下板橋駅の住宅・戸建て価格相場/東京都 東武東上線

下板橋駅

下板橋駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価275.2万円/坪、平米単価83.2万円/㎡です。 下板橋駅の住宅・戸建ての価格相場は、下板橋駅の住宅・戸建ての取引事例165件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下板橋駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

下板橋駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 275.2万円/坪
  • 平米単価 83.2万円/㎡
  • 築年数 29.7年
  • 駅距離 5.5分
  • 専有面積 39.4坪 (130.2㎡)
  • 延床面積 64.9坪 (214.7㎡)
  • 取引事例 165件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ165件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで下板橋駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 東武東上線下板橋駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下板橋駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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下板橋駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

下板橋駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価316.7万円/坪、平米単価95.8万円/㎡です。 下板橋駅の住宅・戸建ての価格相場は、下板橋駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 316.7万円/坪
    (前年 398.5万円/坪 前年対比 -20.5%
  • 平米単価 95.8万円/㎡
    (前年 120.6万円/㎡ 前年対比 -20.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.0分
    (前年 5.2分 前年対比 -3.8%
  • 専有面積 28.7坪 (95.0㎡)
    (前年 80.5坪 前年対比 -64.3%
  • 延床面積 30.2坪 (100.0㎡)
    (前年 128.3坪 前年対比 -76.5%
  • 取引事例 1件
    (前年 12件 前年対比 -91.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年下板橋駅の価格相場を見てみると、坪単価316.7万円/坪と前年の坪単価398.5万円/坪と比較して、-81.8万円20.5%下降しています。 取引事例は、2025年1件と前年の12件から91.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年28.7坪 (95.0㎡)と、前年80.5坪 (266.2㎡)から64.3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年30.2坪 (100.0㎡)と、前年128.3坪 (424.1㎡)から76.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年316.7万円/坪 (95.8万円/㎡)と、前年398.5万円/坪 (120.6万円/㎡)から20.5%低下しています。

下板橋駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

下板橋駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下板橋駅の過去の取引データ2005/10から2025/08の165件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下板橋駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下板橋駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下板橋駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下板橋駅 住宅・戸建て価格相場の推移

下板橋駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下板橋駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
池袋本町 9,100万円 95.8万円/㎡ 下板橋駅 5分
池袋本町 4,200万円 70.0万円/㎡ 下板橋駅 7分
池袋本町 2,000万円 28.6万円/㎡ 下板橋駅 5分
池袋本町 80,000万円 148.1万円/㎡ 下板橋駅 1分
板橋 31,000万円 177.1万円/㎡ 下板橋駅 4分
池袋本町 36,000万円 266.7万円/㎡ 下板橋駅 2分
大山金井町 11,000万円 47.8万円/㎡ 下板橋駅 8分
池袋本町 8,500万円 106.3万円/㎡ 下板橋駅 10分
池袋本町 4,700万円 78.3万円/㎡ 下板橋駅 5分
池袋本町 8,000万円 53.3万円/㎡ 下板橋駅 8分
池袋本町 150,000万円 125.0万円/㎡ 下板橋駅 2分
池袋本町 120,000万円 272.7万円/㎡ 下板橋駅 8分
池袋本町 4,000万円 72.7万円/㎡ 下板橋駅 2分
池袋本町 8,300万円 118.6万円/㎡ 下板橋駅 10分
池袋本町 5,100万円 102.0万円/㎡ 下板橋駅 5分
池袋本町 2,300万円 51.1万円/㎡ 下板橋駅 5分
池袋本町 5,100万円 102.0万円/㎡ 下板橋駅 3分
池袋本町 8,700万円 60.0万円/㎡ 下板橋駅 8分
池袋本町 6,200万円 28.2万円/㎡ 下板橋駅 9分
大山金井町 3,100万円 47.7万円/㎡ 下板橋駅 7分
池袋本町 1,700万円 48.6万円/㎡ 下板橋駅 10分
板橋 8,000万円 133.3万円/㎡ 下板橋駅 6分
池袋本町 5,500万円 100.0万円/㎡ 下板橋駅 5分
板橋 110,000万円 200.0万円/㎡ 下板橋駅 2分
板橋 8,300万円 127.7万円/㎡ 下板橋駅 10分
板橋 8,000万円 123.1万円/㎡ 下板橋駅 10分
池袋本町 7,100万円 118.3万円/㎡ 下板橋駅 10分
板橋 8,000万円 123.1万円/㎡ 下板橋駅 10分
板橋 8,000万円 123.1万円/㎡ 下板橋駅 10分
池袋本町 8,000万円 123.1万円/㎡ 下板橋駅 10分
板橋 5,300万円 66.3万円/㎡ 下板橋駅 4分
池袋本町 2,300万円 38.3万円/㎡ 下板橋駅 3分
池袋本町 8,200万円 126.2万円/㎡ 下板橋駅 5分
池袋本町 5,000万円 58.8万円/㎡ 下板橋駅 8分
池袋本町 1,000万円 22.2万円/㎡ 下板橋駅 10分
板橋 1,000万円 14.3万円/㎡ 下板橋駅 4分
熊野町 10,000万円 100.0万円/㎡ 下板橋駅 10分
池袋本町 7,000万円 100.0万円/㎡ 下板橋駅 10分
池袋本町 3,000万円 50.0万円/㎡ 下板橋駅 8分
池袋本町 13,000万円 104.0万円/㎡ 下板橋駅 5分
板橋 6,200万円 124.0万円/㎡ 下板橋駅 3分
大山金井町 8,200万円 71.3万円/㎡ 下板橋駅 7分
池袋本町 4,600万円 65.7万円/㎡ 下板橋駅 4分
板橋 7,000万円 127.3万円/㎡ 下板橋駅 4分
池袋本町 9,500万円 33.9万円/㎡ 下板橋駅 8分
大山金井町 5,500万円 100.0万円/㎡ 下板橋駅 10分
池袋本町 5,000万円 90.9万円/㎡ 下板橋駅 5分
大山金井町 5,600万円 86.2万円/㎡ 下板橋駅 8分
池袋本町 6,900万円 98.6万円/㎡ 下板橋駅 4分
池袋本町 8,000万円 80.0万円/㎡ 下板橋駅 6分
熊野町 4,800万円 87.3万円/㎡ 下板橋駅 9分
板橋 57,000万円 72.2万円/㎡ 下板橋駅 5分
板橋 96,000万円 208.7万円/㎡ 下板橋駅 1分
熊野町 3,700万円 82.2万円/㎡ 下板橋駅 9分
板橋 9,100万円 46.7万円/㎡ 下板橋駅 3分
池袋本町 4,800万円 43.6万円/㎡ 下板橋駅 3分
熊野町 1,600万円 35.6万円/㎡ 下板橋駅 9分
板橋 7,800万円 130.0万円/㎡ 下板橋駅 4分
大山金井町 45,000万円 88.2万円/㎡ 下板橋駅 8分
池袋本町 7,000万円 82.4万円/㎡ 下板橋駅 1分
池袋本町 4,000万円 66.7万円/㎡ 下板橋駅 4分
板橋 16,000万円 457.1万円/㎡ 下板橋駅 6分
池袋本町 5,500万円 64.7万円/㎡ 下板橋駅 2分
池袋本町 2,200万円 40.0万円/㎡ 下板橋駅 7分
板橋 8,000万円 100.0万円/㎡ 下板橋駅 4分
大山金井町 37,000万円 127.6万円/㎡ 下板橋駅 8分
池袋本町 53,000万円 106.0万円/㎡ 下板橋駅 2分
板橋 17,000万円 34.7万円/㎡ 下板橋駅 3分
池袋本町 18,000万円 102.9万円/㎡ 下板橋駅 3分
板橋 21,000万円 100.0万円/㎡ 下板橋駅 1分
熊野町 2,200万円 33.8万円/㎡ 下板橋駅 8分
大山金井町 6,500万円 100.0万円/㎡ 下板橋駅 8分
板橋 12,000万円 160.0万円/㎡ 下板橋駅 4分
板橋 7,200万円 80.0万円/㎡ 下板橋駅 4分
池袋本町 15,000万円 176.5万円/㎡ 下板橋駅 3分
板橋 8,400万円 80.0万円/㎡ 下板橋駅 6分
池袋本町 13,000万円 173.3万円/㎡ 下板橋駅 7分
池袋本町 1,500万円 30.0万円/㎡ 下板橋駅 8分
大山金井町 5,300万円 81.5万円/㎡ 下板橋駅 7分
池袋本町 8,000万円 94.1万円/㎡ 下板橋駅 8分
赤塚 4,900万円 57.6万円/㎡ 下板橋駅 11分
板橋 9,400万円 60.6万円/㎡ 下板橋駅 3分
大山金井町 5,800万円 96.7万円/㎡ 下板橋駅 8分
大山金井町 11,000万円 75.9万円/㎡ 下板橋駅 8分
池袋本町 8,500万円 81.0万円/㎡ 下板橋駅 2分
大山金井町 15,000万円 100.0万円/㎡ 下板橋駅 9分
池袋本町 2,800万円 56.0万円/㎡ 下板橋駅 4分
池袋本町 3,700万円 37.0万円/㎡ 下板橋駅 6分
大山金井町 41,000万円 89.1万円/㎡ 下板橋駅 7分
池袋本町 14,000万円 186.7万円/㎡ 下板橋駅 7分
池袋本町 2,100万円 38.2万円/㎡ 下板橋駅 2分
池袋本町 5,300万円 75.7万円/㎡ 下板橋駅 6分
池袋本町 4,000万円 53.3万円/㎡ 下板橋駅 8分
板橋 3,300万円 66.0万円/㎡ 下板橋駅 7分
板橋 4,500万円 90.0万円/㎡ 下板橋駅 3分
池袋本町 11,000万円 129.4万円/㎡ 下板橋駅 3分
池袋本町 3,300万円 73.3万円/㎡ 下板橋駅 5分
池袋本町 4,200万円 70.0万円/㎡ 下板橋駅 4分
池袋本町 4,200万円 84.0万円/㎡ 下板橋駅 4分
大山金井町 120,000万円 63.2万円/㎡ 下板橋駅 8分
池袋本町 3,800万円 84.4万円/㎡ 下板橋駅 2分
大山金井町 5,800万円 41.4万円/㎡ 下板橋駅 8分
池袋本町 4,200万円 76.4万円/㎡ 下板橋駅 1分
池袋本町 3,700万円 92.5万円/㎡ 下板橋駅 5分
池袋本町 1,800万円 27.7万円/㎡ 下板橋駅 2分
池袋本町 4,500万円 69.2万円/㎡ 下板橋駅 5分
池袋本町 5,000万円 83.3万円/㎡ 下板橋駅 1分
池袋本町 3,200万円 71.1万円/㎡ 下板橋駅 6分
池袋本町 4,500万円 90.0万円/㎡ 下板橋駅 3分
大山金井町 4,700万円 47.0万円/㎡ 下板橋駅 7分
板橋 2,400万円 36.9万円/㎡ 下板橋駅 5分
板橋 3,700万円 61.7万円/㎡ 下板橋駅 5分
池袋本町 3,900万円 52.0万円/㎡ 下板橋駅 2分
池袋本町 4,800万円 73.8万円/㎡ 下板橋駅 8分
池袋本町 3,500万円 87.5万円/㎡ 下板橋駅 1分
池袋本町 4,000万円 40.0万円/㎡ 下板橋駅 4分
池袋本町 1,300万円 32.5万円/㎡ 下板橋駅 4分
板橋 6,600万円 66.0万円/㎡ 下板橋駅 3分
池袋本町 3,900万円 23.6万円/㎡ 下板橋駅 2分
板橋 3,800万円 31.7万円/㎡ 下板橋駅 4分
池袋本町 4,600万円 83.6万円/㎡ 下板橋駅 4分
池袋本町 6,100万円 58.1万円/㎡ 下板橋駅 7分
池袋本町 4,200万円 93.3万円/㎡ 下板橋駅 1分
池袋本町 5,700万円 114.0万円/㎡ 下板橋駅 5分
池袋本町 3,300万円 34.7万円/㎡ 下板橋駅 1分
池袋本町 2,600万円 40.0万円/㎡ 下板橋駅 3分
池袋本町 4,100万円 63.1万円/㎡ 下板橋駅 4分
池袋本町 4,000万円 100.0万円/㎡ 下板橋駅 5分
池袋本町 2,100万円 46.7万円/㎡ 下板橋駅 5分
池袋本町 5,200万円 86.7万円/㎡ 下板橋駅 9分
板橋 4,800万円 73.8万円/㎡ 下板橋駅 5分
池袋本町 4,900万円 70.0万円/㎡ 下板橋駅 5分
池袋本町 4,700万円 94.0万円/㎡ 下板橋駅 6分
板橋 5,400万円 77.1万円/㎡ 下板橋駅 5分
池袋本町 4,200万円 70.0万円/㎡ 下板橋駅 6分
池袋本町 4,000万円 38.1万円/㎡ 下板橋駅 5分
板橋 3,700万円 92.5万円/㎡ 下板橋駅 7分
大山金井町 5,500万円 61.1万円/㎡ 下板橋駅 6分
池袋本町 5,500万円 84.6万円/㎡ 下板橋駅 6分
池袋本町 1,600万円 17.8万円/㎡ 下板橋駅 2分
板橋 4,900万円 81.7万円/㎡ 下板橋駅 4分
赤塚 3,500万円 31.8万円/㎡ 下板橋駅 4分
熊野町 6,200万円 88.6万円/㎡ 下板橋駅 10分
池袋本町 4,400万円 88.0万円/㎡ 下板橋駅 2分
大山金井町 28,000万円 60.9万円/㎡ 下板橋駅 8分
板橋 2,500万円 20.0万円/㎡ 下板橋駅 9分
板橋 3,000万円 50.0万円/㎡ 下板橋駅 6分
池袋本町 4,800万円 73.8万円/㎡ 下板橋駅 1分
池袋本町 4,600万円 92.0万円/㎡ 下板橋駅 2分
池袋本町 9,000万円 52.9万円/㎡ 下板橋駅 9分
池袋本町 1,100万円 22.0万円/㎡ 下板橋駅 8分
池袋本町 2,100万円 52.5万円/㎡ 下板橋駅 5分
板橋 37,000万円 115.6万円/㎡ 下板橋駅 5分
池袋本町 3,900万円 86.7万円/㎡ 下板橋駅 3分
板橋 31,000万円 96.9万円/㎡ 下板橋駅 5分
池袋本町 5,800万円 89.2万円/㎡ 下板橋駅 3分
徳丸 4,700万円 78.3万円/㎡ 下板橋駅 10分
池袋本町 4,600万円 76.7万円/㎡ 下板橋駅 3分
板橋 4,600万円 115.0万円/㎡ 下板橋駅 8分
徳丸 1,400万円 16.5万円/㎡ 下板橋駅 11分
熊野町 2,400万円 53.3万円/㎡ 下板橋駅 10分
池袋本町 3,600万円 17.1万円/㎡ 下板橋駅 6分
池袋本町 4,300万円 41.0万円/㎡ 下板橋駅 1分
板橋 30,000万円 93.8万円/㎡ 下板橋駅 5分
板橋 2,600万円 52.0万円/㎡ 下板橋駅 8分

下板橋駅 直近の取引データ

下板橋駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 豊島区 池袋本町 [map]
下板橋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:9,100万円 単価:95.8万円/㎡
2. 東京都 豊島区 池袋本町 [map]
下板橋駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:70.0万円/㎡
3. 東京都 豊島区 池袋本町 [map]
下板橋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:28.6万円/㎡
4. 東京都 豊島区 池袋本町 [map]
下板橋駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:540.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:80,000万円 単価:148.1万円/㎡
5. 東京都 板橋区 板橋 [map]
下板橋駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:360.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:31,000万円 単価:177.1万円/㎡
6. 東京都 豊島区 池袋本町 [map]
下板橋駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:340.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:36,000万円 単価:266.7万円/㎡
7. 東京都 板橋区 大山金井町 [map]
下板橋駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:47.8万円/㎡
8. 東京都 豊島区 池袋本町 [map]
下板橋駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:8,500万円 単価:106.3万円/㎡
9. 東京都 豊島区 池袋本町 [map]
下板橋駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,700万円 単価:78.3万円/㎡
10. 東京都 豊島区 池袋本町 [map]
下板橋駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:8,000万円 単価:53.3万円/㎡