下板橋駅の住宅・戸建て価格相場/東京都 東武東上線

下板橋駅

下板橋駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価259.3万円/坪、平米単価78.5万円/㎡です。 下板橋駅の住宅・戸建ての価格相場は、下板橋駅の住宅・戸建ての取引事例132件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下板橋駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

下板橋駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 259.3万円/坪
  • 平米単価 78.5万円/㎡
  • 築年数 28.3年
  • 駅距離 5.2分
  • 専有面積 38.4坪 (127.1㎡)
  • 延床面積 64.8坪 (214.1㎡)
  • 取引事例 132件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ132件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで下板橋駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 東武東上線下板橋駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下板橋駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

下板橋駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

下板橋駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価551.0万円/坪、平米単価166.7万円/㎡です。 下板橋駅の住宅・戸建ての価格相場は、下板橋駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 551.0万円/坪
    (前年 229.6万円/坪 前年対比 +140%
  • 平米単価 166.7万円/㎡
    (前年 69.5万円/㎡ 前年対比 +139.9%
  • 築年数 16.0年
    (前年 37.0年 前年対比 -56.8%
  • 駅距離 4.0分
    (前年 5.6分 前年対比 -28.6%
  • 専有面積 92.3坪 (305.0㎡)
    (前年 23.8坪 前年対比 +287.8%
  • 延床面積 317.6坪 (1,050.0㎡)
    (前年 40.4坪 前年対比 +686.1%
  • 取引事例 2件
    (前年 8件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年下板橋駅の価格相場を見てみると、坪単価551.0万円/坪と前年の坪単価229.6万円/坪と比較して、+321.4万円140%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の8件から75%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年16.0年と、前年37.0年から56.8%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年4.0分と、前年5.6分から28.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年92.3坪 (305.0㎡)と、前年23.8坪 (78.8㎡)から287.8%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年317.6坪 (1,050.0㎡)と、前年40.4坪 (133.6㎡)から686.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年551.0万円/坪 (166.7万円/㎡)と、前年229.6万円/坪 (69.5万円/㎡)から140%上昇しています。

下板橋駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

下板橋駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下板橋駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の132件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下板橋駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下板橋駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下板橋駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下板橋駅 住宅・戸建て価格相場の推移

下板橋駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下板橋駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
板橋 8,000万円 133.3万円/㎡ 下板橋駅 6分
板橋 110,000万円 200.0万円/㎡ 下板橋駅 2分
板橋 5,300万円 66.3万円/㎡ 下板橋駅 4分
池袋本町 2,300万円 38.3万円/㎡ 下板橋駅 3分
板橋 1,000万円 14.3万円/㎡ 下板橋駅 4分
池袋本町 5,000万円 58.8万円/㎡ 下板橋駅 8分
熊野町 10,000万円 100.0万円/㎡ 下板橋駅 10分
池袋本町 13,000万円 104.0万円/㎡ 下板橋駅 5分
板橋 6,200万円 124.0万円/㎡ 下板橋駅 3分
池袋本町 3,000万円 50.0万円/㎡ 下板橋駅 8分
大山金井町 8,200万円 71.3万円/㎡ 下板橋駅 7分
池袋本町 4,600万円 65.7万円/㎡ 下板橋駅 4分
池袋本町 9,500万円 33.9万円/㎡ 下板橋駅 8分
板橋 7,000万円 127.3万円/㎡ 下板橋駅 4分
池袋本町 8,000万円 80.0万円/㎡ 下板橋駅 6分
大山金井町 5,600万円 86.2万円/㎡ 下板橋駅 8分
池袋本町 6,900万円 98.6万円/㎡ 下板橋駅 4分
板橋 57,000万円 72.2万円/㎡ 下板橋駅 5分
板橋 96,000万円 208.7万円/㎡ 下板橋駅 1分
熊野町 4,800万円 87.3万円/㎡ 下板橋駅 9分
板橋 9,100万円 46.7万円/㎡ 下板橋駅 3分
熊野町 3,700万円 82.2万円/㎡ 下板橋駅 9分
池袋本町 4,800万円 43.6万円/㎡ 下板橋駅 3分
板橋 7,800万円 130.0万円/㎡ 下板橋駅 4分
熊野町 1,600万円 35.6万円/㎡ 下板橋駅 9分
池袋本町 7,000万円 82.4万円/㎡ 下板橋駅 1分
池袋本町 4,000万円 66.7万円/㎡ 下板橋駅 4分
大山金井町 45,000万円 88.2万円/㎡ 下板橋駅 8分
板橋 16,000万円 457.1万円/㎡ 下板橋駅 6分
板橋 8,000万円 100.0万円/㎡ 下板橋駅 4分
池袋本町 5,500万円 64.7万円/㎡ 下板橋駅 2分
池袋本町 2,200万円 40.0万円/㎡ 下板橋駅 7分
板橋 17,000万円 34.7万円/㎡ 下板橋駅 3分
大山金井町 37,000万円 127.6万円/㎡ 下板橋駅 8分
池袋本町 53,000万円 106.0万円/㎡ 下板橋駅 2分
板橋 21,000万円 100.0万円/㎡ 下板橋駅 1分
池袋本町 18,000万円 102.9万円/㎡ 下板橋駅 3分
熊野町 2,200万円 33.8万円/㎡ 下板橋駅 8分
大山金井町 6,500万円 100.0万円/㎡ 下板橋駅 8分
池袋本町 15,000万円 176.5万円/㎡ 下板橋駅 3分
板橋 12,000万円 160.0万円/㎡ 下板橋駅 4分
板橋 7,200万円 80.0万円/㎡ 下板橋駅 4分
板橋 8,400万円 80.0万円/㎡ 下板橋駅 6分
池袋本町 13,000万円 173.3万円/㎡ 下板橋駅 7分
池袋本町 1,500万円 30.0万円/㎡ 下板橋駅 8分
大山金井町 5,300万円 81.5万円/㎡ 下板橋駅 7分
赤塚 4,900万円 57.6万円/㎡ 下板橋駅 11分
板橋 9,400万円 60.6万円/㎡ 下板橋駅 3分
池袋本町 8,000万円 94.1万円/㎡ 下板橋駅 8分
大山金井町 5,800万円 96.7万円/㎡ 下板橋駅 8分
大山金井町 11,000万円 75.9万円/㎡ 下板橋駅 8分
池袋本町 8,500万円 81.0万円/㎡ 下板橋駅 2分
大山金井町 15,000万円 100.0万円/㎡ 下板橋駅 9分
池袋本町 3,700万円 37.0万円/㎡ 下板橋駅 6分
大山金井町 41,000万円 89.1万円/㎡ 下板橋駅 7分
池袋本町 2,800万円 56.0万円/㎡ 下板橋駅 4分
池袋本町 14,000万円 186.7万円/㎡ 下板橋駅 7分
池袋本町 2,100万円 38.2万円/㎡ 下板橋駅 2分
池袋本町 5,300万円 75.7万円/㎡ 下板橋駅 6分
池袋本町 4,000万円 53.3万円/㎡ 下板橋駅 8分
板橋 3,300万円 66.0万円/㎡ 下板橋駅 7分
板橋 4,500万円 90.0万円/㎡ 下板橋駅 3分
池袋本町 11,000万円 129.4万円/㎡ 下板橋駅 3分
池袋本町 3,300万円 73.3万円/㎡ 下板橋駅 5分
池袋本町 4,200万円 70.0万円/㎡ 下板橋駅 4分
池袋本町 4,200万円 84.0万円/㎡ 下板橋駅 4分
大山金井町 120,000万円 63.2万円/㎡ 下板橋駅 8分
池袋本町 3,800万円 84.4万円/㎡ 下板橋駅 2分
大山金井町 5,800万円 41.4万円/㎡ 下板橋駅 8分
池袋本町 3,200万円 71.1万円/㎡ 下板橋駅 6分
池袋本町 4,500万円 90.0万円/㎡ 下板橋駅 3分
池袋本町 4,200万円 76.4万円/㎡ 下板橋駅 1分
池袋本町 3,700万円 92.5万円/㎡ 下板橋駅 5分
池袋本町 1,800万円 27.7万円/㎡ 下板橋駅 2分
池袋本町 4,500万円 69.2万円/㎡ 下板橋駅 5分
池袋本町 5,000万円 83.3万円/㎡ 下板橋駅 1分
大山金井町 4,700万円 47.0万円/㎡ 下板橋駅 7分
板橋 3,700万円 61.7万円/㎡ 下板橋駅 5分
板橋 2,400万円 36.9万円/㎡ 下板橋駅 5分
池袋本町 3,500万円 87.5万円/㎡ 下板橋駅 1分
池袋本町 4,000万円 40.0万円/㎡ 下板橋駅 4分
池袋本町 3,900万円 52.0万円/㎡ 下板橋駅 2分
池袋本町 4,800万円 73.8万円/㎡ 下板橋駅 8分
池袋本町 1,300万円 32.5万円/㎡ 下板橋駅 4分
板橋 6,600万円 66.0万円/㎡ 下板橋駅 3分
池袋本町 3,900万円 23.6万円/㎡ 下板橋駅 2分
板橋 3,800万円 31.7万円/㎡ 下板橋駅 4分
池袋本町 4,600万円 83.6万円/㎡ 下板橋駅 4分
池袋本町 6,100万円 58.1万円/㎡ 下板橋駅 7分
池袋本町 4,200万円 93.3万円/㎡ 下板橋駅 1分
池袋本町 5,700万円 114.0万円/㎡ 下板橋駅 5分
池袋本町 2,600万円 40.0万円/㎡ 下板橋駅 3分
池袋本町 4,100万円 63.1万円/㎡ 下板橋駅 4分
池袋本町 3,300万円 34.7万円/㎡ 下板橋駅 1分
池袋本町 5,200万円 86.7万円/㎡ 下板橋駅 9分
池袋本町 4,000万円 100.0万円/㎡ 下板橋駅 5分
池袋本町 2,100万円 46.7万円/㎡ 下板橋駅 5分
板橋 4,800万円 73.8万円/㎡ 下板橋駅 5分
池袋本町 4,700万円 94.0万円/㎡ 下板橋駅 6分
池袋本町 4,900万円 70.0万円/㎡ 下板橋駅 5分
板橋 5,400万円 77.1万円/㎡ 下板橋駅 5分
池袋本町 4,200万円 70.0万円/㎡ 下板橋駅 6分
大山金井町 5,500万円 61.1万円/㎡ 下板橋駅 6分
池袋本町 4,000万円 38.1万円/㎡ 下板橋駅 5分
板橋 3,700万円 92.5万円/㎡ 下板橋駅 7分
板橋 4,900万円 81.7万円/㎡ 下板橋駅 4分
池袋本町 5,500万円 84.6万円/㎡ 下板橋駅 6分
池袋本町 1,600万円 17.8万円/㎡ 下板橋駅 2分
赤塚 3,500万円 31.8万円/㎡ 下板橋駅 4分
池袋本町 4,400万円 88.0万円/㎡ 下板橋駅 2分
熊野町 6,200万円 88.6万円/㎡ 下板橋駅 10分
板橋 3,000万円 50.0万円/㎡ 下板橋駅 6分
池袋本町 4,800万円 73.8万円/㎡ 下板橋駅 1分
池袋本町 4,600万円 92.0万円/㎡ 下板橋駅 2分
板橋 2,500万円 20.0万円/㎡ 下板橋駅 9分
大山金井町 28,000万円 60.9万円/㎡ 下板橋駅 8分
池袋本町 9,000万円 52.9万円/㎡ 下板橋駅 9分
池袋本町 1,100万円 22.0万円/㎡ 下板橋駅 8分
池袋本町 2,100万円 52.5万円/㎡ 下板橋駅 5分
板橋 37,000万円 115.6万円/㎡ 下板橋駅 5分
池袋本町 3,900万円 86.7万円/㎡ 下板橋駅 3分
板橋 31,000万円 96.9万円/㎡ 下板橋駅 5分
徳丸 4,700万円 78.3万円/㎡ 下板橋駅 10分
池袋本町 5,800万円 89.2万円/㎡ 下板橋駅 3分
板橋 4,600万円 115.0万円/㎡ 下板橋駅 8分
池袋本町 4,600万円 76.7万円/㎡ 下板橋駅 3分
徳丸 1,400万円 16.5万円/㎡ 下板橋駅 11分
熊野町 2,400万円 53.3万円/㎡ 下板橋駅 10分
池袋本町 3,600万円 17.1万円/㎡ 下板橋駅 6分
池袋本町 4,300万円 41.0万円/㎡ 下板橋駅 1分
板橋 30,000万円 93.8万円/㎡ 下板橋駅 5分
板橋 2,600万円 52.0万円/㎡ 下板橋駅 8分

下板橋駅 直近の取引データ

下板橋駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 板橋区 板橋 [map]
下板橋駅 [map]
徒歩:6分 築:1年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,000万円 単価:133.3万円/㎡
2. 東京都 板橋区 板橋 [map]
下板橋駅 [map]
徒歩:2分 築:31年 専有面積:550.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:110,000万円 単価:200.0万円/㎡
3. 東京都 板橋区 板橋 [map]
下板橋駅 [map]
徒歩:4分 築:44年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,300万円 単価:66.3万円/㎡
4. 東京都 豊島区 池袋本町 [map]
下板橋駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:38.3万円/㎡
5. 東京都 板橋区 板橋 [map]
下板橋駅 [map]
徒歩:4分 築:67年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:14.3万円/㎡
6. 東京都 豊島区 池袋本町 [map]
下板橋駅 [map]
徒歩:8分 築:26年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:58.8万円/㎡
7. 東京都 板橋区 熊野町 [map]
下板橋駅 [map]
徒歩:10分 築:62年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:10,000万円 単価:100.0万円/㎡
8. 東京都 豊島区 池袋本町 [map]
下板橋駅 [map]
徒歩:5分 築:2年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:13,000万円 単価:104.0万円/㎡
9. 東京都 板橋区 板橋 [map]
下板橋駅 [map]
徒歩:3分 築:2年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:6,200万円 単価:124.0万円/㎡
10. 東京都 豊島区 池袋本町 [map]
下板橋駅 [map]
徒歩:8分 築:56年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:50.0万円/㎡