新宿駅の住宅・戸建て価格相場/東京都 JR中央・総武線

新宿駅

新宿駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価2,073.9万円/坪、平米単価627.4万円/㎡です。 新宿駅の住宅・戸建ての価格相場は、新宿駅の住宅・戸建ての取引事例124件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新宿駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新宿駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 2,073.9万円/坪
  • 平米単価 627.4万円/㎡
  • 築年数 43.8年
  • 駅距離 6.1分
  • 専有面積 59.5坪 (196.7㎡)
  • 延床面積 225.4坪 (745.1㎡)
  • 取引事例 124件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ124件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新宿駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 JR中央・総武線新宿駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新宿駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新宿駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

新宿駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価595.0万円/坪、平米単価180.0万円/㎡です。 新宿駅の住宅・戸建ての価格相場は、新宿駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 595.0万円/坪
    (前年 2,622.6万円/坪 前年対比 -77.3%
  • 平米単価 180.0万円/㎡
    (前年 793.3万円/㎡ 前年対比 -77.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.0分
    (前年 7.4分 前年対比 -18.9%
  • 専有面積 12.1坪 (40.0㎡)
    (前年 48.6坪 前年対比 -75.1%
  • 延床面積 22.7坪 (75.0㎡)
    (前年 233.5坪 前年対比 -90.3%
  • 取引事例 1件
    (前年 10件 前年対比 -90%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年新宿駅の価格相場を見てみると、坪単価595.0万円/坪と前年の坪単価2,622.6万円/坪と比較して、-2027.6万円77.3%下降しています。 取引事例は、2024年1件と前年の10件から90%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年12.1坪 (40.0㎡)と、前年48.6坪 (160.5㎡)から75.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年22.7坪 (75.0㎡)と、前年233.5坪 (772.0㎡)から90.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年595.0万円/坪 (180.0万円/㎡)と、前年2,622.6万円/坪 (793.3万円/㎡)から77.3%低下しています。

新宿駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新宿駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新宿駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の124件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新宿駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新宿駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新宿駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新宿駅 住宅・戸建て価格相場の推移

新宿駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新宿駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
歌舞伎町 7,200万円 180.0万円/㎡ 新宿駅 6分
歌舞伎町 220,000万円 814.8万円/㎡ 新宿駅 6分
歌舞伎町 52,000万円 577.8万円/㎡ 新宿駅 5分
代々木 9,500万円 237.5万円/㎡ 新宿駅 10分
歌舞伎町 140,000万円 341.5万円/㎡ 新宿駅 10分
西新宿 230,000万円 657.1万円/㎡ 新宿駅 10分
歌舞伎町 31,000万円 269.6万円/㎡ 新宿駅 12分
代々木 12,000万円 150.0万円/㎡ 新宿駅 10分
西新宿 53,000万円 963.6万円/㎡ 新宿駅 4分
歌舞伎町 280,000万円 1,750.0万円/㎡ 新宿駅 4分
新宿 76,000万円 2,171.4万円/㎡ 新宿駅 3分
代々木 150,000万円 1,363.6万円/㎡ 新宿駅 4分
代々木 200,000万円 1,142.9万円/㎡ 新宿駅 4分
代々木 48,000万円 1,066.7万円/㎡ 新宿駅 4分
代々木 22,000万円 275.0万円/㎡ 新宿駅 7分
代々木 150,000万円 1,363.6万円/㎡ 新宿駅 4分
新宿 49,000万円 1,400.0万円/㎡ 新宿駅 2分
西新宿 290,000万円 2,900.0万円/㎡ 新宿駅 3分
歌舞伎町 130,000万円 1,181.8万円/㎡ 新宿駅 4分
西新宿 17,000,000万円 8,500.0万円/㎡ 新宿駅 6分
西新宿 65,000万円 1,625.0万円/㎡ 新宿駅 3分
代々木 160,000万円 1,333.3万円/㎡ 新宿駅 4分
歌舞伎町 140,000万円 777.8万円/㎡ 新宿駅 8分
歌舞伎町 64,000万円 1,163.6万円/㎡ 新宿駅 5分
歌舞伎町 17,000万円 89.5万円/㎡ 新宿駅 12分
歌舞伎町 5,500万円 110.0万円/㎡ 新宿駅 6分
歌舞伎町 11,000万円 57.9万円/㎡ 新宿駅 9分
歌舞伎町 200,000万円 1,333.3万円/㎡ 新宿駅 4分
代々木 43,000万円 955.6万円/㎡ 新宿駅 4分
歌舞伎町 30,000万円 300.0万円/㎡ 新宿駅 10分
歌舞伎町 20,000万円 266.7万円/㎡ 新宿駅 7分
歌舞伎町 290,000万円 491.5万円/㎡ 新宿駅 8分
西新宿 83,000万円 922.2万円/㎡ 新宿駅 5分
西新宿 80,000万円 941.2万円/㎡ 新宿駅 5分
歌舞伎町 22,000万円 91.7万円/㎡ 新宿駅 7分
西新宿 14,000万円 164.7万円/㎡ 新宿駅 9分
歌舞伎町 54,000万円 234.8万円/㎡ 新宿駅 6分
歌舞伎町 110,000万円 211.5万円/㎡ 新宿駅 5分
千駄ケ谷 9,800万円 178.2万円/㎡ 新宿駅 6分
西新宿 220,000万円 733.3万円/㎡ 新宿駅 5分
代々木 36,000万円 180.0万円/㎡ 新宿駅 10分
西新宿 220,000万円 449.0万円/㎡ 新宿駅 4分
歌舞伎町 50,000万円 555.6万円/㎡ 新宿駅 9分
代々木 14,000万円 90.3万円/㎡ 新宿駅 11分
西新宿 170,000万円 708.3万円/㎡ 新宿駅 5分
歌舞伎町 10,000万円 181.8万円/㎡ 新宿駅 6分
歌舞伎町 61,000万円 358.8万円/㎡ 新宿駅 7分
代々木 180,000万円 1,161.3万円/㎡ 新宿駅 4分
新宿 80,000万円 551.7万円/㎡ 新宿駅 2分
歌舞伎町 19,000万円 292.3万円/㎡ 新宿駅 12分
歌舞伎町 290,000万円 1,208.3万円/㎡ 新宿駅 4分
西新宿 95,000万円 826.1万円/㎡ 新宿駅 5分
歌舞伎町 7,500万円 150.0万円/㎡ 新宿駅 5分
歌舞伎町 6,800万円 64.8万円/㎡ 新宿駅 6分
代々木 84,000万円 178.7万円/㎡ 新宿駅 12分
百人町 12,000万円 96.0万円/㎡ 新宿駅 11分
歌舞伎町 13,000万円 260.0万円/㎡ 新宿駅 1分
代々木 490,000万円 1,139.5万円/㎡ 新宿駅 4分
代々木 9,700万円 107.8万円/㎡ 新宿駅 11分
千駄ケ谷 10,000万円 142.9万円/㎡ 新宿駅 2分
歌舞伎町 20,000万円 222.2万円/㎡ 新宿駅 5分
歌舞伎町 45,000万円 204.5万円/㎡ 新宿駅 6分
歌舞伎町 20,000万円 137.9万円/㎡ 新宿駅 9分
新宿 39,000万円 866.7万円/㎡ 新宿駅 3分
西新宿 40,000万円 235.3万円/㎡ 新宿駅 6分
歌舞伎町 14,000万円 112.0万円/㎡ 新宿駅 8分
歌舞伎町 41,000万円 141.4万円/㎡ 新宿駅 11分
歌舞伎町 120,000万円 260.9万円/㎡ 新宿駅 5分
歌舞伎町 23,000万円 109.5万円/㎡ 新宿駅 9分
歌舞伎町 490,000万円 445.5万円/㎡ 新宿駅 7分
西新宿 91,000万円 185.7万円/㎡ 新宿駅 6分
西新宿 49,000万円 753.8万円/㎡ 新宿駅 4分
西新宿 140,000万円 1,750.0万円/㎡ 新宿駅 4分
西新宿 110,000万円 333.3万円/㎡ 新宿駅 9分
西新宿 51,000万円 196.2万円/㎡ 新宿駅 7分
歌舞伎町 15,000万円 78.9万円/㎡ 新宿駅 9分
代々木 54,000万円 308.6万円/㎡ 新宿駅 11分
西新宿 38,000万円 584.6万円/㎡ 新宿駅 5分
西新宿 60,000万円 923.1万円/㎡ 新宿駅 4分
代々木 17,000万円 85.0万円/㎡ 新宿駅 9分
歌舞伎町 81,000万円 213.2万円/㎡ 新宿駅 5分
歌舞伎町 22,000万円 104.8万円/㎡ 新宿駅 8分
歌舞伎町 84,000万円 700.0万円/㎡ 新宿駅 4分
歌舞伎町 7,300万円 146.0万円/㎡ 新宿駅 6分
歌舞伎町 35,000万円 42.2万円/㎡ 新宿駅 8分
新宿 93,000万円 1,690.9万円/㎡ 新宿駅 1分
西新宿 52,000万円 800.0万円/㎡ 新宿駅 6分
代々木 110,000万円 115.8万円/㎡ 新宿駅 4分
西新宿 23,000万円 328.6万円/㎡ 新宿駅 4分
西新宿 140,000万円 560.0万円/㎡ 新宿駅 6分
歌舞伎町 210,000万円 230.8万円/㎡ 新宿駅 6分
歌舞伎町 4,000万円 72.7万円/㎡ 新宿駅 7分
新宿 110,000万円 647.1万円/㎡ 新宿駅 3分
新宿 160,000万円 1,523.8万円/㎡ 新宿駅 -分
歌舞伎町 19,000万円 211.1万円/㎡ 新宿駅 9分
新宿 71,000万円 1,420.0万円/㎡ 新宿駅 -分
西新宿 230,000万円 469.4万円/㎡ 新宿駅 8分
西新宿 98,000万円 890.9万円/㎡ 新宿駅 5分
新宿 23,000万円 209.1万円/㎡ 新宿駅 1分
新宿 61,000万円 1,355.6万円/㎡ 新宿駅 3分
西新宿 600,000万円 909.1万円/㎡ 新宿駅 4分
代々木 6,300万円 37.1万円/㎡ 新宿駅 13分
歌舞伎町 7,800万円 120.0万円/㎡ 新宿駅 4分
歌舞伎町 39,000万円 458.8万円/㎡ 新宿駅 5分
代々木 8,300万円 110.7万円/㎡ 新宿駅 10分
歌舞伎町 43,000万円 252.9万円/㎡ 新宿駅 4分
代々木 10,000万円 95.2万円/㎡ 新宿駅 10分
新宿 20,000万円 500.0万円/㎡ 新宿駅 2分
歌舞伎町 61,000万円 508.3万円/㎡ 新宿駅 4分
歌舞伎町 30,000万円 206.9万円/㎡ 新宿駅 10分
西新宿 15,000万円 157.9万円/㎡ 新宿駅 8分
歌舞伎町 200,000万円 833.3万円/㎡ 新宿駅 4分
西新宿 260,000万円 1,333.3万円/㎡ 新宿駅 4分
百人町 25,000万円 135.1万円/㎡ 新宿駅 10分
歌舞伎町 29,000万円 322.2万円/㎡ 新宿駅 6分
新宿 63,000万円 484.6万円/㎡ 新宿駅 3分
新宿 70,000万円 700.0万円/㎡ 新宿駅 1分
歌舞伎町 20,000万円 222.2万円/㎡ 新宿駅 5分
百人町 8,000万円 133.3万円/㎡ 新宿駅 3分
歌舞伎町 180,000万円 1,028.6万円/㎡ 新宿駅 1分
新宿 44,000万円 977.8万円/㎡ 新宿駅 1分
西新宿 3,900万円 130.0万円/㎡ 新宿駅 4分
歌舞伎町 14,000万円 186.7万円/㎡ 新宿駅 8分
西新宿 13,000万円 288.9万円/㎡ 新宿駅 12分

新宿駅 直近の取引データ

新宿駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 新宿区 歌舞伎町 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:7,200万円 単価:180.0万円/㎡
2. 東京都 新宿区 歌舞伎町 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:220,000万円 単価:814.8万円/㎡
3. 東京都 新宿区 歌舞伎町 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:52,000万円 単価:577.8万円/㎡
4. 東京都 渋谷区 代々木 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:9,500万円 単価:237.5万円/㎡
5. 東京都 新宿区 歌舞伎町 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:410.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:140,000万円 単価:341.5万円/㎡
6. 東京都 新宿区 西新宿 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:350.0㎡ 延床面積:1,300.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:230,000万円 単価:657.1万円/㎡
7. 東京都 新宿区 歌舞伎町 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:480.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:31,000万円 単価:269.6万円/㎡
8. 東京都 渋谷区 代々木 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:150.0万円/㎡
9. 東京都 新宿区 西新宿 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:53,000万円 単価:963.6万円/㎡
10. 東京都 新宿区 歌舞伎町 [map]
新宿駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:RC、鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:280,000万円 単価:1,750.0万円/㎡