米原駅の住宅・戸建て価格相場/滋賀県 JR東海道本線(岐阜~美濃赤坂・米原)

米原駅

米原駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価36.3万円/坪、平米単価11.0万円/㎡です。 米原駅の住宅・戸建ての価格相場は、米原駅の住宅・戸建ての取引事例107件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
米原駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

米原駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 36.3万円/坪
  • 平米単価 11.0万円/㎡
  • 築年数 28.3年
  • 駅距離 16.4分
  • 専有面積 97.8坪 (323.2㎡)
  • 延床面積 57.3坪 (189.3㎡)
  • 取引事例 107件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ107件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで米原駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県 JR東海道本線(岐阜~美濃赤坂・米原)米原駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「米原駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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米原駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

米原駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価68.7万円/坪、平米単価20.8万円/㎡です。 米原駅の住宅・戸建ての価格相場は、米原駅の住宅・戸建ての取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 68.7万円/坪
    (前年 35.1万円/坪 前年対比 +95.7%
  • 平米単価 20.8万円/㎡
    (前年 10.6万円/㎡ 前年対比 +96.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.6分
    (前年 12.8分 前年対比 -32.8%
  • 専有面積 55.5坪 (183.6㎡)
    (前年 74.2坪 前年対比 -25.2%
  • 延床面積 56.5坪 (186.7㎡)
    (前年 47.9坪 前年対比 +18%
  • 取引事例 7件
    (前年 13件 前年対比 -46.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年米原駅の価格相場を見てみると、坪単価68.7万円/坪と前年の坪単価35.1万円/坪と比較して、+33.6万円95.7%上昇しています。 取引事例は、2024年7件と前年の13件から46.2%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年8.6分と、前年12.8分から32.8%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年56.5坪 (186.7㎡)と、前年47.9坪 (158.3㎡)から18%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年68.7万円/坪 (20.8万円/㎡)と、前年35.1万円/坪 (10.6万円/㎡)から95.7%上昇しています。

米原駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

米原駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、米原駅の過去の取引データ2005/10から2025/02の107件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

米原駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

米原駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、米原駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

米原駅 住宅・戸建て価格相場の推移

米原駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

米原駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
梅ケ原栄 2,400万円 16.6万円/㎡ 米原駅 8分
梅ケ原栄 4,000万円 17.4万円/㎡ 米原駅 8分
梅ケ原栄 4,000万円 17.0万円/㎡ 米原駅 10分
米原西 8,400万円 60.0万円/㎡ 米原駅 1分
梅ケ原栄 2,300万円 12.8万円/㎡ 米原駅 7分
岩脇 390万円 2.3万円/㎡ 米原駅 15分
入江 3,600万円 19.5万円/㎡ 米原駅 11分
下多良 1,400万円 9.7万円/㎡ 米原駅 10分
下多良 4,000万円 10.3万円/㎡ 米原駅 10分
岩脇 300万円 0.6万円/㎡ 米原駅 30分
岩脇 5,900万円 28.1万円/㎡ 米原駅 29分
入江 1,900万円 10.6万円/㎡ 米原駅 25分
米原 140万円 2.2万円/㎡ 米原駅 5分
下多良 2,900万円 17.1万円/㎡ 米原駅 9分
米原 260万円 1.4万円/㎡ 米原駅 8分
下多良 3,400万円 20.0万円/㎡ 米原駅 9分
梅ケ原 2,300万円 14.8万円/㎡ 米原駅 9分
上多良 780万円 2.0万円/㎡ 米原駅 13分
米原 11,000万円 20.8万円/㎡ 米原駅 5分
米原 100万円 0.8万円/㎡ 米原駅 5分
米原 140万円 0.9万円/㎡ 米原駅 3分
梅ケ原 50万円 0.1万円/㎡ 米原駅 18分
岩脇 5,000万円 28.6万円/㎡ 米原駅 30分
能登瀬 50万円 0.4万円/㎡ 米原駅 30分
中多良 2,400万円 12.6万円/㎡ 米原駅 15分
古沢町 420万円 1.8万円/㎡ 米原駅 15分
下多良 5,100万円 26.2万円/㎡ 米原駅 7分
下多良 2,600万円 14.9万円/㎡ 米原駅 15分
中多良 4,200万円 19.1万円/㎡ 米原駅 16分
朝妻筑摩 120万円 0.9万円/㎡ 米原駅 29分
梅ケ原栄 3,900万円 17.0万円/㎡ 米原駅 9分
米原 250万円 2.8万円/㎡ 米原駅 10分
中多良 4,500万円 21.4万円/㎡ 米原駅 20分
米原 250万円 2.8万円/㎡ 米原駅 6分
能登瀬 550万円 1.3万円/㎡ 米原駅 30分
上多良 1,100万円 1.6万円/㎡ 米原駅 16分
中多良 3,400万円 12.6万円/㎡ 米原駅 11分
中多良 2,800万円 11.7万円/㎡ 米原駅 11分
岩脇 1,900万円 8.6万円/㎡ 米原駅 20分
650万円 2.4万円/㎡ 米原駅 30分
米原 1,100万円 3.4万円/㎡ 米原駅 7分
米原西 6,800万円 29.6万円/㎡ 米原駅 2分
下多良 1,400万円 9.7万円/㎡ 米原駅 5分
岩脇 8,600万円 7.2万円/㎡ 米原駅 18分
朝妻筑摩 930万円 3.1万円/㎡ 米原駅 30分
中多良 5,900万円 29.5万円/㎡ 米原駅 19分
梅ケ原 6,900万円 23.0万円/㎡ 米原駅 9分
新庄 2,300万円 13.1万円/㎡ 米原駅 30分
番場 150万円 1.0万円/㎡ 米原駅 30分
岩脇 700万円 1.7万円/㎡ 米原駅 29分
中多良 3,300万円 15.7万円/㎡ 米原駅 15分
中多良 5,800万円 26.4万円/㎡ 米原駅 16分
岩脇 430万円 2.2万円/㎡ 米原駅 30分
岩脇 2,400万円 12.0万円/㎡ 米原駅 29分
岩脇 1,800万円 10.9万円/㎡ 米原駅 14分
下多良 2,900万円 19.3万円/㎡ 米原駅 9分
150万円 1.1万円/㎡ 米原駅 30分
下多良 1,700万円 10.6万円/㎡ 米原駅 8分
米原 2,000万円 19.0万円/㎡ 米原駅 4分
西円寺 12,000万円 6.0万円/㎡ 米原駅 30分
入江 1,200万円 4.3万円/㎡ 米原駅 11分
米原 2,100万円 15.0万円/㎡ 米原駅 8分
梅ケ原 3,500万円 3.6万円/㎡ 米原駅 11分
入江 2,000万円 5.4万円/㎡ 米原駅 11分
梅ケ原栄 25,000万円 32.5万円/㎡ 米原駅 6分
岩脇 1,900万円 9.0万円/㎡ 米原駅 19分
梅ケ原栄 4,000万円 5.6万円/㎡ 米原駅 6分
岩脇 1,600万円 9.4万円/㎡ 米原駅 21分
米原 3,100万円 15.5万円/㎡ 米原駅 8分
岩脇 2,100万円 12.7万円/㎡ 米原駅 14分
入江 240万円 1.3万円/㎡ 米原駅 18分
1,400万円 3.0万円/㎡ 米原駅 30分
中多良 2,200万円 14.7万円/㎡ 米原駅 16分
梅ケ原 3,300万円 15.0万円/㎡ 米原駅 7分
新庄 800万円 2.7万円/㎡ 米原駅 30分
能登瀬 380万円 3.3万円/㎡ 米原駅 30分
中多良 2,500万円 11.4万円/㎡ 米原駅 13分
梅ケ原 3,600万円 12.9万円/㎡ 米原駅 6分
下多良 2,500万円 8.3万円/㎡ 米原駅 4分
米原 3,500万円 14.0万円/㎡ 米原駅 60分
梅ケ原 3,800万円 15.8万円/㎡ 米原駅 8分
3,700万円 1.9万円/㎡ 米原駅 30分
岩脇 1,400万円 8.8万円/㎡ 米原駅 19分
寺倉 2,000万円 1.0万円/㎡ 米原駅 30分
番場 1,600万円 4.2万円/㎡ 米原駅 30分
岩脇 2,900万円 15.7万円/㎡ 米原駅 21分
岩脇 2,500万円 7.4万円/㎡ 米原駅 23分
入江 1,800万円 6.9万円/㎡ 米原駅 9分
米原 1,000万円 14.3万円/㎡ 米原駅 4分
下多良 1,500万円 6.5万円/㎡ 米原駅 7分
岩脇 1,800万円 9.5万円/㎡ 米原駅 20分
中多良 2,500万円 13.5万円/㎡ 米原駅 18分
入江 2,400万円 14.1万円/㎡ 米原駅 30分
朝妻筑摩 600万円 2.5万円/㎡ 米原駅 30分
米原 250万円 2.3万円/㎡ 米原駅 5分
梅ケ原 2,400万円 20.0万円/㎡ 米原駅 19分
下多良 1,800万円 11.3万円/㎡ 米原駅 7分
中多良 3,300万円 16.9万円/㎡ 米原駅 19分
中多良 3,800万円 20.5万円/㎡ 米原駅 23分
米原 570万円 5.4万円/㎡ 米原駅 5分
梅ケ原栄 2,300万円 15.9万円/㎡ 米原駅 6分
岩脇 1,200万円 5.5万円/㎡ 米原駅 14分
入江 2,800万円 16.0万円/㎡ 米原駅 11分
朝妻筑摩 3,000万円 1.5万円/㎡ 米原駅 30分
朝妻筑摩 3,500万円 4.0万円/㎡ 米原駅 30分
入江 2,400万円 14.5万円/㎡ 米原駅 11分
樋口 700万円 2.3万円/㎡ 米原駅 30分

米原駅 直近の取引データ

米原駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 米原市 梅ケ原栄 [map]
米原駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:16.6万円/㎡
2. 滋賀県 米原市 梅ケ原栄 [map]
米原駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:17.4万円/㎡
3. 滋賀県 米原市 梅ケ原栄 [map]
米原駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:235.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:17.0万円/㎡
4. 滋賀県 米原市 米原西 [map]
米原駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:510.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:8,400万円 単価:60.0万円/㎡
5. 滋賀県 米原市 梅ケ原栄 [map]
米原駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:12.8万円/㎡
6. 滋賀県 米原市 岩脇 [map]
米原駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:390万円 単価:2.3万円/㎡
7. 滋賀県 米原市 入江 [map]
米原駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:19.5万円/㎡
8. 滋賀県 米原市 下多良 [map]
米原駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:9.7万円/㎡
9. 滋賀県 米原市 下多良 [map]
米原駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:390.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:10.3万円/㎡
10. 滋賀県 米原市 岩脇 [map]
米原駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:470.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:300万円 単価:0.6万円/㎡