小田渕駅の住宅・戸建て価格相場/愛知県 名鉄名古屋本線

小田渕駅

小田渕駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価36.6万円/坪、平米単価11.1万円/㎡です。 小田渕駅の住宅・戸建ての価格相場は、小田渕駅の住宅・戸建ての取引事例41件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小田渕駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小田渕駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 36.6万円/坪
  • 平米単価 11.1万円/㎡
  • 築年数 26.0年
  • 駅距離 9.9分
  • 専有面積 130.2坪 (430.4㎡)
  • 延床面積 83.8坪 (277.0㎡)
  • 取引事例 41件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ41件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小田渕駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛知県 名鉄名古屋本線小田渕駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小田渕駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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小田渕駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

小田渕駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価59.8万円/坪、平米単価18.1万円/㎡です。 小田渕駅の住宅・戸建ての価格相場は、小田渕駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 59.8万円/坪
    (前年 31.9万円/坪 前年対比 +87.5%
  • 平米単価 18.1万円/㎡
    (前年 9.6万円/㎡ 前年対比 +88.5%
  • 築年数 19.0年
    (前年 31.0年 前年対比 -38.7%
  • 駅距離 10.7分
    (前年 11.0分 前年対比 -2.7%
  • 専有面積 107.4坪 (355.0㎡)
    (前年 52.2坪 前年対比 +105.7%
  • 延床面積 70.6坪 (233.3㎡)
    (前年 26.5坪 前年対比 +166.4%
  • 取引事例 3件
    (前年 4件 前年対比 -25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年小田渕駅の価格相場を見てみると、坪単価59.8万円/坪と前年の坪単価31.9万円/坪と比較して、+27.9万円87.5%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の4件から25%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年19.0年と、前年31.0年から38.7%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年10.7分と、前年11.0分から2.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年107.4坪 (355.0㎡)と、前年52.2坪 (172.5㎡)から105.7%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年70.6坪 (233.3㎡)と、前年26.5坪 (87.5㎡)から166.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年59.8万円/坪 (18.1万円/㎡)と、前年31.9万円/坪 (9.6万円/㎡)から87.5%上昇しています。

小田渕駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

小田渕駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小田渕駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の41件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小田渕駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小田渕駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小田渕駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小田渕駅 住宅・戸建て価格相場の推移

小田渕駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小田渕駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
伊奈町 1,800万円 10.3万円/㎡ 小田渕駅 6分
蔵子 2,000万円 16.7万円/㎡ 小田渕駅 10分
蔵子 21,000万円 27.3万円/㎡ 小田渕駅 16分
小田渕町 390万円 2.0万円/㎡ 小田渕駅 15分
小田渕町 800万円 5.2万円/㎡ 小田渕駅 2分
蔵子 1,600万円 8.9万円/㎡ 小田渕駅 12分
蔵子 3,600万円 22.5万円/㎡ 小田渕駅 15分
伊奈町 11,000万円 5.5万円/㎡ 小田渕駅 7分
小田渕町 4,400万円 6.2万円/㎡ 小田渕駅 4分
小田渕町 2,200万円 4.9万円/㎡ 小田渕駅 4分
小田渕町 700万円 4.5万円/㎡ 小田渕駅 3分
小田渕町 1,300万円 10.4万円/㎡ 小田渕駅 13分
桜町 1,100万円 4.4万円/㎡ 小田渕駅 9分
桜町 1,700万円 11.3万円/㎡ 小田渕駅 5分
蔵子 4,100万円 26.5万円/㎡ 小田渕駅 11分
御津町上佐脇 2,100万円 10.5万円/㎡ 小田渕駅 19分
蔵子 4,000万円 25.8万円/㎡ 小田渕駅 11分
伊奈町 1,400万円 10.0万円/㎡ 小田渕駅 11分
小田渕町 2,300万円 13.1万円/㎡ 小田渕駅 8分
小田渕町 2,000万円 10.8万円/㎡ 小田渕駅 8分
小田渕町 1,900万円 12.3万円/㎡ 小田渕駅 7分
小田渕町 5,500万円 5.9万円/㎡ 小田渕駅 14分
小田渕町 2,200万円 11.6万円/㎡ 小田渕駅 2分
宿町 13,000万円 6.5万円/㎡ 小田渕駅 16分
蔵子 1,600万円 13.3万円/㎡ 小田渕駅 14分
小田渕町 9,600万円 5.1万円/㎡ 小田渕駅 9分
小田渕町 1,900万円 15.2万円/㎡ 小田渕駅 12分
白鳥町 13,000万円 6.5万円/㎡ 小田渕駅 12分
小田渕町 1,800万円 12.9万円/㎡ 小田渕駅 11分
小田渕町 5,300万円 7.4万円/㎡ 小田渕駅 13分
伊奈町 2,200万円 7.6万円/㎡ 小田渕駅 1分
蔵子 1,700万円 10.6万円/㎡ 小田渕駅 13分
蔵子 870万円 6.7万円/㎡ 小田渕駅 13分
小田渕町 900万円 7.5万円/㎡ 小田渕駅 3分
小田渕町 8,500万円 7.1万円/㎡ 小田渕駅 13分
蔵子 3,900万円 17.7万円/㎡ 小田渕駅 11分
蔵子 650万円 6.8万円/㎡ 小田渕駅 13分
蔵子 2,100万円 21.0万円/㎡ 小田渕駅 12分
小田渕町 1,900万円 17.3万円/㎡ 小田渕駅 6分
小田渕町 2,000万円 12.5万円/㎡ 小田渕駅 5分
美園 1,000万円 5.7万円/㎡ 小田渕駅 15分

小田渕駅 直近の取引データ

小田渕駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛知県 豊川市 伊奈町 [map]
小田渕駅 [map]
徒歩:6分 築:25年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:10.3万円/㎡
2. 愛知県 豊川市 蔵子 [map]
小田渕駅 [map]
徒歩:10分 築:31年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:16.7万円/㎡
3. 愛知県 豊川市 蔵子 [map]
小田渕駅 [map]
徒歩:16分 築:1年 専有面積:770.0㎡ 延床面積:500.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:21,000万円 単価:27.3万円/㎡
4. 愛知県 豊川市 小田渕町 [map]
小田渕駅 [map]
徒歩:15分 築:40年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:390万円 単価:2.0万円/㎡
5. 愛知県 豊川市 小田渕町 [map]
小田渕駅 [map]
徒歩:2分 築:48年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:800万円 単価:5.2万円/㎡
6. 愛知県 豊川市 蔵子 [map]
小田渕駅 [map]
徒歩:12分 築:34年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:8.9万円/㎡
7. 愛知県 豊川市 蔵子 [map]
小田渕駅 [map]
徒歩:15分 築:2年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:22.5万円/㎡
8. 愛知県 豊川市 伊奈町 [map]
小田渕駅 [map]
徒歩:7分 築:38年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:1,300.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:11,000万円 単価:5.5万円/㎡
9. 愛知県 豊川市 小田渕町 [map]
小田渕駅 [map]
徒歩:4分 築:38年 専有面積:710.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:6.2万円/㎡
10. 愛知県 豊川市 小田渕町 [map]
小田渕駅 [map]
徒歩:4分 築:27年 専有面積:450.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:4.9万円/㎡