根津駅の住宅・戸建て価格相場/東京都 東京メトロ千代田線

根津駅

根津駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価356.6万円/坪、平米単価107.9万円/㎡です。 根津駅の住宅・戸建ての価格相場は、根津駅の住宅・戸建ての取引事例131件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
根津駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

根津駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 356.6万円/坪
  • 平米単価 107.9万円/㎡
  • 築年数 30.7年
  • 駅距離 4.4分
  • 専有面積 39.9坪 (132.0㎡)
  • 延床面積 59.4坪 (196.4㎡)
  • 取引事例 131件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ131件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで根津駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 東京メトロ千代田線根津駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「根津駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

根津駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

根津駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価308.5万円/坪、平米単価93.3万円/㎡です。 根津駅の住宅・戸建ての価格相場は、根津駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 308.5万円/坪
    (前年 366.5万円/坪 前年対比 -15.8%
  • 平米単価 93.3万円/㎡
    (前年 110.9万円/㎡ 前年対比 -15.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.0分
    (前年 5.1分 前年対比 -2%
  • 専有面積 9.1坪 (30.0㎡)
    (前年 67.3坪 前年対比 -86.5%
  • 延床面積 10.6坪 (35.0㎡)
    (前年 59.7坪 前年対比 -82.2%
  • 取引事例 1件
    (前年 8件 前年対比 -87.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年根津駅の価格相場を見てみると、坪単価308.5万円/坪と前年の坪単価366.5万円/坪と比較して、-58万円15.8%下降しています。 取引事例は、2024年1件と前年の8件から87.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年9.1坪 (30.0㎡)と、前年67.3坪 (222.5㎡)から86.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年10.6坪 (35.0㎡)と、前年59.7坪 (197.5㎡)から82.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年308.5万円/坪 (93.3万円/㎡)と、前年366.5万円/坪 (110.9万円/㎡)から15.8%低下しています。

根津駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

根津駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、根津駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の131件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

根津駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

根津駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、根津駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

根津駅 住宅・戸建て価格相場の推移

根津駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

根津駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
根津 2,800万円 93.3万円/㎡ 根津駅 5分
上野桜木 17,000万円 141.7万円/㎡ 根津駅 9分
根津 9,500万円 135.7万円/㎡ 根津駅 5分
谷中 100,000万円 107.5万円/㎡ 根津駅 7分
根津 3,000万円 46.2万円/㎡ 根津駅 4分
弥生 15,000万円 130.4万円/㎡ 根津駅 5分
池之端 3,900万円 60.0万円/㎡ 根津駅 5分
池之端 37,000万円 132.1万円/㎡ 根津駅 1分
根津 18,000万円 133.3万円/㎡ 根津駅 5分
池之端 15,000万円 90.9万円/㎡ 根津駅 6分
根津 10,000万円 166.7万円/㎡ 根津駅 4分
根津 8,000万円 160.0万円/㎡ 根津駅 2分
根津 10,000万円 133.3万円/㎡ 根津駅 3分
根津 10,000万円 181.8万円/㎡ 根津駅 3分
根津 7,800万円 173.3万円/㎡ 根津駅 1分
根津 12,000万円 184.6万円/㎡ 根津駅 2分
上野桜木 12,000万円 171.4万円/㎡ 根津駅 8分
上野桜木 13,000万円 173.3万円/㎡ 根津駅 8分
根津 11,000万円 314.3万円/㎡ 根津駅 1分
根津 8,500万円 100.0万円/㎡ 根津駅 2分
根津 7,600万円 190.0万円/㎡ 根津駅 2分
池之端 7,600万円 190.0万円/㎡ 根津駅 5分
池之端 7,600万円 190.0万円/㎡ 根津駅 4分
弥生 5,000万円 33.3万円/㎡ 根津駅 3分
池之端 150,000万円 365.9万円/㎡ 根津駅 4分
上野桜木 9,000万円 150.0万円/㎡ 根津駅 8分
根津 6,800万円 61.8万円/㎡ 根津駅 2分
根津 7,000万円 155.6万円/㎡ 根津駅 3分
根津 7,000万円 155.6万円/㎡ 根津駅 5分
弥生 54,000万円 192.9万円/㎡ 根津駅 7分
上野桜木 10,000万円 153.8万円/㎡ 根津駅 9分
根津 7,400万円 211.4万円/㎡ 根津駅 1分
弥生 26,000万円 89.7万円/㎡ 根津駅 5分
池之端 4,100万円 102.5万円/㎡ 根津駅 4分
上野桜木 4,300万円 95.6万円/㎡ 根津駅 9分
根津 46,000万円 541.2万円/㎡ 根津駅 2分
弥生 23,000万円 139.4万円/㎡ 根津駅 6分
弥生 11,000万円 55.0万円/㎡ 根津駅 3分
弥生 9,000万円 46.2万円/㎡ 根津駅 3分
根津 3,800万円 44.7万円/㎡ 根津駅 2分
根津 22,000万円 78.6万円/㎡ 根津駅 5分
根津 6,800万円 123.6万円/㎡ 根津駅 2分
弥生 43,000万円 318.5万円/㎡ 根津駅 6分
弥生 36,000万円 128.6万円/㎡ 根津駅 7分
谷中 5,400万円 90.0万円/㎡ 根津駅 3分
弥生 20,000万円 133.3万円/㎡ 根津駅 3分
弥生 8,200万円 96.5万円/㎡ 根津駅 3分
根津 6,800万円 71.6万円/㎡ 根津駅 1分
根津 35,000万円 388.9万円/㎡ 根津駅 1分
谷中 14,000万円 70.0万円/㎡ 根津駅 5分
谷中 19,000万円 135.7万円/㎡ 根津駅 6分
池之端 39,000万円 114.7万円/㎡ 根津駅 4分
池之端 13,000万円 92.9万円/㎡ 根津駅 5分
谷中 15,000万円 96.8万円/㎡ 根津駅 6分
上野桜木 22,000万円 110.0万円/㎡ 根津駅 9分
根津 6,800万円 151.1万円/㎡ 根津駅 3分
根津 6,200万円 68.9万円/㎡ 根津駅 3分
池之端 6,400万円 142.2万円/㎡ 根津駅 6分
池之端 6,400万円 142.2万円/㎡ 根津駅 6分
谷中 2,500万円 38.5万円/㎡ 根津駅 5分
池之端 24,000万円 88.9万円/㎡ 根津駅 7分
谷中 70,000万円 75.3万円/㎡ 根津駅 7分
池之端 33,000万円 106.5万円/㎡ 根津駅 3分
根津 9,000万円 66.7万円/㎡ 根津駅 3分
谷中 8,000万円 94.1万円/㎡ 根津駅 2分
池之端 900万円 18.0万円/㎡ 根津駅 5分
弥生 3,600万円 32.7万円/㎡ 根津駅 6分
根津 6,700万円 95.7万円/㎡ 根津駅 4分
根津 2,700万円 60.0万円/㎡ 根津駅 3分
池之端 12,000万円 133.3万円/㎡ 根津駅 6分
池之端 6,000万円 85.7万円/㎡ 根津駅 4分
根津 11,000万円 122.2万円/㎡ 根津駅 1分
池之端 19,000万円 57.6万円/㎡ 根津駅 4分
根津 5,300万円 151.4万円/㎡ 根津駅 2分
谷中 5,200万円 104.0万円/㎡ 根津駅 6分
谷中 8,600万円 86.0万円/㎡ 根津駅 8分
根津 3,100万円 88.6万円/㎡ 根津駅 3分
根津 8,000万円 80.0万円/㎡ 根津駅 2分
根津 5,500万円 137.5万円/㎡ 根津駅 2分
池之端 3,100万円 56.4万円/㎡ 根津駅 3分
弥生 14,000万円 66.7万円/㎡ 根津駅 2分
根津 3,900万円 60.0万円/㎡ 根津駅 2分
池之端 6,000万円 63.2万円/㎡ 根津駅 4分
弥生 5,000万円 83.3万円/㎡ 根津駅 6分
池之端 5,500万円 110.0万円/㎡ 根津駅 4分
弥生 9,800万円 98.0万円/㎡ 根津駅 3分
弥生 12,000万円 66.7万円/㎡ 根津駅 3分
谷中 7,100万円 59.2万円/㎡ 根津駅 8分
根津 4,800万円 120.0万円/㎡ 根津駅 6分
根津 1,300万円 28.9万円/㎡ 根津駅 3分
池之端 7,400万円 92.5万円/㎡ 根津駅 4分
根津 2,200万円 55.0万円/㎡ 根津駅 3分
弥生 20,000万円 90.9万円/㎡ 根津駅 5分
根津 680万円 19.4万円/㎡ 根津駅 3分
根津 6,500万円 100.0万円/㎡ 根津駅 4分
池之端 8,000万円 76.2万円/㎡ 根津駅 7分
池之端 5,600万円 112.0万円/㎡ 根津駅 4分
根津 7,000万円 53.8万円/㎡ 根津駅 3分
根津 4,500万円 81.8万円/㎡ 根津駅 3分
根津 18,000万円 78.3万円/㎡ 根津駅 2分
根津 7,300万円 81.1万円/㎡ 根津駅 -分
池之端 4,500万円 69.2万円/㎡ 根津駅 6分
谷中 18,000万円 47.4万円/㎡ 根津駅 9分
千駄木 5,000万円 83.3万円/㎡ 根津駅 9分
弥生 9,700万円 80.8万円/㎡ 根津駅 5分
根津 1,500万円 50.0万円/㎡ 根津駅 4分
根津 1,900万円 47.5万円/㎡ 根津駅 4分
根津 3,500万円 46.7万円/㎡ 根津駅 2分
谷中 1,300万円 37.1万円/㎡ 根津駅 3分
根津 5,200万円 104.0万円/㎡ 根津駅 7分
池之端 1,600万円 35.6万円/㎡ 根津駅 5分
弥生 16,000万円 61.5万円/㎡ 根津駅 7分
池之端 2,300万円 51.1万円/㎡ 根津駅 3分
根津 5,900万円 53.6万円/㎡ 根津駅 2分
根津 7,000万円 116.7万円/㎡ 根津駅 5分
根津 3,100万円 29.5万円/㎡ 根津駅 4分
弥生 4,000万円 44.4万円/㎡ 根津駅 6分
竜泉 2,800万円 80.0万円/㎡ 根津駅 7分
弥生 17,000万円 68.0万円/㎡ 根津駅 7分
池之端 21,000万円 60.0万円/㎡ 根津駅 6分
谷中 6,100万円 101.7万円/㎡ 根津駅 3分
谷中 5,600万円 93.3万円/㎡ 根津駅 3分
弥生 6,500万円 130.0万円/㎡ 根津駅 7分
根津 180,000万円 112.5万円/㎡ 根津駅 3分
池之端 5,200万円 86.7万円/㎡ 根津駅 4分
根津 9,500万円 90.5万円/㎡ 根津駅 4分
根津 4,000万円 38.1万円/㎡ 根津駅 5分
根津 7,400万円 70.5万円/㎡ 根津駅 4分
池之端 6,100万円 110.9万円/㎡ 根津駅 5分
池之端 5,400万円 90.0万円/㎡ 根津駅 4分
池之端 6,300万円 114.5万円/㎡ 根津駅 4分

根津駅 直近の取引データ

根津駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 文京区 根津 [map]
根津駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:30.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り:1DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:93.3万円/㎡
2. 東京都 台東区 上野桜木 [map]
根津駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:17,000万円 単価:141.7万円/㎡
3. 東京都 文京区 根津 [map]
根津駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:9,500万円 単価:135.7万円/㎡
4. 東京都 台東区 谷中 [map]
根津駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:930.0㎡ 延床面積:580.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:100,000万円 単価:107.5万円/㎡
5. 東京都 文京区 根津 [map]
根津駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:46.2万円/㎡
6. 東京都 文京区 弥生 [map]
根津駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:4LDK 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:15,000万円 単価:130.4万円/㎡
7. 東京都 台東区 池之端 [map]
根津駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:60.0万円/㎡
8. 東京都 台東区 池之端 [map]
根津駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:330.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:37,000万円 単価:132.1万円/㎡
9. 東京都 文京区 根津 [map]
根津駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り:3LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:18,000万円 単価:133.3万円/㎡
10. 東京都 台東区 池之端 [map]
根津駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:380.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:15,000万円 単価:90.9万円/㎡