思川駅の住宅・戸建て価格相場/栃木県 JR両毛線

思川駅

思川駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価11.2万円/坪、平米単価3.4万円/㎡です。 思川駅の住宅・戸建ての価格相場は、思川駅の住宅・戸建ての取引事例46件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
思川駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

思川駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 11.2万円/坪
  • 平米単価 3.4万円/㎡
  • 築年数 36.0年
  • 駅距離 18.8分
  • 専有面積 208.6坪 (689.7㎡)
  • 延床面積 54.1坪 (178.7㎡)
  • 取引事例 46件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ46件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで思川駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 栃木県 JR両毛線思川駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「思川駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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思川駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

思川駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価9.1万円/坪、平米単価2.7万円/㎡です。 思川駅の住宅・戸建ての価格相場は、思川駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 9.1万円/坪
    (前年 19.5万円/坪 前年対比 -53.3%
  • 平米単価 2.7万円/㎡
    (前年 5.9万円/㎡ 前年対比 -54.2%
  • 築年数 44.3年
    (前年 30.8年 前年対比 +43.8%
  • 駅距離 18.7分
    (前年 20.9分 前年対比 -10.5%
  • 専有面積 164.4坪 (543.3㎡)
    (前年 263.6坪 前年対比 -37.6%
  • 延床面積 44.4坪 (146.7㎡)
    (前年 58.1坪 前年対比 -23.6%
  • 取引事例 3件
    (前年 7件 前年対比 -57.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年思川駅の価格相場を見てみると、坪単価9.1万円/坪と前年の坪単価19.5万円/坪と比較して、-10.4万円53.3%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の7件から57.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年44.3年と、前年30.8年から43.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年164.4坪 (543.3㎡)と、前年263.6坪 (871.4㎡)から37.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年44.4坪 (146.7㎡)と、前年58.1坪 (192.1㎡)から23.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年9.1万円/坪 (2.7万円/㎡)と、前年19.5万円/坪 (5.9万円/㎡)から53.3%低下しています。

思川駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

思川駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、思川駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の46件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

思川駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

思川駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、思川駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

思川駅 住宅・戸建て価格相場の推移

思川駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

思川駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大字小薬 1,500万円 3.8万円/㎡ 思川駅 28分
大字卒島 600万円 1.2万円/㎡ 思川駅 21分
大字松沼 2,400万円 3.2万円/㎡ 思川駅 7分
大字松沼 3,400万円 11.7万円/㎡ 思川駅 3分
大字大本 2,000万円 9.5万円/㎡ 思川駅 2分
大字大本 3,200万円 15.2万円/㎡ 思川駅 3分
大字小薬 500万円 1.3万円/㎡ 思川駅 28分
大字南小林 3,000万円 1.5万円/㎡ 思川駅 60分
大字卒島 1,200万円 0.6万円/㎡ 思川駅 20分
大字立木 1,500万円 1.5万円/㎡ 思川駅 30分
大字大本 2,000万円 9.5万円/㎡ 思川駅 2分
大字松沼 1,400万円 1.3万円/㎡ 思川駅 18分
大字大本 2,200万円 11.0万円/㎡ 思川駅 1分
大字大本 1,800万円 8.6万円/㎡ 思川駅 2分
大字松沼 440万円 1.1万円/㎡ 思川駅 3分
大字大本 2,400万円 9.2万円/㎡ 思川駅 2分
樋ノ口町 1,400万円 5.8万円/㎡ 思川駅 30分
大字卒島 4,300万円 2.4万円/㎡ 思川駅 24分
大字松沼 650万円 1.0万円/㎡ 思川駅 8分
大字大本 2,900万円 11.6万円/㎡ 思川駅 4分
大字松沼 1,000万円 0.9万円/㎡ 思川駅 6分
大字飯塚 1,800万円 3.6万円/㎡ 思川駅 30分
大字今里 58万円 1.7万円/㎡ 思川駅 26分
樋ノ口町 300万円 1.2万円/㎡ 思川駅 28分
大字下初田 350万円 0.3万円/㎡ 思川駅 30分
大字立木 400万円 1.0万円/㎡ 思川駅 29分
大字小薬 700万円 0.6万円/㎡ 思川駅 26分
大字下初田 100万円 0.1万円/㎡ 思川駅 30分
大字大本 1,600万円 4.6万円/㎡ 思川駅 10分
大字上初田 3,100万円 1.6万円/㎡ 思川駅 30分
樋ノ口町 450万円 1.4万円/㎡ 思川駅 29分
樋ノ口町 1,300万円 5.7万円/㎡ 思川駅 29分
大字飯塚 68万円 0.1万円/㎡ 思川駅 30分
大字卒島 770万円 0.8万円/㎡ 思川駅 23分
樋ノ口町 1,500万円 2.2万円/㎡ 思川駅 30分
大字松沼 1,400万円 1.3万円/㎡ 思川駅 20分
大字松沼 720万円 0.7万円/㎡ 思川駅 20分
大字松沼 600万円 1.7万円/㎡ 思川駅 4分
大字松沼 300万円 1.1万円/㎡ 思川駅 7分
大字島田 400万円 0.6万円/㎡ 思川駅 30分
樋ノ口町 3,200万円 1.6万円/㎡ 思川駅 30分
大字下初田 220万円 0.6万円/㎡ 思川駅 30分
大字大本 1,300万円 2.3万円/㎡ 思川駅 4分
大字松沼 310万円 0.6万円/㎡ 思川駅 9分
大字松沼 1,100万円 4.2万円/㎡ 思川駅 11分
大字小薬 2,000万円 4.9万円/㎡ 思川駅 18分

思川駅 直近の取引データ

思川駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 栃木県 小山市 大字小薬 [map]
思川駅 [map]
徒歩:28分 築:40年 専有面積:400.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:3.8万円/㎡
2. 栃木県 小山市 大字卒島 [map]
思川駅 [map]
徒歩:21分 築:59年 専有面積:490.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:600万円 単価:1.2万円/㎡
3. 栃木県 小山市 大字松沼 [map]
思川駅 [map]
徒歩:7分 築:34年 専有面積:740.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:3.2万円/㎡
4. 栃木県 小山市 大字松沼 [map]
思川駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:290.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,400万円 単価:11.7万円/㎡
5. 栃木県 小山市 大字大本 [map]
思川駅 [map]
徒歩:2分 築:3年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:9.5万円/㎡
6. 栃木県 小山市 大字大本 [map]
思川駅 [map]
徒歩:3分 築:2年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:15.2万円/㎡
7. 栃木県 小山市 大字小薬 [map]
思川駅 [map]
徒歩:28分 築:40年 専有面積:400.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:500万円 単価:1.3万円/㎡
8. 栃木県 小山市 大字南小林 [map]
思川駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:1.5万円/㎡
9. 栃木県 小山市 大字卒島 [map]
思川駅 [map]
徒歩:20分 築:40年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:0.6万円/㎡
10. 栃木県 小山市 大字立木 [map]
思川駅 [map]
徒歩:30分 築:69年 専有面積:990.0㎡ 延床面積:700.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:1.5万円/㎡