池之端の住宅・戸建て価格相場/東京都 台東区

池之端

池之端の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価397.7万円/坪、平米単価120.3万円/㎡です。 池之端の住宅・戸建ての価格相場は、池之端の住宅・戸建ての取引事例34件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
池之端中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

池之端の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 397.7万円/坪
  • 平米単価 120.3万円/㎡
  • 築年数 31.2年
  • 駅距離 4.4分
  • 専有面積 55.5坪 (183.4㎡)
  • 延床面積 94.3坪 (311.8㎡)
  • 取引事例 34件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ34件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで池之端の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 台東区池之端」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「池之端」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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池之端 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

池之端の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価317.6万円/坪、平米単価96.1万円/㎡です。 池之端の住宅・戸建ての価格相場は、池之端の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 317.6万円/坪
    (前年 300.5万円/坪 前年対比 +5.7%
  • 平米単価 96.1万円/㎡
    (前年 90.9万円/㎡ 前年対比 +5.7%
  • 築年数 50.5年
    (前年 25.0年 前年対比 +102%
  • 駅距離 3.0分
    (前年 6.0分 前年対比 -50%
  • 専有面積 52.2坪 (172.5㎡)
    (前年 49.9坪 前年対比 +4.6%
  • 延床面積 60.5坪 (200.0㎡)
    (前年 114.9坪 前年対比 -47.3%
  • 取引事例 2件
    (前年 1件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年池之端の価格相場を見てみると、坪単価317.6万円/坪と前年の坪単価300.5万円/坪と比較して、+17.1万円5.7%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の1件から100%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年3.0分と、前年6.0分から50%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年52.2坪 (172.5㎡)と、前年49.9坪 (165.0㎡)から4.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年317.6万円/坪 (96.1万円/㎡)と、前年300.5万円/坪 (90.9万円/㎡)から5.7%上昇しています。

池之端 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

池之端の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、池之端の過去の取引データ2005/10から2024/02の34件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

池之端 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

池之端の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、池之端の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

池之端 住宅・戸建て価格相場の推移

池之端の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

池之端 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
池之端 3,900万円 60.0万円/㎡ 根津駅 5分
池之端 37,000万円 132.1万円/㎡ 根津駅 1分
池之端 15,000万円 90.9万円/㎡ 根津駅 6分
池之端 7,600万円 190.0万円/㎡ 根津駅 4分
池之端 150,000万円 365.9万円/㎡ 根津駅 4分
池之端 4,100万円 102.5万円/㎡ 根津駅 4分
池之端 39,000万円 114.7万円/㎡ 根津駅 4分
池之端 13,000万円 92.9万円/㎡ 根津駅 5分
池之端 6,400万円 142.2万円/㎡ 根津駅 6分
池之端 6,400万円 142.2万円/㎡ 根津駅 6分
池之端 24,000万円 88.9万円/㎡ 根津駅 7分
池之端 33,000万円 106.5万円/㎡ 根津駅 3分
池之端 900万円 18.0万円/㎡ 根津駅 5分
池之端 12,000万円 133.3万円/㎡ 根津駅 6分
池之端 6,000万円 85.7万円/㎡ 根津駅 4分
池之端 19,000万円 57.6万円/㎡ 根津駅 4分
池之端 82,000万円 341.7万円/㎡ 湯島駅 1分
池之端 3,100万円 56.4万円/㎡ 根津駅 3分
池之端 6,000万円 63.2万円/㎡ 根津駅 4分
池之端 890,000万円 445.0万円/㎡ 湯島駅 4分
池之端 5,500万円 110.0万円/㎡ 根津駅 4分
池之端 7,400万円 92.5万円/㎡ 根津駅 4分
池之端 8,000万円 76.2万円/㎡ 根津駅 7分
池之端 5,600万円 112.0万円/㎡ 根津駅 4分
池之端 4,500万円 69.2万円/㎡ 根津駅 6分
池之端 12,000万円 184.6万円/㎡ 湯島駅 1分
池之端 4,700万円 67.1万円/㎡ 湯島駅 7分
池之端 1,600万円 35.6万円/㎡ 根津駅 5分
池之端 2,300万円 51.1万円/㎡ 根津駅 3分
池之端 21,000万円 60.0万円/㎡ 根津駅 6分
池之端 5,200万円 86.7万円/㎡ 根津駅 4分
池之端 6,100万円 110.9万円/㎡ 根津駅 5分
池之端 5,400万円 90.0万円/㎡ 根津駅 4分
池之端 6,300万円 114.5万円/㎡ 根津駅 4分

池之端 直近の取引データ

池之端の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 台東区 池之端 [map]
根津駅 [map]
徒歩:5分 築:56年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:60.0万円/㎡
2. 東京都 台東区 池之端 [map]
根津駅 [map]
徒歩:1分 築:45年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:330.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:37,000万円 単価:132.1万円/㎡
3. 東京都 台東区 池之端 [map]
根津駅 [map]
徒歩:6分 築:25年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:380.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:15,000万円 単価:90.9万円/㎡
4. 東京都 台東区 池之端 [map]
根津駅 [map]
徒歩:4分 築:3年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:7,600万円 単価:190.0万円/㎡
5. 東京都 台東区 池之端 [map]
根津駅 [map]
徒歩:4分 築:3年 専有面積:410.0㎡ 延床面積:1,600.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:150,000万円 単価:365.9万円/㎡
6. 東京都 台東区 池之端 [map]
根津駅 [map]
徒歩:4分 築:53年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:4,100万円 単価:102.5万円/㎡
7. 東京都 台東区 池之端 [map]
根津駅 [map]
徒歩:4分 築:33年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:710.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:39,000万円 単価:114.7万円/㎡
8. 東京都 台東区 池之端 [map]
根津駅 [map]
徒歩:5分 築:6年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:13,000万円 単価:92.9万円/㎡
9. 東京都 台東区 池之端 [map]
根津駅 [map]
徒歩:6分 築:8年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2016年第4四半期 売却価格:6,400万円 単価:142.2万円/㎡
10. 東京都 台東区 池之端 [map]
根津駅 [map]
徒歩:6分 築:8年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2016年第4四半期 売却価格:6,400万円 単価:142.2万円/㎡