撫養駅の住宅・戸建て価格相場/徳島県 JR鳴門線

撫養駅

撫養駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価23.7万円/坪、平米単価7.2万円/㎡です。 撫養駅の住宅・戸建ての価格相場は、撫養駅の住宅・戸建ての取引事例37件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
撫養駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

撫養駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 23.7万円/坪
  • 平米単価 7.2万円/㎡
  • 築年数 31.6年
  • 駅距離 11.7分
  • 専有面積 106.9坪 (353.5㎡)
  • 延床面積 72.4坪 (239.3㎡)
  • 取引事例 37件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ37件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで撫養駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 徳島県 JR鳴門線撫養駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「撫養駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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撫養駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

撫養駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価23.3万円/坪、平米単価7.1万円/㎡です。 撫養駅の住宅・戸建ての価格相場は、撫養駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 23.3万円/坪
    (前年 25.1万円/坪 前年対比 -7.2%
  • 平米単価 7.1万円/㎡
    (前年 7.6万円/㎡ 前年対比 -6.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 42.5年 前年対比 -100%
  • 駅距離 3.5分
    (前年 14.0分 前年対比 -75%
  • 専有面積 80.2坪 (265.0㎡)
    (前年 163.7坪 前年対比 -51%
  • 延床面積 19.7坪 (65.0㎡)
    (前年 149.4坪 前年対比 -86.8%
  • 取引事例 2件
    (前年 5件 前年対比 -60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年撫養駅の価格相場を見てみると、坪単価23.3万円/坪と前年の坪単価25.1万円/坪と比較して、-1.8万円7.2%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の5件から60%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年80.2坪 (265.0㎡)と、前年163.7坪 (541.0㎡)から51%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年19.7坪 (65.0㎡)と、前年149.4坪 (494.0㎡)から86.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年23.3万円/坪 (7.1万円/㎡)と、前年25.1万円/坪 (7.6万円/㎡)から7.2%低下しています。

撫養駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

撫養駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、撫養駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の37件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

撫養駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

撫養駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、撫養駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

撫養駅 住宅・戸建て価格相場の推移

撫養駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

撫養駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
撫養町南浜 10万円 0.0万円/㎡ 撫養駅 2分
撫養町南浜 3,800万円 14.1万円/㎡ 撫養駅 5分
大津町吉永 300万円 1.7万円/㎡ 撫養駅 17分
撫養町南浜 30万円 0.3万円/㎡ 撫養駅 7分
撫養町南浜 920万円 4.0万円/㎡ 撫養駅 12分
里浦町里浦 57,000万円 28.5万円/㎡ 撫養駅 30分
撫養町南浜 650万円 3.4万円/㎡ 撫養駅 4分
撫養町南浜 2,400万円 14.5万円/㎡ 撫養駅 5分
大津町吉永 890万円 8.9万円/㎡ 撫養駅 16分
大津町吉永 750万円 1.3万円/㎡ 撫養駅 26分
撫養町斎田 550万円 2.5万円/㎡ 撫養駅 12分
撫養町南浜 2,500万円 6.1万円/㎡ 撫養駅 8分
大津町吉永 1,500万円 11.5万円/㎡ 撫養駅 19分
撫養町南浜 500万円 3.3万円/㎡ 撫養駅 16分
大津町吉永 11,000万円 5.5万円/㎡ 撫養駅 20分
撫養町南浜 880万円 2.4万円/㎡ 撫養駅 3分
撫養町南浜 810万円 4.5万円/㎡ 撫養駅 6分
撫養町南浜 1,500万円 14.3万円/㎡ 撫養駅 4分
撫養町斎田 1,400万円 1.9万円/㎡ 撫養駅 7分
撫養町斎田 4,700万円 23.5万円/㎡ 撫養駅 8分
撫養町南浜 560万円 2.0万円/㎡ 撫養駅 5分
大津町吉永 2,000万円 8.7万円/㎡ 撫養駅 16分
撫養町南浜 1,800万円 12.4万円/㎡ 撫養駅 2分
撫養町南浜 250万円 2.9万円/㎡ 撫養駅 2分
大津町吉永 1,400万円 7.6万円/㎡ 撫養駅 19分
撫養町南浜 350万円 4.1万円/㎡ 撫養駅 5分
撫養町南浜 11,000万円 5.5万円/㎡ 撫養駅 29分
大津町吉永 510万円 4.6万円/㎡ 撫養駅 17分
撫養町南浜 2,100万円 12.0万円/㎡ 撫養駅 3分
撫養町南浜 720万円 3.0万円/㎡ 撫養駅 8分
大津町吉永 1,600万円 7.0万円/㎡ 撫養駅 19分
大津町木津野 250万円 2.2万円/㎡ 撫養駅 16分
大津町木津野 1,000万円 7.4万円/㎡ 撫養駅 13分
撫養町斎田 2,500万円 17.2万円/㎡ 撫養駅 6分
大津町吉永 350万円 5.4万円/㎡ 撫養駅 16分
撫養町南浜 840万円 6.2万円/㎡ 撫養駅 13分
大津町木津野 740万円 4.5万円/㎡ 撫養駅 16分

撫養駅 直近の取引データ

撫養駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 徳島県 鳴門市 撫養町南浜 [map]
撫養駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:10万円 単価:0.0万円/㎡
2. 徳島県 鳴門市 撫養町南浜 [map]
撫養駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:14.1万円/㎡
3. 徳島県 鳴門市 大津町吉永 [map]
撫養駅 [map]
徒歩:17分 築:44年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:300万円 単価:1.7万円/㎡
4. 徳島県 鳴門市 撫養町南浜 [map]
撫養駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:30万円 単価:0.3万円/㎡
5. 徳島県 鳴門市 撫養町南浜 [map]
撫養駅 [map]
徒歩:12分 築:36年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:920万円 単価:4.0万円/㎡
6. 徳島県 鳴門市 里浦町里浦 [map]
撫養駅 [map]
徒歩:30分 築:57年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:57,000万円 単価:28.5万円/㎡
7. 徳島県 鳴門市 撫養町南浜 [map]
撫養駅 [map]
徒歩:4分 築:33年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:650万円 単価:3.4万円/㎡
8. 徳島県 鳴門市 撫養町南浜 [map]
撫養駅 [map]
徒歩:5分 築:4年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:14.5万円/㎡
9. 徳島県 鳴門市 大津町吉永 [map]
撫養駅 [map]
徒歩:16分 築:5年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:890万円 単価:8.9万円/㎡
10. 徳島県 鳴門市 大津町吉永 [map]
撫養駅 [map]
徒歩:26分 築:50年 専有面積:580.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:ブロック造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:750万円 単価:1.3万円/㎡