駅 19分
大字木葉 440万円 1.2万円/㎡ 木葉駅 5分
大字上白木 430万円 0.8万円/㎡ 木葉駅 30分
大字上木葉 250万円 0.3万円/㎡ 木葉駅 15分
大字木葉 3,100万円 11.5万円/㎡ 木葉駅 3分
大字木葉 1,500万円 5.8万円/㎡ 木葉駅 4分
大字稲佐 680万円 3.6万円/㎡ 木葉駅 29分
大字山口 1,300万円 3.3万円/㎡ 木葉駅 29分
大字木葉 440万円 1.5万円/㎡ 木葉駅 5分
大字木葉 1,300万円 6.2万円/㎡ 木葉駅 28分
大字木葉 1,600万円 5.3万円/㎡ 木葉駅 5分
大字上木葉 540万円 1.7万円/㎡ 木葉駅 9分
安楽寺 380万円 0.8万円/㎡ 木葉駅 30分
植木町鈴麦 300万円 0.9万円/㎡ 木葉駅 23分
大字稲佐 1,400万円 6.7万円/㎡ 木葉駅 28分
大字山口 350万円 0.8万円/㎡ 木葉駅 17分
120万円 0.3万円/㎡ 木葉駅 30分
大字木葉 1,800万円 7.2万円/㎡ 木葉駅 7分
大字木葉 2,300万円 8.8万円/㎡ 木葉駅 8分
大字西安寺 100万円 0.4万円/㎡ 木葉駅 30分
天水町小天 100万円 0.6万円/㎡ 木葉駅 90分
植木町鈴麦 1,200万円 6.3万円/㎡ 木葉駅 28分
山鹿 2,700万円 10.4万円/㎡ 木葉駅 120分
大字二俣 850万円 2.0万円/㎡ 木葉駅 6分
大字稲佐 620万円 1.2万円/㎡ 木葉駅 20分
大字稲佐 120万円 0.8万円/㎡ 木葉駅 24分
大字原倉 1,400万円 0.7万円/㎡ 木葉駅 30分
伊倉北方 470万円 0.4万円/㎡ 木葉駅 19分
大字稲佐 110万円 0.8万円/㎡ 木葉駅 24分

木葉駅 直近の取引データ

木葉駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 熊本市北区 植木町鈴麦 [map]
木葉駅 [map]
徒歩:23分 築:65年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:980.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:0.9万円/㎡
2. 熊本県 玉名郡玉東町 大字稲佐 [map]
木葉駅 [map]
徒歩:20分 築:45年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:480万円 単価:2.0万円/㎡
3. 熊本県 玉名郡玉東町 大字木葉 [map]
木葉駅 [map]
徒歩:6分 築:10年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:9.6万円/㎡
4. 熊本県 玉名郡玉東町 大字原倉 [map]
木葉駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:13.5万円/㎡
5. 熊本県 玉名郡玉東町 大字原倉 [map]
木葉駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:45万円 単価:0.6万円/㎡
6. 熊本県 玉名郡玉東町 大字山口 [map]
木葉駅 [map]
徒歩:24分 築:31年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:870万円 単価:3.2万円/㎡
7. 熊本県 山鹿市 鹿本町津袋 [map]
木葉駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:500万円 単価:0.5万円/㎡
8. 熊本県 玉名郡玉東町 大字木葉 [map]
木葉駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:125.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:160万円 単価:0.6万円/㎡
9. 熊本県 山鹿市 鹿央町岩原 [map]
木葉駅 [map]
徒歩:120分 築:56年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:100万円 単価:0.7万円/㎡
10. 熊本県 山鹿市 南島 [map]
木葉駅 [map]
徒歩:120分 築:32年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:1.5万円/㎡