香芝駅の住宅・戸建て価格相場/奈良県 JR和歌山線

香芝駅

香芝駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価35.3万円/坪、平米単価10.7万円/㎡です。 香芝駅の住宅・戸建ての価格相場は、香芝駅の住宅・戸建ての取引事例124件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
香芝駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

香芝駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 35.3万円/坪
  • 平米単価 10.7万円/㎡
  • 築年数 27.4年
  • 駅距離 12.6分
  • 専有面積 64.8坪 (214.2㎡)
  • 延床面積 52.8坪 (174.5㎡)
  • 取引事例 124件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ124件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで香芝駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 奈良県 JR和歌山線香芝駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「香芝駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

香芝駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

香芝駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価24.6万円/坪、平米単価7.4万円/㎡です。 香芝駅の住宅・戸建ての価格相場は、香芝駅の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 24.6万円/坪
    (前年 29.5万円/坪 前年対比 -16.6%
  • 平米単価 7.4万円/㎡
    (前年 8.9万円/㎡ 前年対比 -16.9%
  • 築年数 30.6年
    (前年 33.4年 前年対比 -8.4%
  • 駅距離 13.0分
    (前年 10.9分 前年対比 +19.3%
  • 専有面積 39.9坪 (132.0㎡)
    (前年 104.4坪 前年対比 -61.8%
  • 延床面積 31.5坪 (104.0㎡)
    (前年 47.5坪 前年対比 -33.7%
  • 取引事例 5件
    (前年 8件 前年対比 -37.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年香芝駅の価格相場を見てみると、坪単価24.6万円/坪と前年の坪単価29.5万円/坪と比較して、-4.9万円16.6%下降しています。 取引事例は、2022年5件と前年の8件から37.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年13.0分と、前年10.9分から19.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年39.9坪 (132.0㎡)と、前年104.4坪 (345.0㎡)から61.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2022年31.5坪 (104.0㎡)と、前年47.5坪 (156.9㎡)から33.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年24.6万円/坪 (7.4万円/㎡)と、前年29.5万円/坪 (8.9万円/㎡)から16.6%低下しています。

香芝駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

香芝駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、香芝駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の124件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

香芝駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

香芝駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、香芝駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

香芝駅 住宅・戸建て価格相場の推移

香芝駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

香芝駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
松里園 400万円 5.3万円/㎡ 香芝駅 18分
松里園 650万円 3.8万円/㎡ 香芝駅 14分
北今市 1,800万円 12.0万円/㎡ 香芝駅 12分
下田東 1,600万円 12.3万円/㎡ 香芝駅 6分
松里園 510万円 3.8万円/㎡ 香芝駅 15分
松里園 230万円 1.7万円/㎡ 香芝駅 20分
下田西 11,000万円 15.5万円/㎡ 香芝駅 3分
下田東 1,000万円 4.0万円/㎡ 香芝駅 13分
下田東 1,200万円 3.5万円/㎡ 香芝駅 5分
北今市 4,700万円 28.5万円/㎡ 香芝駅 11分
下田西 3,100万円 12.9万円/㎡ 香芝駅 1分
松里園 650万円 3.8万円/㎡ 香芝駅 21分
大字中筋出作 1,000万円 1.3万円/㎡ 香芝駅 13分
下田東 900万円 3.9万円/㎡ 香芝駅 10分
松里園 250万円 3.8万円/㎡ 香芝駅 19分
松里園 450万円 2.6万円/㎡ 香芝駅 21分
下田東 3,200万円 24.6万円/㎡ 香芝駅 11分
北今市 3,200万円 22.9万円/㎡ 香芝駅 10分
北今市 3,100万円 14.1万円/㎡ 香芝駅 11分
下田西 600万円 3.2万円/㎡ 香芝駅 3分
馬見北 7,500万円 37.5万円/㎡ 香芝駅 28分
下田東 3,000万円 13.6万円/㎡ 香芝駅 10分
松里園 1,800万円 9.2万円/㎡ 香芝駅 19分
松里園 2,000万円 12.1万円/㎡ 香芝駅 20分
下田東 900万円 4.7万円/㎡ 香芝駅 6分
大字中筋出作 5,700万円 7.6万円/㎡ 香芝駅 15分
下田東 480万円 2.7万円/㎡ 香芝駅 8分
松里園 2,100万円 7.0万円/㎡ 香芝駅 19分
下田東 1,400万円 3.9万円/㎡ 香芝駅 8分
大字中筋出作 4,000万円 3.6万円/㎡ 香芝駅 14分
松里園 270万円 3.9万円/㎡ 香芝駅 19分
大字中筋出作 1,800万円 3.8万円/㎡ 香芝駅 14分
大字中筋出作 2,500万円 3.6万円/㎡ 香芝駅 14分
北今市 4,100万円 24.8万円/㎡ 香芝駅 8分
松里園 200万円 1.2万円/㎡ 香芝駅 18分
下田東 2,200万円 15.7万円/㎡ 香芝駅 12分
北今市 2,000万円 10.3万円/㎡ 香芝駅 14分
北今市 1,300万円 9.0万円/㎡ 香芝駅 15分
松里園 900万円 6.9万円/㎡ 香芝駅 20分
下田東 900万円 6.0万円/㎡ 香芝駅 6分
北今市 1,100万円 8.1万円/㎡ 香芝駅 9分
松里園 230万円 1.8万円/㎡ 香芝駅 20分
下田東 2,300万円 17.0万円/㎡ 香芝駅 12分
下田東 2,300万円 15.3万円/㎡ 香芝駅 12分
北今市 2,300万円 16.4万円/㎡ 香芝駅 11分
松里園 1,000万円 4.8万円/㎡ 香芝駅 19分
北今市 50万円 0.5万円/㎡ 香芝駅 18分
下田西 2,100万円 16.8万円/㎡ 香芝駅 2分
下田東 1,200万円 4.0万円/㎡ 香芝駅 8分
下田東 15,000万円 10.0万円/㎡ 香芝駅 7分
松里園 870万円 4.7万円/㎡ 香芝駅 14分
3,700万円 18.5万円/㎡ 香芝駅 21分
北今市 420万円 3.7万円/㎡ 香芝駅 13分
大字中筋出作 1,500万円 5.6万円/㎡ 香芝駅 18分
松里園 670万円 6.4万円/㎡ 香芝駅 14分
西真美 5,200万円 29.7万円/㎡ 香芝駅 14分
すみれ野 5,000万円 30.3万円/㎡ 香芝駅 11分
松里園 110万円 1.7万円/㎡ 香芝駅 15分
西真美 2,100万円 12.7万円/㎡ 香芝駅 14分
大字中筋出作 950万円 8.3万円/㎡ 香芝駅 14分
北今市 1,200万円 8.9万円/㎡ 香芝駅 10分
下田東 1,500万円 2.2万円/㎡ 香芝駅 6分
下田西 2,200万円 11.6万円/㎡ 香芝駅 6分
下田東 3,700万円 11.2万円/㎡ 香芝駅 4分
下田東 2,300万円 11.8万円/㎡ 香芝駅 8分
下田東 1,700万円 10.3万円/㎡ 香芝駅 8分
松里園 400万円 2.4万円/㎡ 香芝駅 18分
西真美 4,500万円 18.0万円/㎡ 香芝駅 18分
西真美 1,600万円 9.7万円/㎡ 香芝駅 16分
松里園 160万円 1.5万円/㎡ 香芝駅 18分
下田東 800万円 5.9万円/㎡ 香芝駅 4分
下田東 1,900万円 14.6万円/㎡ 香芝駅 10分
松里園 190万円 1.5万円/㎡ 香芝駅 16分
下田東 1,700万円 17.9万円/㎡ 香芝駅 3分
松里園 1,100万円 11.0万円/㎡ 香芝駅 18分
3,200万円 13.3万円/㎡ 香芝駅 19分
北今市 2,200万円 16.3万円/㎡ 香芝駅 16分
北今市 1,100万円 7.6万円/㎡ 香芝駅 11分
下田東 3,300万円 22.0万円/㎡ 香芝駅 5分
松里園 900万円 6.9万円/㎡ 香芝駅 21分
大字中筋出作 980万円 9.8万円/㎡ 香芝駅 16分
下田東 2,200万円 23.2万円/㎡ 香芝駅 4分
下田東 3,200万円 22.1万円/㎡ 香芝駅 5分
松里園 300万円 2.3万円/㎡ 香芝駅 17分
下田西 6,400万円 4.9万円/㎡ 香芝駅 2分
下田東 3,100万円 23.0万円/㎡ 香芝駅 11分
西真美 2,500万円 13.9万円/㎡ 香芝駅 11分
松里園 250万円 4.2万円/㎡ 香芝駅 16分
北今市 600万円 5.2万円/㎡ 香芝駅 19分
北今市 1,300万円 9.6万円/㎡ 香芝駅 10分
下田東 2,600万円 12.4万円/㎡ 香芝駅 9分
松里園 840万円 7.6万円/㎡ 香芝駅 20分
下田東 1,800万円 15.7万円/㎡ 香芝駅 8分
下田東 650万円 4.3万円/㎡ 香芝駅 7分
下田東 4,300万円 19.5万円/㎡ 香芝駅 8分
松里園 1,100万円 8.5万円/㎡ 香芝駅 18分
北今市 1,200万円 8.0万円/㎡ 香芝駅 15分
下田東 1,800万円 7.5万円/㎡ 香芝駅 12分
下田東 4,100万円 10.3万円/㎡ 香芝駅 8分
松里園 600万円 9.2万円/㎡ 香芝駅 20分
下田東 1,500万円 11.5万円/㎡ 香芝駅 9分
北今市 1,300万円 9.6万円/㎡ 香芝駅 15分
下田東 1,800万円 11.3万円/㎡ 香芝駅 14分
松里園 800万円 5.0万円/㎡ 香芝駅 18分
松里園 700万円 5.4万円/㎡ 香芝駅 18分
松里園 1,400万円 2.0万円/㎡ 香芝駅 11分
北今市 2,700万円 25.7万円/㎡ 香芝駅 14分
北今市 1,400万円 13.3万円/㎡ 香芝駅 10分
松里園 400万円 6.2万円/㎡ 香芝駅 15分
松里園 690万円 5.8万円/㎡ 香芝駅 13分
北今市 1,500万円 12.5万円/㎡ 香芝駅 13分
下田東 1,000万円 10.0万円/㎡ 香芝駅 13分
松里園 2,000万円 13.3万円/㎡ 香芝駅 15分
下田東 3,200万円 24.6万円/㎡ 香芝駅 11分
松里園 400万円 3.3万円/㎡ 香芝駅 14分
北今市 650万円 5.4万円/㎡ 香芝駅 13分
西真美 4,400万円 22.0万円/㎡ 香芝駅 16分
下田東 1,900万円 19.0万円/㎡ 香芝駅 5分
下田東 4,700万円 26.9万円/㎡ 香芝駅 2分
下田東 1,500万円 15.0万円/㎡ 香芝駅 4分
大字中筋出作 700万円 7.0万円/㎡ 香芝駅 14分
下田東 3,300万円 22.8万円/㎡ 香芝駅 12分
下田東 3,000万円 23.1万円/㎡ 香芝駅 13分
松里園 780万円 12.0万円/㎡ 香芝駅 19分

香芝駅 直近の取引データ

香芝駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 奈良県 北葛城郡上牧町 松里園 [map]
香芝駅 [map]
徒歩:18分 築:33年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:400万円 単価:5.3万円/㎡
2. 奈良県 北葛城郡上牧町 松里園 [map]
香芝駅 [map]
徒歩:14分 築:33年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:650万円 単価:3.8万円/㎡
3. 奈良県 香芝市 北今市 [map]
香芝駅 [map]
徒歩:12分 築:25年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:12.0万円/㎡
4. 奈良県 香芝市 下田東 [map]
香芝駅 [map]
徒歩:6分 築:26年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:12.3万円/㎡
5. 奈良県 北葛城郡上牧町 松里園 [map]
香芝駅 [map]
徒歩:15分 築:36年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:510万円 単価:3.8万円/㎡
6. 奈良県 北葛城郡上牧町 松里園 [map]
香芝駅 [map]
徒歩:20分 築:36年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:230万円 単価:1.7万円/㎡
7. 奈良県 香芝市 下田西 [map]
香芝駅 [map]
徒歩:3分 築:7年 専有面積:710.0㎡ 延床面積:430.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:11,000万円 単価:15.5万円/㎡
8. 奈良県 香芝市 下田東 [map]
香芝駅 [map]
徒歩:13分 築:49年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:4.0万円/㎡
9. 奈良県 香芝市 下田東 [map]
香芝駅 [map]
徒歩:5分 築:39年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:3.5万円/㎡
10. 奈良県 香芝市 北今市 [map]
香芝駅 [map]
徒歩:11分 築:2年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:4,700万円 単価:28.5万円/㎡