新八代駅の住宅・戸建て価格相場/熊本県 JR鹿児島本線(博多~八代)

新八代駅

新八代駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価15.9万円/坪、平米単価4.8万円/㎡です。 新八代駅の住宅・戸建ての価格相場は、新八代駅の住宅・戸建ての取引事例207件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新八代駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新八代駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 15.9万円/坪
  • 平米単価 4.8万円/㎡
  • 築年数 33.9年
  • 駅距離 26.0分
  • 専有面積 144.5坪 (477.7㎡)
  • 延床面積 51.5坪 (170.2㎡)
  • 取引事例 207件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ207件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新八代駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 熊本県 JR鹿児島本線(博多~八代)新八代駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新八代駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新八代駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

新八代駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価28.6万円/坪、平米単価8.7万円/㎡です。 新八代駅の住宅・戸建ての価格相場は、新八代駅の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 28.6万円/坪
    (前年 12.2万円/坪 前年対比 +134.4%
  • 平米単価 8.7万円/㎡
    (前年 3.7万円/㎡ 前年対比 +135.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.5分
    (前年 19.8分 前年対比 -26.8%
  • 専有面積 67.7坪 (223.8㎡)
    (前年 118.2坪 前年対比 -42.7%
  • 延床面積 40.3坪 (133.3㎡)
    (前年 57.7坪 前年対比 -30.2%
  • 取引事例 4件
    (前年 15件 前年対比 -73.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年新八代駅の価格相場を見てみると、坪単価28.6万円/坪と前年の坪単価12.2万円/坪と比較して、+16.4万円134.4%上昇しています。 取引事例は、2024年4件と前年の15件から73.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年14.5分と、前年19.8分から26.8%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年28.6万円/坪 (8.7万円/㎡)と、前年12.2万円/坪 (3.7万円/㎡)から134.4%上昇しています。

新八代駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新八代駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新八代駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の207件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新八代駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新八代駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新八代駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新八代駅 住宅・戸建て価格相場の推移

新八代駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新八代駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
島田町 3,200万円 14.5万円/㎡ 新八代駅 4分
島田町 3,300万円 15.0万円/㎡ 新八代駅 3分
中片町 430万円 2.8万円/㎡ 新八代駅 21分
古閑浜町 700万円 2.3万円/㎡ 新八代駅 30分
海士江町 2,600万円 5.2万円/㎡ 新八代駅 25分
大村町 400万円 1.8万円/㎡ 新八代駅 24分
西片町 550万円 3.2万円/㎡ 新八代駅 16分
上野町 200万円 1.0万円/㎡ 新八代駅 26分
上野町 400万円 1.9万円/㎡ 新八代駅 30分
海士江町 1,600万円 8.0万円/㎡ 新八代駅 23分
竹原町 1,200万円 1.9万円/㎡ 新八代駅 15分
井上町 2,300万円 9.6万円/㎡ 新八代駅 10分
井上町 400万円 0.9万円/㎡ 新八代駅 15分
海士江町 1,500万円 3.0万円/㎡ 新八代駅 30分
海士江町 910万円 2.8万円/㎡ 新八代駅 16分
大村町 1,800万円 2.9万円/㎡ 新八代駅 26分
井揚町 350万円 1.3万円/㎡ 新八代駅 1分
千丁町新牟田 550万円 1.7万円/㎡ 新八代駅 29分
井上町 10,000万円 10.0万円/㎡ 新八代駅 11分
井上町 4,200万円 5.3万円/㎡ 新八代駅 8分
海士江町 550万円 1.6万円/㎡ 新八代駅 24分
長田町 1,800万円 5.5万円/㎡ 新八代駅 19分
井上町 800万円 2.2万円/㎡ 新八代駅 11分
井上町 3,600万円 18.9万円/㎡ 新八代駅 8分
古閑中町 1,600万円 1.8万円/㎡ 新八代駅 30分
海士江町 1,900万円 8.6万円/㎡ 新八代駅 23分
竹原町 280万円 1.9万円/㎡ 新八代駅 12分
竹原町 950万円 1.5万円/㎡ 新八代駅 15分
竹原町 4,300万円 8.3万円/㎡ 新八代駅 13分
海士江町 1,800万円 8.2万円/㎡ 新八代駅 15分
古閑中町 2,900万円 9.7万円/㎡ 新八代駅 1分
長田町 28,000万円 20.0万円/㎡ 新八代駅 4分
島田町 900万円 2.9万円/㎡ 新八代駅 10分
古閑中町 900万円 4.1万円/㎡ 新八代駅 30分
長田町 3,500万円 15.9万円/㎡ 新八代駅 5分
長田町 3,300万円 17.4万円/㎡ 新八代駅 6分
大村町 1,500万円 2.7万円/㎡ 新八代駅 24分
古閑下町 480万円 1.2万円/㎡ 新八代駅 30分
竹原町 1,500万円 5.0万円/㎡ 新八代駅 9分
竹原町 4,500万円 22.5万円/㎡ 新八代駅 13分
大村町 850万円 2.7万円/㎡ 新八代駅 28分
大村町 1,100万円 3.5万円/㎡ 新八代駅 26分
海士江町 400万円 2.0万円/㎡ 新八代駅 19分
川田町東 530万円 0.9万円/㎡ 新八代駅 30分
古閑中町 1,700万円 1.0万円/㎡ 新八代駅 30分
古閑中町 1,800万円 2.1万円/㎡ 新八代駅 30分
海士江町 1,800万円 8.2万円/㎡ 新八代駅 24分
川田町東 400万円 0.6万円/㎡ 新八代駅 30分
古閑中町 8,000万円 7.3万円/㎡ 新八代駅 30分
古閑中町 3,800万円 2.2万円/㎡ 新八代駅 1分
古閑下町 1,700万円 1.8万円/㎡ 新八代駅 30分
高島町 2,500万円 9.6万円/㎡ 新八代駅 1分
日置町 2,500万円 11.4万円/㎡ 新八代駅 24分
海士江町 310万円 1.8万円/㎡ 新八代駅 28分
竹原町 2,200万円 2.2万円/㎡ 新八代駅 16分
古閑下町 9,600万円 4.8万円/㎡ 新八代駅 30分
竹原町 3,800万円 23.0万円/㎡ 新八代駅 13分
田中東町 1,100万円 4.4万円/㎡ 新八代駅 30分
長田町 3,200万円 13.9万円/㎡ 新八代駅 10分
古閑下町 980万円 4.3万円/㎡ 新八代駅 30分
古閑中町 530万円 1.7万円/㎡ 新八代駅 30分
大村町 490万円 1.8万円/㎡ 新八代駅 28分
古閑中町 2,900万円 12.6万円/㎡ 新八代駅 30分
上野町 1,600万円 4.3万円/㎡ 新八代駅 30分
上野町 3,900万円 16.3万円/㎡ 新八代駅 25分
海士江町 400万円 2.4万円/㎡ 新八代駅 28分
高島町 2,200万円 3.0万円/㎡ 新八代駅 1分
古閑中町 1,600万円 6.4万円/㎡ 新八代駅 30分
上野町 3,400万円 14.2万円/㎡ 新八代駅 28分
古閑中町 1,900万円 8.3万円/㎡ 新八代駅 1分
長田町 1,200万円 3.6万円/㎡ 新八代駅 20分
西片町 430万円 1.9万円/㎡ 新八代駅 9分
古閑浜町 2,900万円 5.5万円/㎡ 新八代駅 60分
古閑下町 280万円 1.2万円/㎡ 新八代駅 30分
島田町 2,300万円 6.8万円/㎡ 新八代駅 6分
古閑中町 4,600万円 12.1万円/㎡ 新八代駅 30分
横手町 2,300万円 6.1万円/㎡ 新八代駅 30分
長田町 2,300万円 11.0万円/㎡ 新八代駅 5分
古閑中町 2,100万円 4.0万円/㎡ 新八代駅 30分
島田町 1,400万円 4.7万円/㎡ 新八代駅 9分
古閑中町 380万円 2.5万円/㎡ 新八代駅 30分
大村町 2,200万円 6.9万円/㎡ 新八代駅 25分
大村町 1,400万円 1.9万円/㎡ 新八代駅 25分
古閑中町 3,200万円 11.0万円/㎡ 新八代駅 60分
大村町 300万円 2.5万円/㎡ 新八代駅 20分
田中西町 2,200万円 5.4万円/㎡ 新八代駅 30分
上片町 680万円 2.8万円/㎡ 新八代駅 28分
井揚町 100万円 0.3万円/㎡ 新八代駅 60分
井上町 4,300万円 11.6万円/㎡ 新八代駅 11分
大村町 1,200万円 3.8万円/㎡ 新八代駅 26分
田中町 400万円 2.1万円/㎡ 新八代駅 30分
竹原町 730万円 1.9万円/㎡ 新八代駅 13分
井上町 370万円 0.6万円/㎡ 新八代駅 14分
田中西町 1,800万円 2.5万円/㎡ 新八代駅 30分
郡築七番町 380万円 0.8万円/㎡ 新八代駅 90分
日置町 1,300万円 7.4万円/㎡ 新八代駅 21分
田中北町 1,300万円 2.6万円/㎡ 新八代駅 30分
古閑下町 750万円 1.5万円/㎡ 新八代駅 30分
島田町 980万円 1.0万円/㎡ 新八代駅 11分
大村町 900万円 2.1万円/㎡ 新八代駅 30分
古閑下町 850万円 3.4万円/㎡ 新八代駅 30分
海士江町 200万円 2.0万円/㎡ 新八代駅 23分
古閑浜町 590万円 1.3万円/㎡ 新八代駅 30分
海士江町 750万円 1.7万円/㎡ 新八代駅 21分
海士江町 1,600万円 6.7万円/㎡ 新八代駅 26分
竹原町 1,000万円 3.0万円/㎡ 新八代駅 10分
長田町 3,800万円 15.8万円/㎡ 新八代駅 5分
海士江町 2,200万円 4.2万円/㎡ 新八代駅 21分
古閑中町 4,700万円 5.5万円/㎡ 新八代駅 60分
竹原町 900万円 2.4万円/㎡ 新八代駅 20分
海士江町 350万円 2.1万円/㎡ 新八代駅 30分
海士江町 150万円 0.5万円/㎡ 新八代駅 25分
竹原町 1,600万円 5.9万円/㎡ 新八代駅 20分
竹原町 3,000万円 3.0万円/㎡ 新八代駅 19分
昭和同仁町 6,500万円 3.3万円/㎡ 新八代駅 90分
古閑中町 1,200万円 1.7万円/㎡ 新八代駅 30分
井上町 2,900万円 9.4万円/㎡ 新八代駅 9分
古閑中町 2,200万円 10.0万円/㎡ 新八代駅 30分
古閑中町 1,500万円 6.8万円/㎡ 新八代駅 60分
千丁町古閑出 6,700万円 4.2万円/㎡ 新八代駅 60分
島田町 650万円 2.2万円/㎡ 新八代駅 7分
島田町 1,100万円 1.8万円/㎡ 新八代駅 11分
上野町 500万円 2.5万円/㎡ 新八代駅 30分
西片町 1,500万円 1.6万円/㎡ 新八代駅 16分
東片町 2,500万円 4.3万円/㎡ 新八代駅 14分
井上町 1,300万円 4.3万円/㎡ 新八代駅 10分
竹原町 1,700万円 2.0万円/㎡ 新八代駅 19分
古閑中町 700万円 2.4万円/㎡ 新八代駅 30分
海士江町 1,100万円 3.2万円/㎡ 新八代駅 30分
大島町 800万円 4.2万円/㎡ 新八代駅 90分
古閑中町 2,100万円 10.5万円/㎡ 新八代駅 30分
海士江町 6,000万円 3.2万円/㎡ 新八代駅 21分
古閑浜町 850万円 1.4万円/㎡ 新八代駅 30分
川田町東 400万円 2.5万円/㎡ 新八代駅 30分
海士江町 600万円 3.0万円/㎡ 新八代駅 25分
大村町 500万円 2.5万円/㎡ 新八代駅 21分
妙見町 50万円 1.0万円/㎡ 新八代駅 30分
島田町 3,800万円 1.9万円/㎡ 新八代駅 6分
中片町 4,200万円 5.8万円/㎡ 新八代駅 24分
上野町 2,400万円 1.7万円/㎡ 新八代駅 18分
長田町 3,300万円 13.2万円/㎡ 新八代駅 5分
大村町 92万円 2.3万円/㎡ 新八代駅 21分
中片町 3,000万円 4.3万円/㎡ 新八代駅 24分
高小原町 1,400万円 2.3万円/㎡ 新八代駅 60分
沖町 580万円 0.9万円/㎡ 新八代駅 60分
川田町西 700万円 1.0万円/㎡ 新八代駅 28分
中片町 410万円 2.0万円/㎡ 新八代駅 21分
古閑中町 2,300万円 11.0万円/㎡ 新八代駅 30分
川田町東 400万円 1.3万円/㎡ 新八代駅 30分
川田町東 710万円 0.4万円/㎡ 新八代駅 30分
上野町 1,100万円 2.2万円/㎡ 新八代駅 19分
田中西町 2,200万円 3.7万円/㎡ 新八代駅 30分
宮地町 320万円 1.5万円/㎡ 新八代駅 25分
高島町 1,600万円 2.6万円/㎡ 新八代駅 60分
郡築六番町 520万円 0.4万円/㎡ 新八代駅 60分
郡築七番町 380万円 0.7万円/㎡ 新八代駅 90分
島田町 1,900万円 3.4万円/㎡ 新八代駅 6分
大村町 420万円 2.0万円/㎡ 新八代駅 30分
田中町 3,200万円 15.2万円/㎡ 新八代駅 30分
海士江町 2,400万円 3.7万円/㎡ 新八代駅 25分
井上町 6,000万円 3.0万円/㎡ 新八代駅 19分
川田町東 1,400万円 3.0万円/㎡ 新八代駅 30分
高小原町 900万円 1.3万円/㎡ 新八代駅 30分
島田町 1,900万円 3.2万円/㎡ 新八代駅 6分
上片町 670万円 2.5万円/㎡ 新八代駅 25分
高小原町 4,100万円 8.2万円/㎡ 新八代駅 60分
古閑中町 2,800万円 9.0万円/㎡ 新八代駅 30分
島田町 2,000万円 3.2万円/㎡ 新八代駅 6分
田中町 3,800万円 12.3万円/㎡ 新八代駅 30分
西片町 2,300万円 10.0万円/㎡ 新八代駅 16分
古城町 2,000万円 6.3万円/㎡ 新八代駅 30分
古閑中町 3,500万円 10.9万円/㎡ 新八代駅 30分
上野町 2,300万円 6.6万円/㎡ 新八代駅 29分
島田町 2,500万円 4.1万円/㎡ 新八代駅 6分
本町 250万円 0.7万円/㎡ 新八代駅 30分
古閑中町 1,500万円 2.5万円/㎡ 新八代駅 30分
川田町東 420万円 1.8万円/㎡ 新八代駅 30分
迎町 750万円 2.1万円/㎡ 新八代駅 28分
日置町 280万円 1.9万円/㎡ 新八代駅 21分
永碇町 3,000万円 5.9万円/㎡ 新八代駅 60分
井揚町 2,000万円 1.5万円/㎡ 新八代駅 60分
郡築十一番町 810万円 0.5万円/㎡ 新八代駅 90分
古閑中町 900万円 2.6万円/㎡ 新八代駅 60分
上片町 3,200万円 7.4万円/㎡ 新八代駅 16分
島田町 2,900万円 3.9万円/㎡ 新八代駅 6分
島田町 2,700万円 9.3万円/㎡ 新八代駅 5分
島田町 500万円 1.2万円/㎡ 新八代駅 19分
田中西町 2,200万円 4.6万円/㎡ 新八代駅 30分
海士江町 1,500万円 4.4万円/㎡ 新八代駅 30分
田中東町 900万円 3.1万円/㎡ 新八代駅 30分
古閑浜町 690万円 1.2万円/㎡ 新八代駅 60分
井上町 4,000万円 4.9万円/㎡ 新八代駅 11分
島田町 1,100万円 5.6万円/㎡ 新八代駅 10分
古閑中町 2,200万円 2.9万円/㎡ 新八代駅 30分
竹原町 610万円 2.8万円/㎡ 新八代駅 20分
松崎町 570万円 1.7万円/㎡ 新八代駅 60分
古閑浜町 1,200万円 6.5万円/㎡ 新八代駅 30分
海士江町 1,000万円 4.5万円/㎡ 新八代駅 25分
上片町 670万円 2.9万円/㎡ 新八代駅 30分
田中東町 1,600万円 4.1万円/㎡ 新八代駅 30分
竹原町 620万円 0.9万円/㎡ 新八代駅 20分
井上町 680万円 2.7万円/㎡ 新八代駅 11分
田中町 820万円 5.7万円/㎡ 新八代駅 30分
長田町 500万円 1.2万円/㎡ 新八代駅 16分
古閑浜町 570万円 3.1万円/㎡ 新八代駅 60分
田中西町 700万円 3.2万円/㎡ 新八代駅 30分
上野町 2,300万円 11.5万円/㎡ 新八代駅 30分

新八代駅 直近の取引データ

新八代駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 熊本県 八代市 島田町 [map]
新八代駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:14.5万円/㎡
2. 熊本県 八代市 島田町 [map]
新八代駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:15.0万円/㎡
3. 熊本県 八代市 中片町 [map]
新八代駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:430万円 単価:2.8万円/㎡
4. 熊本県 八代市 古閑浜町 [map]
新八代駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:300.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:700万円 単価:2.3万円/㎡
5. 熊本県 八代市 海士江町 [map]
新八代駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:500.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:5.2万円/㎡
6. 熊本県 八代市 大村町 [map]
新八代駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:400万円 単価:1.8万円/㎡
7. 熊本県 八代市 西片町 [map]
新八代駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:550万円 単価:3.2万円/㎡
8. 熊本県 八代市 上野町 [map]
新八代駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:200万円 単価:1.0万円/㎡
9. 熊本県 八代市 上野町 [map]
新八代駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:400万円 単価:1.9万円/㎡
10. 熊本県 八代市 海士江町 [map]
新八代駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:8.0万円/㎡