美濃本郷駅の住宅・戸建て価格相場/岐阜県 近鉄養老線

美濃本郷駅

美濃本郷駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価14.9万円/坪、平米単価4.5万円/㎡です。 美濃本郷駅の住宅・戸建ての価格相場は、美濃本郷駅の住宅・戸建ての取引事例30件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
美濃本郷駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

美濃本郷駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 14.9万円/坪
  • 平米単価 4.5万円/㎡
  • 築年数 35.5年
  • 駅距離 19.1分
  • 専有面積 152.5坪 (504.2㎡)
  • 延床面積 60.8坪 (200.9㎡)
  • 取引事例 30件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ30件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで美濃本郷駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岐阜県 近鉄養老線美濃本郷駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「美濃本郷駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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美濃本郷駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

美濃本郷駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価3.1万円/坪、平米単価0.9万円/㎡です。 美濃本郷駅の住宅・戸建ての価格相場は、美濃本郷駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 3.1万円/坪
    (前年 10.6万円/坪 前年対比 -70.8%
  • 平米単価 0.9万円/㎡
    (前年 3.2万円/㎡ 前年対比 -71.9%
  • 築年数 41.5年
    (前年 39.0年 前年対比 +6.4%
  • 駅距離 42.7分
    (前年 12.0分 前年対比 +255.8%
  • 専有面積 122.5坪 (405.0㎡)
    (前年 178.5坪 前年対比 -31.4%
  • 延床面積 40.3坪 (133.3㎡)
    (前年 74.9坪 前年対比 -46.2%
  • 取引事例 3件
    (前年 2件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年美濃本郷駅の価格相場を見てみると、坪単価3.1万円/坪と前年の坪単価10.6万円/坪と比較して、-7.5万円70.8%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の2件から50%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年41.5年と、前年39.0年から6.4%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年42.7分と、前年12.0分から255.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年122.5坪 (405.0㎡)と、前年178.5坪 (590.0㎡)から31.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年40.3坪 (133.3㎡)と、前年74.9坪 (247.5㎡)から46.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年3.1万円/坪 (0.9万円/㎡)と、前年10.6万円/坪 (3.2万円/㎡)から70.8%低下しています。

美濃本郷駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

美濃本郷駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、美濃本郷駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の30件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

美濃本郷駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

美濃本郷駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、美濃本郷駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

美濃本郷駅 住宅・戸建て価格相場の推移

美濃本郷駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

美濃本郷駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
萩原 1,500万円 2.2万円/㎡ 美濃本郷駅 8分
大字相羽 55万円 0.4万円/㎡ 美濃本郷駅 90分
宮地 55万円 0.1万円/㎡ 美濃本郷駅 30分
萩原 1,400万円 4.0万円/㎡ 美濃本郷駅 5分
上田 2,000万円 2.4万円/㎡ 美濃本郷駅 19分
青柳 270万円 1.9万円/㎡ 美濃本郷駅 14分
宮地 1,200万円 1.3万円/㎡ 美濃本郷駅 30分
萩原 1,700万円 4.0万円/㎡ 美濃本郷駅 9分
萩原 1,700万円 4.3万円/㎡ 美濃本郷駅 9分
上田 940万円 6.3万円/㎡ 美濃本郷駅 18分
上田 2,200万円 1.3万円/㎡ 美濃本郷駅 19分
上田 630万円 3.9万円/㎡ 美濃本郷駅 19分
宮地 1,300万円 2.2万円/㎡ 美濃本郷駅 30分
小牛 900万円 3.8万円/㎡ 美濃本郷駅 20分
粕ヶ原 3,000万円 15.0万円/㎡ 美濃本郷駅 21分
上田 800万円 0.8万円/㎡ 美濃本郷駅 14分
萩原 2,800万円 11.2万円/㎡ 美濃本郷駅 11分
萩原 2,800万円 11.2万円/㎡ 美濃本郷駅 11分
本郷 1,600万円 8.0万円/㎡ 美濃本郷駅 15分
上野 160万円 0.5万円/㎡ 美濃本郷駅 30分
萩原 450万円 2.0万円/㎡ 美濃本郷駅 6分
上田 500万円 0.3万円/㎡ 美濃本郷駅 23分
上田 1,600万円 3.6万円/㎡ 美濃本郷駅 20分
粕ヶ原 700万円 2.6万円/㎡ 美濃本郷駅 15分
上田 990万円 0.7万円/㎡ 美濃本郷駅 25分
上田 1,400万円 8.2万円/㎡ 美濃本郷駅 14分
本郷 1,000万円 3.0万円/㎡ 美濃本郷駅 2分
萩原 1,800万円 13.3万円/㎡ 美濃本郷駅 9分
沓井 3,700万円 3.8万円/㎡ 美濃本郷駅 30分
萩原 2,300万円 13.1万円/㎡ 美濃本郷駅 6分

美濃本郷駅 直近の取引データ

美濃本郷駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岐阜県 揖斐郡池田町 萩原 [map]
美濃本郷駅 [map]
徒歩:8分 築:36年 専有面積:680.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:2.2万円/㎡
2. 岐阜県 揖斐郡大野町 大字相羽 [map]
美濃本郷駅 [map]
徒歩:90分 築:47年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:55万円 単価:0.4万円/㎡
3. 岐阜県 揖斐郡池田町 宮地 [map]
美濃本郷駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:410.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:55万円 単価:0.1万円/㎡
4. 岐阜県 揖斐郡池田町 萩原 [map]
美濃本郷駅 [map]
徒歩:5分 築:42年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:4.0万円/㎡
5. 岐阜県 揖斐郡池田町 上田 [map]
美濃本郷駅 [map]
徒歩:19分 築:36年 専有面積:830.0㎡ 延床面積:380.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:2.4万円/㎡
6. 岐阜県 揖斐郡池田町 青柳 [map]
美濃本郷駅 [map]
徒歩:14分 築:38年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:270万円 単価:1.9万円/㎡
7. 岐阜県 揖斐郡池田町 宮地 [map]
美濃本郷駅 [map]
徒歩:30分 築:27年 専有面積:910.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2017年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:1.3万円/㎡
8. 岐阜県 揖斐郡池田町 萩原 [map]
美濃本郷駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:430.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2016年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:4.0万円/㎡
9. 岐阜県 揖斐郡池田町 萩原 [map]
美濃本郷駅 [map]
徒歩:9分 築:40年 専有面積:400.0㎡ 延床面積:500.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2015年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:4.3万円/㎡
10. 岐阜県 揖斐郡池田町 上田 [map]
美濃本郷駅 [map]
徒歩:18分 築:28年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2015年第4四半期 売却価格:940万円 単価:6.3万円/㎡