JR北陸本線(米原~金沢)の住宅・戸建て価格相場/滋賀県

JR北陸本線(米原~金沢)

JR北陸本線(米原~金沢)の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価27.9万円/坪、平米単価8.4万円/㎡です。 JR北陸本線(米原~金沢)の住宅・戸建ての価格相場は、JR北陸本線(米原~金沢)の住宅・戸建ての取引事例1,411件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR北陸本線(米原~金沢)中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

JR北陸本線(米原~金沢)の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 27.9万円/坪
  • 平米単価 8.4万円/㎡
  • 築年数 30.4年
  • 駅距離 24.9分
  • 専有面積 104.3坪 (344.9㎡)
  • 延床面積 59.5坪 (196.7㎡)
  • 取引事例 1,411件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,411件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでJR北陸本線(米原~金沢)の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 滋賀県JR北陸本線(米原~金沢)」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR北陸本線(米原~金沢)」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR北陸本線(米原~金沢) 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

JR北陸本線(米原~金沢)の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価31.9万円/坪、平米単価9.7万円/㎡です。 JR北陸本線(米原~金沢)の住宅・戸建ての価格相場は、JR北陸本線(米原~金沢)の住宅・戸建ての取引事例19件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 31.9万円/坪
    (前年 27.7万円/坪 前年対比 +15.2%
  • 平米単価 9.7万円/㎡
    (前年 8.4万円/㎡ 前年対比 +15.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 24.1分
    (前年 21.1分 前年対比 +14.2%
  • 専有面積 61.9坪 (204.7㎡)
    (前年 97.6坪 前年対比 -36.6%
  • 延床面積 43.1坪 (142.5㎡)
    (前年 50.1坪 前年対比 -14%
  • 取引事例 19件
    (前年 104件 前年対比 -81.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ19件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年JR北陸本線(米原~金沢)の価格相場を見てみると、坪単価31.9万円/坪と前年の坪単価27.7万円/坪と比較して、+4.2万円15.2%上昇しています。 取引事例は、2025年19件と前年の104件から81.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年24.1分と、前年21.1分から14.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年61.9坪 (204.7㎡)と、前年97.6坪 (322.7㎡)から36.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年43.1坪 (142.5㎡)と、前年50.1坪 (165.6㎡)から14%低下しています。<

JR北陸本線(米原~金沢) 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

JR北陸本線(米原~金沢)の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR北陸本線(米原~金沢)の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,411件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR北陸本線(米原~金沢) 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR北陸本線(米原~金沢)の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR北陸本線(米原~金沢)の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR北陸本線(米原~金沢) 住宅・戸建て価格相場の推移

JR北陸本線(米原~金沢)の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR北陸本線(米原~金沢) 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
米原駅 2,707万円 11.0万円/㎡ 109件
坂田駅 1,781万円 7.3万円/㎡ 78件
田村駅 1,843万円 9.0万円/㎡ 51件
長浜駅 2,471万円 10.3万円/㎡ 801件
虎姫駅 1,742万円 3.5万円/㎡ 175件
河毛駅 1,912万円 3.8万円/㎡ 34件
高月駅 2,495万円 7.1万円/㎡ 84件
木ノ本駅 662万円 2.1万円/㎡ 48件
余呉駅 500万円 0.8万円/㎡ 24件
近江塩津駅 453万円 1.6万円/㎡ 7件

JR北陸本線(米原~金沢) 直近の取引データ

JR北陸本線(米原~金沢)の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 滋賀県 米原市 下多良 [map]
米原駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:8.3万円/㎡
2. 滋賀県 米原市 顔戸 [map]
坂田駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:10.9万円/㎡
3. 滋賀県 長浜市 大戌亥町 [map]
田村駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,400万円 単価:18.3万円/㎡
4. 滋賀県 長浜市 余呉町中之郷 [map]
余呉駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:630.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:200万円 単価:0.3万円/㎡
5. 滋賀県 長浜市 口分田町 [map]
長浜駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:8.5万円/㎡
6. 滋賀県 長浜市 南高田町 [map]
長浜駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:13.7万円/㎡
7. 滋賀県 長浜市 南高田町 [map]
長浜駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:7.4万円/㎡
8. 滋賀県 長浜市 内保町 [map]
虎姫駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:105.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:15.6万円/㎡
9. 滋賀県 長浜市 平方町 [map]
長浜駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:16.2万円/㎡
10. 滋賀県 長浜市 富田町 [map]
虎姫駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:160万円 単価:0.7万円/㎡