金山駅の住宅・戸建て価格相場/愛知県 JR中央本線(名古屋~塩尻)

金山駅

金山駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価209.4万円/坪、平米単価63.3万円/㎡です。 金山駅の住宅・戸建ての価格相場は、金山駅の住宅・戸建ての取引事例149件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
金山駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

金山駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 209.4万円/坪
  • 平米単価 63.3万円/㎡
  • 築年数 33.1年
  • 駅距離 7.7分
  • 専有面積 80.1坪 (264.9㎡)
  • 延床面積 164.5坪 (543.9㎡)
  • 取引事例 149件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ149件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで金山駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛知県 JR中央本線(名古屋~塩尻)金山駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「金山駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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金山駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

金山駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価234.0万円/坪、平米単価70.8万円/㎡です。 金山駅の住宅・戸建ての価格相場は、金山駅の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 234.0万円/坪
    (前年 433.7万円/坪 前年対比 -46%
  • 平米単価 70.8万円/㎡
    (前年 131.2万円/㎡ 前年対比 -46%
  • 築年数 41.6年
    (前年 32.9年 前年対比 +26.4%
  • 駅距離 9.2分
    (前年 7.6分 前年対比 +21.1%
  • 専有面積 59.0坪 (195.0㎡)
    (前年 82.2坪 前年対比 -28.2%
  • 延床面積 133.1坪 (440.0㎡)
    (前年 220.2坪 前年対比 -39.6%
  • 取引事例 5件
    (前年 9件 前年対比 -44.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年金山駅の価格相場を見てみると、坪単価234.0万円/坪と前年の坪単価433.7万円/坪と比較して、-199.7万円46%下降しています。 取引事例は、2023年5件と前年の9件から44.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年41.6年と、前年32.9年から26.4%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年9.2分と、前年7.6分から21.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年59.0坪 (195.0㎡)と、前年82.2坪 (271.7㎡)から28.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年133.1坪 (440.0㎡)と、前年220.2坪 (727.8㎡)から39.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年234.0万円/坪 (70.8万円/㎡)と、前年433.7万円/坪 (131.2万円/㎡)から46%低下しています。

金山駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

金山駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、金山駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の149件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

金山駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

金山駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、金山駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

金山駅 住宅・戸建て価格相場の推移

金山駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

金山駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
金山 50,000万円 172.4万円/㎡ 金山駅 5分
福江 4,000万円 21.1万円/㎡ 金山駅 14分
福江 4,000万円 21.1万円/㎡ 金山駅 14分
新尾頭 14,000万円 77.8万円/㎡ 金山駅 5分
波寄町 7,700万円 61.6万円/㎡ 金山駅 8分
金山 220,000万円 523.8万円/㎡ 金山駅 1分
尾頭橋通 40,000万円 97.6万円/㎡ 金山駅 7分
池内町 11,000万円 25.0万円/㎡ 金山駅 15分
柳川町 5,800万円 24.2万円/㎡ 金山駅 12分
新尾頭 19,000万円 59.4万円/㎡ 金山駅 6分
尾頭橋 2,000万円 25.0万円/㎡ 金山駅 8分
金山 16,000万円 139.1万円/㎡ 金山駅 6分
沢上 51,000万円 231.8万円/㎡ 金山駅 7分
新尾頭 11,000万円 55.0万円/㎡ 金山駅 6分
丹後町 2,000万円 17.4万円/㎡ 金山駅 30分
金山 13,000万円 130.0万円/㎡ 金山駅 2分
新尾頭 10,000万円 35.7万円/㎡ 金山駅 6分
金山 42,000万円 32.3万円/㎡ 金山駅 9分
金山 9,300万円 93.0万円/㎡ 金山駅 2分
波寄町 2,000万円 25.0万円/㎡ 金山駅 5分
柳川町 3,500万円 77.8万円/㎡ 金山駅 12分
金山 3,300万円 82.5万円/㎡ 金山駅 9分
正木 16,000万円 76.2万円/㎡ 金山駅 7分
波寄町 11,000万円 75.9万円/㎡ 金山駅 6分
桜田町 14,000万円 38.9万円/㎡ 金山駅 11分
金山 25,000万円 128.2万円/㎡ 金山駅 3分
金山 3,500万円 77.8万円/㎡ 金山駅 8分
正木 25,000万円 39.7万円/㎡ 金山駅 9分
桜田町 2,500万円 45.5万円/㎡ 金山駅 9分
沢上 5,700万円 67.1万円/㎡ 金山駅 9分
沢下町 4,500万円 42.9万円/㎡ 金山駅 8分
波寄町 500万円 14.3万円/㎡ 金山駅 5分
桜田町 18,000万円 56.3万円/㎡ 金山駅 9分
白金 6,400万円 32.8万円/㎡ 金山駅 16分
波寄町 3,800万円 63.3万円/㎡ 金山駅 7分
南八熊町 3,300万円 73.3万円/㎡ 金山駅 14分
桜田町 4,600万円 65.7万円/㎡ 金山駅 9分
福江 3,000万円 60.0万円/㎡ 金山駅 16分
金山 2,600万円 37.1万円/㎡ 金山駅 3分
白金 17,000万円 34.7万円/㎡ 金山駅 21分
八熊 8,600万円 90.5万円/㎡ 金山駅 9分
外土居町 6,000万円 24.0万円/㎡ 金山駅 9分
花町 12,000万円 15.2万円/㎡ 金山駅 5分
正木 6,000万円 27.3万円/㎡ 金山駅 6分
金山町 28,000万円 200.0万円/㎡ 金山駅 2分
八熊 9,600万円 50.5万円/㎡ 金山駅 9分
金山 27,000万円 154.3万円/㎡ 金山駅 5分
古渡町 5,200万円 20.0万円/㎡ 金山駅 5分
正木 4,700万円 55.3万円/㎡ 金山駅 9分
福江 2,300万円 21.9万円/㎡ 金山駅 16分
金山町 7,300万円 76.8万円/㎡ 金山駅 2分
金山 1,200万円 24.0万円/㎡ 金山駅 7分
正木 1,900万円 23.8万円/㎡ 金山駅 9分
正木 4,300万円 39.1万円/㎡ 金山駅 9分
金山 100,000万円 163.9万円/㎡ 金山駅 5分
明野町 6,000万円 26.1万円/㎡ 金山駅 15分
金山 1,000万円 16.7万円/㎡ 金山駅 8分
金山 470,000万円 293.8万円/㎡ 金山駅 1分
金山 21,000万円 150.0万円/㎡ 金山駅 2分
金山 32,000万円 320.0万円/㎡ 金山駅 1分
金山 2,200万円 15.2万円/㎡ 金山駅 6分
八熊 7,600万円 19.0万円/㎡ 金山駅 9分
八熊 9,100万円 52.0万円/㎡ 金山駅 9分
新尾頭 47,000万円 109.3万円/㎡ 金山駅 5分
新尾頭 11,000万円 47.8万円/㎡ 金山駅 7分
波寄町 8,500万円 68.0万円/㎡ 金山駅 7分
波寄町 3,900万円 60.0万円/㎡ 金山駅 6分
金山町 4,300万円 41.0万円/㎡ 金山駅 3分
新尾頭 8,800万円 38.3万円/㎡ 金山駅 7分
尾頭橋 14,000万円 71.8万円/㎡ 金山駅 8分
波寄町 15,000万円 27.8万円/㎡ 金山駅 5分
正木 21,000万円 60.0万円/㎡ 金山駅 6分
福江 7,400万円 40.0万円/㎡ 金山駅 14分
福江 8,000万円 15.1万円/㎡ 金山駅 12分
正木 5,500万円 32.4万円/㎡ 金山駅 5分
正木 3,500万円 22.6万円/㎡ 金山駅 8分
金山 37,000万円 28.5万円/㎡ 金山駅 8分
金山 7,400万円 43.5万円/㎡ 金山駅 3分
正木 1,900万円 20.0万円/㎡ 金山駅 9分
伊勢山 20,000万円 48.8万円/㎡ 金山駅 5分
福江 11,000万円 17.5万円/㎡ 金山駅 13分
金山町 8,000万円 72.7万円/㎡ 金山駅 5分
金山町 13,000万円 100.0万円/㎡ 金山駅 2分
新尾頭 7,900万円 29.3万円/㎡ 金山駅 6分
波寄町 1,000万円 9.1万円/㎡ 金山駅 6分
波寄町 3,900万円 45.9万円/㎡ 金山駅 7分
波寄町 2,200万円 33.8万円/㎡ 金山駅 6分
伊勢山 19,000万円 54.3万円/㎡ 金山駅 4分
沢上 4,400万円 32.6万円/㎡ 金山駅 9分
牛立町 2,500万円 20.8万円/㎡ 金山駅 26分
金山 2,400万円 34.3万円/㎡ 金山駅 5分
金山 9,200万円 83.6万円/㎡ 金山駅 1分
金山 14,000万円 116.7万円/㎡ 金山駅 1分
金山 10,000万円 71.4万円/㎡ 金山駅 7分
金山 4,500万円 45.0万円/㎡ 金山駅 5分
尾頭橋通 25,000万円 61.0万円/㎡ 金山駅 6分
八熊 33,000万円 34.7万円/㎡ 金山駅 10分
桜田町 4,000万円 53.3万円/㎡ 金山駅 10分
金山 4,000万円 32.0万円/㎡ 金山駅 7分
桜田町 4,200万円 36.5万円/㎡ 金山駅 10分
八熊 4,000万円 38.1万円/㎡ 金山駅 8分
金山町 6,200万円 49.6万円/㎡ 金山駅 3分
柳川町 4,400万円 11.9万円/㎡ 金山駅 10分
柳川町 13,000万円 11.8万円/㎡ 金山駅 10分
金山 39,000万円 78.0万円/㎡ 金山駅 1分
金山町 15,000万円 83.3万円/㎡ 金山駅 3分
新尾頭 31,000万円 55.4万円/㎡ 金山駅 5分
金山 4,300万円 23.9万円/㎡ 金山駅 4分
金山町 12,000万円 96.0万円/㎡ 金山駅 4分
柳川町 800万円 20.0万円/㎡ 金山駅 11分
新尾頭 5,900万円 39.3万円/㎡ 金山駅 5分
八番 3,600万円 27.7万円/㎡ 金山駅 6分
正木 1,000万円 10.0万円/㎡ 金山駅 6分
金山 9,500万円 18.3万円/㎡ 金山駅 8分
正木 14,000万円 29.2万円/㎡ 金山駅 9分
正木 23,000万円 121.1万円/㎡ 金山駅 7分
白金 3,600万円 21.8万円/㎡ 金山駅 17分
白金 3,700万円 46.3万円/㎡ 金山駅 15分
金山 370,000万円 397.8万円/㎡ 金山駅 -分
金山 5,300万円 44.2万円/㎡ 金山駅 6分
波寄町 110,000万円 55.0万円/㎡ 金山駅 7分
金山 7,900万円 21.4万円/㎡ 金山駅 8分
伊勢山 9,200万円 52.6万円/㎡ 金山駅 5分
波寄町 5,000万円 58.8万円/㎡ 金山駅 8分
波寄町 2,000万円 22.2万円/㎡ 金山駅 6分
波寄町 5,600万円 74.7万円/㎡ 金山駅 8分
柳川町 270万円 6.8万円/㎡ 金山駅 8分
桜田町 200万円 1.4万円/㎡ 金山駅 10分
正木 5,800万円 36.3万円/㎡ 金山駅 6分
白金 1,600万円 20.0万円/㎡ 金山駅 15分
尾頭橋通 29,000万円 70.7万円/㎡ 金山駅 6分
金山 9,000万円 69.2万円/㎡ 金山駅 3分
沢上 6,000万円 25.0万円/㎡ 金山駅 9分
金山 12,000万円 44.4万円/㎡ 金山駅 12分
金山 25,000万円 178.6万円/㎡ 金山駅 1分
沢上 18,000万円 32.7万円/㎡ 金山駅 8分
金山 26,000万円 51.0万円/㎡ 金山駅 6分
八熊 7,600万円 24.5万円/㎡ 金山駅 8分
正木 63,000万円 165.8万円/㎡ 金山駅 9分
波寄町 4,600万円 65.7万円/㎡ 金山駅 5分
金山 14,000万円 26.4万円/㎡ 金山駅 8分
金山町 4,200万円 40.0万円/㎡ 金山駅 3分
金山町 60,000万円 187.5万円/㎡ 金山駅 1分
金山 800万円 17.8万円/㎡ 金山駅 8分
伊勢山 8,000万円 22.9万円/㎡ 金山駅 4分
尾頭橋通 40,000万円 97.6万円/㎡ 金山駅 7分
八熊 8,700万円 20.7万円/㎡ 金山駅 11分
福江 4,600万円 13.9万円/㎡ 金山駅 15分
沢下町 5,000万円 15.2万円/㎡ 金山駅 12分

金山駅 直近の取引データ

金山駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛知県 名古屋市中区 金山 [map]
金山駅 [map]
徒歩:5分 築:46年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:1,300.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:50,000万円 単価:172.4万円/㎡
2. 愛知県 名古屋市昭和区 福江 [map]
金山駅 [map]
徒歩:14分 築:64年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:21.1万円/㎡
3. 愛知県 名古屋市昭和区 福江 [map]
金山駅 [map]
徒歩:14分 築:64年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:21.1万円/㎡
4. 愛知県 名古屋市熱田区 新尾頭 [map]
金山駅 [map]
徒歩:5分 築:26年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:370.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:14,000万円 単価:77.8万円/㎡
5. 愛知県 名古屋市熱田区 波寄町 [map]
金山駅 [map]
徒歩:8分 築:8年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:7,700万円 単価:61.6万円/㎡
6. 愛知県 名古屋市中区 金山 [map]
金山駅 [map]
徒歩:1分 築:28年 専有面積:420.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:220,000万円 単価:523.8万円/㎡
7. 愛知県 名古屋市中川区 尾頭橋通 [map]
金山駅 [map]
徒歩:7分 築:36年 専有面積:410.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:40,000万円 単価:97.6万円/㎡
8. 愛知県 名古屋市熱田区 池内町 [map]
金山駅 [map]
徒歩:15分 築:46年 専有面積:440.0㎡ 延床面積:510.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:11,000万円 単価:25.0万円/㎡
9. 愛知県 名古屋市中川区 柳川町 [map]
金山駅 [map]
徒歩:12分 築:62年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,800万円 単価:24.2万円/㎡
10. 愛知県 名古屋市熱田区 新尾頭 [map]
金山駅 [map]
徒歩:6分 築:36年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:670.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:19,000万円 単価:59.4万円/㎡