油津駅の住宅・戸建て価格相場/宮崎県 JR日南線

油津駅

油津駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価10.5万円/坪、平米単価3.2万円/㎡です。 油津駅の住宅・戸建ての価格相場は、油津駅の住宅・戸建ての取引事例138件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
油津駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

油津駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 10.5万円/坪
  • 平米単価 3.2万円/㎡
  • 築年数 39.2年
  • 駅距離 15.2分
  • 専有面積 96.1坪 (317.5㎡)
  • 延床面積 51.0坪 (168.7㎡)
  • 取引事例 138件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ138件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで油津駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮崎県 JR日南線油津駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「油津駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

油津駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

油津駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価5.9万円/坪、平米単価1.8万円/㎡です。 油津駅の住宅・戸建ての価格相場は、油津駅の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.9万円/坪
    (前年 12.6万円/坪 前年対比 -53.2%
  • 平米単価 1.8万円/㎡
    (前年 3.8万円/㎡ 前年対比 -52.6%
  • 築年数 49.8年
    (前年 27.4年 前年対比 +81.8%
  • 駅距離 7.8分
    (前年 15.5分 前年対比 -49.7%
  • 専有面積 139.1坪 (460.0㎡)
    (前年 89.6坪 前年対比 +55.2%
  • 延床面積 65.8坪 (217.5㎡)
    (前年 36.3坪 前年対比 +81.3%
  • 取引事例 4件
    (前年 12件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年油津駅の価格相場を見てみると、坪単価5.9万円/坪と前年の坪単価12.6万円/坪と比較して、-6.7万円53.2%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の12件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年49.8年と、前年27.4年から81.8%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年5.9万円/坪 (1.8万円/㎡)と、前年12.6万円/坪 (3.8万円/㎡)から53.2%低下しています。

油津駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

油津駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、油津駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の138件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

油津駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

油津駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、油津駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

油津駅 住宅・戸建て価格相場の推移

油津駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

油津駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
瀬西 200万円 1.0万円/㎡ 油津駅 7分
木山 750万円 2.8万円/㎡ 油津駅 7分
園田 650万円 1.0万円/㎡ 油津駅 8分
園田 1,700万円 2.4万円/㎡ 油津駅 9分
中平野 500万円 1.9万円/㎡ 油津駅 13分
木山 600万円 3.5万円/㎡ 油津駅 13分
大字平山 1,500万円 2.9万円/㎡ 油津駅 30分
木山 2,300万円 9.2万円/㎡ 油津駅 13分
油津 100万円 0.7万円/㎡ 油津駅 14分
大字平野 900万円 1.0万円/㎡ 油津駅 15分
大字風田 370万円 2.1万円/㎡ 油津駅 30分
油津 300万円 1.8万円/㎡ 油津駅 14分
大字平野 3,300万円 9.4万円/㎡ 油津駅 14分
瀬貝 330万円 1.2万円/㎡ 油津駅 14分
岩崎 350万円 2.9万円/㎡ 油津駅 6分
大字平野 2,200万円 9.2万円/㎡ 油津駅 10分
油津 95万円 0.5万円/㎡ 油津駅 18分
岩崎 350万円 3.0万円/㎡ 油津駅 5分
乙姫町 1,500万円 6.5万円/㎡ 油津駅 11分
木山 1,300万円 10.8万円/㎡ 油津駅 4分
園田 500万円 1.1万円/㎡ 油津駅 11分
園田 900万円 2.0万円/㎡ 油津駅 11分
岩崎 300万円 2.4万円/㎡ 油津駅 4分
中平野 20万円 0.2万円/㎡ 油津駅 10分
中平野 1,200万円 7.3万円/㎡ 油津駅 14分
瀬貝 300万円 0.9万円/㎡ 油津駅 15分
瀬貝 980万円 2.1万円/㎡ 油津駅 15分
木山 820万円 5.0万円/㎡ 油津駅 5分
油津 220万円 2.0万円/㎡ 油津駅 13分
瀬貝 1,300万円 5.9万円/㎡ 油津駅 14分
中平野 1,200万円 5.0万円/㎡ 油津駅 14分
油津 1,200万円 2.6万円/㎡ 油津駅 16分
岩崎 2,600万円 10.0万円/㎡ 油津駅 4分
園田 500万円 3.3万円/㎡ 油津駅 9分
大字平山 600万円 2.3万円/㎡ 油津駅 30分
園田 3,500万円 3.6万円/㎡ 油津駅 9分
瀬貝 500万円 1.0万円/㎡ 油津駅 13分
材木町 280万円 2.8万円/㎡ 油津駅 15分
瀬貝 1,100万円 2.2万円/㎡ 油津駅 14分
乙姫町 230万円 2.9万円/㎡ 油津駅 11分
春日町 1,500万円 6.5万円/㎡ 油津駅 13分
西町 130万円 0.9万円/㎡ 油津駅 10分
油津 880万円 5.2万円/㎡ 油津駅 14分
大字宮浦 500万円 1.5万円/㎡ 油津駅 120分
梅ケ浜 490万円 0.6万円/㎡ 油津駅 16分
大字平山 750万円 3.1万円/㎡ 油津駅 30分
大字平山 870万円 3.8万円/㎡ 油津駅 30分
油津 700万円 3.5万円/㎡ 油津駅 15分
春日町 550万円 1.7万円/㎡ 油津駅 13分
岩崎 1,200万円 2.6万円/㎡ 油津駅 4分
岩崎 350万円 3.9万円/㎡ 油津駅 3分
中平野 500万円 1.9万円/㎡ 油津駅 14分
油津 200万円 1.4万円/㎡ 油津駅 18分
大字平山 140万円 1.2万円/㎡ 油津駅 30分
梅ケ浜 10万円 0.1万円/㎡ 油津駅 19分
大字平野 800万円 2.8万円/㎡ 油津駅 15分
春日町 1,400万円 5.8万円/㎡ 油津駅 12分
中平野 1,900万円 9.7万円/㎡ 油津駅 11分
大字平野 750万円 2.6万円/㎡ 油津駅 4分
大字平山 200万円 0.3万円/㎡ 油津駅 24分
大字平野 1,100万円 4.6万円/㎡ 油津駅 8分
中平野 2,000万円 7.7万円/㎡ 油津駅 13分
大字風田 350万円 1.7万円/㎡ 油津駅 30分
油津 500万円 4.3万円/㎡ 油津駅 15分
大字平山 250万円 0.9万円/㎡ 油津駅 30分
材木町 9,200万円 6.1万円/㎡ 油津駅 9分
油津 460万円 1.2万円/㎡ 油津駅 14分
大字平野 170万円 0.8万円/㎡ 油津駅 11分
瀬貝 1,300万円 2.7万円/㎡ 油津駅 11分
岩崎 200万円 2.4万円/㎡ 油津駅 2分
木山 2,200万円 2.0万円/㎡ 油津駅 4分
大字平野 120万円 0.7万円/㎡ 油津駅 7分
大字平野 1,900万円 10.0万円/㎡ 油津駅 8分
油津 170万円 1.7万円/㎡ 油津駅 16分
瀬西 140万円 1.6万円/㎡ 油津駅 6分
中平野 200万円 1.3万円/㎡ 油津駅 15分
木山 1,800万円 11.6万円/㎡ 油津駅 7分
大字平野 1,900万円 8.6万円/㎡ 油津駅 8分
油津 570万円 2.0万円/㎡ 油津駅 24分
大字宮浦 300万円 1.8万円/㎡ 油津駅 90分
岩崎 200万円 0.9万円/㎡ 油津駅 6分
油津 1,400万円 2.7万円/㎡ 油津駅 16分
木山 830万円 2.2万円/㎡ 油津駅 10分
木山 730万円 5.8万円/㎡ 油津駅 5分
油津 130万円 1.5万円/㎡ 油津駅 23分
岩崎 2,200万円 3.4万円/㎡ 油津駅 5分
岩崎 490万円 3.6万円/㎡ 油津駅 5分
大字平山 330万円 1.4万円/㎡ 油津駅 30分
材木町 300万円 2.3万円/㎡ 油津駅 9分
天福 700万円 3.3万円/㎡ 油津駅 6分
中平野 850万円 1.8万円/㎡ 油津駅 13分
大字平野 200万円 1.1万円/㎡ 油津駅 10分
春日町 1,300万円 6.2万円/㎡ 油津駅 14分
乙姫町 500万円 2.3万円/㎡ 油津駅 17分
油津 390万円 2.8万円/㎡ 油津駅 14分
瀬貝 1,200万円 6.5万円/㎡ 油津駅 12分
油津 1,200万円 2.8万円/㎡ 油津駅 15分
岩崎 350万円 2.4万円/㎡ 油津駅 2分
大字平山 1,200万円 2.9万円/㎡ 油津駅 26分
大字平野 70万円 0.2万円/㎡ 油津駅 15分
木山 600万円 3.3万円/㎡ 油津駅 11分
春日町 1,000万円 1.7万円/㎡ 油津駅 14分
瀬貝 1,600万円 4.8万円/㎡ 油津駅 16分
園田 2,900万円 4.8万円/㎡ 油津駅 10分
中平野 1,300万円 4.5万円/㎡ 油津駅 13分
木山 820万円 2.9万円/㎡ 油津駅 7分
油津 320万円 1.8万円/㎡ 油津駅 16分
春日町 260万円 1.9万円/㎡ 油津駅 11分
園田 1,400万円 5.0万円/㎡ 油津駅 8分
大字平野 760万円 1.9万円/㎡ 油津駅 21分
瀬貝 340万円 1.2万円/㎡ 油津駅 14分
園田 250万円 2.3万円/㎡ 油津駅 12分
大字風田 750万円 2.0万円/㎡ 油津駅 30分
大字平野 310万円 2.2万円/㎡ 油津駅 30分
大字平野 160万円 0.9万円/㎡ 油津駅 14分
中平野 1,200万円 10.4万円/㎡ 油津駅 8分
大字風田 700万円 2.1万円/㎡ 油津駅 30分
大字平野 480万円 2.4万円/㎡ 油津駅 9分
中平野 180万円 1.6万円/㎡ 油津駅 9分
大字風田 50万円 0.2万円/㎡ 油津駅 30分
木山 550万円 3.3万円/㎡ 油津駅 11分
油津 67万円 0.5万円/㎡ 油津駅 15分
園田 8,500万円 4.5万円/㎡ 油津駅 13分
岩崎 600万円 4.6万円/㎡ 油津駅 1分
天福 750万円 3.0万円/㎡ 油津駅 8分
瀬西 920万円 5.1万円/㎡ 油津駅 18分
油津 560万円 1.0万円/㎡ 油津駅 15分
岩崎 500万円 3.2万円/㎡ 油津駅 4分
大字風田 1,000万円 1.2万円/㎡ 油津駅 30分
大字平山 750万円 1.6万円/㎡ 油津駅 30分
大字平山 1,100万円 0.8万円/㎡ 油津駅 30分
850万円 0.8万円/㎡ 油津駅 30分
瀬貝 1,400万円 2.8万円/㎡ 油津駅 14分
天福 920万円 4.4万円/㎡ 油津駅 5分
中平野 700万円 4.1万円/㎡ 油津駅 12分
梅ケ浜 400万円 1.1万円/㎡ 油津駅 23分
乙姫町 1,700万円 7.4万円/㎡ 油津駅 19分
中平野 510万円 4.3万円/㎡ 油津駅 10分

油津駅 直近の取引データ

油津駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮崎県 日南市 瀬西 [map]
油津駅 [map]
徒歩:7分 築:54年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:200万円 単価:1.0万円/㎡
2. 宮崎県 日南市 木山 [map]
油津駅 [map]
徒歩:7分 築:52年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:750万円 単価:2.8万円/㎡
3. 宮崎県 日南市 園田 [map]
油津駅 [map]
徒歩:8分 築:57年 専有面積:660.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:RC、木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:650万円 単価:1.0万円/㎡
4. 宮崎県 日南市 園田 [map]
油津駅 [map]
徒歩:9分 築:36年 専有面積:710.0㎡ 延床面積:460.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:2.4万円/㎡
5. 宮崎県 日南市 中平野 [map]
油津駅 [map]
徒歩:13分 築:49年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:500万円 単価:1.9万円/㎡
6. 宮崎県 日南市 木山 [map]
油津駅 [map]
徒歩:13分 築:36年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:600万円 単価:3.5万円/㎡
7. 宮崎県 日南市 大字平山 [map]
油津駅 [map]
徒歩:30分 築:21年 専有面積:510.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:2.9万円/㎡
8. 宮崎県 日南市 木山 [map]
油津駅 [map]
徒歩:13分 築:2年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,300万円 単価:9.2万円/㎡
9. 宮崎県 日南市 油津 [map]
油津駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.7万円/㎡
10. 宮崎県 日南市 大字平野 [map]
油津駅 [map]
徒歩:15分 築:16年 専有面積:880.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:900万円 単価:1.0万円/㎡