迫川駅の住宅・戸建て価格相場/岡山県 JR宇野線

迫川駅

迫川駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価21.0万円/坪、平米単価6.3万円/㎡です。 迫川駅の住宅・戸建ての価格相場は、迫川駅の住宅・戸建ての取引事例87件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
迫川駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

迫川駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 21.0万円/坪
  • 平米単価 6.3万円/㎡
  • 築年数 33.2年
  • 駅距離 17.4分
  • 専有面積 87.3坪 (288.7㎡)
  • 延床面積 37.9坪 (125.4㎡)
  • 取引事例 87件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ87件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで迫川駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 JR宇野線迫川駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「迫川駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

迫川駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

迫川駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価10.2万円/坪、平米単価3.1万円/㎡です。 迫川駅の住宅・戸建ての価格相場は、迫川駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 10.2万円/坪
    (前年 19.1万円/坪 前年対比 -46.6%
  • 平米単価 3.1万円/㎡
    (前年 5.8万円/㎡ 前年対比 -46.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 18.0分
    (前年 17.0分 前年対比 +5.9%
  • 専有面積 60.5坪 (200.0㎡)
    (前年 119.5坪 前年対比 -49.4%
  • 延床面積 40.8坪 (135.0㎡)
    (前年 42.3坪 前年対比 -3.5%
  • 取引事例 1件
    (前年 14件 前年対比 -92.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年迫川駅の価格相場を見てみると、坪単価10.2万円/坪と前年の坪単価19.1万円/坪と比較して、-8.9万円46.6%下降しています。 取引事例は、2024年1件と前年の14件から92.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年18.0分と、前年17.0分から5.9%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年60.5坪 (200.0㎡)と、前年119.5坪 (395.0㎡)から49.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年40.8坪 (135.0㎡)と、前年42.3坪 (140.0㎡)から3.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年10.2万円/坪 (3.1万円/㎡)と、前年19.1万円/坪 (5.8万円/㎡)から46.6%低下しています。

迫川駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

迫川駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、迫川駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の87件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

迫川駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

迫川駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、迫川駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

迫川駅 住宅・戸建て価格相場の推移

迫川駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

迫川駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西高崎 620万円 3.1万円/㎡ 迫川駅 18分
西高崎 3,000万円 3.0万円/㎡ 迫川駅 30分
迫川 2,000万円 13.8万円/㎡ 迫川駅 3分
宗津 1,400万円 8.8万円/㎡ 迫川駅 15分
迫川 650万円 1.5万円/㎡ 迫川駅 10分
西高崎 1,000万円 6.3万円/㎡ 迫川駅 20分
宗津 2,400万円 11.4万円/㎡ 迫川駅 9分
西高崎 1,000万円 6.1万円/㎡ 迫川駅 15分
迫川 650万円 1.6万円/㎡ 迫川駅 8分
迫川 2,700万円 2.1万円/㎡ 迫川駅 5分
西紅陽台 1,600万円 7.6万円/㎡ 迫川駅 25分
奥迫川 50万円 0.1万円/㎡ 迫川駅 30分
西高崎 900万円 5.1万円/㎡ 迫川駅 14分
西紅陽台 1,300万円 5.7万円/㎡ 迫川駅 28分
西紅陽台 1,600万円 8.0万円/㎡ 迫川駅 26分
迫川 2,000万円 10.8万円/㎡ 迫川駅 5分
迫川 150万円 1.0万円/㎡ 迫川駅 4分
迫川 2,200万円 14.7万円/㎡ 迫川駅 5分
迫川 2,000万円 10.8万円/㎡ 迫川駅 10分
迫川 2,100万円 9.3万円/㎡ 迫川駅 5分
西高崎 1,300万円 6.8万円/㎡ 迫川駅 16分
迫川 2,100万円 9.1万円/㎡ 迫川駅 5分
宗津 1,600万円 10.0万円/㎡ 迫川駅 15分
西高崎 880万円 4.4万円/㎡ 迫川駅 18分
西高崎 880万円 4.3万円/㎡ 迫川駅 20分
迫川 450万円 4.3万円/㎡ 迫川駅 5分
西紅陽台 1,000万円 4.7万円/㎡ 迫川駅 30分
迫川 2,000万円 2.8万円/㎡ 迫川駅 5分
藤田 4,000万円 25.0万円/㎡ 迫川駅 30分
藤田 750万円 4.1万円/㎡ 迫川駅 1分
西紅陽台 1,000万円 5.7万円/㎡ 迫川駅 25分
西紅陽台 750万円 3.7万円/㎡ 迫川駅 25分
西紅陽台 1,600万円 8.6万円/㎡ 迫川駅 23分
西高崎 1,800万円 13.3万円/㎡ 迫川駅 18分
西高崎 1,300万円 8.1万円/㎡ 迫川駅 20分
片岡 450万円 2.6万円/㎡ 迫川駅 8分
宗津 2,200万円 14.2万円/㎡ 迫川駅 10分
西紅陽台 800万円 4.0万円/㎡ 迫川駅 30分
迫川 830万円 5.4万円/㎡ 迫川駅 6分
西紅陽台 700万円 3.3万円/㎡ 迫川駅 29分
西紅陽台 1,800万円 8.2万円/㎡ 迫川駅 25分
西高崎 300万円 1.0万円/㎡ 迫川駅 15分
西紅陽台 650万円 3.6万円/㎡ 迫川駅 26分
宗津 840万円 5.1万円/㎡ 迫川駅 12分
迫川 2,000万円 11.1万円/㎡ 迫川駅 3分
迫間 500万円 0.8万円/㎡ 迫川駅 30分
西高崎 1,500万円 9.1万円/㎡ 迫川駅 19分
迫川 1,900万円 4.6万円/㎡ 迫川駅 3分
迫川 910万円 2.2万円/㎡ 迫川駅 3分
迫川 780万円 1.3万円/㎡ 迫川駅 9分
西紅陽台 630万円 3.8万円/㎡ 迫川駅 30分
西紅陽台 1,800万円 9.0万円/㎡ 迫川駅 27分
西高崎 300万円 2.4万円/㎡ 迫川駅 21分
西高崎 700万円 2.5万円/㎡ 迫川駅 18分
西高崎 500万円 2.6万円/㎡ 迫川駅 18分
藤田 12,000万円 7.1万円/㎡ 迫川駅 60分
迫川 800万円 2.4万円/㎡ 迫川駅 4分
西紅陽台 750万円 4.2万円/㎡ 迫川駅 23分
西紅陽台 1,300万円 5.4万円/㎡ 迫川駅 30分
宗津 720万円 3.6万円/㎡ 迫川駅 16分
西高崎 1,000万円 4.8万円/㎡ 迫川駅 16分
宗津 200万円 1.1万円/㎡ 迫川駅 9分
西紅陽台 800万円 4.3万円/㎡ 迫川駅 30分
西紅陽台 2,900万円 15.3万円/㎡ 迫川駅 30分
宗津 1,200万円 7.1万円/㎡ 迫川駅 9分
西高崎 1,600万円 7.6万円/㎡ 迫川駅 18分
迫川 1,100万円 7.1万円/㎡ 迫川駅 6分
西紅陽台 2,700万円 14.2万円/㎡ 迫川駅 30分
西高崎 1,800万円 10.9万円/㎡ 迫川駅 20分
西紅陽台 6,500万円 3.4万円/㎡ 迫川駅 30分
西紅陽台 2,400万円 3.3万円/㎡ 迫川駅 28分
迫川 410万円 2.3万円/㎡ 迫川駅 6分
迫川 190万円 1.7万円/㎡ 迫川駅 6分
西高崎 1,800万円 11.3万円/㎡ 迫川駅 21分
西紅陽台 2,300万円 13.9万円/㎡ 迫川駅 30分
西高崎 1,000万円 4.8万円/㎡ 迫川駅 19分
西七区 1,300万円 3.1万円/㎡ 迫川駅 30分
宗津 850万円 4.4万円/㎡ 迫川駅 10分
西紅陽台 1,200万円 4.8万円/㎡ 迫川駅 30分
西高崎 900万円 4.6万円/㎡ 迫川駅 15分
西高崎 3,100万円 14.8万円/㎡ 迫川駅 30分
西紅陽台 1,500万円 6.3万円/㎡ 迫川駅 30分
宗津 1,200万円 7.7万円/㎡ 迫川駅 9分
宗津 1,600万円 9.4万円/㎡ 迫川駅 9分
宗津 1,300万円 7.9万円/㎡ 迫川駅 9分
宗津 1,700万円 8.1万円/㎡ 迫川駅 12分
迫川 500万円 2.2万円/㎡ 迫川駅 4分

迫川駅 直近の取引データ

迫川駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 岡山市南区 西高崎 [map]
迫川駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:620万円 単価:3.1万円/㎡
2. 岡山県 岡山市南区 西高崎 [map]
迫川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:調整区域 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:3.0万円/㎡
3. 岡山県 岡山市南区 迫川 [map]
迫川駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,000万円 単価:13.8万円/㎡
4. 岡山県 岡山市南区 宗津 [map]
迫川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:8.8万円/㎡
5. 岡山県 岡山市南区 迫川 [map]
迫川駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:425.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:650万円 単価:1.5万円/㎡
6. 岡山県 岡山市南区 西高崎 [map]
迫川駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:6.3万円/㎡
7. 岡山県 岡山市南区 宗津 [map]
迫川駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:11.4万円/㎡
8. 岡山県 岡山市南区 西高崎 [map]
迫川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:6.1万円/㎡
9. 岡山県 岡山市南区 迫川 [map]
迫川駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:410.0㎡ 延床面積:115.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:650万円 単価:1.6万円/㎡
10. 岡山県 岡山市南区 迫川 [map]
迫川駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:170.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:2.1万円/㎡