港山駅の住宅・戸建て価格相場/愛媛県 伊予鉄道高浜線

港山駅

港山駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価28.8万円/坪、平米単価8.7万円/㎡です。 港山駅の住宅・戸建ての価格相場は、港山駅の住宅・戸建ての取引事例70件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
港山駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

港山駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 28.8万円/坪
  • 平米単価 8.7万円/㎡
  • 築年数 32.3年
  • 駅距離 9.9分
  • 専有面積 59.3坪 (196.1㎡)
  • 延床面積 31.8坪 (105.2㎡)
  • 取引事例 70件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ70件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで港山駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛媛県 伊予鉄道高浜線港山駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「港山駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

港山駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

港山駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価16.1万円/坪、平米単価4.9万円/㎡です。 港山駅の住宅・戸建ての価格相場は、港山駅の住宅・戸建ての取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 16.1万円/坪
    (前年 18.3万円/坪 前年対比 -12%
  • 平米単価 4.9万円/㎡
    (前年 5.5万円/㎡ 前年対比 -10.9%
  • 築年数 37.6年
    (前年 31.0年 前年対比 +21.3%
  • 駅距離 13.7分
    (前年 8.2分 前年対比 +67.1%
  • 専有面積 69.1坪 (228.3㎡)
    (前年 83.2坪 前年対比 -16.9%
  • 延床面積 34.8坪 (115.0㎡)
    (前年 35.5坪 前年対比 -2%
  • 取引事例 6件
    (前年 6件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年港山駅の価格相場を見てみると、坪単価16.1万円/坪と前年の坪単価18.3万円/坪と比較して、-2.2万円12%下降しています。 取引事例は、2023年6件と前年の6件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年37.6年と、前年31.0年から21.3%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年13.7分と、前年8.2分から67.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年69.1坪 (228.3㎡)と、前年83.2坪 (275.0㎡)から16.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年34.8坪 (115.0㎡)と、前年35.5坪 (117.5㎡)から2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年16.1万円/坪 (4.9万円/㎡)と、前年18.3万円/坪 (5.5万円/㎡)から12%低下しています。

港山駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

港山駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、港山駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の70件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

港山駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

港山駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、港山駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

港山駅 住宅・戸建て価格相場の推移

港山駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

港山駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
石風呂町 850万円 5.7万円/㎡ 港山駅 15分
石風呂町 850万円 4.9万円/㎡ 港山駅 18分
石風呂町 1,800万円 8.6万円/㎡ 港山駅 19分
新浜町 600万円 3.0万円/㎡ 港山駅 7分
石風呂町 720万円 4.4万円/㎡ 港山駅 14分
松ノ木 1,300万円 2.8万円/㎡ 港山駅 9分
新浜町 1,600万円 8.0万円/㎡ 港山駅 5分
港山町 1,800万円 10.0万円/㎡ 港山駅 2分
石風呂町 2,500万円 5.8万円/㎡ 港山駅 23分
港山町 500万円 1.9万円/㎡ 港山駅 5分
新浜町 900万円 4.5万円/㎡ 港山駅 5分
新浜町 1,100万円 2.9万円/㎡ 港山駅 9分
松ノ木 690万円 3.6万円/㎡ 港山駅 11分
石風呂町 1,000万円 6.1万円/㎡ 港山駅 23分
松ノ木 1,300万円 11.3万円/㎡ 港山駅 11分
新浜町 1,900万円 9.7万円/㎡ 港山駅 9分
松ノ木 1,400万円 12.2万円/㎡ 港山駅 12分
新浜町 1,500万円 9.1万円/㎡ 港山駅 11分
松ノ木 850万円 5.3万円/㎡ 港山駅 6分
港山町 700万円 6.7万円/㎡ 港山駅 1分
石風呂町 410万円 2.5万円/㎡ 港山駅 11分
新浜町 900万円 2.8万円/㎡ 港山駅 5分
新浜町 700万円 3.5万円/㎡ 港山駅 7分
石風呂町 1,900万円 10.9万円/㎡ 港山駅 13分
石風呂町 1,700万円 11.3万円/㎡ 港山駅 15分
松ノ木 600万円 4.1万円/㎡ 港山駅 7分
石風呂町 1,200万円 5.5万円/㎡ 港山駅 26分
松ノ木 1,800万円 18.0万円/㎡ 港山駅 8分
松ノ木 1,800万円 18.0万円/㎡ 港山駅 8分
松ノ木 260万円 1.6万円/㎡ 港山駅 9分
新浜町 330万円 3.7万円/㎡ 港山駅 1分
梅津寺町 50万円 0.5万円/㎡ 港山駅 4分
石風呂町 300万円 0.8万円/㎡ 港山駅 10分
石風呂町 590万円 4.5万円/㎡ 港山駅 6分
松ノ木 1,000万円 1.5万円/㎡ 港山駅 9分
石風呂町 3,000万円 23.1万円/㎡ 港山駅 4分
石風呂町 700万円 2.6万円/㎡ 港山駅 18分
新浜町 750万円 1.4万円/㎡ 港山駅 9分
石風呂町 570万円 3.1万円/㎡ 港山駅 7分
新浜町 2,500万円 6.3万円/㎡ 港山駅 4分
新浜町 620万円 4.3万円/㎡ 港山駅 3分
石風呂町 2,700万円 20.0万円/㎡ 港山駅 5分
石風呂町 2,400万円 17.8万円/㎡ 港山駅 7分
松ノ木 1,200万円 8.9万円/㎡ 港山駅 18分
石風呂町 1,600万円 8.6万円/㎡ 港山駅 13分
石風呂町 2,200万円 15.2万円/㎡ 港山駅 7分
石風呂町 1,600万円 10.7万円/㎡ 港山駅 17分
石風呂町 2,500万円 16.7万円/㎡ 港山駅 8分
石風呂町 1,600万円 7.0万円/㎡ 港山駅 26分
新浜町 1,300万円 8.1万円/㎡ 港山駅 2分
松ノ木 360万円 3.1万円/㎡ 港山駅 10分
新浜町 1,100万円 5.5万円/㎡ 港山駅 6分
須賀町 3,700万円 9.0万円/㎡ 港山駅 13分
石風呂町 2,400万円 13.7万円/㎡ 港山駅 19分
石風呂町 3,000万円 22.2万円/㎡ 港山駅 9分
石風呂町 2,100万円 6.6万円/㎡ 港山駅 22分
石風呂町 2,400万円 18.5万円/㎡ 港山駅 9分
新浜町 1,600万円 10.3万円/㎡ 港山駅 7分
新浜町 2,100万円 12.0万円/㎡ 港山駅 3分
松ノ木 900万円 6.7万円/㎡ 港山駅 13分
新浜町 2,200万円 12.6万円/㎡ 港山駅 5分
松ノ木 2,000万円 17.4万円/㎡ 港山駅 11分
新浜町 1,600万円 15.2万円/㎡ 港山駅 1分
新浜町 1,500万円 4.3万円/㎡ 港山駅 3分
松ノ木 2,000万円 14.3万円/㎡ 港山駅 16分
梅津寺町 1,400万円 17.5万円/㎡ 港山駅 4分
港山町 230万円 3.5万円/㎡ 港山駅 3分
松ノ木 1,200万円 10.4万円/㎡ 港山駅 13分
松ノ木 1,900万円 18.1万円/㎡ 港山駅 11分
松ノ木 1,900万円 19.0万円/㎡ 港山駅 11分

港山駅 直近の取引データ

港山駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛媛県 松山市 石風呂町 [map]
港山駅 [map]
徒歩:15分 築:38年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:850万円 単価:5.7万円/㎡
2. 愛媛県 松山市 石風呂町 [map]
港山駅 [map]
徒歩:18分 築:36年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:850万円 単価:4.9万円/㎡
3. 愛媛県 松山市 石風呂町 [map]
港山駅 [map]
徒歩:19分 築:19年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:8.6万円/㎡
4. 愛媛県 松山市 新浜町 [map]
港山駅 [map]
徒歩:7分 築:56年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:600万円 単価:3.0万円/㎡
5. 愛媛県 松山市 石風呂町 [map]
港山駅 [map]
徒歩:14分 築:39年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:720万円 単価:4.4万円/㎡
6. 愛媛県 松山市 松ノ木 [map]
港山駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:470.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:2.8万円/㎡
7. 愛媛県 松山市 新浜町 [map]
港山駅 [map]
徒歩:5分 築:28年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:8.0万円/㎡
8. 愛媛県 松山市 港山町 [map]
港山駅 [map]
徒歩:2分 築:2年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:10.0万円/㎡
9. 愛媛県 松山市 石風呂町 [map]
港山駅 [map]
徒歩:23分 築:34年 専有面積:430.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:5.8万円/㎡
10. 愛媛県 松山市 港山町 [map]
港山駅 [map]
徒歩:5分 築:49年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:500万円 単価:1.9万円/㎡