矢作駅の住宅・戸建て価格相場/新潟県 JR弥彦線

矢作駅

矢作駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価19.3万円/坪、平米単価5.8万円/㎡です。 矢作駅の住宅・戸建ての価格相場は、矢作駅の住宅・戸建ての取引事例47件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
矢作駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

矢作駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 19.3万円/坪
  • 平米単価 5.8万円/㎡
  • 築年数 27.7年
  • 駅距離 11.3分
  • 専有面積 144.8坪 (478.6㎡)
  • 延床面積 69.1坪 (228.5㎡)
  • 取引事例 47件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ47件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで矢作駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 JR弥彦線矢作駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「矢作駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

矢作駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

矢作駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価4.8万円/坪、平米単価1.5万円/㎡です。 矢作駅の住宅・戸建ての価格相場は、矢作駅の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 4.8万円/坪
    (前年 6.2万円/坪 前年対比 -22.6%
  • 平米単価 1.5万円/㎡
    (前年 1.9万円/㎡ 前年対比 -21.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.2分
    (前年 15.0分 前年対比 +8%
  • 専有面積 148.6坪 (491.2㎡)
    (前年 288.9坪 前年対比 -48.6%
  • 延床面積 84.7坪 (280.0㎡)
    (前年 173.9坪 前年対比 -51.3%
  • 取引事例 4件
    (前年 4件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年矢作駅の価格相場を見てみると、坪単価4.8万円/坪と前年の坪単価6.2万円/坪と比較して、-1.4万円22.6%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の4件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年16.2分と、前年15.0分から8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年148.6坪 (491.2㎡)と、前年288.9坪 (955.0㎡)から48.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年84.7坪 (280.0㎡)と、前年173.9坪 (575.0㎡)から51.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年4.8万円/坪 (1.5万円/㎡)と、前年6.2万円/坪 (1.9万円/㎡)から22.6%低下しています。

矢作駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

矢作駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、矢作駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の47件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

矢作駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

矢作駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、矢作駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

矢作駅 住宅・戸建て価格相場の推移

矢作駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

矢作駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大字川崎 480万円 3.6万円/㎡ 矢作駅 29分
大字山崎 130万円 0.3万円/㎡ 矢作駅 7分
大字山崎 260万円 0.5万円/㎡ 矢作駅 9分
美山 1,300万円 1.4万円/㎡ 矢作駅 20分
大字田中新田 500万円 0.4万円/㎡ 矢作駅 29分
美山 7,700万円 3.9万円/㎡ 矢作駅 16分
大字矢作 130万円 0.9万円/㎡ 矢作駅 4分
大字矢作 1,100万円 2.3万円/㎡ 矢作駅 11分
美山 460万円 2.7万円/㎡ 矢作駅 20分
峰見 1,600万円 6.2万円/㎡ 矢作駅 25分
大字矢作 300万円 1.4万円/㎡ 矢作駅 5分
大字矢作 2,800万円 13.3万円/㎡ 矢作駅 8分
大字中山 2,400万円 9.2万円/㎡ 矢作駅 3分
大字矢作 780万円 4.5万円/㎡ 矢作駅 9分
大字矢作 2,200万円 12.9万円/㎡ 矢作駅 7分
大字矢作 1,100万円 2.7万円/㎡ 矢作駅 5分
大字中山 1,600万円 2.8万円/㎡ 矢作駅 5分
美山 4,000万円 2.1万円/㎡ 矢作駅 16分
大字中山 1,500万円 1.9万円/㎡ 矢作駅 3分
大字井田 570万円 2.9万円/㎡ 矢作駅 8分
大字矢作 1,500万円 9.1万円/㎡ 矢作駅 9分
大字矢作 900万円 5.5万円/㎡ 矢作駅 9分
大字矢作 1,700万円 9.4万円/㎡ 矢作駅 10分
大字麓 2,100万円 1.1万円/㎡ 矢作駅 30分
大字矢作 700万円 6.1万円/㎡ 矢作駅 5分
大字矢作 300万円 1.6万円/㎡ 矢作駅 3分
美山 2,500万円 2.5万円/㎡ 矢作駅 18分
大字矢作 2,000万円 10.5万円/㎡ 矢作駅 13分
大字矢作 1,300万円 10.0万円/㎡ 矢作駅 10分
美山 2,800万円 1.8万円/㎡ 矢作駅 20分
大字矢作 700万円 5.4万円/㎡ 矢作駅 10分
大字矢作 2,100万円 11.7万円/㎡ 矢作駅 6分
大字矢作 1,100万円 7.3万円/㎡ 矢作駅 5分
大字矢作 1,500万円 9.1万円/㎡ 矢作駅 29分
大字山崎 700万円 1.9万円/㎡ 矢作駅 6分
美山 1,400万円 7.8万円/㎡ 矢作駅 14分
大字矢作 2,700万円 13.5万円/㎡ 矢作駅 7分
大字矢作 1,100万円 1.1万円/㎡ 矢作駅 10分
大字矢作 1,100万円 8.1万円/㎡ 矢作駅 6分
大字矢作 1,900万円 9.5万円/㎡ 矢作駅 10分
大字矢作 2,500万円 12.8万円/㎡ 矢作駅 5分
大字矢作 3,100万円 15.5万円/㎡ 矢作駅 5分
美山 1,500万円 8.8万円/㎡ 矢作駅 23分
大字矢作 1,600万円 7.6万円/㎡ 矢作駅 5分
大字矢作 2,900万円 14.5万円/㎡ 矢作駅 10分
大字矢作 1,400万円 0.8万円/㎡ 矢作駅 8分
大字矢作 900万円 5.1万円/㎡ 矢作駅 5分

矢作駅 直近の取引データ

矢作駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 西蒲原郡弥彦村 大字川崎 [map]
矢作駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:480万円 単価:3.6万円/㎡
2. 新潟県 西蒲原郡弥彦村 大字山崎 [map]
矢作駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:440.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:130万円 単価:0.3万円/㎡
3. 新潟県 西蒲原郡弥彦村 大字山崎 [map]
矢作駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:480.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:260万円 単価:0.5万円/㎡
4. 新潟県 西蒲原郡弥彦村 美山 [map]
矢作駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:910.0㎡ 延床面積:620.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:1.4万円/㎡
5. 新潟県 西蒲原郡弥彦村 大字田中新田 [map]
矢作駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:500万円 単価:0.4万円/㎡
6. 新潟県 西蒲原郡弥彦村 美山 [map]
矢作駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:工業 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:7,700万円 単価:3.9万円/㎡
7. 新潟県 西蒲原郡弥彦村 大字矢作 [map]
矢作駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:130万円 単価:0.9万円/㎡
8. 新潟県 西蒲原郡弥彦村 大字矢作 [map]
矢作駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:480.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:2.3万円/㎡
9. 新潟県 西蒲原郡弥彦村 美山 [map]
矢作駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:460万円 単価:2.7万円/㎡
10. 新潟県 西蒲原郡弥彦村 峰見 [map]
矢作駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:6.2万円/㎡