金川駅の住宅・戸建て価格相場/岡山県 JR津山線

金川駅

金川駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価12.0万円/坪、平米単価3.6万円/㎡です。 金川駅の住宅・戸建ての価格相場は、金川駅の住宅・戸建ての取引事例73件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
金川駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

金川駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 12.0万円/坪
  • 平米単価 3.6万円/㎡
  • 築年数 35.4年
  • 駅距離 34.8分
  • 専有面積 146.0坪 (482.7㎡)
  • 延床面積 80.6坪 (266.4㎡)
  • 取引事例 73件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ73件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで金川駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 JR津山線金川駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「金川駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

金川駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

金川駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価0.1万円/坪、平米単価0.0万円/㎡です。 金川駅の住宅・戸建ての価格相場は、金川駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 0.1万円/坪
    (前年 15.6万円/坪 前年対比 -99.4%
  • 平米単価 0.0万円/㎡
    (前年 4.7万円/㎡ 前年対比 -100%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 9.9分 前年対比 +203%
  • 専有面積 96.8坪 (320.0㎡)
    (前年 135.3坪 前年対比 -28.5%
  • 延床面積 46.9坪 (155.0㎡)
    (前年 32.5坪 前年対比 +44.3%
  • 取引事例 1件
    (前年 7件 前年対比 -85.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年金川駅の価格相場を見てみると、坪単価0.1万円/坪と前年の坪単価15.6万円/坪と比較して、-15.5万円99.4%下降しています。 取引事例は、2025年1件と前年の7件から85.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年30.0分と、前年9.9分から203%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年96.8坪 (320.0㎡)と、前年135.3坪 (447.1㎡)から28.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年0.1万円/坪 (0.0万円/㎡)と、前年15.6万円/坪 (4.7万円/㎡)から99.4%低下しています。

金川駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

金川駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、金川駅の過去の取引データ2005/10から2025/08の73件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

金川駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

金川駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、金川駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

金川駅 住宅・戸建て価格相場の推移

金川駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

金川駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
御津川高 10万円 0.0万円/㎡ 金川駅 30分
山口 100万円 0.2万円/㎡ 金川駅 1分
御津金川 1,800万円 7.5万円/㎡ 金川駅 6分
御津金川 5,100万円 17.6万円/㎡ 金川駅 9分
御津矢原 80万円 0.3万円/㎡ 金川駅 24分
坂辺 200万円 0.7万円/㎡ 金川駅 2分
多賀 580万円 0.4万円/㎡ 金川駅 2分
御津宇垣 1,600万円 6.2万円/㎡ 金川駅 25分
御津新庄 99万円 0.2万円/㎡ 金川駅 1分
町苅田 500万円 3.8万円/㎡ 金川駅 1分
御津新庄 40万円 0.2万円/㎡ 金川駅 1分
御津宇垣 80万円 0.1万円/㎡ 金川駅 19分
由津里 600万円 1.7万円/㎡ 金川駅 1分
御津矢原 180万円 0.9万円/㎡ 金川駅 30分
加茂市場 400万円 0.7万円/㎡ 金川駅 2分
御津新庄 500万円 2.6万円/㎡ 金川駅 1分
御津矢原 380万円 2.4万円/㎡ 金川駅 30分
上野 910万円 2.4万円/㎡ 金川駅 2分
御津平岡西 330万円 0.4万円/㎡ 金川駅 1分
御津宇垣 6,100万円 11.7万円/㎡ 金川駅 11分
御津金川 3,700万円 18.5万円/㎡ 金川駅 5分
吉川 800万円 1.2万円/㎡ 金川駅 120分
御津金川 4,400万円 19.1万円/㎡ 金川駅 6分
御津紙工 160万円 0.3万円/㎡ 金川駅 90分
御津金川 340万円 1.4万円/㎡ 金川駅 14分
御津金川 400万円 4.4万円/㎡ 金川駅 13分
御津高津 610万円 0.8万円/㎡ 金川駅 60分
御津伊田 5,000万円 2.5万円/㎡ 金川駅 30分
御津金川 200万円 3.1万円/㎡ 金川駅 10分
御津高津 500万円 0.8万円/㎡ 金川駅 60分
下加茂 1,000万円 0.5万円/㎡ 金川駅 120分
町苅田 900万円 1.6万円/㎡ 金川駅 90分
御津新庄 2,400万円 1.8万円/㎡ 金川駅 60分
御津矢原 75万円 0.4万円/㎡ 金川駅 8分
御津宇垣 2,300万円 12.1万円/㎡ 金川駅 12分
下加茂 330万円 1.2万円/㎡ 金川駅 120分
御津金川 600万円 3.1万円/㎡ 金川駅 13分
御津宇垣 2,100万円 10.8万円/㎡ 金川駅 11分
御津金川 100万円 0.5万円/㎡ 金川駅 9分
御津河内 780万円 1.1万円/㎡ 金川駅 26分
御津高津 44,000万円 22.0万円/㎡ 金川駅 30分
御津宇垣 1,800万円 6.9万円/㎡ 金川駅 26分
御津宇垣 3,300万円 18.3万円/㎡ 金川駅 13分
御津金川 600万円 2.4万円/㎡ 金川駅 4分
上野 700万円 1.1万円/㎡ 金川駅 120分
御津金川 600万円 2.4万円/㎡ 金川駅 4分
御津宇甘 780万円 1.6万円/㎡ 金川駅 90分
御津金川 1,100万円 4.2万円/㎡ 金川駅 11分
御津金川 190万円 2.9万円/㎡ 金川駅 60分
御津金川 310万円 2.8万円/㎡ 金川駅 8分
御津伊田 200万円 0.3万円/㎡ 金川駅 30分
御津金川 1,400万円 1.9万円/㎡ 金川駅 11分
御津金川 110万円 0.5万円/㎡ 金川駅 15分
御津新庄 470万円 1.9万円/㎡ 金川駅 60分
御津野々口 1,300万円 7.2万円/㎡ 金川駅 30分
御津草生 4,300万円 6.7万円/㎡ 金川駅 30分
御津新庄 220万円 0.5万円/㎡ 金川駅 60分
御津新庄 690万円 3.5万円/㎡ 金川駅 60分
御津矢原 400万円 2.5万円/㎡ 金川駅 30分
下加茂 380万円 0.8万円/㎡ 金川駅 120分
御津石上 280万円 1.2万円/㎡ 金川駅 90分
御津下田 180万円 0.3万円/㎡ 金川駅 30分
御津新庄 680万円 3.1万円/㎡ 金川駅 60分
御津宇甘 850万円 0.8万円/㎡ 金川駅 60分
御津紙工 930万円 0.5万円/㎡ 金川駅 90分
御津新庄 680万円 3.4万円/㎡ 金川駅 60分
御津宇垣 1,500万円 3.0万円/㎡ 金川駅 15分
御津矢原 450万円 0.8万円/㎡ 金川駅 30分
御津紙工 150万円 0.4万円/㎡ 金川駅 90分
御津矢原 500万円 1.1万円/㎡ 金川駅 30分
御津中泉 900万円 1.3万円/㎡ 金川駅 60分
御津新庄 890万円 4.7万円/㎡ 金川駅 30分
御津金川 2,300万円 7.7万円/㎡ 金川駅 9分

金川駅 直近の取引データ

金川駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 岡山市北区 御津川高 [map]
金川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:320.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:10万円 単価:0.0万円/㎡
2. 岡山県 赤磐市 山口 [map]
金川駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:530.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:100万円 単価:0.2万円/㎡
3. 岡山県 岡山市北区 御津金川 [map]
金川駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:7.5万円/㎡
4. 岡山県 岡山市北区 御津金川 [map]
金川駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:5,100万円 単価:17.6万円/㎡
5. 岡山県 岡山市北区 御津矢原 [map]
金川駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:80万円 単価:0.3万円/㎡
6. 岡山県 赤磐市 坂辺 [map]
金川駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:200万円 単価:0.7万円/㎡
7. 岡山県 赤磐市 多賀 [map]
金川駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:ブロック造、軽量鉄骨造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:580万円 単価:0.4万円/㎡
8. 岡山県 岡山市北区 御津宇垣 [map]
金川駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:260.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:6.2万円/㎡
9. 岡山県 岡山市北区 御津新庄 [map]
金川駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:410.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:99万円 単価:0.2万円/㎡
10. 岡山県 赤磐市 町苅田 [map]
金川駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:都計外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:3.8万円/㎡