池部駅の住宅・戸建て価格相場/奈良県 近鉄田原本線

池部駅

池部駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価32.9万円/坪、平米単価10.0万円/㎡です。 池部駅の住宅・戸建ての価格相場は、池部駅の住宅・戸建ての取引事例68件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
池部駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

池部駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 32.9万円/坪
  • 平米単価 10.0万円/㎡
  • 築年数 23.4年
  • 駅距離 13.4分
  • 専有面積 67.1坪 (221.8㎡)
  • 延床面積 37.5坪 (124.1㎡)
  • 取引事例 68件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ68件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで池部駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 奈良県 近鉄田原本線池部駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「池部駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

池部駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

池部駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価17.7万円/坪、平米単価5.4万円/㎡です。 池部駅の住宅・戸建ての価格相場は、池部駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 17.7万円/坪
    (前年 10.9万円/坪 前年対比 +62.4%
  • 平米単価 5.4万円/㎡
    (前年 3.3万円/㎡ 前年対比 +63.6%
  • 築年数 17.5年
    (前年 35.3年 前年対比 -50.4%
  • 駅距離 14.0分
    (前年 12.3分 前年対比 +13.8%
  • 専有面積 115.7坪 (382.5㎡)
    (前年 112.9坪 前年対比 +2.5%
  • 延床面積 71.8坪 (237.5㎡)
    (前年 45.4坪 前年対比 +58.1%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年池部駅の価格相場を見てみると、坪単価17.7万円/坪と前年の坪単価10.9万円/坪と比較して、+6.8万円62.4%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年17.5年と、前年35.3年から50.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年115.7坪 (382.5㎡)と、前年112.9坪 (373.3㎡)から2.5%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年71.8坪 (237.5㎡)と、前年45.4坪 (150.0㎡)から58.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年17.7万円/坪 (5.4万円/㎡)と、前年10.9万円/坪 (3.3万円/㎡)から62.4%上昇しています。

池部駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

池部駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、池部駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の68件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

池部駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

池部駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、池部駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

池部駅 住宅・戸建て価格相場の推移

池部駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

池部駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大字穴闇 1,000万円 6.1万円/㎡ 池部駅 10分
大字穴闇 2,800万円 4.7万円/㎡ 池部駅 18分
大字穴闇 700万円 2.0万円/㎡ 池部駅 18分
大字沢 2,200万円 3.2万円/㎡ 池部駅 14分
池部 420万円 4.7万円/㎡ 池部駅 5分
久美ケ丘 1,000万円 5.6万円/㎡ 池部駅 15分
池部 1,400万円 11.7万円/㎡ 池部駅 4分
池部 2,600万円 14.1万円/㎡ 池部駅 7分
大字沢 2,100万円 10.5万円/㎡ 池部駅 12分
桜ヶ丘 1,100万円 5.6万円/㎡ 池部駅 25分
下牧 1,900万円 11.5万円/㎡ 池部駅 25分
久美ケ丘 1,500万円 7.7万円/㎡ 池部駅 15分
大字池部 3,300万円 31.4万円/㎡ 池部駅 8分
池部 2,300万円 14.8万円/㎡ 池部駅 8分
久美ケ丘 1,600万円 8.2万円/㎡ 池部駅 20分
大字川合 150万円 0.7万円/㎡ 池部駅 16分
久美ケ丘 1,400万円 7.6万円/㎡ 池部駅 18分
大字穴闇 2,100万円 12.7万円/㎡ 池部駅 14分
大字穴闇 1,700万円 11.0万円/㎡ 池部駅 14分
大字穴闇 2,400万円 14.5万円/㎡ 池部駅 14分
池部 1,300万円 1.5万円/㎡ 池部駅 4分
久美ケ丘 1,300万円 7.2万円/㎡ 池部駅 13分
大字佐味田 2,000万円 10.3万円/㎡ 池部駅 29分
大字穴闇 1,600万円 10.3万円/㎡ 池部駅 15分
大字穴闇 2,400万円 16.6万円/㎡ 池部駅 15分
大字山坊 1,700万円 7.7万円/㎡ 池部駅 17分
池部 2,200万円 16.9万円/㎡ 池部駅 10分
池部 3,000万円 23.1万円/㎡ 池部駅 5分
大字穴闇 1,400万円 6.1万円/㎡ 池部駅 14分
池部 2,300万円 12.4万円/㎡ 池部駅 1分
久美ケ丘 1,100万円 6.1万円/㎡ 池部駅 11分
池部 2,000万円 10.5万円/㎡ 池部駅 2分
大字佐味田 220万円 2.0万円/㎡ 池部駅 20分
大字穴闇 320万円 2.9万円/㎡ 池部駅 10分
池部 2,100万円 12.0万円/㎡ 池部駅 1分
大字山坊 3,600万円 17.1万円/㎡ 池部駅 12分
大字保田 300万円 1.2万円/㎡ 池部駅 23分
大字沢 1,900万円 9.5万円/㎡ 池部駅 9分
池部 1,300万円 8.7万円/㎡ 池部駅 3分
大字沢 1,900万円 9.5万円/㎡ 池部駅 10分
久美ケ丘 1,500万円 7.9万円/㎡ 池部駅 18分
大字佐味田 20万円 0.3万円/㎡ 池部駅 23分
大字穴闇 970万円 9.7万円/㎡ 池部駅 13分
大字佐味田 2,300万円 3.9万円/㎡ 池部駅 28分
大字上牧 550万円 2.0万円/㎡ 池部駅 24分
大字山坊 2,700万円 9.3万円/㎡ 池部駅 14分
下牧 3,500万円 17.5万円/㎡ 池部駅 23分
下牧 2,600万円 10.8万円/㎡ 池部駅 26分
大字穴闇 1,700万円 11.3万円/㎡ 池部駅 11分
大字沢 980万円 5.9万円/㎡ 池部駅 13分
池部 930万円 7.2万円/㎡ 池部駅 5分
下牧 3,500万円 20.6万円/㎡ 池部駅 28分
池部 2,900万円 13.8万円/㎡ 池部駅 4分
久美ケ丘 1,700万円 9.4万円/㎡ 池部駅 13分
大字穴闇 1,900万円 11.2万円/㎡ 池部駅 15分
大字穴闇 2,000万円 11.8万円/㎡ 池部駅 15分
池部 1,200万円 9.2万円/㎡ 池部駅 5分
池部 930万円 7.2万円/㎡ 池部駅 5分
池部 2,800万円 13.3万円/㎡ 池部駅 4分
大字穴闇 800万円 6.7万円/㎡ 池部駅 13分
大字穴闇 1,600万円 8.9万円/㎡ 池部駅 13分
久美ケ丘 3,600万円 21.2万円/㎡ 池部駅 13分
大字山坊 3,500万円 17.5万円/㎡ 池部駅 15分
大字沢 5,500万円 5.0万円/㎡ 池部駅 11分
丹後庄町 700万円 1.8万円/㎡ 池部駅 17分
久美ケ丘 3,700万円 20.6万円/㎡ 池部駅 13分
久美ケ丘 3,600万円 20.0万円/㎡ 池部駅 13分
大字穴闇 1,700万円 13.1万円/㎡ 池部駅 13分

池部駅 直近の取引データ

池部駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 奈良県 北葛城郡河合町 大字穴闇 [map]
池部駅 [map]
徒歩:10分 築:14年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:6.1万円/㎡
2. 奈良県 北葛城郡河合町 大字穴闇 [map]
池部駅 [map]
徒歩:18分 築:21年 専有面積:600.0㎡ 延床面積:370.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:4.7万円/㎡
3. 奈良県 北葛城郡河合町 大字穴闇 [map]
池部駅 [map]
徒歩:18分 築:47年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:700万円 単価:2.0万円/㎡
4. 奈良県 北葛城郡広陵町 大字沢 [map]
池部駅 [map]
徒歩:14分 築:20年 専有面積:680.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:3.2万円/㎡
5. 奈良県 北葛城郡河合町 池部 [map]
池部駅 [map]
徒歩:5分 築:39年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:420万円 単価:4.7万円/㎡
6. 奈良県 北葛城郡河合町 久美ケ丘 [map]
池部駅 [map]
徒歩:15分 築:35年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:5.6万円/㎡
7. 奈良県 北葛城郡河合町 池部 [map]
池部駅 [map]
徒歩:4分 築:16年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:11.7万円/㎡
8. 奈良県 北葛城郡河合町 池部 [map]
池部駅 [map]
徒歩:7分 築:3年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:14.1万円/㎡
9. 奈良県 北葛城郡広陵町 大字沢 [map]
池部駅 [map]
徒歩:12分 築:9年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:10.5万円/㎡
10. 奈良県 北葛城郡上牧町 桜ヶ丘 [map]
池部駅 [map]
徒歩:25分 築:46年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.6万円/㎡