淀川駅の住宅・戸建て価格相場/大阪府 阪神本線

淀川駅

淀川駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価164.4万円/坪、平米単価49.7万円/㎡です。 淀川駅の住宅・戸建ての価格相場は、淀川駅の住宅・戸建ての取引事例29件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
淀川駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

淀川駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 164.4万円/坪
  • 平米単価 49.7万円/㎡
  • 築年数 19.2年
  • 駅距離 4.5分
  • 専有面積 27.0坪 (89.1㎡)
  • 延床面積 52.4坪 (173.1㎡)
  • 取引事例 29件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ29件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで淀川駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 阪神本線淀川駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「淀川駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

淀川駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

淀川駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価141.2万円/坪、平米単価42.7万円/㎡です。 淀川駅の住宅・戸建ての価格相場は、淀川駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 141.2万円/坪
    (前年 66.7万円/坪 前年対比 +111.7%
  • 平米単価 42.7万円/㎡
    (前年 20.2万円/㎡ 前年対比 +111.4%
  • 築年数 13.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 4.7分
    (前年 4.0分 前年対比 +17.5%
  • 専有面積 21.2坪 (70.0㎡)
    (前年 22.7坪 前年対比 -6.6%
  • 延床面積 30.2坪 (100.0㎡)
    (前年 9.1坪 前年対比 +231.9%
  • 取引事例 3件
    (前年 2件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年淀川駅の価格相場を見てみると、坪単価141.2万円/坪と前年の坪単価66.7万円/坪と比較して、+74.5万円111.7%上昇しています。 取引事例は、2022年3件と前年の2件から50%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2022年30.2坪 (100.0㎡)と、前年9.1坪 (30.0㎡)から231.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年141.2万円/坪 (42.7万円/㎡)と、前年66.7万円/坪 (20.2万円/㎡)から111.7%上昇しています。

淀川駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

淀川駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、淀川駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の29件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

淀川駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

淀川駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、淀川駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

淀川駅 住宅・戸建て価格相場の推移

淀川駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

淀川駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
海老江 4,000万円 53.3万円/㎡ 淀川駅 4分
大開 3,300万円 47.1万円/㎡ 淀川駅 6分
海老江 1,800万円 27.7万円/㎡ 淀川駅 4分
海老江 1,400万円 21.5万円/㎡ 淀川駅 4分
海老江 1,600万円 18.8万円/㎡ 淀川駅 4分
海老江 3,400万円 68.0万円/㎡ 淀川駅 7分
海老江 4,700万円 58.8万円/㎡ 淀川駅 7分
海老江 900万円 16.4万円/㎡ 淀川駅 4分
海老江 4,400万円 46.3万円/㎡ 淀川駅 5分
海老江 37,000万円 200.0万円/㎡ 淀川駅 7分
海老江 2,400万円 30.0万円/㎡ 淀川駅 3分
海老江 3,700万円 67.3万円/㎡ 淀川駅 3分
海老江 4,400万円 73.3万円/㎡ 淀川駅 7分
海老江 55,000万円 189.7万円/㎡ 淀川駅 4分
大開 2,600万円 37.1万円/㎡ 淀川駅 6分
海老江 2,500万円 14.7万円/㎡ 淀川駅 5分
海老江 2,000万円 44.4万円/㎡ 淀川駅 3分
海老江 1,600万円 32.0万円/㎡ 淀川駅 5分
海老江 3,800万円 58.5万円/㎡ 淀川駅 2分
海老江 3,400万円 52.3万円/㎡ 淀川駅 2分
海老江 4,200万円 42.0万円/㎡ 淀川駅 7分
海老江 1,000万円 16.7万円/㎡ 淀川駅 3分
海老江 1,500万円 17.6万円/㎡ 淀川駅 2分
海老江 4,200万円 13.5万円/㎡ 淀川駅 5分
海老江 1,000万円 18.2万円/㎡ 淀川駅 2分
海老江 220万円 5.5万円/㎡ 淀川駅 4分
海老江 5,100万円 85.0万円/㎡ 淀川駅 5分
海老江 1,600万円 35.6万円/㎡ 淀川駅 4分
大開 2,800万円 50.9万円/㎡ 淀川駅 7分

淀川駅 直近の取引データ

淀川駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市福島区 海老江 [map]
淀川駅 [map]
徒歩:4分 築:2年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:53.3万円/㎡
2. 大阪府 大阪市福島区 大開 [map]
淀川駅 [map]
徒歩:6分 築:24年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:47.1万円/㎡
3. 大阪府 大阪市福島区 海老江 [map]
淀川駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:27.7万円/㎡
4. 大阪府 大阪市福島区 海老江 [map]
淀川駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:25.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:21.5万円/㎡
5. 大阪府 大阪市福島区 海老江 [map]
淀川駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:18.8万円/㎡
6. 大阪府 大阪市福島区 海老江 [map]
淀川駅 [map]
徒歩:7分 築:4年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:3,400万円 単価:68.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市福島区 海老江 [map]
淀川駅 [map]
徒歩:7分 築:3年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:4,700万円 単価:58.8万円/㎡
8. 大阪府 大阪市福島区 海老江 [map]
淀川駅 [map]
徒歩:4分 築:47年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:900万円 単価:16.4万円/㎡
9. 大阪府 大阪市福島区 海老江 [map]
淀川駅 [map]
徒歩:5分 築:4年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:46.3万円/㎡
10. 大阪府 大阪市福島区 海老江 [map]
淀川駅 [map]
徒歩:7分 築:4年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:690.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:37,000万円 単価:200.0万円/㎡