下麻生駅の住宅・戸建て価格相場/岐阜県 JR高山本線

下麻生駅

下麻生駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価9.5万円/坪、平米単価2.9万円/㎡です。 下麻生駅の住宅・戸建ての価格相場は、下麻生駅の住宅・戸建ての取引事例32件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下麻生駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

下麻生駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 9.5万円/坪
  • 平米単価 2.9万円/㎡
  • 築年数 37.1年
  • 駅距離 15.7分
  • 専有面積 171.2坪 (566.1㎡)
  • 延床面積 46.3坪 (153.2㎡)
  • 取引事例 32件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ32件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで下麻生駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岐阜県 JR高山本線下麻生駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下麻生駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

下麻生駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

下麻生駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価12.7万円/坪、平米単価3.8万円/㎡です。 下麻生駅の住宅・戸建ての価格相場は、下麻生駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 12.7万円/坪
    (前年 3.2万円/坪 前年対比 +296.9%
  • 平米単価 3.8万円/㎡
    (前年 1.0万円/㎡ 前年対比 +280%
  • 築年数 13.5年
    (前年 38.0年 前年対比 -64.5%
  • 駅距離 15.5分
    (前年 12.5分 前年対比 +24%
  • 専有面積 107.4坪 (355.0㎡)
    (前年 96.8坪 前年対比 +11%
  • 延床面積 40.1坪 (132.5㎡)
    (前年 40.8坪 前年対比 -1.7%
  • 取引事例 2件
    (前年 2件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年下麻生駅の価格相場を見てみると、坪単価12.7万円/坪と前年の坪単価3.2万円/坪と比較して、+9.5万円296.9%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の2件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年13.5年と、前年38.0年から64.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年107.4坪 (355.0㎡)と、前年96.8坪 (320.0㎡)から11%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年12.7万円/坪 (3.8万円/㎡)と、前年3.2万円/坪 (1.0万円/㎡)から296.9%上昇しています。

下麻生駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

下麻生駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下麻生駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の32件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下麻生駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下麻生駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下麻生駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下麻生駅 住宅・戸建て価格相場の推移

下麻生駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下麻生駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
比久見 1,400万円 3.5万円/㎡ 下麻生駅 23分
上川辺 1,300万円 4.2万円/㎡ 下麻生駅 8分
上川辺 100万円 0.3万円/㎡ 下麻生駅 7分
下吉田 450万円 1.7万円/㎡ 下麻生駅 18分
上川辺 500万円 0.4万円/㎡ 下麻生駅 6分
上川辺 1,600万円 7.0万円/㎡ 下麻生駅 9分
下麻生 200万円 0.9万円/㎡ 下麻生駅 21分
下吉田 40万円 0.3万円/㎡ 下麻生駅 24分
下麻生 100万円 0.1万円/㎡ 下麻生駅 23分
比久見 2,800万円 7.8万円/㎡ 下麻生駅 21分
上川辺 280万円 1.2万円/㎡ 下麻生駅 1分
上川辺 2,500万円 1.4万円/㎡ 下麻生駅 6分
上川辺 450万円 2.0万円/㎡ 下麻生駅 1分
上川辺 800万円 1.5万円/㎡ 下麻生駅 10分
比久見 700万円 2.3万円/㎡ 下麻生駅 24分
上川辺 450万円 1.7万円/㎡ 下麻生駅 15分
上川辺 940万円 1.2万円/㎡ 下麻生駅 21分
上川辺 580万円 2.6万円/㎡ 下麻生駅 6分
比久見 400万円 0.3万円/㎡ 下麻生駅 25分
上川辺 400万円 3.5万円/㎡ 下麻生駅 2分
上川辺 430万円 1.6万円/㎡ 下麻生駅 13分
上川辺 750万円 1.0万円/㎡ 下麻生駅 21分
上麻生 140万円 0.6万円/㎡ 下麻生駅 10分
下麻生 1,200万円 0.9万円/㎡ 下麻生駅 25分
比久見 1,200万円 2.3万円/㎡ 下麻生駅 20分
比久見 900万円 2.4万円/㎡ 下麻生駅 25分
比久見 3,000万円 2.5万円/㎡ 下麻生駅 26分
上川辺 1,500万円 6.5万円/㎡ 下麻生駅 18分
下吉田 100万円 0.1万円/㎡ 下麻生駅 23分
上川辺 9,400万円 27.6万円/㎡ 下麻生駅 6分
上川辺 1,200万円 2.3万円/㎡ 下麻生駅 16分
下麻生 390万円 0.2万円/㎡ 下麻生駅 28分

下麻生駅 直近の取引データ

下麻生駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岐阜県 加茂郡川辺町 比久見 [map]
下麻生駅 [map]
徒歩:23分 築:12年 専有面積:400.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:3.5万円/㎡
2. 岐阜県 加茂郡川辺町 上川辺 [map]
下麻生駅 [map]
徒歩:8分 築:15年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:4.2万円/㎡
3. 岐阜県 加茂郡川辺町 上川辺 [map]
下麻生駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:370.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:100万円 単価:0.3万円/㎡
4. 岐阜県 加茂郡川辺町 下吉田 [map]
下麻生駅 [map]
徒歩:18分 築:38年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:90.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:450万円 単価:1.7万円/㎡
5. 岐阜県 加茂郡川辺町 上川辺 [map]
下麻生駅 [map]
徒歩:6分 築:51年 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:500万円 単価:0.4万円/㎡
6. 岐阜県 加茂郡川辺町 上川辺 [map]
下麻生駅 [map]
徒歩:9分 築:11年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:105.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:7.0万円/㎡
7. 岐阜県 加茂郡川辺町 下麻生 [map]
下麻生駅 [map]
徒歩:21分 築:36年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:200万円 単価:0.9万円/㎡
8. 岐阜県 加茂郡川辺町 下吉田 [map]
下麻生駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:40万円 単価:0.3万円/㎡
9. 岐阜県 加茂郡川辺町 下麻生 [map]
下麻生駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:790.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:100万円 単価:0.1万円/㎡
10. 岐阜県 加茂郡川辺町 比久見 [map]
下麻生駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:7.8万円/㎡