山下駅の住宅・戸建て価格相場/宮城県 JR常磐線(いわき~仙台)

山下駅

山下駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価10.1万円/坪、平米単価3.0万円/㎡です。 山下駅の住宅・戸建ての価格相場は、山下駅の住宅・戸建ての取引事例85件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山下駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

山下駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 10.1万円/坪
  • 平米単価 3.0万円/㎡
  • 築年数 32.0年
  • 駅距離 23.3分
  • 専有面積 124.6坪 (411.9㎡)
  • 延床面積 39.9坪 (131.9㎡)
  • 取引事例 85件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ85件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで山下駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 宮城県 JR常磐線(いわき~仙台)山下駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山下駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

山下駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

山下駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価7.6万円/坪、平米単価2.3万円/㎡です。 山下駅の住宅・戸建ての価格相場は、山下駅の住宅・戸建ての取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 7.6万円/坪
    (前年 3.4万円/坪 前年対比 +123.5%
  • 平米単価 2.3万円/㎡
    (前年 1.0万円/㎡ 前年対比 +130%
  • 築年数 25.5年
    (前年 44.0年 前年対比 -42%
  • 駅距離 22.2分
    (前年 21.0分 前年対比 +5.7%
  • 専有面積 140.7坪 (465.0㎡)
    (前年 101.1坪 前年対比 +39.2%
  • 延床面積 32.8坪 (108.3㎡)
    (前年 38.9坪 前年対比 -15.7%
  • 取引事例 6件
    (前年 7件 前年対比 -14.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年山下駅の価格相場を見てみると、坪単価7.6万円/坪と前年の坪単価3.4万円/坪と比較して、+4.2万円123.5%上昇しています。 取引事例は、2023年6件と前年の7件から14.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年25.5年と、前年44.0年から42%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年140.7坪 (465.0㎡)と、前年101.1坪 (334.3㎡)から39.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年7.6万円/坪 (2.3万円/㎡)と、前年3.4万円/坪 (1.0万円/㎡)から123.5%上昇しています。

山下駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

山下駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、山下駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の85件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

山下駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

山下駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、山下駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

山下駅 住宅・戸建て価格相場の推移

山下駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

山下駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
山寺 1,700万円 2.1万円/㎡ 山下駅 11分
浅生原 210万円 0.7万円/㎡ 山下駅 19分
浅生原 2,100万円 8.4万円/㎡ 山下駅 13分
浅生原 450万円 1.9万円/㎡ 山下駅 30分
高瀬 1万円 0.0万円/㎡ 山下駅 30分
山寺 660万円 0.8万円/㎡ 山下駅 30分
浅生原 400万円 1.7万円/㎡ 山下駅 29分
山寺 10万円 0.0万円/㎡ 山下駅 15分
山寺 670万円 1.9万円/㎡ 山下駅 19分
山寺 120万円 0.2万円/㎡ 山下駅 9分
山寺 350万円 1.7万円/㎡ 山下駅 15分
浅生原 5万円 0.0万円/㎡ 山下駅 30分
浅生原 380万円 1.6万円/㎡ 山下駅 30分
高瀬 400万円 1.0万円/㎡ 山下駅 30分
浅生原 530万円 2.3万円/㎡ 山下駅 26分
浅生原 870万円 3.1万円/㎡ 山下駅 24分
高瀬 830万円 3.6万円/㎡ 山下駅 29分
高瀬 1,500万円 6.5万円/㎡ 山下駅 28分
高瀬 2,500万円 10.9万円/㎡ 山下駅 25分
山寺 450万円 1.9万円/㎡ 山下駅 11分
浅生原 400万円 1.4万円/㎡ 山下駅 24分
高瀬 430万円 1.9万円/㎡ 山下駅 30分
高瀬 350万円 1.5万円/㎡ 山下駅 26分
山寺 1,700万円 7.1万円/㎡ 山下駅 23分
浅生原 750万円 2.8万円/㎡ 山下駅 23分
山寺 1,200万円 5.2万円/㎡ 山下駅 21分
高瀬 130万円 0.5万円/㎡ 山下駅 30分
山寺 700万円 2.2万円/㎡ 山下駅 30分
浅生原 2,300万円 1.2万円/㎡ 山下駅 30分
小平 2,200万円 7.6万円/㎡ 山下駅 30分
浅生原 480万円 1.7万円/㎡ 山下駅 20分
山寺 1,100万円 2.8万円/㎡ 山下駅 25分
小平 1,800万円 6.9万円/㎡ 山下駅 30分
山寺 1,200万円 3.4万円/㎡ 山下駅 15分
高瀬 940万円 0.6万円/㎡ 山下駅 30分
山寺 750万円 2.3万円/㎡ 山下駅 21分
浅生原 2,000万円 8.7万円/㎡ 山下駅 24分
つばめの杜 3,400万円 10.0万円/㎡ 山下駅 6分
つばめの杜 3,500万円 10.3万円/㎡ 山下駅 4分
浅生原 250万円 0.6万円/㎡ 山下駅 30分
山寺 1,200万円 4.8万円/㎡ 山下駅 19分
つばめの杜 2,900万円 5.8万円/㎡ 山下駅 8分
浅生原 500万円 1.5万円/㎡ 山下駅 30分
浅生原 850万円 3.7万円/㎡ 山下駅 30分
高瀬 650万円 2.4万円/㎡ 山下駅 30分
高瀬 1,100万円 4.8万円/㎡ 山下駅 30分
山寺 250万円 0.5万円/㎡ 山下駅 30分
浅生原 630万円 2.7万円/㎡ 山下駅 30分
浅生原 900万円 2.9万円/㎡ 山下駅 30分
高瀬 850万円 1.2万円/㎡ 山下駅 9分
浅生原 760万円 2.5万円/㎡ 山下駅 30分
山寺 480万円 1.4万円/㎡ 山下駅 8分
山寺 350万円 1.5万円/㎡ 山下駅 30分
山寺 180万円 0.9万円/㎡ 山下駅 30分
山寺 1,100万円 5.2万円/㎡ 山下駅 13分
山寺 1,600万円 2.9万円/㎡ 山下駅 8分
浅生原 900万円 3.9万円/㎡ 山下駅 30分
山寺 730万円 3.3万円/㎡ 山下駅 11分
山寺 540万円 1.6万円/㎡ 山下駅 8分
鷲足 900万円 5.3万円/㎡ 山下駅 30分
高瀬 850万円 3.5万円/㎡ 山下駅 30分
浅生原 630万円 2.7万円/㎡ 山下駅 30分
山寺 450万円 2.0万円/㎡ 山下駅 19分
浅生原 700万円 2.5万円/㎡ 山下駅 30分
山寺 1,200万円 5.5万円/㎡ 山下駅 18分
浅生原 1,300万円 3.9万円/㎡ 山下駅 14分
山寺 500万円 2.4万円/㎡ 山下駅 30分
浅生原 1,000万円 0.5万円/㎡ 山下駅 29分
山寺 200万円 0.6万円/㎡ 山下駅 30分
山寺 1,300万円 6.5万円/㎡ 山下駅 6分
山寺 1,200万円 1.2万円/㎡ 山下駅 21分
山寺 500万円 2.2万円/㎡ 山下駅 30分
山寺 500万円 1.5万円/㎡ 山下駅 28分
山寺 1,200万円 2.4万円/㎡ 山下駅 16分
山寺 2,000万円 9.5万円/㎡ 山下駅 8分
浅生原 670万円 2.3万円/㎡ 山下駅 30分
山寺 550万円 0.6万円/㎡ 山下駅 30分
浅生原 350万円 1.5万円/㎡ 山下駅 30分
浅生原 580万円 2.5万円/㎡ 山下駅 30分
高瀬 800万円 0.6万円/㎡ 山下駅 30分
山寺 1,500万円 5.0万円/㎡ 山下駅 30分
山寺 860万円 2.5万円/㎡ 山下駅 8分
浅生原 1,300万円 5.7万円/㎡ 山下駅 30分
山寺 810万円 2.7万円/㎡ 山下駅 30分
山寺 1,100万円 0.6万円/㎡ 山下駅 21分

山下駅 直近の取引データ

山下駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 宮城県 亘理郡山元町 山寺 [map]
山下駅 [map]
徒歩:11分 築:21年 専有面積:810.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:2.1万円/㎡
2. 宮城県 亘理郡山元町 浅生原 [map]
山下駅 [map]
徒歩:19分 築:29年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:210万円 単価:0.7万円/㎡
3. 宮城県 亘理郡山元町 浅生原 [map]
山下駅 [map]
徒歩:13分 築:1年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:8.4万円/㎡
4. 宮城県 亘理郡山元町 浅生原 [map]
山下駅 [map]
徒歩:30分 築:37年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:450万円 単価:1.9万円/㎡
5. 宮城県 亘理郡山元町 高瀬 [map]
山下駅 [map]
徒歩:30分 築:59年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1万円 単価:0.0万円/㎡
6. 宮城県 亘理郡山元町 山寺 [map]
山下駅 [map]
徒歩:30分 築:6年 専有面積:850.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:660万円 単価:0.8万円/㎡
7. 宮城県 亘理郡山元町 浅生原 [map]
山下駅 [map]
徒歩:29分 築:34年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:400万円 単価:1.7万円/㎡
8. 宮城県 亘理郡山元町 山寺 [map]
山下駅 [map]
徒歩:15分 築:51年 専有面積:570.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:10万円 単価:0.0万円/㎡
9. 宮城県 亘理郡山元町 山寺 [map]
山下駅 [map]
徒歩:19分 築:42年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:670万円 単価:1.9万円/㎡
10. 宮城県 亘理郡山元町 山寺 [map]
山下駅 [map]
徒歩:9分 築:49年 専有面積:490.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:120万円 単価:0.2万円/㎡