山岡駅の住宅・戸建て価格相場/岐阜県 明知鉄道明知線

山岡駅

山岡駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価4.1万円/坪、平米単価1.2万円/㎡です。 山岡駅の住宅・戸建ての価格相場は、山岡駅の住宅・戸建ての取引事例24件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山岡駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

山岡駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 4.1万円/坪
  • 平米単価 1.2万円/㎡
  • 築年数 43.8年
  • 駅距離 35.6分
  • 専有面積 233.6坪 (772.3㎡)
  • 延床面積 86.6坪 (286.1㎡)
  • 取引事例 24件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ24件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで山岡駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岐阜県 明知鉄道明知線山岡駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山岡駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

山岡駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

山岡駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価1.3万円/坪、平米単価0.4万円/㎡です。 山岡駅の住宅・戸建ての価格相場は、山岡駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 1.3万円/坪
    (前年 3.5万円/坪 前年対比 -62.9%
  • 平米単価 0.4万円/㎡
    (前年 1.0万円/㎡ 前年対比 -60%
  • 築年数 48.0年
    (前年 43.0年 前年対比 +11.6%
  • 駅距離 11.5分
    (前年 30.0分 前年対比 -61.7%
  • 専有面積 141.4坪 (467.5㎡)
    (前年 206.7坪 前年対比 -31.6%
  • 延床面積 46.9坪 (155.0㎡)
    (前年 40.8坪 前年対比 +15%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年山岡駅の価格相場を見てみると、坪単価1.3万円/坪と前年の坪単価3.5万円/坪と比較して、-2.2万円62.9%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年48.0年と、前年43.0年から11.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年141.4坪 (467.5㎡)と、前年206.7坪 (683.3㎡)から31.6%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年1.3万円/坪 (0.4万円/㎡)と、前年3.5万円/坪 (1.0万円/㎡)から62.9%低下しています。

山岡駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

山岡駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、山岡駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の24件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

山岡駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

山岡駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、山岡駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

山岡駅 住宅・戸建て価格相場の推移

山岡駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

山岡駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
山岡町上手向 200万円 0.3万円/㎡ 山岡駅 11分
山岡町馬場山田 100万円 0.5万円/㎡ 山岡駅 12分
山岡町下手向 5万円 0.0万円/㎡ 山岡駅 30分
山岡町下手向 780万円 2.9万円/㎡ 山岡駅 30分
山岡町原 260万円 0.2万円/㎡ 山岡駅 30分
山岡町下手向 500万円 0.4万円/㎡ 山岡駅 28分
山岡町下手向 500万円 0.5万円/㎡ 山岡駅 24分
山岡町田沢 680万円 0.6万円/㎡ 山岡駅 24分
山岡町田代 1,400万円 1.7万円/㎡ 山岡駅 90分
山岡町上手向 1,000万円 2.1万円/㎡ 山岡駅 5分
山岡町原 270万円 0.8万円/㎡ 山岡駅 60分
山岡町原 17,000万円 8.5万円/㎡ 山岡駅 60分
山岡町下手向 200万円 0.6万円/㎡ 山岡駅 30分
山岡町原 100万円 0.5万円/㎡ 山岡駅 60分
山岡町上手向 680万円 0.5万円/㎡ 山岡駅 7分
山岡町田沢 430万円 0.4万円/㎡ 山岡駅 90分
山岡町上手向 310万円 0.4万円/㎡ 山岡駅 20分
山岡町上手向 530万円 0.6万円/㎡ 山岡駅 20分
山岡町久保原 850万円 3.3万円/㎡ 山岡駅 30分
山岡町上手向 260万円 0.8万円/㎡ 山岡駅 14分
山岡町釜屋 2,400万円 2.2万円/㎡ 山岡駅 30分
山岡町久保原 500万円 1.0万円/㎡ 山岡駅 30分
山岡町原 350万円 0.5万円/㎡ 山岡駅 60分
山岡町原 420万円 0.5万円/㎡ 山岡駅 60分

山岡駅 直近の取引データ

山岡駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岐阜県 恵那市 山岡町上手向 [map]
山岡駅 [map]
徒歩:11分 築:48年 専有面積:750.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:200万円 単価:0.3万円/㎡
2. 岐阜県 恵那市 山岡町馬場山田 [map]
山岡駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.5万円/㎡
3. 岐阜県 恵那市 山岡町下手向 [map]
山岡駅 [map]
徒歩:30分 築:61年 専有面積:680.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:5万円 単価:0.0万円/㎡
4. 岐阜県 恵那市 山岡町下手向 [map]
山岡駅 [map]
徒歩:30分 築:24年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:780万円 単価:2.9万円/㎡
5. 岐阜県 恵那市 山岡町原 [map]
山岡駅 [map]
徒歩:30分 築:44年 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:260万円 単価:0.2万円/㎡
6. 岐阜県 恵那市 山岡町下手向 [map]
山岡駅 [map]
徒歩:28分 築:37年 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:500万円 単価:0.4万円/㎡
7. 岐阜県 恵那市 山岡町下手向 [map]
山岡駅 [map]
徒歩:24分 築:50年 専有面積:930.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:ブロック造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:500万円 単価:0.5万円/㎡
8. 岐阜県 恵那市 山岡町田沢 [map]
山岡駅 [map]
徒歩:24分 築:34年 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:680万円 単価:0.6万円/㎡
9. 岐阜県 恵那市 山岡町田代 [map]
山岡駅 [map]
徒歩:90分 築:25年 専有面積:830.0㎡ 延床面積:320.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2016年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:1.7万円/㎡
10. 岐阜県 恵那市 山岡町上手向 [map]
山岡駅 [map]
徒歩:5分 築:59年 専有面積:480.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2016年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:2.1万円/㎡