下呂駅の住宅・戸建て価格相場/岐阜県 JR高山本線

下呂駅

下呂駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価11.4万円/坪、平米単価3.4万円/㎡です。 下呂駅の住宅・戸建ての価格相場は、下呂駅の住宅・戸建ての取引事例136件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下呂駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

下呂駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 11.4万円/坪
  • 平米単価 3.4万円/㎡
  • 築年数 44.0年
  • 駅距離 26.9分
  • 専有面積 123.5坪 (408.2㎡)
  • 延床面積 78.9坪 (260.7㎡)
  • 取引事例 136件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ136件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで下呂駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岐阜県 JR高山本線下呂駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下呂駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

下呂駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

下呂駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価13.0万円/坪、平米単価3.9万円/㎡です。 下呂駅の住宅・戸建ての価格相場は、下呂駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 13.0万円/坪
    (前年 7.6万円/坪 前年対比 +71.1%
  • 平米単価 3.9万円/㎡
    (前年 2.3万円/㎡ 前年対比 +69.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.0分
    (前年 17.8分 前年対比 -27%
  • 専有面積 104.9坪 (346.7㎡)
    (前年 74.3坪 前年対比 +41.2%
  • 延床面積 112.4坪 (371.7㎡)
    (前年 55.5坪 前年対比 +102.5%
  • 取引事例 3件
    (前年 13件 前年対比 -76.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年下呂駅の価格相場を見てみると、坪単価13.0万円/坪と前年の坪単価7.6万円/坪と比較して、+5.4万円71.1%上昇しています。 取引事例は、2024年3件と前年の13件から76.9%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年13.0分と、前年17.8分から27%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年104.9坪 (346.7㎡)と、前年74.3坪 (245.8㎡)から41.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年112.4坪 (371.7㎡)と、前年55.5坪 (183.3㎡)から102.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年13.0万円/坪 (3.9万円/㎡)と、前年7.6万円/坪 (2.3万円/㎡)から71.1%上昇しています。

下呂駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

下呂駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下呂駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の136件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下呂駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下呂駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下呂駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下呂駅 住宅・戸建て価格相場の推移

下呂駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下呂駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
小川 300万円 0.6万円/㎡ 下呂駅 23分
700万円 5.4万円/㎡ 下呂駅 8分
2,500万円 5.8万円/㎡ 下呂駅 8分
少ケ野 100万円 0.3万円/㎡ 下呂駅 6分
少ケ野 600万円 1.8万円/㎡ 下呂駅 14分
580万円 1.3万円/㎡ 下呂駅 15分
400万円 0.8万円/㎡ 下呂駅 30分
少ケ野 240万円 2.0万円/㎡ 下呂駅 30分
湯之島 340万円 1.4万円/㎡ 下呂駅 15分
湯之島 35万円 0.3万円/㎡ 下呂駅 13分
970万円 2.9万円/㎡ 下呂駅 13分
東上田 360万円 1.8万円/㎡ 下呂駅 30分
幸田 50万円 0.4万円/㎡ 下呂駅 5分
湯之島 690万円 4.1万円/㎡ 下呂駅 13分
980万円 7.8万円/㎡ 下呂駅 18分
少ケ野 630万円 4.8万円/㎡ 下呂駅 30分
乗政 170万円 0.5万円/㎡ 下呂駅 1分
湯之島 30万円 0.2万円/㎡ 下呂駅 13分
幸田 1,200万円 5.7万円/㎡ 下呂駅 4分
萩原町西上田 120万円 0.1万円/㎡ 下呂駅 30分
小川 550万円 1.8万円/㎡ 下呂駅 30分
300万円 4.0万円/㎡ 下呂駅 13分
250万円 4.2万円/㎡ 下呂駅 10分
乗政 240万円 1.4万円/㎡ 下呂駅 2分
1,200万円 4.0万円/㎡ 下呂駅 16分
25万円 0.1万円/㎡ 下呂駅 10分
宮地 360万円 0.2万円/㎡ 下呂駅 1分
湯之島 3,500万円 2.9万円/㎡ 下呂駅 9分
2,900万円 13.8万円/㎡ 下呂駅 19分
湯之島 700万円 5.2万円/㎡ 下呂駅 14分
野尻 30万円 0.1万円/㎡ 下呂駅 2分
少ケ野 350万円 1.7万円/㎡ 下呂駅 14分
900万円 3.6万円/㎡ 下呂駅 13分
萩原町西上田 850万円 2.0万円/㎡ 下呂駅 30分
湯之島 1,300万円 2.1万円/㎡ 下呂駅 20分
東上田 1,200万円 1.1万円/㎡ 下呂駅 30分
550万円 2.5万円/㎡ 下呂駅 12分
少ケ野 2,600万円 1.5万円/㎡ 下呂駅 30分
湯之島 210万円 2.2万円/㎡ 下呂駅 15分
1,400万円 13.3万円/㎡ 下呂駅 8分
2,100万円 4.5万円/㎡ 下呂駅 9分
萩原町西上田 180万円 0.5万円/㎡ 下呂駅 30分
萩原町西上田 800万円 1.0万円/㎡ 下呂駅 26分
野尻 260万円 0.2万円/㎡ 下呂駅 90分
萩原町西上田 100万円 0.3万円/㎡ 下呂駅 30分
400万円 2.2万円/㎡ 下呂駅 18分
東上田 36万円 0.2万円/㎡ 下呂駅 30分
宮地 3,400万円 6.8万円/㎡ 下呂駅 90分
1,200万円 8.6万円/㎡ 下呂駅 11分
300万円 2.9万円/㎡ 下呂駅 14分
小川 480万円 2.8万円/㎡ 下呂駅 28分
乗政 1,500万円 1.9万円/㎡ 下呂駅 90分
1,100万円 4.1万円/㎡ 下呂駅 15分
萩原町西上田 400万円 1.9万円/㎡ 下呂駅 30分
800万円 5.7万円/㎡ 下呂駅 11分
湯之島 400万円 0.5万円/㎡ 下呂駅 14分
湯之島 70万円 0.8万円/㎡ 下呂駅 9分
400万円 3.2万円/㎡ 下呂駅 19分
湯之島 300万円 3.0万円/㎡ 下呂駅 8分
御厩野 100万円 0.3万円/㎡ 下呂駅 120分
湯之島 800万円 6.7万円/㎡ 下呂駅 13分
野尻 400万円 2.4万円/㎡ 下呂駅 120分
東上田 3,200万円 2.3万円/㎡ 下呂駅 30分
湯之島 1,500万円 4.7万円/㎡ 下呂駅 9分
東上田 160万円 0.5万円/㎡ 下呂駅 30分
150万円 2.5万円/㎡ 下呂駅 16分
3,500万円 12.1万円/㎡ 下呂駅 11分
少ケ野 210万円 1.0万円/㎡ 下呂駅 8分
湯之島 830万円 3.3万円/㎡ 下呂駅 14分
75万円 1.3万円/㎡ 下呂駅 14分
湯之島 350万円 0.5万円/㎡ 下呂駅 10分
3,500万円 16.7万円/㎡ 下呂駅 11分
180万円 1.2万円/㎡ 下呂駅 18分
小川 200万円 0.9万円/㎡ 下呂駅 30分
320万円 2.1万円/㎡ 下呂駅 11分
野尻 90万円 0.1万円/㎡ 下呂駅 120分
湯之島 1,700万円 1.4万円/㎡ 下呂駅 15分
1,600万円 1.3万円/㎡ 下呂駅 11分
東上田 230万円 1.0万円/㎡ 下呂駅 30分
小川 1,500万円 4.7万円/㎡ 下呂駅 24分
蛇之尾 200万円 0.1万円/㎡ 下呂駅 120分
乗政 650万円 1.7万円/㎡ 下呂駅 90分
乗政 820万円 1.2万円/㎡ 下呂駅 90分
乗政 750万円 1.2万円/㎡ 下呂駅 120分
1,200万円 5.7万円/㎡ 下呂駅 16分
湯之島 630万円 3.5万円/㎡ 下呂駅 11分
330万円 3.0万円/㎡ 下呂駅 13分
小川 800万円 2.6万円/㎡ 下呂駅 25分
少ケ野 4,500万円 7.1万円/㎡ 下呂駅 29分
東上田 580万円 4.6万円/㎡ 下呂駅 30分
少ケ野 1,500万円 0.8万円/㎡ 下呂駅 29分
少ケ野 1,000万円 2.4万円/㎡ 下呂駅 28分
幸田 350万円 0.9万円/㎡ 下呂駅 9分
少ケ野 2,400万円 3.8万円/㎡ 下呂駅 30分
幸田 3,000万円 1.5万円/㎡ 下呂駅 6分
幸田 900万円 6.2万円/㎡ 下呂駅 4分
宮地 520万円 1.0万円/㎡ 下呂駅 90分
1,000万円 6.3万円/㎡ 下呂駅 13分
萩原町西上田 300万円 1.0万円/㎡ 下呂駅 25分
湯之島 430万円 5.4万円/㎡ 下呂駅 10分
湯之島 2,500万円 5.2万円/㎡ 下呂駅 10分
1,500万円 2.3万円/㎡ 下呂駅 9分
1,100万円 13.8万円/㎡ 下呂駅 12分
1,100万円 2.6万円/㎡ 下呂駅 15分
湯之島 720万円 3.8万円/㎡ 下呂駅 15分
野尻 500万円 2.1万円/㎡ 下呂駅 120分
幸田 580万円 4.8万円/㎡ 下呂駅 6分
乗政 150万円 0.4万円/㎡ 下呂駅 120分
1,800万円 5.6万円/㎡ 下呂駅 16分
10万円 0.1万円/㎡ 下呂駅 15分
小川 1,300万円 9.0万円/㎡ 下呂駅 30分
50万円 0.8万円/㎡ 下呂駅 18分
湯之島 3,200万円 5.2万円/㎡ 下呂駅 9分
東上田 2,100万円 3.1万円/㎡ 下呂駅 30分
2,900万円 4.1万円/㎡ 下呂駅 25分
少ケ野 2,000万円 2.9万円/㎡ 下呂駅 20分
600万円 6.3万円/㎡ 下呂駅 13分
4,000万円 3.6万円/㎡ 下呂駅 11分
小川 800万円 1.6万円/㎡ 下呂駅 30分
湯之島 900万円 3.5万円/㎡ 下呂駅 14分
小川 700万円 4.5万円/㎡ 下呂駅 30分
湯之島 2,700万円 6.8万円/㎡ 下呂駅 15分
小川 2,000万円 7.1万円/㎡ 下呂駅 26分
湯之島 2,000万円 11.1万円/㎡ 下呂駅 11分
2,000万円 4.1万円/㎡ 下呂駅 12分
600万円 3.0万円/㎡ 下呂駅 16分
御厩野 500万円 2.0万円/㎡ 下呂駅 120分
湯之島 1,800万円 13.8万円/㎡ 下呂駅 14分
少ケ野 1,500万円 4.1万円/㎡ 下呂駅 19分
湯之島 2,000万円 10.0万円/㎡ 下呂駅 9分
東上田 220万円 0.8万円/㎡ 下呂駅 30分
580万円 2.2万円/㎡ 下呂駅 11分
880万円 6.1万円/㎡ 下呂駅 14分
1,800万円 12.4万円/㎡ 下呂駅 14分
加子母 760万円 2.5万円/㎡ 下呂駅 120分
小川 2,100万円 3.5万円/㎡ 下呂駅 24分

下呂駅 直近の取引データ

下呂駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岐阜県 下呂市 小川 [map]
下呂駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:480.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:300万円 単価:0.6万円/㎡
2. 岐阜県 下呂市 森 [map]
下呂駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:700万円 単価:5.4万円/㎡
3. 岐阜県 下呂市 森 [map]
下呂駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:430.0㎡ 延床面積:710.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:5.8万円/㎡
4. 岐阜県 下呂市 少ケ野 [map]
下呂駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:350.0㎡ 延床面積:460.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:100万円 単価:0.3万円/㎡
5. 岐阜県 下呂市 少ケ野 [map]
下呂駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:340.0㎡ 延床面積:420.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:600万円 単価:1.8万円/㎡
6. 岐阜県 下呂市 森 [map]
下呂駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:450.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:580万円 単価:1.3万円/㎡
7. 岐阜県 下呂市 森 [map]
下呂駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:490.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:0.8万円/㎡
8. 岐阜県 下呂市 少ケ野 [map]
下呂駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:240万円 単価:2.0万円/㎡
9. 岐阜県 下呂市 湯之島 [map]
下呂駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:250.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:340万円 単価:1.4万円/㎡
10. 岐阜県 下呂市 湯之島 [map]
下呂駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:35万円 単価:0.3万円/㎡