南新宿駅の住宅・戸建て価格相場/東京都 小田急線

南新宿駅

南新宿駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価398.3万円/坪、平米単価120.5万円/㎡です。 南新宿駅の住宅・戸建ての価格相場は、南新宿駅の住宅・戸建ての取引事例38件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南新宿駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南新宿駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 398.3万円/坪
  • 平米単価 120.5万円/㎡
  • 築年数 38.1年
  • 駅距離 3.7分
  • 専有面積 61.3坪 (202.8㎡)
  • 延床面積 92.4坪 (305.5㎡)
  • 取引事例 38件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ38件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南新宿駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 小田急線南新宿駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南新宿駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南新宿駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

南新宿駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価674.0万円/坪、平米単価203.9万円/㎡です。 南新宿駅の住宅・戸建ての価格相場は、南新宿駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 674.0万円/坪
    (前年 440.8万円/坪 前年対比 +52.9%
  • 平米単価 203.9万円/㎡
    (前年 133.3万円/㎡ 前年対比 +53%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 5.5分
    (前年 1.0分 前年対比 +450%
  • 専有面積 37.8坪 (125.0㎡)
    (前年 118.0坪 前年対比 -68%
  • 延床面積 60.5坪 (200.0㎡)
    (前年 37.8坪 前年対比 +60.1%
  • 取引事例 2件
    (前年 1件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年南新宿駅の価格相場を見てみると、坪単価674.0万円/坪と前年の坪単価440.8万円/坪と比較して、+233.2万円52.9%上昇しています。 取引事例は、2024年2件と前年の1件から100%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年5.5分と、前年1.0分から450%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年37.8坪 (125.0㎡)と、前年118.0坪 (390.0㎡)から68%低下しています。

南新宿駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南新宿駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南新宿駅の過去の取引データ2005/10から2025/02の38件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南新宿駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南新宿駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南新宿駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南新宿駅 住宅・戸建て価格相場の推移

南新宿駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南新宿駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
代々木 26,000万円 236.4万円/㎡ 南新宿駅 7分
代々木 24,000万円 171.4万円/㎡ 南新宿駅 4分
代々木 52,000万円 133.3万円/㎡ 南新宿駅 1分
代々木 84,000万円 381.8万円/㎡ 南新宿駅 4分
代々木 7,500万円 166.7万円/㎡ 南新宿駅 4分
代々木 50,000万円 185.2万円/㎡ 南新宿駅 3分
代々木 14,000万円 233.3万円/㎡ 南新宿駅 6分
代々木 82,000万円 134.4万円/㎡ 南新宿駅 1分
代々木 20,000万円 222.2万円/㎡ 南新宿駅 3分
代々木 7,700万円 118.5万円/㎡ 南新宿駅 8分
代々木 13,000万円 173.3万円/㎡ 南新宿駅 2分
代々木 90,000万円 113.9万円/㎡ 南新宿駅 4分
代々木 2,500万円 71.4万円/㎡ 南新宿駅 -分
代々木 6,000万円 70.6万円/㎡ 南新宿駅 3分
代々木 40,000万円 93.0万円/㎡ 南新宿駅 2分
代々木 5,600万円 124.4万円/㎡ 南新宿駅 8分
代々木 20,000万円 80.0万円/㎡ 南新宿駅 1分
代々木 14,000万円 70.0万円/㎡ 南新宿駅 2分
代々木 7,300万円 112.3万円/㎡ 南新宿駅 6分
代々木 52,000万円 88.1万円/㎡ 南新宿駅 4分
代々木 6,900万円 92.0万円/㎡ 南新宿駅 6分
代々木 55,000万円 122.2万円/㎡ 南新宿駅 1分
代々木 13,000万円 86.7万円/㎡ 南新宿駅 3分
代々木 7,500万円 125.0万円/㎡ 南新宿駅 6分
代々木 15,000万円 45.5万円/㎡ 南新宿駅 2分
代々木 18,000万円 62.1万円/㎡ 南新宿駅 5分
代々木 1,600万円 14.5万円/㎡ 南新宿駅 2分
代々木 9,600万円 53.3万円/㎡ 南新宿駅 2分
代々木 65,000万円 144.4万円/㎡ 南新宿駅 5分
代々木 5,100万円 56.7万円/㎡ 南新宿駅 4分
代々木 9,400万円 134.3万円/㎡ 南新宿駅 2分
代々木 3,400万円 37.8万円/㎡ 南新宿駅 4分
代々木 4,300万円 78.2万円/㎡ 南新宿駅 2分
代々木 12,000万円 80.0万円/㎡ 南新宿駅 -分
代々木 10,000万円 200.0万円/㎡ 南新宿駅 4分
代々木 8,900万円 65.9万円/㎡ 南新宿駅 3分
代々木 5,000万円 111.1万円/㎡ 南新宿駅 3分
代々木 32,000万円 88.9万円/㎡ 南新宿駅 5分

南新宿駅 直近の取引データ

南新宿駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 渋谷区 代々木 [map]
南新宿駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:26,000万円 単価:236.4万円/㎡
2. 東京都 渋谷区 代々木 [map]
南新宿駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:24,000万円 単価:171.4万円/㎡
3. 東京都 渋谷区 代々木 [map]
南新宿駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:390.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:52,000万円 単価:133.3万円/㎡
4. 東京都 渋谷区 代々木 [map]
南新宿駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:570.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:84,000万円 単価:381.8万円/㎡
5. 東京都 渋谷区 代々木 [map]
南新宿駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:7,500万円 単価:166.7万円/㎡
6. 東京都 渋谷区 代々木 [map]
南新宿駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:390.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:50,000万円 単価:185.2万円/㎡
7. 東京都 渋谷区 代々木 [map]
南新宿駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:14,000万円 単価:233.3万円/㎡
8. 東京都 渋谷区 代々木 [map]
南新宿駅 [map]
徒歩:1分 築:36年 専有面積:610.0㎡ 延床面積:1,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:82,000万円 単価:134.4万円/㎡
9. 東京都 渋谷区 代々木 [map]
南新宿駅 [map]
徒歩:3分 築:33年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:360.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:20,000万円 単価:222.2万円/㎡
10. 東京都 渋谷区 代々木 [map]
南新宿駅 [map]
徒歩:8分 築:47年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:7,700万円 単価:118.5万円/㎡