燕三条駅の住宅・戸建て価格相場/新潟県 JR弥彦線

燕三条駅

燕三条駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価19.9万円/坪、平米単価6.0万円/㎡です。 燕三条駅の住宅・戸建ての価格相場は、燕三条駅の住宅・戸建ての取引事例151件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
燕三条駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

燕三条駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 19.9万円/坪
  • 平米単価 6.0万円/㎡
  • 築年数 32.9年
  • 駅距離 28.2分
  • 専有面積 183.8坪 (607.7㎡)
  • 延床面積 99.2坪 (328.1㎡)
  • 取引事例 151件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ151件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで燕三条駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 新潟県 JR弥彦線燕三条駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「燕三条駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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燕三条駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

燕三条駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価50.2万円/坪、平米単価15.2万円/㎡です。 燕三条駅の住宅・戸建ての価格相場は、燕三条駅の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 50.2万円/坪
    (前年 35.8万円/坪 前年対比 +40.2%
  • 平米単価 15.2万円/㎡
    (前年 10.8万円/㎡ 前年対比 +40.7%
  • 築年数 12.0年
    (前年 23.4年 前年対比 -48.7%
  • 駅距離 16.8分
    (前年 20.4分 前年対比 -17.6%
  • 専有面積 59.4坪 (196.2㎡)
    (前年 156.2坪 前年対比 -62%
  • 延床面積 34.0坪 (112.5㎡)
    (前年 104.5坪 前年対比 -67.5%
  • 取引事例 4件
    (前年 12件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年燕三条駅の価格相場を見てみると、坪単価50.2万円/坪と前年の坪単価35.8万円/坪と比較して、+14.4万円40.2%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の12件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年59.4坪 (196.2㎡)と、前年156.2坪 (516.2㎡)から62%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年34.0坪 (112.5㎡)と、前年104.5坪 (345.5㎡)から67.5%低下しています。<

燕三条駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

燕三条駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、燕三条駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の151件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

燕三条駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

燕三条駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、燕三条駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

燕三条駅 住宅・戸建て価格相場の推移

燕三条駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

燕三条駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
上須頃 3,800万円 25.3万円/㎡ 燕三条駅 16分
佐渡 1,800万円 8.6万円/㎡ 燕三条駅 21分
上須頃 3,200万円 16.4万円/㎡ 燕三条駅 14分
上須頃 2,400万円 10.4万円/㎡ 燕三条駅 16分
下須頃 4,200万円 3.0万円/㎡ 燕三条駅 9分
上須頃 3,300万円 17.4万円/㎡ 燕三条駅 14分
2,600万円 17.3万円/㎡ 燕三条駅 24分
上須頃 1,700万円 8.7万円/㎡ 燕三条駅 21分
上須頃 3,400万円 20.0万円/㎡ 燕三条駅 14分
井土巻 2,200万円 11.0万円/㎡ 燕三条駅 13分
上須頃 1,300万円 5.7万円/㎡ 燕三条駅 16分
荻島 6,900万円 3.5万円/㎡ 燕三条駅 60分
小高 2,500万円 13.9万円/㎡ 燕三条駅 16分
上須頃 3,600万円 21.2万円/㎡ 燕三条駅 14分
殿島 1,000万円 3.2万円/㎡ 燕三条駅 24分
八王寺 5,200万円 5.2万円/㎡ 燕三条駅 20分
大島 400万円 3.0万円/㎡ 燕三条駅 30分
八王寺 50万円 0.5万円/㎡ 燕三条駅 22分
井土巻 3,600万円 3.3万円/㎡ 燕三条駅 13分
井土巻 9,600万円 6.0万円/㎡ 燕三条駅 14分
小高 2,800万円 16.0万円/㎡ 燕三条駅 14分
上須頃 1,200万円 7.7万円/㎡ 燕三条駅 14分
道金 1,300万円 7.6万円/㎡ 燕三条駅 30分
八王寺 2,200万円 2.8万円/㎡ 燕三条駅 30分
1,200万円 5.7万円/㎡ 燕三条駅 28分
小高 2,000万円 10.8万円/㎡ 燕三条駅 15分
代官島 3,000万円 2.3万円/㎡ 燕三条駅 60分
代官島 1,100万円 3.3万円/㎡ 燕三条駅 60分
大曲 360万円 2.4万円/㎡ 燕三条駅 30分
小池 430万円 2.0万円/㎡ 燕三条駅 60分
須頃 7,300万円 5.6万円/㎡ 燕三条駅 8分
230万円 2.3万円/㎡ 燕三条駅 25分
小池新町 1,800万円 7.2万円/㎡ 燕三条駅 60分
物流センター 9,400万円 4.7万円/㎡ 燕三条駅 60分
上須頃 420万円 3.7万円/㎡ 燕三条駅 21分
須頃 6,700万円 7.2万円/㎡ 燕三条駅 10分
佐渡 230万円 0.9万円/㎡ 燕三条駅 20分
須頃 17,000万円 8.9万円/㎡ 燕三条駅 8分
杉柳 1,300万円 3.9万円/㎡ 燕三条駅 60分
佐渡 520万円 2.0万円/㎡ 燕三条駅 20分
大曲 2,000万円 2.3万円/㎡ 燕三条駅 30分
柳山 2,300万円 4.2万円/㎡ 燕三条駅 30分
新飯田 200万円 0.5万円/㎡ 燕三条駅 90分
道金 510万円 1.3万円/㎡ 燕三条駅 30分
井土巻 1,600万円 3.2万円/㎡ 燕三条駅 4分
井土巻 1,700万円 4.9万円/㎡ 燕三条駅 19分
柳山 800万円 3.3万円/㎡ 燕三条駅 60分
新飯田 160万円 0.5万円/㎡ 燕三条駅 60分
上須頃 250万円 2.1万円/㎡ 燕三条駅 21分
道金 2,000万円 2.0万円/㎡ 燕三条駅 30分
柳山 1,500万円 3.8万円/㎡ 燕三条駅 30分
八王寺 1,200万円 1.2万円/㎡ 燕三条駅 19分
上須頃 5,900万円 16.9万円/㎡ 燕三条駅 15分
八王寺 2,400万円 2.0万円/㎡ 燕三条駅 30分
上須頃 4,200万円 20.0万円/㎡ 燕三条駅 14分
井土巻 2,800万円 14.0万円/㎡ 燕三条駅 13分
八王寺 1,500万円 2.3万円/㎡ 燕三条駅 30分
八王寺 7,500万円 3.8万円/㎡ 燕三条駅 30分
井土巻 3,500万円 3.2万円/㎡ 燕三条駅 16分
八王寺 600万円 0.6万円/㎡ 燕三条駅 19分
新飯田 7,600万円 3.8万円/㎡ 燕三条駅 90分
小高 2,300万円 10.0万円/㎡ 燕三条駅 19分
下須頃 2,400万円 2.4万円/㎡ 燕三条駅 11分
下須頃 4,600万円 7.0万円/㎡ 燕三条駅 16分
上須頃 1,600万円 8.4万円/㎡ 燕三条駅 25分
柳山 1,800万円 10.9万円/㎡ 燕三条駅 30分
代官島 150万円 0.3万円/㎡ 燕三条駅 60分
井土巻 18,000万円 13.8万円/㎡ 燕三条駅 4分
上須頃 2,500万円 1.8万円/㎡ 燕三条駅 15分
井土巻 2,800万円 14.0万円/㎡ 燕三条駅 15分
上須頃 210万円 1.8万円/㎡ 燕三条駅 21分
八王寺 1,200万円 1.5万円/㎡ 燕三条駅 30分
大島 500万円 1.9万円/㎡ 燕三条駅 30分
小池 10,000万円 5.0万円/㎡ 燕三条駅 60分
小池 500万円 0.3万円/㎡ 燕三条駅 60分
小池 300万円 0.7万円/㎡ 燕三条駅 60分
上須頃 2,500万円 3.3万円/㎡ 燕三条駅 21分
井土巻 3,500万円 17.5万円/㎡ 燕三条駅 11分
上須頃 2,700万円 4.6万円/㎡ 燕三条駅 24分
杉柳 1,800万円 1.3万円/㎡ 燕三条駅 30分
八王寺 2,100万円 2.1万円/㎡ 燕三条駅 21分
下須頃 5,700万円 3.2万円/㎡ 燕三条駅 14分
石上 1,200万円 1.5万円/㎡ 燕三条駅 30分
小池 1,600万円 2.4万円/㎡ 燕三条駅 60分
上須頃 120万円 1.3万円/㎡ 燕三条駅 16分
下須頃 7,500万円 4.7万円/㎡ 燕三条駅 14分
水道町 1,400万円 3.3万円/㎡ 燕三条駅 30分
杉柳 1,700万円 11.7万円/㎡ 燕三条駅 30分
今井 82,000万円 41.0万円/㎡ 燕三条駅 30分
杉柳 1,000万円 6.9万円/㎡ 燕三条駅 30分
殿島 1,800万円 12.0万円/㎡ 燕三条駅 21分
下須頃 1,500万円 4.5万円/㎡ 燕三条駅 14分
八王寺 700万円 0.8万円/㎡ 燕三条駅 30分
佐渡 48万円 0.2万円/㎡ 燕三条駅 25分
今井 9,300万円 4.7万円/㎡ 燕三条駅 30分
大野畑 2,800万円 3.8万円/㎡ 燕三条駅 30分
410万円 1.1万円/㎡ 燕三条駅 19分
小池新町 1,300万円 5.7万円/㎡ 燕三条駅 30分
八王寺 1,300万円 7.9万円/㎡ 燕三条駅 30分
大曲 1,600万円 11.0万円/㎡ 燕三条駅 29分
柳山 1,000万円 2.4万円/㎡ 燕三条駅 30分
佐渡 2,100万円 8.4万円/㎡ 燕三条駅 19分
水道町 1,200万円 6.7万円/㎡ 燕三条駅 30分
上小吉 230万円 1.4万円/㎡ 燕三条駅 90分
小高 620万円 6.9万円/㎡ 燕三条駅 23分
小池 7,500万円 7.5万円/㎡ 燕三条駅 30分
小池新町 2,000万円 6.5万円/㎡ 燕三条駅 30分
東太田 1,300万円 2.6万円/㎡ 燕三条駅 30分
小関 1,900万円 2.7万円/㎡ 燕三条駅 30分
佐渡 2,500万円 5.6万円/㎡ 燕三条駅 14分
蔵関 1,500万円 1.7万円/㎡ 燕三条駅 30分
蔵関 1,200万円 4.8万円/㎡ 燕三条駅 30分
道金 530万円 2.4万円/㎡ 燕三条駅 30分
小池新町 330万円 1.5万円/㎡ 燕三条駅 30分
物流センター 30,000万円 15.0万円/㎡ 燕三条駅 30分
大曲 2,500万円 12.8万円/㎡ 燕三条駅 30分
上須頃 2,200万円 15.7万円/㎡ 燕三条駅 21分
柳山 980万円 4.9万円/㎡ 燕三条駅 30分
八王寺 410万円 1.6万円/㎡ 燕三条駅 30分
八王寺 1,200万円 5.7万円/㎡ 燕三条駅 23分
下須頃 400万円 4.4万円/㎡ 燕三条駅 16分
大曲 700万円 0.4万円/㎡ 燕三条駅 30分
八王寺 1,100万円 1.1万円/㎡ 燕三条駅 20分
柳山 2,400万円 13.3万円/㎡ 燕三条駅 30分
佐渡 1,700万円 9.2万円/㎡ 燕三条駅 20分
大島 370万円 0.4万円/㎡ 燕三条駅 27分
大曲 2,000万円 2.0万円/㎡ 燕三条駅 30分
大島 200万円 0.2万円/㎡ 燕三条駅 27分
井土巻 1,700万円 9.7万円/㎡ 燕三条駅 9分
大島 1,400万円 4.1万円/㎡ 燕三条駅 27分
井土巻 4,500万円 4.1万円/㎡ 燕三条駅 9分
佐渡 450万円 2.8万円/㎡ 燕三条駅 19分
上小吉 800万円 4.2万円/㎡ 燕三条駅 90分
長場 1,000万円 0.6万円/㎡ 燕三条駅 90分
須頃 1,900万円 6.3万円/㎡ 燕三条駅 11分
佐渡 700万円 2.4万円/㎡ 燕三条駅 23分
井土巻 3,500万円 5.2万円/㎡ 燕三条駅 11分
佐渡 2,500万円 5.6万円/㎡ 燕三条駅 11分
佐渡 2,200万円 11.3万円/㎡ 燕三条駅 23分
殿島 480万円 5.6万円/㎡ 燕三条駅 24分
道金 950万円 2.6万円/㎡ 燕三条駅 30分
潟浦新 210万円 0.8万円/㎡ 燕三条駅 60分
下須頃 16,000万円 8.0万円/㎡ 燕三条駅 12分
八王寺 170万円 0.3万円/㎡ 燕三条駅 30分
井土巻 13,000万円 10.0万円/㎡ 燕三条駅 11分
殿島 400万円 3.5万円/㎡ 燕三条駅 19分
須頃 5,100万円 7.3万円/㎡ 燕三条駅 6分
直江町 1,200万円 7.3万円/㎡ 燕三条駅 30分
小池 7,100万円 3.6万円/㎡ 燕三条駅 60分
小池新町 1,600万円 7.3万円/㎡ 燕三条駅 30分
直江町 1,400万円 4.2万円/㎡ 燕三条駅 30分

燕三条駅 直近の取引データ

燕三条駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 新潟県 三条市 上須頃 [map]
燕三条駅 [map]
徒歩:16分 築:2年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:25.3万円/㎡
2. 新潟県 燕市 佐渡 [map]
燕三条駅 [map]
徒歩:21分 築:16年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:8.6万円/㎡
3. 新潟県 三条市 上須頃 [map]
燕三条駅 [map]
徒歩:14分 築:4年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:16.4万円/㎡
4. 新潟県 三条市 上須頃 [map]
燕三条駅 [map]
徒歩:16分 築:26年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:10.4万円/㎡
5. 新潟県 三条市 下須頃 [map]
燕三条駅 [map]
徒歩:9分 築:51年 専有面積:1,400.0㎡ 延床面積:1,300.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,200万円 単価:3.0万円/㎡
6. 新潟県 三条市 上須頃 [map]
燕三条駅 [map]
徒歩:14分 築:4年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:17.4万円/㎡
7. 新潟県 燕市 南 [map]
燕三条駅 [map]
徒歩:24分 築:2年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:17.3万円/㎡
8. 新潟県 三条市 上須頃 [map]
燕三条駅 [map]
徒歩:21分 築:40年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:8.7万円/㎡
9. 新潟県 三条市 上須頃 [map]
燕三条駅 [map]
徒歩:14分 築:4年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:20.0万円/㎡
10. 新潟県 燕市 井土巻 [map]
燕三条駅 [map]
徒歩:13分 築:12年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:11.0万円/㎡