亀甲駅の住宅・戸建て価格相場/岡山県 JR津山線

亀甲駅

亀甲駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価7.6万円/坪、平米単価2.3万円/㎡です。 亀甲駅の住宅・戸建ての価格相場は、亀甲駅の住宅・戸建ての取引事例46件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
亀甲駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

亀甲駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 7.6万円/坪
  • 平米単価 2.3万円/㎡
  • 築年数 42.8年
  • 駅距離 54.0分
  • 専有面積 166.8坪 (551.3㎡)
  • 延床面積 64.2坪 (212.2㎡)
  • 取引事例 46件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ46件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで亀甲駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 JR津山線亀甲駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「亀甲駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

亀甲駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

亀甲駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価0.8万円/坪、平米単価0.2万円/㎡です。 亀甲駅の住宅・戸建ての価格相場は、亀甲駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 0.8万円/坪
    (前年 29.8万円/坪 前年対比 -97.3%
  • 平米単価 0.2万円/㎡
    (前年 9.0万円/㎡ 前年対比 -97.8%
  • 築年数 40.5年
    (前年 23.0年 前年対比 +76.1%
  • 駅距離 65.0分
    (前年 8.7分 前年対比 +647.1%
  • 専有面積 304.0坪 (1,005.0㎡)
    (前年 141.2坪 前年対比 +115.3%
  • 延床面積 118.7坪 (392.5㎡)
    (前年 36.3坪 前年対比 +227%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年亀甲駅の価格相場を見てみると、坪単価0.8万円/坪と前年の坪単価29.8万円/坪と比較して、-29万円97.3%下降しています。 取引事例は、2022年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年40.5年と、前年23.0年から76.1%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年65.0分と、前年8.7分から647.1%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年0.8万円/坪 (0.2万円/㎡)と、前年29.8万円/坪 (9.0万円/㎡)から97.3%低下しています。

亀甲駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

亀甲駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、亀甲駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の46件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

亀甲駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

亀甲駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、亀甲駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

亀甲駅 住宅・戸建て価格相場の推移

亀甲駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

亀甲駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西垪和 150万円 0.3万円/㎡ 亀甲駅 120分
原田 270万円 0.2万円/㎡ 亀甲駅 10分
原田 300万円 0.3万円/㎡ 亀甲駅 11分
原田 250万円 1.3万円/㎡ 亀甲駅 6分
原田 6,600万円 25.4万円/㎡ 亀甲駅 9分
中垪和 330万円 0.8万円/㎡ 亀甲駅 120分
栃原 320万円 0.2万円/㎡ 亀甲駅 120分
塚角 1,700万円 1.3万円/㎡ 亀甲駅 120分
打穴中 670万円 2.2万円/㎡ 亀甲駅 30分
周佐 280万円 0.5万円/㎡ 亀甲駅 120分
柵原 270万円 2.6万円/㎡ 亀甲駅 120分
大戸下 2,700万円 6.3万円/㎡ 亀甲駅 120分
西垪和 380万円 1.4万円/㎡ 亀甲駅 120分
400万円 0.4万円/㎡ 亀甲駅 120分
20万円 0.1万円/㎡ 亀甲駅 120分
塚角 80万円 0.5万円/㎡ 亀甲駅 120分
原田 3,200万円 9.7万円/㎡ 亀甲駅 12分
越尾 150万円 0.3万円/㎡ 亀甲駅 19分
原田 78万円 0.9万円/㎡ 亀甲駅 2分
原田 67万円 0.9万円/㎡ 亀甲駅 2分
打穴西 750万円 2.0万円/㎡ 亀甲駅 30分
打穴中 3,900万円 2.0万円/㎡ 亀甲駅 23分
越尾 500万円 1.3万円/㎡ 亀甲駅 30分
西川 100万円 0.6万円/㎡ 亀甲駅 120分
八社 250万円 0.5万円/㎡ 亀甲駅 60分
原田 57万円 0.6万円/㎡ 亀甲駅 5分
原田 450万円 0.5万円/㎡ 亀甲駅 9分
金堀 110万円 0.1万円/㎡ 亀甲駅 60分
打穴中 10万円 0.1万円/㎡ 亀甲駅 30分
打穴中 15万円 0.1万円/㎡ 亀甲駅 30分
打穴中 4万円 0.1万円/㎡ 亀甲駅 30分
打穴中 320万円 0.2万円/㎡ 亀甲駅 30分
原田 600万円 1.3万円/㎡ 亀甲駅 30分
670万円 1.5万円/㎡ 亀甲駅 120分
打穴中 670万円 0.4万円/㎡ 亀甲駅 28分
打穴下 40万円 0.2万円/㎡ 亀甲駅 30分
打穴中 1,000万円 2.9万円/㎡ 亀甲駅 30分
打穴下 2,300万円 7.0万円/㎡ 亀甲駅 30分
打穴下 2,100万円 6.4万円/㎡ 亀甲駅 30分
越尾 370万円 0.9万円/㎡ 亀甲駅 30分
打穴中 4,300万円 14.8万円/㎡ 亀甲駅 16分
打穴中 1,600万円 4.1万円/㎡ 亀甲駅 29分
錦織 60万円 0.4万円/㎡ 亀甲駅 -分
打穴里 350万円 0.8万円/㎡ 亀甲駅 30分
45万円 0.1万円/㎡ 亀甲駅 120分
打穴西 600万円 1.0万円/㎡ 亀甲駅 30分

亀甲駅 直近の取引データ

亀甲駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 久米郡美咲町 西垪和 [map]
亀甲駅 [map]
徒歩:120分 築:47年 専有面積:510.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:150万円 単価:0.3万円/㎡
2. 岡山県 久米郡美咲町 原田 [map]
亀甲駅 [map]
徒歩:10分 築:34年 専有面積:1,500.0㎡ 延床面積:660.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:270万円 単価:0.2万円/㎡
3. 岡山県 久米郡美咲町 原田 [map]
亀甲駅 [map]
徒歩:11分 築:43年 専有面積:950.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:300万円 単価:0.3万円/㎡
4. 岡山県 久米郡美咲町 原田 [map]
亀甲駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:190.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:250万円 単価:1.3万円/㎡
5. 岡山県 久米郡美咲町 原田 [map]
亀甲駅 [map]
徒歩:9分 築:3年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:6,600万円 単価:25.4万円/㎡
6. 岡山県 久米郡美咲町 中垪和 [map]
亀甲駅 [map]
徒歩:120分 築:63年 専有面積:390.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:330万円 単価:0.8万円/㎡
7. 岡山県 久米郡美咲町 栃原 [map]
亀甲駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:320万円 単価:0.2万円/㎡
8. 岡山県 久米郡美咲町 塚角 [map]
亀甲駅 [map]
徒歩:120分 築:34年 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:1.3万円/㎡
9. 岡山県 久米郡美咲町 打穴中 [map]
亀甲駅 [map]
徒歩:30分 築:24年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:670万円 単価:2.2万円/㎡
10. 岡山県 久米郡美咲町 周佐 [map]
亀甲駅 [map]
徒歩:120分 築:45年 専有面積:540.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:280万円 単価:0.5万円/㎡