伊予石城駅の住宅・戸建て価格相場/愛媛県 JR予讃・内子線

伊予石城駅

伊予石城駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価11.4万円/坪、平米単価3.4万円/㎡です。 伊予石城駅の住宅・戸建ての価格相場は、伊予石城駅の住宅・戸建ての取引事例55件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
伊予石城駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

伊予石城駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 11.4万円/坪
  • 平米単価 3.4万円/㎡
  • 築年数 38.5年
  • 駅距離 92.2分
  • 専有面積 102.0坪 (337.3㎡)
  • 延床面積 52.0坪 (171.8㎡)
  • 取引事例 55件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ55件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで伊予石城駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛媛県 JR予讃・内子線伊予石城駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「伊予石城駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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伊予石城駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

伊予石城駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価6.4万円/坪、平米単価1.9万円/㎡です。 伊予石城駅の住宅・戸建ての価格相場は、伊予石城駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 6.4万円/坪
    (前年 7.7万円/坪 前年対比 -16.9%
  • 平米単価 1.9万円/㎡
    (前年 2.3万円/㎡ 前年対比 -17.4%
  • 築年数 58.0年
    (前年 38.3年 前年対比 +51.4%
  • 駅距離 105.0分
    (前年 81.5分 前年対比 +28.8%
  • 専有面積 42.3坪 (140.0㎡)
    (前年 132.7坪 前年対比 -68.1%
  • 延床面積 28.7坪 (95.0㎡)
    (前年 39.7坪 前年対比 -27.7%
  • 取引事例 2件
    (前年 4件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年伊予石城駅の価格相場を見てみると、坪単価6.4万円/坪と前年の坪単価7.7万円/坪と比較して、-1.3万円16.9%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の4件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年58.0年と、前年38.3年から51.4%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年105.0分と、前年81.5分から28.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年42.3坪 (140.0㎡)と、前年132.7坪 (438.8㎡)から68.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年28.7坪 (95.0㎡)と、前年39.7坪 (131.2㎡)から27.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年6.4万円/坪 (1.9万円/㎡)と、前年7.7万円/坪 (2.3万円/㎡)から16.9%低下しています。

伊予石城駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

伊予石城駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、伊予石城駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の55件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

伊予石城駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

伊予石城駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、伊予石城駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

伊予石城駅 住宅・戸建て価格相場の推移

伊予石城駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

伊予石城駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
三瓶町朝立 120万円 1.5万円/㎡ 伊予石城駅 120分
三瓶町朝立 470万円 2.4万円/㎡ 伊予石城駅 90分
三瓶町朝立 1,200万円 6.5万円/㎡ 伊予石城駅 90分
宇和町郷内 300万円 0.4万円/㎡ 伊予石城駅 26分
三瓶町有太刀 300万円 1.4万円/㎡ 伊予石城駅 120分
三瓶町津布理 640万円 1.0万円/㎡ 伊予石城駅 90分
三瓶町朝立 1,100万円 3.0万円/㎡ 伊予石城駅 90分
三瓶町朝立 500万円 1.3万円/㎡ 伊予石城駅 120分
三瓶町朝立 180万円 0.8万円/㎡ 伊予石城駅 90分
三瓶町朝立 500万円 3.8万円/㎡ 伊予石城駅 120分
宇和町岩木 600万円 1.2万円/㎡ 伊予石城駅 13分
三瓶町朝立 1,300万円 8.1万円/㎡ 伊予石城駅 120分
三瓶町津布理 65万円 0.1万円/㎡ 伊予石城駅 90分
三瓶町二及 350万円 1.2万円/㎡ 伊予石城駅 120分
三瓶町下泊 85万円 0.3万円/㎡ 伊予石城駅 120分
三瓶町津布理 440万円 1.2万円/㎡ 伊予石城駅 90分
三瓶町垣生 600万円 1.0万円/㎡ 伊予石城駅 120分
三瓶町二及 800万円 2.8万円/㎡ 伊予石城駅 120分
三瓶町朝立 250万円 1.5万円/㎡ 伊予石城駅 90分
宇和町岡山 180万円 0.4万円/㎡ 伊予石城駅 90分
三瓶町周木 2,500万円 17.9万円/㎡ 伊予石城駅 120分
三瓶町垣生 800万円 3.3万円/㎡ 伊予石城駅 120分
三瓶町安土 500万円 2.1万円/㎡ 伊予石城駅 90分
三瓶町下泊 200万円 1.3万円/㎡ 伊予石城駅 120分
三瓶町皆江 400万円 3.1万円/㎡ 伊予石城駅 120分
三瓶町津布理 300万円 0.8万円/㎡ 伊予石城駅 90分
三瓶町津布理 360万円 3.6万円/㎡ 伊予石城駅 90分
三瓶町朝立 3,100万円 1.6万円/㎡ 伊予石城駅 120分
宇和町岩木 1,700万円 2.8万円/㎡ 伊予石城駅 18分
三瓶町下泊 500万円 1.4万円/㎡ 伊予石城駅 120分
三瓶町津布理 320万円 2.6万円/㎡ 伊予石城駅 90分
三瓶町朝立 710万円 4.4万円/㎡ 伊予石城駅 90分
三瓶町垣生 770万円 3.9万円/㎡ 伊予石城駅 120分
三瓶町津布理 640万円 4.9万円/㎡ 伊予石城駅 90分
三瓶町安土 850万円 1.0万円/㎡ 伊予石城駅 120分
宇和町岩木 560万円 1.1万円/㎡ 伊予石城駅 9分
三瓶町蔵貫浦 170万円 0.7万円/㎡ 伊予石城駅 120分
宇和町岩木 3,200万円 11.9万円/㎡ 伊予石城駅 19分
三瓶町垣生 110万円 0.3万円/㎡ 伊予石城駅 120分
明浜町高山 200万円 1.3万円/㎡ 伊予石城駅 120分
三瓶町有網代 420万円 1.9万円/㎡ 伊予石城駅 120分
三瓶町周木 190万円 1.8万円/㎡ 伊予石城駅 120分
宇和町伊延 160万円 0.3万円/㎡ 伊予石城駅 60分
宇和町岩木 2,400万円 8.9万円/㎡ 伊予石城駅 18分
三瓶町津布理 800万円 4.4万円/㎡ 伊予石城駅 90分
三瓶町長早 370万円 3.5万円/㎡ 伊予石城駅 120分
三瓶町朝立 1,200万円 14.1万円/㎡ 伊予石城駅 120分
宇和町岩木 500万円 0.8万円/㎡ 伊予石城駅 19分
宇和町岩木 1,700万円 2.2万円/㎡ 伊予石城駅 13分
三瓶町二及 350万円 2.6万円/㎡ 伊予石城駅 120分
三瓶町津布理 2,100万円 11.4万円/㎡ 伊予石城駅 90分
三瓶町皆江 360万円 1.5万円/㎡ 伊予石城駅 120分
宇和町岩木 3,800万円 13.6万円/㎡ 伊予石城駅 16分
三瓶町有網代 100万円 0.4万円/㎡ 伊予石城駅 120分
三瓶町津布理 2,000万円 12.5万円/㎡ 伊予石城駅 90分

伊予石城駅 直近の取引データ

伊予石城駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛媛県 西予市 三瓶町朝立 [map]
伊予石城駅 [map]
徒歩:120分 築:58年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:120万円 単価:1.5万円/㎡
2. 愛媛県 西予市 三瓶町朝立 [map]
伊予石城駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:470万円 単価:2.4万円/㎡
3. 愛媛県 西予市 三瓶町朝立 [map]
伊予石城駅 [map]
徒歩:90分 築:41年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.5万円/㎡
4. 愛媛県 西予市 宇和町郷内 [map]
伊予石城駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:710.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:300万円 単価:0.4万円/㎡
5. 愛媛県 西予市 三瓶町有太刀 [map]
伊予石城駅 [map]
徒歩:120分 築:19年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:300万円 単価:1.4万円/㎡
6. 愛媛県 西予市 三瓶町津布理 [map]
伊予石城駅 [map]
徒歩:90分 築:55年 専有面積:650.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:640万円 単価:1.0万円/㎡
7. 愛媛県 西予市 三瓶町朝立 [map]
伊予石城駅 [map]
徒歩:90分 築:40年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:3.0万円/㎡
8. 愛媛県 西予市 三瓶町朝立 [map]
伊予石城駅 [map]
徒歩:120分 築:45年 専有面積:390.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:500万円 単価:1.3万円/㎡
9. 愛媛県 西予市 三瓶町朝立 [map]
伊予石城駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:180万円 単価:0.8万円/㎡
10. 愛媛県 西予市 三瓶町朝立 [map]
伊予石城駅 [map]
徒歩:120分 築:36年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:500万円 単価:3.8万円/㎡