東津山駅の住宅・戸建て価格相場/岡山県 JR因美線

東津山駅

東津山駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価19.2万円/坪、平米単価5.8万円/㎡です。 東津山駅の住宅・戸建ての価格相場は、東津山駅の住宅・戸建ての取引事例120件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東津山駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

東津山駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 19.2万円/坪
  • 平米単価 5.8万円/㎡
  • 築年数 32.9年
  • 駅距離 21.0分
  • 専有面積 112.3坪 (371.3㎡)
  • 延床面積 59.7坪 (197.3㎡)
  • 取引事例 120件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ120件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで東津山駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 JR因美線東津山駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東津山駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

東津山駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

東津山駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価13.4万円/坪、平米単価4.1万円/㎡です。 東津山駅の住宅・戸建ての価格相場は、東津山駅の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 13.4万円/坪
    (前年 17.7万円/坪 前年対比 -24.3%
  • 平米単価 4.1万円/㎡
    (前年 5.4万円/㎡ 前年対比 -24.1%
  • 築年数 35.3年
    (前年 22.5年 前年対比 +56.9%
  • 駅距離 22.2分
    (前年 11.7分 前年対比 +89.7%
  • 専有面積 132.7坪 (438.8㎡)
    (前年 62.3坪 前年対比 +113%
  • 延床面積 68.1坪 (225.0㎡)
    (前年 31.8坪 前年対比 +114.2%
  • 取引事例 4件
    (前年 6件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年東津山駅の価格相場を見てみると、坪単価13.4万円/坪と前年の坪単価17.7万円/坪と比較して、-4.3万円24.3%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の6件から33.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年132.7坪 (438.8㎡)と、前年62.3坪 (205.8㎡)から113%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年68.1坪 (225.0㎡)と、前年31.8坪 (105.0㎡)から114.2%上昇しています。

東津山駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

東津山駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東津山駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の120件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東津山駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東津山駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東津山駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東津山駅 住宅・戸建て価格相場の推移

東津山駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東津山駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
川崎 400万円 2.6万円/㎡ 東津山駅 4分
河辺 3,100万円 3.8万円/㎡ 東津山駅 30分
野介代 2,500万円 4.6万円/㎡ 東津山駅 30分
日上 1,300万円 5.2万円/㎡ 東津山駅 25分
川崎 600万円 2.0万円/㎡ 東津山駅 7分
川崎 350万円 2.2万円/㎡ 東津山駅 6分
国分寺 2,200万円 11.3万円/㎡ 東津山駅 16分
押入 400万円 3.2万円/㎡ 東津山駅 21分
川崎 450万円 1.7万円/㎡ 東津山駅 7分
国分寺 2,300万円 11.8万円/㎡ 東津山駅 13分
国分寺 730万円 1.9万円/㎡ 東津山駅 23分
川崎 3,700万円 21.1万円/㎡ 東津山駅 10分
国分寺 400万円 1.8万円/㎡ 東津山駅 16分
野介代 2,300万円 4.0万円/㎡ 東津山駅 24分
林田 1,100万円 3.3万円/㎡ 東津山駅 18分
押入 450万円 2.8万円/㎡ 東津山駅 19分
国分寺 2,900万円 18.1万円/㎡ 東津山駅 21分
川崎 1,300万円 2.1万円/㎡ 東津山駅 10分
国分寺 3,600万円 15.0万円/㎡ 東津山駅 21分
国分寺 300万円 0.5万円/㎡ 東津山駅 16分
川崎 3,800万円 7.3万円/㎡ 東津山駅 4分
国分寺 2,500万円 10.4万円/㎡ 東津山駅 19分
押入 2,600万円 13.0万円/㎡ 東津山駅 25分
日上 100万円 0.6万円/㎡ 東津山駅 26分
河辺 1,800万円 3.5万円/㎡ 東津山駅 25分
下高倉西 1,500万円 5.2万円/㎡ 東津山駅 30分
押入 300万円 1.1万円/㎡ 東津山駅 25分
河辺 500万円 3.6万円/㎡ 東津山駅 25分
河辺 1,300万円 1.0万円/㎡ 東津山駅 18分
川崎 300万円 2.0万円/㎡ 東津山駅 5分
国分寺 3,300万円 20.0万円/㎡ 東津山駅 19分
国分寺 1,500万円 5.0万円/㎡ 東津山駅 24分
河辺 270万円 1.4万円/㎡ 東津山駅 24分
河辺 900万円 10.0万円/㎡ 東津山駅 23分
川崎 650万円 3.6万円/㎡ 東津山駅 7分
野介代 790万円 4.8万円/㎡ 東津山駅 20分
河辺 6,900万円 5.3万円/㎡ 東津山駅 13分
川崎 2,000万円 6.7万円/㎡ 東津山駅 6分
林田 120万円 0.7万円/㎡ 東津山駅 20分
国分寺 1,200万円 4.8万円/㎡ 東津山駅 16分
河辺 2,300万円 2.6万円/㎡ 東津山駅 19分
国分寺 2,300万円 18.4万円/㎡ 東津山駅 18分
川崎 1,600万円 2.6万円/㎡ 東津山駅 13分
野介代 1,600万円 2.9万円/㎡ 東津山駅 23分
野介代 1,300万円 6.5万円/㎡ 東津山駅 21分
川崎 630万円 2.6万円/㎡ 東津山駅 12分
川崎 2,300万円 15.3万円/㎡ 東津山駅 7分
国分寺 3,600万円 14.4万円/㎡ 東津山駅 26分
河辺 650万円 3.0万円/㎡ 東津山駅 14分
東新町 270万円 1.4万円/㎡ 東津山駅 18分
野介代 4,000万円 4.9万円/㎡ 東津山駅 16分
川崎 520万円 0.7万円/㎡ 東津山駅 3分
川崎 2,800万円 5.0万円/㎡ 東津山駅 14分
押入 1,500万円 5.2万円/㎡ 東津山駅 21分
林田 400万円 2.1万円/㎡ 東津山駅 18分
野介代 1,600万円 8.9万円/㎡ 東津山駅 23分
国分寺 3,800万円 20.0万円/㎡ 東津山駅 16分
国分寺 2,400万円 12.0万円/㎡ 東津山駅 18分
川崎 200万円 0.3万円/㎡ 東津山駅 8分
川崎 1,700万円 11.7万円/㎡ 東津山駅 6分
川崎 3,200万円 4.0万円/㎡ 東津山駅 6分
川崎 1,300万円 0.9万円/㎡ 東津山駅 6分
河辺 950万円 5.3万円/㎡ 東津山駅 24分
野介代 670万円 7.9万円/㎡ 東津山駅 23分
押入 790万円 5.1万円/㎡ 東津山駅 23分
国分寺 3,700万円 21.1万円/㎡ 東津山駅 16分
押入 100万円 1.4万円/㎡ 東津山駅 28分
押入 200万円 2.7万円/㎡ 東津山駅 28分
高野山西 1,600万円 7.3万円/㎡ 東津山駅 30分
野介代 1,800万円 8.6万円/㎡ 東津山駅 23分
林田 650万円 3.6万円/㎡ 東津山駅 22分
国分寺 310万円 1.7万円/㎡ 東津山駅 23分
国分寺 10万円 0.2万円/㎡ 東津山駅 23分
野介代 1,200万円 5.5万円/㎡ 東津山駅 30分
押入 500万円 1.0万円/㎡ 東津山駅 23分
川崎 7,900万円 4.0万円/㎡ 東津山駅 12分
勝部 1,500万円 6.5万円/㎡ 東津山駅 30分
野介代 650万円 3.3万円/㎡ 東津山駅 18分
川崎 630万円 2.6万円/㎡ 東津山駅 13分
下高倉西 500万円 1.4万円/㎡ 東津山駅 60分
高野本郷 2,800万円 14.7万円/㎡ 東津山駅 30分
川崎 150万円 1.0万円/㎡ 東津山駅 18分
押入 2,600万円 12.4万円/㎡ 東津山駅 30分
河辺 420万円 2.8万円/㎡ 東津山駅 24分
押入 440万円 2.8万円/㎡ 東津山駅 28分
日上 1,200万円 2.4万円/㎡ 東津山駅 30分
西吉田 1,400万円 9.3万円/㎡ 東津山駅 30分
野介代 1,100万円 3.7万円/㎡ 東津山駅 30分
高野山西 670万円 3.2万円/㎡ 東津山駅 30分
高野山西 3,200万円 16.0万円/㎡ 東津山駅 30分
川崎 370万円 1.9万円/㎡ 東津山駅 12分
上横野 1,200万円 1.9万円/㎡ 東津山駅 120分
林田 2,000万円 4.0万円/㎡ 東津山駅 30分
西吉田 2,000万円 1.0万円/㎡ 東津山駅 30分
林田 880万円 6.5万円/㎡ 東津山駅 30分
瓜生原 20,000万円 10.0万円/㎡ 東津山駅 30分
林田 100万円 2.9万円/㎡ 東津山駅 15分
野介代 1,700万円 5.9万円/㎡ 東津山駅 30分
勝部 2,100万円 14.0万円/㎡ 東津山駅 30分
林田 1,400万円 6.4万円/㎡ 東津山駅 20分
押入 1,900万円 7.3万円/㎡ 東津山駅 27分
押入 1,600万円 7.3万円/㎡ 東津山駅 30分
河辺 1,300万円 5.9万円/㎡ 東津山駅 17分
川崎 500万円 3.4万円/㎡ 東津山駅 8分
林田 1,200万円 3.5万円/㎡ 東津山駅 16分
押入 690万円 2.5万円/㎡ 東津山駅 30分
押入 2,300万円 4.6万円/㎡ 東津山駅 30分
野介代 500万円 2.9万円/㎡ 東津山駅 16分
川崎 4,300万円 25.3万円/㎡ 東津山駅 3分
川崎 290万円 2.1万円/㎡ 東津山駅 3分
押入 4,100万円 3.4万円/㎡ 東津山駅 24分
川崎 1,200万円 9.6万円/㎡ 東津山駅 4分
押入 700万円 4.1万円/㎡ 東津山駅 27分
下高倉西 840万円 1.6万円/㎡ 東津山駅 60分
川崎 1,800万円 10.9万円/㎡ 東津山駅 18分
川崎 3,200万円 6.3万円/㎡ 東津山駅 8分
野介代 500万円 2.5万円/㎡ 東津山駅 14分
河辺 1,600万円 2.2万円/㎡ 東津山駅 29分
川崎 1,100万円 2.8万円/㎡ 東津山駅 9分
下高倉西 2,900万円 1.8万円/㎡ 東津山駅 30分

東津山駅 直近の取引データ

東津山駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 津山市 川崎 [map]
東津山駅 [map]
徒歩:4分 築:51年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:2.6万円/㎡
2. 岡山県 津山市 河辺 [map]
東津山駅 [map]
徒歩:30分 築:26年 専有面積:810.0㎡ 延床面積:370.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:3.8万円/㎡
3. 岡山県 津山市 野介代 [map]
東津山駅 [map]
徒歩:30分 築:28年 専有面積:540.0㎡ 延床面積:340.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:4.6万円/㎡
4. 岡山県 津山市 日上 [map]
東津山駅 [map]
徒歩:25分 築:36年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.2万円/㎡
5. 岡山県 津山市 川崎 [map]
東津山駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:600万円 単価:2.0万円/㎡
6. 岡山県 津山市 川崎 [map]
東津山駅 [map]
徒歩:6分 築:59年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:350万円 単価:2.2万円/㎡
7. 岡山県 津山市 国分寺 [map]
東津山駅 [map]
徒歩:16分 築:2年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:11.3万円/㎡
8. 岡山県 津山市 押入 [map]
東津山駅 [map]
徒歩:21分 築:27年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:400万円 単価:3.2万円/㎡
9. 岡山県 津山市 川崎 [map]
東津山駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:450万円 単価:1.7万円/㎡
10. 岡山県 津山市 国分寺 [map]
東津山駅 [map]
徒歩:13分 築:2年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:11.8万円/㎡