小田駅の住宅・戸建て価格相場/岡山県 井原線

小田駅

小田駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価6.6万円/坪、平米単価2.0万円/㎡です。 小田駅の住宅・戸建ての価格相場は、小田駅の住宅・戸建ての取引事例40件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小田駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小田駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 6.6万円/坪
  • 平米単価 2.0万円/㎡
  • 築年数 35.0年
  • 駅距離 35.7分
  • 専有面積 182.5坪 (603.3㎡)
  • 延床面積 87.4坪 (289.1㎡)
  • 取引事例 40件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ40件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小田駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 井原線小田駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小田駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

小田駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

小田駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価5.0万円/坪、平米単価1.5万円/㎡です。 小田駅の住宅・戸建ての価格相場は、小田駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.0万円/坪
    (前年 8.5万円/坪 前年対比 -41.2%
  • 平米単価 1.5万円/㎡
    (前年 2.6万円/㎡ 前年対比 -42.3%
  • 築年数 54.5年
    (前年 34.8年 前年対比 +56.6%
  • 駅距離 17.3分
    (前年 37.9分 前年対比 -54.4%
  • 専有面積 101.3坪 (335.0㎡)
    (前年 159.6坪 前年対比 -36.5%
  • 延床面積 71.1坪 (235.0㎡)
    (前年 44.6坪 前年対比 +59.4%
  • 取引事例 3件
    (前年 8件 前年対比 -62.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年小田駅の価格相場を見てみると、坪単価5.0万円/坪と前年の坪単価8.5万円/坪と比較して、-3.5万円41.2%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の8件から62.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年54.5年と、前年34.8年から56.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年101.3坪 (335.0㎡)と、前年159.6坪 (527.5㎡)から36.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年5.0万円/坪 (1.5万円/㎡)と、前年8.5万円/坪 (2.6万円/㎡)から41.2%低下しています。

小田駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

小田駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小田駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の40件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小田駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小田駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小田駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小田駅 住宅・戸建て価格相場の推移

小田駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小田駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
小田 180万円 1.2万円/㎡ 小田駅 3分
本堀 250万円 0.7万円/㎡ 小田駅 30分
小田 1,300万円 2.5万円/㎡ 小田駅 19分
走出 19万円 0.2万円/㎡ 小田駅 30分
小田 1,200万円 1.6万円/㎡ 小田駅 15分
走出 10万円 0.0万円/㎡ 小田駅 120分
小田 350万円 1.4万円/㎡ 小田駅 6分
小田 3,200万円 13.3万円/㎡ 小田駅 19分
本堀 370万円 0.5万円/㎡ 小田駅 30分
宇内 420万円 0.8万円/㎡ 小田駅 60分
本堀 2,800万円 2.8万円/㎡ 小田駅 23分
甲弩 980万円 4.5万円/㎡ 小田駅 30分
浅海 370万円 0.6万円/㎡ 小田駅 28分
西川面 370万円 0.9万円/㎡ 小田駅 30分
川上町三沢 12万円 0.1万円/㎡ 小田駅 120分
浅海 300万円 0.6万円/㎡ 小田駅 26分
山口 220万円 0.6万円/㎡ 小田駅 60分
小田 1,200万円 5.2万円/㎡ 小田駅 4分
甲弩 2,800万円 3.4万円/㎡ 小田駅 25分
山口 350万円 0.7万円/㎡ 小田駅 60分
山口 2,000万円 2.0万円/㎡ 小田駅 60分
浅海 600万円 0.8万円/㎡ 小田駅 30分
小田 200万円 2.2万円/㎡ 小田駅 10分
甲弩 880万円 1.8万円/㎡ 小田駅 17分
浅海 250万円 0.3万円/㎡ 小田駅 13分
小田 1,700万円 3.3万円/㎡ 小田駅 13分
宇内 300万円 0.2万円/㎡ 小田駅 30分
小田 960万円 3.3万円/㎡ 小田駅 6分
小田 1,500万円 0.8万円/㎡ 小田駅 23分
関戸 1,200万円 2.3万円/㎡ 小田駅 60分
小田 2,900万円 10.4万円/㎡ 小田駅 13分
小田 2,300万円 3.1万円/㎡ 小田駅 4分
山口 270万円 0.3万円/㎡ 小田駅 60分
山口 1,500万円 3.1万円/㎡ 小田駅 30分
美星町東水砂 500万円 0.7万円/㎡ 小田駅 90分
本堀 200万円 0.5万円/㎡ 小田駅 30分
小田 140万円 0.8万円/㎡ 小田駅 20分
走出 1,100万円 0.7万円/㎡ 小田駅 29分
浅海 66万円 0.1万円/㎡ 小田駅 30分
美星町星田 2,000万円 1.5万円/㎡ 小田駅 120分

小田駅 直近の取引データ

小田駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 小田郡矢掛町 小田 [map]
小田駅 [map]
徒歩:3分 築:53年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:180万円 単価:1.2万円/㎡
2. 岡山県 小田郡矢掛町 本堀 [map]
小田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:350.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:250万円 単価:0.7万円/㎡
3. 岡山県 小田郡矢掛町 小田 [map]
小田駅 [map]
徒歩:19分 築:56年 専有面積:510.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:2.5万円/㎡
4. 岡山県 笠岡市 走出 [map]
小田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:19万円 単価:0.2万円/㎡
5. 岡山県 小田郡矢掛町 小田 [map]
小田駅 [map]
徒歩:15分 築:27年 専有面積:770.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:1.6万円/㎡
6. 岡山県 笠岡市 走出 [map]
小田駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:600.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:10万円 単価:0.0万円/㎡
7. 岡山県 小田郡矢掛町 小田 [map]
小田駅 [map]
徒歩:6分 築:49年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:350万円 単価:1.4万円/㎡
8. 岡山県 小田郡矢掛町 小田 [map]
小田駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:95.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:13.3万円/㎡
9. 岡山県 小田郡矢掛町 本堀 [map]
小田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:760.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:370万円 単価:0.5万円/㎡
10. 岡山県 小田郡矢掛町 宇内 [map]
小田駅 [map]
徒歩:60分 築:35年 専有面積:500.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:420万円 単価:0.8万円/㎡