まつだい駅の住宅・戸建て価格相場/新潟県 北越急行ほくほく線

まつだい駅

まつだい駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価2.7万円/坪、平米単価0.8万円/㎡です。 まつだい駅の住宅・戸建ての価格相場は、まつだい駅の住宅・戸建ての取引事例51件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
まつだい駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

まつだい駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 2.7万円/坪
  • 平米単価 0.8万円/㎡
  • 築年数 42.9年
  • 駅距離 59.1分
  • 専有面積 138.1坪 (456.5㎡)
  • 延床面積 54.4坪 (179.9㎡)
  • 取引事例 51件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ51件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んでまつだい駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 北越急行ほくほく線まつだい駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「まつだい駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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まつだい駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

まつだい駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価0.4万円/坪、平米単価0.1万円/㎡です。 まつだい駅の住宅・戸建ての価格相場は、まつだい駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 0.4万円/坪
    (前年 2.3万円/坪 前年対比 -82.6%
  • 平米単価 0.1万円/㎡
    (前年 0.7万円/㎡ 前年対比 -85.7%
  • 築年数 49.0年
    (前年 37.3年 前年対比 +31.4%
  • 駅距離 75.0分
    (前年 26.3分 前年対比 +185.2%
  • 専有面積 34.0坪 (112.5㎡)
    (前年 376.1坪 前年対比 -91%
  • 延床面積 28.7坪 (95.0㎡)
    (前年 90.7坪 前年対比 -68.4%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年まつだい駅の価格相場を見てみると、坪単価0.4万円/坪と前年の坪単価2.3万円/坪と比較して、-1.9万円82.6%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年49.0年と、前年37.3年から31.4%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年75.0分と、前年26.3分から185.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年34.0坪 (112.5㎡)と、前年376.1坪 (1,243.3㎡)から91%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年28.7坪 (95.0㎡)と、前年90.7坪 (300.0㎡)から68.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年0.4万円/坪 (0.1万円/㎡)と、前年2.3万円/坪 (0.7万円/㎡)から82.6%低下しています。

まつだい駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

まつだい駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、まつだい駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の51件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

まつだい駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

まつだい駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、まつだい駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

まつだい駅 住宅・戸建て価格相場の推移

まつだい駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

まつだい駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
浦田 16万円 0.2万円/㎡ まつだい駅 90分
松之山水梨 10万円 0.1万円/㎡ まつだい駅 60分
小荒戸 150万円 0.5万円/㎡ まつだい駅 18分
松代 2,800万円 1.6万円/㎡ まつだい駅 1分
室野 100万円 0.1万円/㎡ まつだい駅 60分
池尻 380万円 0.6万円/㎡ まつだい駅 30分
松之山水梨 10万円 0.0万円/㎡ まつだい駅 90分
松之山湯山 38万円 0.2万円/㎡ まつだい駅 90分
会沢 0万円 0.0万円/㎡ まつだい駅 60分
室野 270万円 0.6万円/㎡ まつだい駅 60分
松之山松口 97万円 0.2万円/㎡ まつだい駅 60分
松之山湯山 150万円 0.3万円/㎡ まつだい駅 90分
松之山水梨 100万円 0.4万円/㎡ まつだい駅 90分
犬伏 100万円 0.1万円/㎡ まつだい駅 30分
松代 150万円 0.5万円/㎡ まつだい駅 12分
松之山天水越 200万円 0.3万円/㎡ まつだい駅 120分
松之山天水島 250万円 1.0万円/㎡ まつだい駅 120分
松代 190万円 1.0万円/㎡ まつだい駅 9分
松之山 39万円 0.6万円/㎡ まつだい駅 90分
松之山小谷 130万円 0.2万円/㎡ まつだい駅 60分
松之山水梨 10万円 0.1万円/㎡ まつだい駅 90分
室野 200万円 0.4万円/㎡ まつだい駅 60分
福島 220万円 0.7万円/㎡ まつだい駅 60分
小脇 100万円 0.1万円/㎡ まつだい駅 90分
室野 100万円 0.3万円/㎡ まつだい駅 60分
松代 180万円 2.4万円/㎡ まつだい駅 4分
松代 1,500万円 1.5万円/㎡ まつだい駅 3分
室野 43万円 0.1万円/㎡ まつだい駅 60分
高柳町門出 98万円 0.2万円/㎡ まつだい駅 90分
室野 90万円 0.5万円/㎡ まつだい駅 60分
菅刈 170万円 0.9万円/㎡ まつだい駅 26分
室野 80万円 0.4万円/㎡ まつだい駅 120分
松之山橋詰 200万円 1.4万円/㎡ まつだい駅 90分
千年 150万円 0.7万円/㎡ まつだい駅 21分
千年 200万円 0.9万円/㎡ まつだい駅 19分
蒲生 60万円 0.2万円/㎡ まつだい駅 60分
田野倉 50万円 0.1万円/㎡ まつだい駅 30分
松之山小谷 150万円 0.3万円/㎡ まつだい駅 60分
松之山坂下 3,000万円 13.6万円/㎡ まつだい駅 90分
桐山 120万円 0.5万円/㎡ まつだい駅 90分
蓬平 190万円 0.8万円/㎡ まつだい駅 30分
浦田 210万円 0.5万円/㎡ まつだい駅 90分
松代 30万円 0.1万円/㎡ まつだい駅 7分
松之山小谷 280万円 1.0万円/㎡ まつだい駅 60分
松代 500万円 1.8万円/㎡ まつだい駅 6分
苧島 420万円 1.9万円/㎡ まつだい駅 60分
蒲生 48万円 0.3万円/㎡ まつだい駅 60分
松之山猪之名 400万円 0.4万円/㎡ まつだい駅 90分
松之山猪之名 400万円 0.4万円/㎡ まつだい駅 90分
室野 100万円 0.6万円/㎡ まつだい駅 90分
松代 640万円 0.7万円/㎡ まつだい駅 10分

まつだい駅 直近の取引データ

まつだい駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 十日町市 浦田 [map]
まつだい駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:110.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:16万円 単価:0.2万円/㎡
2. 新潟県 十日町市 松之山水梨 [map]
まつだい駅 [map]
徒歩:60分 築:49年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:80.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:10万円 単価:0.1万円/㎡
3. 新潟県 十日町市 小荒戸 [map]
まつだい駅 [map]
徒歩:18分 築:52年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:150万円 単価:0.5万円/㎡
4. 新潟県 十日町市 松代 [map]
まつだい駅 [map]
徒歩:1分 築:27年 専有面積:1,800.0㎡ 延床面積:360.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:1.6万円/㎡
5. 新潟県 十日町市 室野 [map]
まつだい駅 [map]
徒歩:60分 築:33年 専有面積:1,600.0㎡ 延床面積:330.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.1万円/㎡
6. 新潟県 十日町市 池尻 [map]
まつだい駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:690.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:380万円 単価:0.6万円/㎡
7. 新潟県 十日町市 松之山水梨 [map]
まつだい駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:10万円 単価:0.0万円/㎡
8. 新潟県 十日町市 松之山湯山 [map]
まつだい駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:38万円 単価:0.2万円/㎡
9. 新潟県 十日町市 会沢 [map]
まつだい駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:0万円 単価:0.0万円/㎡
10. 新潟県 十日町市 室野 [map]
まつだい駅 [map]
徒歩:60分 築:57年 専有面積:430.0㎡ 延床面積:370.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:270万円 単価:0.6万円/㎡