東松江駅の住宅・戸建て価格相場/島根県 JR山陰本線(米子~益田)

東松江駅

東松江駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価17.8万円/坪、平米単価5.4万円/㎡です。 東松江駅の住宅・戸建ての価格相場は、東松江駅の住宅・戸建ての取引事例84件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東松江駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

東松江駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 17.8万円/坪
  • 平米単価 5.4万円/㎡
  • 築年数 37.0年
  • 駅距離 22.7分
  • 専有面積 152.5坪 (504.2㎡)
  • 延床面積 71.1坪 (235.0㎡)
  • 取引事例 84件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ84件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで東松江駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 島根県 JR山陰本線(米子~益田)東松江駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東松江駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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東松江駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

東松江駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価23.5万円/坪、平米単価7.1万円/㎡です。 東松江駅の住宅・戸建ての価格相場は、東松江駅の住宅・戸建ての取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 23.5万円/坪
    (前年 20.1万円/坪 前年対比 +16.9%
  • 平米単価 7.1万円/㎡
    (前年 6.1万円/㎡ 前年対比 +16.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.1分
    (前年 18.4分 前年対比 -17.9%
  • 専有面積 224.9坪 (743.6㎡)
    (前年 114.0坪 前年対比 +97.3%
  • 延床面積 98.3坪 (325.0㎡)
    (前年 36.3坪 前年対比 +170.8%
  • 取引事例 7件
    (前年 11件 前年対比 -36.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年東松江駅の価格相場を見てみると、坪単価23.5万円/坪と前年の坪単価20.1万円/坪と比較して、+3.4万円16.9%上昇しています。 取引事例は、2024年7件と前年の11件から36.4%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年15.1分と、前年18.4分から17.9%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年224.9坪 (743.6㎡)と、前年114.0坪 (376.8㎡)から97.3%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年98.3坪 (325.0㎡)と、前年36.3坪 (120.0㎡)から170.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年23.5万円/坪 (7.1万円/㎡)と、前年20.1万円/坪 (6.1万円/㎡)から16.9%上昇しています。

東松江駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

東松江駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東松江駅の過去の取引データ2005/10から2025/02の84件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東松江駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東松江駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東松江駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東松江駅 住宅・戸建て価格相場の推移

東松江駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東松江駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
八雲町東岩坂 1,000万円 6.1万円/㎡ 東松江駅 1分
馬潟町 200万円 0.6万円/㎡ 東松江駅 20分
八幡町 1,300万円 5.0万円/㎡ 東松江駅 15分
八幡町 1,400万円 6.1万円/㎡ 東松江駅 10分
竹矢町 4,100万円 19.5万円/㎡ 東松江駅 18分
八幡町 15,000万円 7.5万円/㎡ 東松江駅 19分
富士見町 10,000万円 5.0万円/㎡ 東松江駅 23分
馬潟町 950万円 5.6万円/㎡ 東松江駅 24分
八幡町 490万円 2.2万円/㎡ 東松江駅 15分
東出雲町春日 2,200万円 11.0万円/㎡ 東松江駅 30分
竹矢町 1,000万円 6.1万円/㎡ 東松江駅 18分
竹矢町 2,400万円 18.5万円/㎡ 東松江駅 12分
八幡町 600万円 1.6万円/㎡ 東松江駅 19分
八幡町 1,300万円 3.6万円/㎡ 東松江駅 14分
竹矢町 700万円 1.6万円/㎡ 東松江駅 11分
八幡町 400万円 1.5万円/㎡ 東松江駅 11分
矢田町 620万円 0.4万円/㎡ 東松江駅 30分
竹矢町 3,100万円 14.8万円/㎡ 東松江駅 18分
八幡町 450万円 0.8万円/㎡ 東松江駅 6分
八幡町 970万円 2.0万円/㎡ 東松江駅 19分
富士見町 10,000万円 5.0万円/㎡ 東松江駅 26分
八幡町 320万円 1.3万円/㎡ 東松江駅 19分
馬潟町 6,500万円 5.4万円/㎡ 東松江駅 25分
八幡町 600万円 1.6万円/㎡ 東松江駅 20分
馬潟町 480万円 3.0万円/㎡ 東松江駅 14分
竹矢町 1,700万円 7.1万円/㎡ 東松江駅 19分
八幡町 720万円 5.5万円/㎡ 東松江駅 16分
八幡町 600万円 1.9万円/㎡ 東松江駅 16分
馬潟町 2,400万円 18.5万円/㎡ 東松江駅 25分
竹矢町 2,600万円 13.7万円/㎡ 東松江駅 13分
八束町波入 1,100万円 1.5万円/㎡ 東松江駅 1分
竹矢町 1,100万円 6.7万円/㎡ 東松江駅 24分
馬潟町 3,200万円 12.3万円/㎡ 東松江駅 13分
竹矢町 1,800万円 5.5万円/㎡ 東松江駅 16分
竹矢町 2,800万円 14.0万円/㎡ 東松江駅 15分
八幡町 570万円 4.6万円/㎡ 東松江駅 11分
馬潟町 2,300万円 14.8万円/㎡ 東松江駅 13分
八幡町 1,300万円 1.3万円/㎡ 東松江駅 19分
八幡町 500万円 1.2万円/㎡ 東松江駅 6分
八幡町 450万円 2.0万円/㎡ 東松江駅 18分
竹矢町 2,000万円 9.5万円/㎡ 東松江駅 19分
竹矢町 2,400万円 13.7万円/㎡ 東松江駅 14分
馬潟町 2,300万円 9.2万円/㎡ 東松江駅 26分
馬潟町 920万円 2.8万円/㎡ 東松江駅 21分
八幡町 2,600万円 2.6万円/㎡ 東松江駅 11分
竹矢町 900万円 1.2万円/㎡ 東松江駅 15分
竹矢町 1,700万円 6.5万円/㎡ 東松江駅 14分
馬潟町 7,500万円 5.0万円/㎡ 東松江駅 23分
八幡町 550万円 3.7万円/㎡ 東松江駅 11分
馬潟町 900万円 3.6万円/㎡ 東松江駅 18分
八幡町 660万円 2.8万円/㎡ 東松江駅 13分
八幡町 2,300万円 5.3万円/㎡ 東松江駅 12分
八束町入江 200万円 0.5万円/㎡ 東松江駅 90分
馬潟町 1,800万円 5.0万円/㎡ 東松江駅 20分
八束町亀尻 890万円 3.9万円/㎡ 東松江駅 90分
八束町馬渡 1,000万円 2.3万円/㎡ 東松江駅 120分
東出雲町春日 610万円 1.6万円/㎡ 東松江駅 30分
八束町入江 200万円 0.7万円/㎡ 東松江駅 90分
馬潟町 2,000万円 2.8万円/㎡ 東松江駅 21分
竹矢町 1,200万円 3.5万円/㎡ 東松江駅 18分
馬潟町 970万円 11.4万円/㎡ 東松江駅 14分
竹矢町 1,700万円 9.2万円/㎡ 東松江駅 20分
八幡町 4,100万円 2.1万円/㎡ 東松江駅 14分
東出雲町出雲郷 2,000万円 10.5万円/㎡ 東松江駅 19分
馬潟町 3,300万円 5.8万円/㎡ 東松江駅 21分
馬潟町 140万円 1.6万円/㎡ 東松江駅 15分
馬潟町 600万円 2.1万円/㎡ 東松江駅 15分
馬潟町 2,000万円 1.2万円/㎡ 東松江駅 29分
竹矢町 1,800万円 10.0万円/㎡ 東松江駅 23分
馬潟町 20万円 0.0万円/㎡ 東松江駅 20分
馬潟町 1,100万円 5.8万円/㎡ 東松江駅 25分
八幡町 640万円 3.2万円/㎡ 東松江駅 14分
矢田町 2,800万円 13.3万円/㎡ 東松江駅 30分
馬潟町 650万円 2.3万円/㎡ 東松江駅 26分
竹矢町 1,900万円 7.3万円/㎡ 東松江駅 13分
竹矢町 8,300万円 4.9万円/㎡ 東松江駅 19分
馬潟町 580万円 3.0万円/㎡ 東松江駅 21分
八幡町 1,000万円 3.7万円/㎡ 東松江駅 9分
八幡町 500万円 5.0万円/㎡ 東松江駅 14分
八束町江島 1,400万円 1.6万円/㎡ 東松江駅 120分
竹矢町 180万円 1.9万円/㎡ 東松江駅 20分
富士見町 12,000万円 6.0万円/㎡ 東松江駅 18分
東出雲町春日 460万円 2.1万円/㎡ 東松江駅 30分
竹矢町 4,700万円 6.7万円/㎡ 東松江駅 18分

東松江駅 直近の取引データ

東松江駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 島根県 松江市 八雲町東岩坂 [map]
東松江駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:6.1万円/㎡
2. 島根県 松江市 馬潟町 [map]
東松江駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:340.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:200万円 単価:0.6万円/㎡
3. 島根県 松江市 八幡町 [map]
東松江駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.0万円/㎡
4. 島根県 松江市 八幡町 [map]
東松江駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:6.1万円/㎡
5. 島根県 松江市 竹矢町 [map]
東松江駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:105.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,100万円 単価:19.5万円/㎡
6. 島根県 松江市 八幡町 [map]
東松江駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:820.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:15,000万円 単価:7.5万円/㎡
7. 島根県 松江市 富士見町 [map]
東松江駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業専用 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:10,000万円 単価:5.0万円/㎡
8. 島根県 松江市 馬潟町 [map]
東松江駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:950万円 単価:5.6万円/㎡
9. 島根県 松江市 八幡町 [map]
東松江駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:490万円 単価:2.2万円/㎡
10. 島根県 松江市 東出雲町春日 [map]
東松江駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:11.0万円/㎡