美栄橋駅の住宅・戸建て価格相場/沖縄県 ゆいレール

美栄橋駅

美栄橋駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価159.4万円/坪、平米単価48.2万円/㎡です。 美栄橋駅の住宅・戸建ての価格相場は、美栄橋駅の住宅・戸建ての取引事例153件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
美栄橋駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

美栄橋駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 159.4万円/坪
  • 平米単価 48.2万円/㎡
  • 築年数 42.3年
  • 駅距離 8.2分
  • 専有面積 59.0坪 (195.2㎡)
  • 延床面積 133.9坪 (442.6㎡)
  • 取引事例 153件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ153件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで美栄橋駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 沖縄県 ゆいレール美栄橋駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「美栄橋駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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美栄橋駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

美栄橋駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価228.1万円/坪、平米単価69.0万円/㎡です。 美栄橋駅の住宅・戸建ての価格相場は、美栄橋駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 228.1万円/坪
    (前年 281.2万円/坪 前年対比 -18.9%
  • 平米単価 69.0万円/㎡
    (前年 85.1万円/㎡ 前年対比 -18.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.0分
    (前年 8.2分 前年対比 +9.8%
  • 専有面積 63.5坪 (210.0㎡)
    (前年 58.3坪 前年対比 +8.9%
  • 延床面積 202.7坪 (670.0㎡)
    (前年 153.4坪 前年対比 +32.1%
  • 取引事例 2件
    (前年 9件 前年対比 -77.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年美栄橋駅の価格相場を見てみると、坪単価228.1万円/坪と前年の坪単価281.2万円/坪と比較して、-53.1万円18.9%下降しています。 取引事例は、2025年2件と前年の9件から77.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年9.0分と、前年8.2分から9.8%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年228.1万円/坪 (69.0万円/㎡)と、前年281.2万円/坪 (85.1万円/㎡)から18.9%低下しています。

美栄橋駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

美栄橋駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、美栄橋駅の過去の取引データ2005/10から2025/08の153件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

美栄橋駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

美栄橋駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、美栄橋駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

美栄橋駅 住宅・戸建て価格相場の推移

美栄橋駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

美栄橋駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
前島 6,700万円 41.9万円/㎡ 美栄橋駅 6分
松山 25,000万円 96.2万円/㎡ 美栄橋駅 12分
4,300万円 30.7万円/㎡ 美栄橋駅 9分
前島 6,500万円 65.0万円/㎡ 美栄橋駅 5分
松山 80,000万円 242.4万円/㎡ 美栄橋駅 5分
牧志 17,000万円 41.5万円/㎡ 美栄橋駅 3分
牧志 6,500万円 46.4万円/㎡ 美栄橋駅 4分
牧志 31,000万円 193.8万円/㎡ 美栄橋駅 3分
7,300万円 41.7万円/㎡ 美栄橋駅 11分
前島 9,300万円 56.4万円/㎡ 美栄橋駅 4分
牧志 5,500万円 47.8万円/㎡ 美栄橋駅 30分
6,400万円 37.6万円/㎡ 美栄橋駅 24分
松山 17,000万円 85.0万円/㎡ 美栄橋駅 7分
3,200万円 32.0万円/㎡ 美栄橋駅 13分
19,000万円 48.7万円/㎡ 美栄橋駅 9分
字安里 27,000万円 58.7万円/㎡ 美栄橋駅 6分
松山 32,000万円 182.9万円/㎡ 美栄橋駅 6分
若狭 1,500万円 15.0万円/㎡ 美栄橋駅 9分
前島 3,100万円 23.0万円/㎡ 美栄橋駅 5分
牧志 5,500万円 39.3万円/㎡ 美栄橋駅 4分
久茂地 9,000万円 36.0万円/㎡ 美栄橋駅 7分
久茂地 5,500万円 55.0万円/㎡ 美栄橋駅 7分
松山 8,000万円 38.1万円/㎡ 美栄橋駅 7分
若狭 4,100万円 30.4万円/㎡ 美栄橋駅 16分
久茂地 41,000万円 205.0万円/㎡ 美栄橋駅 3分
久茂地 12,000万円 68.6万円/㎡ 美栄橋駅 3分
松尾 6,000万円 70.6万円/㎡ 美栄橋駅 9分
牧志 6,900万円 28.8万円/㎡ 美栄橋駅 5分
8,000万円 42.1万円/㎡ 美栄橋駅 9分
前島 2,800万円 26.7万円/㎡ 美栄橋駅 1分
前島 4,000万円 38.1万円/㎡ 美栄橋駅 9分
前島 8,400万円 67.2万円/㎡ 美栄橋駅 5分
前島 11,000万円 95.7万円/㎡ 美栄橋駅 8分
字上之屋 6,100万円 38.1万円/㎡ 美栄橋駅 18分
久茂地 24,000万円 100.0万円/㎡ 美栄橋駅 1分
前島 8,500万円 48.6万円/㎡ 美栄橋駅 7分
前島 6,200万円 59.0万円/㎡ 美栄橋駅 5分
牧志 62,000万円 106.9万円/㎡ 美栄橋駅 5分
牧志 3,000万円 42.9万円/㎡ 美栄橋駅 5分
14,000万円 45.2万円/㎡ 美栄橋駅 15分
牧志 44,000万円 91.7万円/㎡ 美栄橋駅 5分
24,000万円 75.0万円/㎡ 美栄橋駅 10分
6,800万円 59.1万円/㎡ 美栄橋駅 11分
前島 17,000万円 70.8万円/㎡ 美栄橋駅 2分
6,800万円 40.0万円/㎡ 美栄橋駅 11分
前島 15,000万円 142.9万円/㎡ 美栄橋駅 8分
久茂地 7,400万円 74.0万円/㎡ 美栄橋駅 2分
前島 8,000万円 76.2万円/㎡ 美栄橋駅 9分
松山 18,000万円 156.5万円/㎡ 美栄橋駅 8分
松山 23,000万円 127.8万円/㎡ 美栄橋駅 13分
前島 5,800万円 38.7万円/㎡ 美栄橋駅 4分
前島 8,000万円 64.0万円/㎡ 美栄橋駅 5分
前島 4,400万円 36.7万円/㎡ 美栄橋駅 6分
前島 4,800万円 45.7万円/㎡ 美栄橋駅 6分
5,000万円 21.7万円/㎡ 美栄橋駅 9分
前島 4,500万円 34.6万円/㎡ 美栄橋駅 7分
松山 14,000万円 66.7万円/㎡ 美栄橋駅 10分
前島 5,000万円 43.5万円/㎡ 美栄橋駅 4分
前島 4,000万円 38.1万円/㎡ 美栄橋駅 6分
牧志 6,500万円 81.3万円/㎡ 美栄橋駅 6分
松山 30,000万円 90.9万円/㎡ 美栄橋駅 4分
前島 3,400万円 23.4万円/㎡ 美栄橋駅 6分
前島 2,600万円 32.5万円/㎡ 美栄橋駅 8分
若狭 2,600万円 20.0万円/㎡ 美栄橋駅 13分
前島 3,500万円 33.3万円/㎡ 美栄橋駅 8分
前島 1,600万円 15.2万円/㎡ 美栄橋駅 6分
若狭 2,500万円 19.2万円/㎡ 美栄橋駅 14分
前島 3,800万円 42.2万円/㎡ 美栄橋駅 6分
前島 5,400万円 45.0万円/㎡ 美栄橋駅 4分
4,800万円 16.0万円/㎡ 美栄橋駅 26分
上之屋 15,000万円 93.8万円/㎡ 美栄橋駅 20分
前島 2,200万円 21.0万円/㎡ 美栄橋駅 8分
前島 5,000万円 20.8万円/㎡ 美栄橋駅 8分
前島 4,100万円 26.5万円/㎡ 美栄橋駅 6分
松山 8,000万円 69.6万円/㎡ 美栄橋駅 5分
25,000万円 78.1万円/㎡ 美栄橋駅 11分
7,500万円 32.6万円/㎡ 美栄橋駅 10分
牧志 24,000万円 41.4万円/㎡ 美栄橋駅 4分
前島 4,200万円 32.3万円/㎡ 美栄橋駅 7分
松山 16,000万円 94.1万円/㎡ 美栄橋駅 5分
前島 19,000万円 76.0万円/㎡ 美栄橋駅 8分
松山 13,000万円 52.0万円/㎡ 美栄橋駅 10分
前島 3,000万円 28.6万円/㎡ 美栄橋駅 6分
若狭 4,500万円 29.0万円/㎡ 美栄橋駅 8分
前島 3,900万円 65.0万円/㎡ 美栄橋駅 6分
若狭 3,900万円 21.1万円/㎡ 美栄橋駅 10分
前島 3,900万円 48.8万円/㎡ 美栄橋駅 4分
15,000万円 38.5万円/㎡ 美栄橋駅 9分
前島 800万円 8.0万円/㎡ 美栄橋駅 7分
若狭 3,600万円 17.1万円/㎡ 美栄橋駅 9分
前島 9,500万円 54.3万円/㎡ 美栄橋駅 5分
3,400万円 16.2万円/㎡ 美栄橋駅 8分
3,200万円 24.6万円/㎡ 美栄橋駅 30分
字上之屋 3,600万円 48.0万円/㎡ 美栄橋駅 20分
前島 11,000万円 34.4万円/㎡ 美栄橋駅 7分
前島 15,000万円 68.2万円/㎡ 美栄橋駅 11分
前島 4,900万円 16.3万円/㎡ 美栄橋駅 7分
3,100万円 16.3万円/㎡ 美栄橋駅 8分
牧志 5,100万円 127.5万円/㎡ 美栄橋駅 4分
前島 1,600万円 13.9万円/㎡ 美栄橋駅 5分
前島 6,600万円 52.8万円/㎡ 美栄橋駅 8分
牧志 6,900万円 31.4万円/㎡ 美栄橋駅 5分
若狭 1,700万円 17.0万円/㎡ 美栄橋駅 11分
前島 3,100万円 31.0万円/㎡ 美栄橋駅 6分
前島 1,400万円 13.3万円/㎡ 美栄橋駅 6分
前島 1,300万円 20.0万円/㎡ 美栄橋駅 6分
3,900万円 39.0万円/㎡ 美栄橋駅 11分
4,500万円 45.0万円/㎡ 美栄橋駅 9分
松山 75,000万円 41.7万円/㎡ 美栄橋駅 6分
2,600万円 20.0万円/㎡ 美栄橋駅 30分
3,800万円 20.0万円/㎡ 美栄橋駅 14分
前島 1,700万円 15.5万円/㎡ 美栄橋駅 5分
前島 2,700万円 15.0万円/㎡ 美栄橋駅 5分
若狭 8,700万円 29.0万円/㎡ 美栄橋駅 9分
牧志 11,000万円 22.9万円/㎡ 美栄橋駅 3分
久茂地 20,000万円 47.6万円/㎡ 美栄橋駅 7分
松山 4,000万円 17.4万円/㎡ 美栄橋駅 8分
前島 1,600万円 17.8万円/㎡ 美栄橋駅 5分
牧志 2,500万円 14.3万円/㎡ 美栄橋駅 11分
若狭 1,300万円 13.0万円/㎡ 美栄橋駅 10分
3,600万円 26.7万円/㎡ 美栄橋駅 10分
若狭 7,000万円 14.9万円/㎡ 美栄橋駅 13分
久茂地 10,000万円 50.0万円/㎡ 美栄橋駅 5分
牧志 8,000万円 30.8万円/㎡ 美栄橋駅 7分
松山 22,000万円 53.7万円/㎡ 美栄橋駅 6分
前島 1,400万円 13.3万円/㎡ 美栄橋駅 8分
牧志 4,100万円 20.5万円/㎡ 美栄橋駅 4分
牧志 4,000万円 26.7万円/㎡ 美栄橋駅 5分
前島 3,000万円 23.1万円/㎡ 美栄橋駅 5分
若狭 5,000万円 29.4万円/㎡ 美栄橋駅 10分
前島 1,400万円 15.6万円/㎡ 美栄橋駅 8分
前島 3,900万円 35.5万円/㎡ 美栄橋駅 2分
前島 3,500万円 20.6万円/㎡ 美栄橋駅 6分
松尾 1,700万円 30.9万円/㎡ 美栄橋駅 9分
久茂地 7,000万円 35.0万円/㎡ 美栄橋駅 5分
松尾 1,000万円 15.4万円/㎡ 美栄橋駅 9分
松山 9,800万円 27.2万円/㎡ 美栄橋駅 9分
前島 5,000万円 43.5万円/㎡ 美栄橋駅 5分
牧志 1,000万円 7.1万円/㎡ 美栄橋駅 4分
松尾 3,000万円 28.6万円/㎡ 美栄橋駅 8分
松尾 5,800万円 29.0万円/㎡ 美栄橋駅 9分
上之屋 4,800万円 20.0万円/㎡ 美栄橋駅 13分
若狭 2,600万円 24.8万円/㎡ 美栄橋駅 13分
字上之屋 4,200万円 26.3万円/㎡ 美栄橋駅 20分
久茂地 10,000万円 60.6万円/㎡ 美栄橋駅 2分
前島 99,000万円 180.0万円/㎡ 美栄橋駅 4分
牧志 5,800万円 34.1万円/㎡ 美栄橋駅 6分
松山 11,000万円 31.4万円/㎡ 美栄橋駅 8分
上之屋 4,000万円 27.6万円/㎡ 美栄橋駅 20分
前島 4,500万円 28.1万円/㎡ 美栄橋駅 6分
久茂地 7,300万円 56.2万円/㎡ 美栄橋駅 2分
牧志 7,100万円 40.6万円/㎡ 美栄橋駅 3分
前島 10,000万円 40.0万円/㎡ 美栄橋駅 8分

美栄橋駅 直近の取引データ

美栄橋駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 沖縄県 那覇市 前島 [map]
美栄橋駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:380.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:6,700万円 単価:41.9万円/㎡
2. 沖縄県 那覇市 松山 [map]
美栄橋駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:960.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:25,000万円 単価:96.2万円/㎡
3. 沖縄県 那覇市 泊 [map]
美栄橋駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:RC、ブロック造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,300万円 単価:30.7万円/㎡
4. 沖縄県 那覇市 前島 [map]
美栄橋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:6,500万円 単価:65.0万円/㎡
5. 沖縄県 那覇市 松山 [map]
美栄橋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:1,400.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:80,000万円 単価:242.4万円/㎡
6. 沖縄県 那覇市 牧志 [map]
美栄橋駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:410.0㎡ 延床面積:1,200.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:17,000万円 単価:41.5万円/㎡
7. 沖縄県 那覇市 牧志 [map]
美栄橋駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:6,500万円 単価:46.4万円/㎡
8. 沖縄県 那覇市 牧志 [map]
美栄橋駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:630.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:31,000万円 単価:193.8万円/㎡
9. 沖縄県 那覇市 泊 [map]
美栄橋駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:7,300万円 単価:41.7万円/㎡
10. 沖縄県 那覇市 前島 [map]
美栄橋駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:9,300万円 単価:56.4万円/㎡