海部駅の住宅・戸建て価格相場/徳島県 阿波室戸シーサイドライン

海部駅

海部駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価8.6万円/坪、平米単価2.6万円/㎡です。 海部駅の住宅・戸建ての価格相場は、海部駅の住宅・戸建ての取引事例24件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
海部駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

海部駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 8.6万円/坪
  • 平米単価 2.6万円/㎡
  • 築年数 46.5年
  • 駅距離 11.5分
  • 専有面積 93.0坪 (307.5㎡)
  • 延床面積 47.8坪 (158.2㎡)
  • 取引事例 24件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ24件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで海部駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 徳島県 阿波室戸シーサイドライン海部駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「海部駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

海部駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

海部駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価4.1万円/坪、平米単価1.2万円/㎡です。 海部駅の住宅・戸建ての価格相場は、海部駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 4.1万円/坪
    (前年 6.3万円/坪 前年対比 -34.9%
  • 平米単価 1.2万円/㎡
    (前年 1.9万円/㎡ 前年対比 -36.8%
  • 築年数 36.0年
    (前年 39.0年 前年対比 -7.7%
  • 駅距離 4.5分
    (前年 20.5分 前年対比 -78%
  • 専有面積 217.8坪 (720.0㎡)
    (前年 78.6坪 前年対比 +177.1%
  • 延床面積 24.2坪 (80.0㎡)
    (前年 28.7坪 前年対比 -15.7%
  • 取引事例 2件
    (前年 2件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年海部駅の価格相場を見てみると、坪単価4.1万円/坪と前年の坪単価6.3万円/坪と比較して、-2.2万円34.9%下降しています。 取引事例は、2022年2件と前年の2件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2022年24.2坪 (80.0㎡)と、前年28.7坪 (95.0㎡)から15.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年4.1万円/坪 (1.2万円/㎡)と、前年6.3万円/坪 (1.9万円/㎡)から34.9%低下しています。

海部駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

海部駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、海部駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の24件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

海部駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

海部駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、海部駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

海部駅 住宅・戸建て価格相場の推移

海部駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

海部駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
奥浦 500万円 0.4万円/㎡ 海部駅 3分
奥浦 500万円 2.1万円/㎡ 海部駅 6分
高園 180万円 1.6万円/㎡ 海部駅 17分
宍喰浦 900万円 2.2万円/㎡ 海部駅 24分
宍喰浦 90万円 0.9万円/㎡ 海部駅 30分
奥浦 500万円 3.3万円/㎡ 海部駅 7分
鞆浦 500万円 1.3万円/㎡ 海部駅 12分
鞆浦 380万円 5.8万円/㎡ 海部駅 11分
鞆浦 300万円 1.4万円/㎡ 海部駅 9分
中山 240万円 0.5万円/㎡ 海部駅 30分
大里 3,600万円 4.1万円/㎡ 海部駅 11分
鞆浦 30万円 0.3万円/㎡ 海部駅 13分
奥浦 100万円 0.8万円/㎡ 海部駅 6分
奥浦 900万円 1.2万円/㎡ 海部駅 1分
奥浦 200万円 1.4万円/㎡ 海部駅 6分
中山 2,300万円 13.1万円/㎡ 海部駅 30分
奥浦 200万円 2.9万円/㎡ 海部駅 -分
奥浦 760万円 1.5万円/㎡ 海部駅 7分
高園 1,000万円 2.2万円/㎡ 海部駅 16分
奥浦 450万円 3.5万円/㎡ 海部駅 5分
奥浦 500万円 2.9万円/㎡ 海部駅 2分
奥浦 150万円 2.1万円/㎡ 海部駅 7分
奥浦 400万円 2.3万円/㎡ 海部駅 5分
奥浦 1,000万円 4.8万円/㎡ 海部駅 7分

海部駅 直近の取引データ

海部駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 徳島県 海部郡海陽町 奥浦 [map]
海部駅 [map]
徒歩:3分 築:57年 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:ブロック造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:500万円 単価:0.4万円/㎡
2. 徳島県 海部郡海陽町 奥浦 [map]
海部駅 [map]
徒歩:6分 築:15年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:500万円 単価:2.1万円/㎡
3. 徳島県 海部郡海陽町 高園 [map]
海部駅 [map]
徒歩:17分 築:45年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:180万円 単価:1.6万円/㎡
4. 徳島県 海部郡海陽町 宍喰浦 [map]
海部駅 [map]
徒歩:24分 築:33年 専有面積:410.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:900万円 単価:2.2万円/㎡
5. 徳島県 海部郡海陽町 宍喰浦 [map]
海部駅 [map]
徒歩:30分 築:69年 専有面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:90万円 単価:0.9万円/㎡
6. 徳島県 海部郡海陽町 奥浦 [map]
海部駅 [map]
徒歩:7分 築:56年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:ブロック造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:500万円 単価:3.3万円/㎡
7. 徳島県 海部郡海陽町 鞆浦 [map]
海部駅 [map]
徒歩:12分 築:17年 専有面積:400.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:500万円 単価:1.3万円/㎡
8. 徳島県 海部郡海陽町 鞆浦 [map]
海部駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:75.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:380万円 単価:5.8万円/㎡
9. 徳島県 海部郡海陽町 鞆浦 [map]
海部駅 [map]
徒歩:9分 築:41年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:300万円 単価:1.4万円/㎡
10. 徳島県 海部郡海陽町 中山 [map]
海部駅 [map]
徒歩:30分 築:71年 専有面積:470.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2017年第3四半期 売却価格:240万円 単価:0.5万円/㎡