下北沢駅の住宅・戸建て価格相場/東京都 小田急線

下北沢駅

下北沢駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価413.6万円/坪、平米単価125.1万円/㎡です。 下北沢駅の住宅・戸建ての価格相場は、下北沢駅の住宅・戸建ての取引事例165件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下北沢駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

下北沢駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 413.6万円/坪
  • 平米単価 125.1万円/㎡
  • 築年数 32.7年
  • 駅距離 6.7分
  • 専有面積 52.8坪 (174.6㎡)
  • 延床面積 73.2坪 (241.9㎡)
  • 取引事例 165件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ165件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで下北沢駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 小田急線下北沢駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下北沢駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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下北沢駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

下北沢駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価532.2万円/坪、平米単価161.0万円/㎡です。 下北沢駅の住宅・戸建ての価格相場は、下北沢駅の住宅・戸建ての取引事例9件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 532.2万円/坪
    (前年 589.7万円/坪 前年対比 -9.8%
  • 平米単価 161.0万円/㎡
    (前年 178.4万円/㎡ 前年対比 -9.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.4分
    (前年 6.2分 前年対比 +51.6%
  • 専有面積 37.0坪 (122.2㎡)
    (前年 44.8坪 前年対比 -17.4%
  • 延床面積 29.1坪 (96.1㎡)
    (前年 70.9坪 前年対比 -59%
  • 取引事例 9件
    (前年 14件 前年対比 -35.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年下北沢駅の価格相場を見てみると、坪単価532.2万円/坪と前年の坪単価589.7万円/坪と比較して、-57.5万円9.8%下降しています。 取引事例は、2024年9件と前年の14件から35.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年9.4分と、前年6.2分から51.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年37.0坪 (122.2㎡)と、前年44.8坪 (148.2㎡)から17.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年29.1坪 (96.1㎡)と、前年70.9坪 (234.5㎡)から59%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年532.2万円/坪 (161.0万円/㎡)と、前年589.7万円/坪 (178.4万円/㎡)から9.8%低下しています。

下北沢駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

下北沢駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下北沢駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の165件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下北沢駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下北沢駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下北沢駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下北沢駅 住宅・戸建て価格相場の推移

下北沢駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下北沢駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
代沢 13,000万円 144.4万円/㎡ 下北沢駅 10分
北沢 14,000万円 48.3万円/㎡ 下北沢駅 8分
北沢 13,000万円 130.0万円/㎡ 下北沢駅 15分
代田 11,000万円 220.0万円/㎡ 下北沢駅 10分
北沢 10,000万円 71.4万円/㎡ 下北沢駅 10分
北沢 22,000万円 440.0万円/㎡ 下北沢駅 1分
代沢 14,000万円 63.6万円/㎡ 下北沢駅 6分
代沢 17,000万円 161.9万円/㎡ 下北沢駅 10分
代沢 9,300万円 169.1万円/㎡ 下北沢駅 15分
代田 9,300万円 88.6万円/㎡ 下北沢駅 10分
北沢 44,000万円 176.0万円/㎡ 下北沢駅 2分
代沢 16,000万円 139.1万円/㎡ 下北沢駅 12分
代田 30,000万円 214.3万円/㎡ 下北沢駅 3分
代沢 7,800万円 141.8万円/㎡ 下北沢駅 15分
代沢 13,000万円 136.8万円/㎡ 下北沢駅 10分
北沢 61,000万円 217.9万円/㎡ 下北沢駅 6分
代田 92,000万円 306.7万円/㎡ 下北沢駅 2分
北沢 8,600万円 95.6万円/㎡ 下北沢駅 5分
北沢 17,000万円 170.0万円/㎡ 下北沢駅 2分
北沢 25,000万円 166.7万円/㎡ 下北沢駅 2分
北沢 7,900万円 158.0万円/㎡ 下北沢駅 10分
北沢 48,000万円 246.2万円/㎡ 下北沢駅 4分
代沢 36,000万円 240.0万円/㎡ 下北沢駅 4分
北沢 8,200万円 136.7万円/㎡ 下北沢駅 10分
代田 15,000万円 130.4万円/㎡ 下北沢駅 10分
代沢 11,000万円 129.4万円/㎡ 下北沢駅 10分
大原 4,100万円 74.5万円/㎡ 下北沢駅 9分
北沢 9,700万円 114.1万円/㎡ 下北沢駅 10分
北沢 24,000万円 141.2万円/㎡ 下北沢駅 10分
北沢 7,200万円 144.0万円/㎡ 下北沢駅 15分
北沢 47,000万円 180.8万円/㎡ 下北沢駅 6分
北沢 8,000万円 72.7万円/㎡ 下北沢駅 5分
代田 79,000万円 192.7万円/㎡ 下北沢駅 8分
代田 5,900万円 118.0万円/㎡ 下北沢駅 10分
北沢 7,400万円 113.8万円/㎡ 下北沢駅 10分
北沢 12,000万円 120.0万円/㎡ 下北沢駅 10分
代田 9,900万円 132.0万円/㎡ 下北沢駅 5分
北沢 8,000万円 66.7万円/㎡ 下北沢駅 4分
北沢 45,000万円 214.3万円/㎡ 下北沢駅 5分
北沢 12,000万円 184.6万円/㎡ 下北沢駅 5分
代田 12,000万円 85.7万円/㎡ 下北沢駅 7分
北沢 8,000万円 133.3万円/㎡ 下北沢駅 7分
代田 12,000万円 150.0万円/㎡ 下北沢駅 10分
代田 7,000万円 140.0万円/㎡ 下北沢駅 5分
大原 18,000万円 62.1万円/㎡ 下北沢駅 7分
北沢 7,200万円 96.0万円/㎡ 下北沢駅 10分
代田 14,000万円 140.0万円/㎡ 下北沢駅 10分
北沢 9,000万円 105.9万円/㎡ 下北沢駅 10分
北沢 23,000万円 104.5万円/㎡ 下北沢駅 4分
北沢 25,000万円 67.6万円/㎡ 下北沢駅 8分
代沢 12,000万円 96.0万円/㎡ 下北沢駅 6分
代田 7,500万円 107.1万円/㎡ 下北沢駅 4分
北沢 10,000万円 166.7万円/㎡ 下北沢駅 3分
北沢 8,900万円 104.7万円/㎡ 下北沢駅 4分
代田 57,000万円 203.6万円/㎡ 下北沢駅 5分
北沢 10,000万円 117.6万円/㎡ 下北沢駅 7分
代沢 7,300万円 121.7万円/㎡ 下北沢駅 12分
代沢 11,000万円 129.4万円/㎡ 下北沢駅 8分
北沢 30,000万円 142.9万円/㎡ 下北沢駅 6分
北沢 9,000万円 52.9万円/㎡ 下北沢駅 2分
大原 7,000万円 38.9万円/㎡ 下北沢駅 11分
代沢 13,000万円 76.5万円/㎡ 下北沢駅 9分
代沢 45,000万円 187.5万円/㎡ 下北沢駅 13分
北沢 38,000万円 361.9万円/㎡ 下北沢駅 2分
北沢 120,000万円 187.5万円/㎡ 下北沢駅 3分
北沢 48,000万円 145.5万円/㎡ 下北沢駅 3分
北沢 75,000万円 300.0万円/㎡ 下北沢駅 1分
代沢 6,500万円 144.4万円/㎡ 下北沢駅 11分
北沢 50,000万円 185.2万円/㎡ 下北沢駅 2分
代沢 38,000万円 108.6万円/㎡ 下北沢駅 5分
代田 13,000万円 118.2万円/㎡ 下北沢駅 2分
代沢 56,000万円 147.4万円/㎡ 下北沢駅 5分
代沢 13,000万円 78.8万円/㎡ 下北沢駅 14分
北沢 6,500万円 40.6万円/㎡ 下北沢駅 6分
代沢 4,000万円 80.0万円/㎡ 下北沢駅 14分
北沢 140,000万円 200.0万円/㎡ 下北沢駅 5分
代田 4,500万円 31.0万円/㎡ 下北沢駅 5分
北沢 5,500万円 110.0万円/㎡ 下北沢駅 6分
代沢 13,000万円 96.3万円/㎡ 下北沢駅 13分
代沢 16,000万円 145.5万円/㎡ 下北沢駅 12分
北沢 56,000万円 1,018.2万円/㎡ 下北沢駅 -分
代沢 14,000万円 140.0万円/㎡ 下北沢駅 13分
代田 7,700万円 118.5万円/㎡ 下北沢駅 1分
代田 46,000万円 90.2万円/㎡ 下北沢駅 4分
代沢 27,000万円 112.5万円/㎡ 下北沢駅 5分
代沢 9,000万円 90.0万円/㎡ 下北沢駅 10分
北沢 6,500万円 65.0万円/㎡ 下北沢駅 9分
北沢 2,000万円 50.0万円/㎡ 下北沢駅 8分
代沢 8,800万円 70.4万円/㎡ 下北沢駅 11分
代田 20,000万円 74.1万円/㎡ 下北沢駅 4分
代田 14,000万円 84.8万円/㎡ 下北沢駅 5分
代沢 81,000万円 142.1万円/㎡ 下北沢駅 4分
北沢 20,000万円 50.0万円/㎡ 下北沢駅 5分
北沢 9,000万円 120.0万円/㎡ 下北沢駅 4分
代田 17,000万円 91.9万円/㎡ 下北沢駅 2分
北沢 43,000万円 138.7万円/㎡ 下北沢駅 1分
北沢 6,200万円 77.5万円/㎡ 下北沢駅 9分
北沢 29,000万円 322.2万円/㎡ 下北沢駅 -分
代田 48,000万円 106.7万円/㎡ 下北沢駅 4分
大原 7,400万円 82.2万円/㎡ 下北沢駅 8分
北沢 2,300万円 51.1万円/㎡ 下北沢駅 5分
北沢 4,000万円 47.1万円/㎡ 下北沢駅 9分
代沢 93,000万円 216.3万円/㎡ 下北沢駅 4分
代沢 8,400万円 98.8万円/㎡ 下北沢駅 6分
代田 8,200万円 63.1万円/㎡ 下北沢駅 6分
北沢 30,000万円 120.0万円/㎡ 下北沢駅 1分
北沢 6,900万円 60.0万円/㎡ 下北沢駅 9分
北沢 5,900万円 36.9万円/㎡ 下北沢駅 6分
北沢 11,000万円 95.7万円/㎡ 下北沢駅 5分
北沢 54,000万円 327.3万円/㎡ 下北沢駅 5分
代沢 18,000万円 64.3万円/㎡ 下北沢駅 6分
北沢 12,000万円 150.0万円/㎡ 下北沢駅 -分
北沢 6,300万円 105.0万円/㎡ 下北沢駅 5分
代田 9,000万円 85.7万円/㎡ 下北沢駅 4分
北沢 9,700万円 107.8万円/㎡ 下北沢駅 3分
代田 27,000万円 47.4万円/㎡ 下北沢駅 5分
北沢 7,800万円 74.3万円/㎡ 下北沢駅 4分
北沢 58,000万円 374.2万円/㎡ 下北沢駅 3分
代沢 4,700万円 72.3万円/㎡ 下北沢駅 7分
北沢 70,000万円 112.9万円/㎡ 下北沢駅 3分
北沢 33,000万円 117.9万円/㎡ 下北沢駅 3分
代田 7,400万円 70.5万円/㎡ 下北沢駅 4分
大原 5,500万円 39.3万円/㎡ 下北沢駅 10分
北沢 25,000万円 78.1万円/㎡ 下北沢駅 5分
北沢 1,400万円 28.0万円/㎡ 下北沢駅 4分
北沢 5,900万円 59.0万円/㎡ 下北沢駅 10分
北沢 5,100万円 78.5万円/㎡ 下北沢駅 4分
北沢 5,600万円 86.2万円/㎡ 下北沢駅 5分
代沢 6,300万円 48.5万円/㎡ 下北沢駅 7分
代田 19,000万円 73.1万円/㎡ 下北沢駅 4分
北沢 25,000万円 96.2万円/㎡ 下北沢駅 2分
北沢 10,000万円 90.9万円/㎡ 下北沢駅 4分
北沢 13,000万円 216.7万円/㎡ 下北沢駅 3分
北沢 3,900万円 37.1万円/㎡ 下北沢駅 7分
代沢 36,000万円 63.2万円/㎡ 下北沢駅 13分
北沢 2,700万円 25.7万円/㎡ 下北沢駅 7分
北沢 3,000万円 85.7万円/㎡ 下北沢駅 7分
代田 100,000万円 90.9万円/㎡ 下北沢駅 3分
代田 27,000万円 90.0万円/㎡ 下北沢駅 4分
北沢 20,000万円 71.4万円/㎡ 下北沢駅 3分
北沢 7,700万円 42.8万円/㎡ 下北沢駅 4分
北沢 17,000万円 117.2万円/㎡ 下北沢駅 3分
北沢 9,200万円 63.4万円/㎡ 下北沢駅 3分
北沢 9,100万円 91.0万円/㎡ 下北沢駅 9分
大原 6,000万円 80.0万円/㎡ 下北沢駅 8分
北沢 7,000万円 127.3万円/㎡ 下北沢駅 6分
代田 9,400万円 104.4万円/㎡ 下北沢駅 11分
代沢 15,000万円 81.1万円/㎡ 下北沢駅 12分
代沢 13,000万円 83.9万円/㎡ 下北沢駅 13分
代沢 11,000万円 88.0万円/㎡ 下北沢駅 3分
北沢 89,000万円 356.0万円/㎡ 下北沢駅 3分
代沢 7,600万円 89.4万円/㎡ 下北沢駅 11分
代沢 14,000万円 103.7万円/㎡ 下北沢駅 8分
北沢 11,000万円 47.8万円/㎡ 下北沢駅 3分
代沢 27,000万円 71.1万円/㎡ 下北沢駅 5分
代沢 14,000万円 80.0万円/㎡ 下北沢駅 13分
北沢 4,000万円 66.7万円/㎡ 下北沢駅 4分
北沢 4,500万円 64.3万円/㎡ 下北沢駅 5分
代沢 34,000万円 125.9万円/㎡ 下北沢駅 6分
代沢 7,200万円 120.0万円/㎡ 下北沢駅 15分
代田 36,000万円 85.7万円/㎡ 下北沢駅 9分
北沢 33,000万円 137.5万円/㎡ 下北沢駅 11分
代沢 13,000万円 48.1万円/㎡ 下北沢駅 14分
代田 9,500万円 65.5万円/㎡ 下北沢駅 5分
代田 4,000万円 80.0万円/㎡ 下北沢駅 2分

下北沢駅 直近の取引データ

下北沢駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 世田谷区 代沢 [map]
下北沢駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:13,000万円 単価:144.4万円/㎡
2. 東京都 世田谷区 北沢 [map]
下北沢駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:290.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:14,000万円 単価:48.3万円/㎡
3. 東京都 世田谷区 北沢 [map]
下北沢駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:13,000万円 単価:130.0万円/㎡
4. 東京都 世田谷区 代田 [map]
下北沢駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:11,000万円 単価:220.0万円/㎡
5. 東京都 世田谷区 北沢 [map]
下北沢駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:10,000万円 単価:71.4万円/㎡
6. 東京都 世田谷区 北沢 [map]
下北沢駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:22,000万円 単価:440.0万円/㎡
7. 東京都 世田谷区 代沢 [map]
下北沢駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:14,000万円 単価:63.6万円/㎡
8. 東京都 世田谷区 代沢 [map]
下北沢駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:5DK 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:17,000万円 単価:161.9万円/㎡
9. 東京都 世田谷区 代沢 [map]
下北沢駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:9,300万円 単価:169.1万円/㎡
10. 東京都 世田谷区 代田 [map]
下北沢駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:9,300万円 単価:88.6万円/㎡