石神前駅の住宅・戸建て価格相場/東京都 JR青梅線

石神前駅

石神前駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価37.7万円/坪、平米単価11.4万円/㎡です。 石神前駅の住宅・戸建ての価格相場は、石神前駅の住宅・戸建ての取引事例26件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
石神前駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

石神前駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 37.7万円/坪
  • 平米単価 11.4万円/㎡
  • 築年数 18.1年
  • 駅距離 10.3分
  • 専有面積 101.2坪 (334.4㎡)
  • 延床面積 76.3坪 (252.1㎡)
  • 取引事例 26件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ26件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで石神前駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 JR青梅線石神前駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「石神前駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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石神前駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

石神前駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価13.7万円/坪、平米単価4.1万円/㎡です。 石神前駅の住宅・戸建ての価格相場は、石神前駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 13.7万円/坪
    (前年 56.7万円/坪 前年対比 -75.8%
  • 平米単価 4.1万円/㎡
    (前年 17.2万円/㎡ 前年対比 -76.2%
  • 築年数 59.0年
    (前年 5.0年 前年対比 +1080%
  • 駅距離 19.0分
    (前年 11.3分 前年対比 +68.1%
  • 専有面積 87.7坪 (290.0㎡)
    (前年 48.9坪 前年対比 +79.3%
  • 延床面積 46.9坪 (155.0㎡)
    (前年 35.8坪 前年対比 +31%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年石神前駅の価格相場を見てみると、坪単価13.7万円/坪と前年の坪単価56.7万円/坪と比較して、-43万円75.8%下降しています。 取引事例は、2022年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年59.0年と、前年5.0年から1080%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年19.0分と、前年11.3分から68.1%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年13.7万円/坪 (4.1万円/㎡)と、前年56.7万円/坪 (17.2万円/㎡)から75.8%低下しています。

石神前駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

石神前駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、石神前駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の26件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

石神前駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

石神前駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、石神前駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

石神前駅 住宅・戸建て価格相場の推移

石神前駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

石神前駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
柚木町 1,200万円 4.1万円/㎡ 石神前駅 19分
梅郷 2,300万円 15.9万円/㎡ 石神前駅 10分
梅郷 1,000万円 6.9万円/㎡ 石神前駅 10分
梅郷 5,600万円 28.7万円/㎡ 石神前駅 14分
二俣尾 2,700万円 13.5万円/㎡ 石神前駅 8分
梅郷 1,300万円 10.8万円/㎡ 石神前駅 11分
梅郷 1,900万円 11.5万円/㎡ 石神前駅 14分
梅郷 1,800万円 12.0万円/㎡ 石神前駅 10分
柚木町 300万円 3.2万円/㎡ 石神前駅 16分
梅郷 1,800万円 12.4万円/㎡ 石神前駅 8分
二俣尾 1,600万円 11.4万円/㎡ 石神前駅 8分
梅郷 1,900万円 11.5万円/㎡ 石神前駅 10分
二俣尾 2,800万円 3.9万円/㎡ 石神前駅 5分
二俣尾 2,300万円 16.4万円/㎡ 石神前駅 10分
梅郷 1,800万円 10.0万円/㎡ 石神前駅 14分
二俣尾 21,000万円 10.5万円/㎡ 石神前駅 8分
二俣尾 1,700万円 12.1万円/㎡ 石神前駅 7分
二俣尾 1,900万円 13.6万円/㎡ 石神前駅 9分
二俣尾 1,700万円 12.1万円/㎡ 石神前駅 8分
二俣尾 2,000万円 14.3万円/㎡ 石神前駅 8分
二俣尾 970万円 3.1万円/㎡ 石神前駅 6分
梅郷 2,400万円 14.1万円/㎡ 石神前駅 9分
二俣尾 22,000万円 11.0万円/㎡ 石神前駅 9分
二俣尾 3,100万円 9.4万円/㎡ 石神前駅 5分
梅郷 1,600万円 8.4万円/㎡ 石神前駅 16分
梅郷 2,300万円 15.3万円/㎡ 石神前駅 15分

石神前駅 直近の取引データ

石神前駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 青梅市 柚木町 [map]
石神前駅 [map]
徒歩:19分 築:59年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:4.1万円/㎡
2. 東京都 青梅市 梅郷 [map]
石神前駅 [map]
徒歩:10分 築:8年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:15.9万円/㎡
3. 東京都 青梅市 梅郷 [map]
石神前駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:100.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:6.9万円/㎡
4. 東京都 青梅市 梅郷 [map]
石神前駅 [map]
徒歩:14分 築:2年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:5,600万円 単価:28.7万円/㎡
5. 東京都 青梅市 二俣尾 [map]
石神前駅 [map]
徒歩:8分 築:4年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:13.5万円/㎡
6. 東京都 青梅市 梅郷 [map]
石神前駅 [map]
徒歩:11分 築:18年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:10.8万円/㎡
7. 東京都 青梅市 梅郷 [map]
石神前駅 [map]
徒歩:14分 築:6年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:11.5万円/㎡
8. 東京都 青梅市 梅郷 [map]
石神前駅 [map]
徒歩:10分 築:7年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:12.0万円/㎡
9. 東京都 青梅市 柚木町 [map]
石神前駅 [map]
徒歩:16分 築:30年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種低層住居専用地域 売却時期:2017年第3四半期 売却価格:300万円 単価:3.2万円/㎡
10. 東京都 青梅市 梅郷 [map]
石神前駅 [map]
徒歩:8分 築:8年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2017年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:12.4万円/㎡