西大橋駅の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪メトロ長堀鶴見緑地線

西大橋駅

西大橋駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価485.2万円/坪、平米単価146.8万円/㎡です。 西大橋駅の住宅・戸建ての価格相場は、西大橋駅の住宅・戸建ての取引事例91件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西大橋駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西大橋駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 485.2万円/坪
  • 平米単価 146.8万円/㎡
  • 築年数 36.9年
  • 駅距離 3.4分
  • 専有面積 77.5坪 (256.2㎡)
  • 延床面積 249.2坪 (823.6㎡)
  • 取引事例 91件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ91件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西大橋駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪メトロ長堀鶴見緑地線西大橋駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西大橋駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西大橋駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

西大橋駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価1,156.4万円/坪、平米単価349.8万円/㎡です。 西大橋駅の住宅・戸建ての価格相場は、西大橋駅の住宅・戸建ての取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 1,156.4万円/坪
    (前年 390.3万円/坪 前年対比 +196.3%
  • 平米単価 349.8万円/㎡
    (前年 118.1万円/㎡ 前年対比 +196.2%
  • 築年数 28.2年
    (前年 44.0年 前年対比 -35.9%
  • 駅距離 2.7分
    (前年 3.0分 前年対比 -10%
  • 専有面積 74.9坪 (247.5㎡)
    (前年 40.1坪 前年対比 +86.8%
  • 延床面積 332.4坪 (1,099.0㎡)
    (前年 116.1坪 前年対比 +186.3%
  • 取引事例 6件
    (前年 4件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年西大橋駅の価格相場を見てみると、坪単価1,156.4万円/坪と前年の坪単価390.3万円/坪と比較して、+766.1万円196.3%上昇しています。 取引事例は、2023年6件と前年の4件から50%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年28.2年と、前年44.0年から35.9%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年2.7分と、前年3.0分から10%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年74.9坪 (247.5㎡)と、前年40.1坪 (132.5㎡)から86.8%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年332.4坪 (1,099.0㎡)と、前年116.1坪 (383.8㎡)から186.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年1,156.4万円/坪 (349.8万円/㎡)と、前年390.3万円/坪 (118.1万円/㎡)から196.3%上昇しています。

西大橋駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西大橋駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西大橋駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の91件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西大橋駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西大橋駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西大橋駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西大橋駅 住宅・戸建て価格相場の推移

西大橋駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西大橋駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
北堀江 55,000万円 523.8万円/㎡ 西大橋駅 1分
北堀江 13,000万円 108.3万円/㎡ 西大橋駅 3分
北堀江 190,000万円 452.4万円/㎡ 西大橋駅 1分
南堀江 170,000万円 629.6万円/㎡ 西大橋駅 4分
北堀江 72,000万円 257.1万円/㎡ 西大橋駅 3分
新町 37,000万円 127.6万円/㎡ 西大橋駅 4分
北堀江 22,000万円 129.4万円/㎡ 西大橋駅 3分
北堀江 14,000万円 96.6万円/㎡ 西大橋駅 3分
新町 12,000万円 150.0万円/㎡ 西大橋駅 2分
新町 13,000万円 96.3万円/㎡ 西大橋駅 4分
北堀江 140,000万円 245.6万円/㎡ 西大橋駅 1分
北堀江 100,000万円 270.3万円/㎡ 西大橋駅 2分
新町 29,000万円 165.7万円/㎡ 西大橋駅 3分
北堀江 66,000万円 194.1万円/㎡ 西大橋駅 1分
北堀江 45,000万円 230.8万円/㎡ 西大橋駅 4分
北堀江 38,000万円 194.9万円/㎡ 西大橋駅 3分
新町 44,000万円 275.0万円/㎡ 西大橋駅 1分
新町 5,000万円 50.0万円/㎡ 西大橋駅 5分
立売堀 10,000万円 64.5万円/㎡ 西大橋駅 8分
新町 9,000万円 50.0万円/㎡ 西大橋駅 2分
北堀江 24,000万円 120.0万円/㎡ 西大橋駅 3分
北堀江 26,000万円 200.0万円/㎡ 西大橋駅 5分
新町 21,000万円 123.5万円/㎡ 西大橋駅 4分
北堀江 57,000万円 271.4万円/㎡ 西大橋駅 4分
北堀江 10,000万円 125.0万円/㎡ 西大橋駅 4分
北堀江 6,700万円 121.8万円/㎡ 西大橋駅 3分
南堀江 72,000万円 189.5万円/㎡ 西大橋駅 4分
南堀江 21,000万円 210.0万円/㎡ 西大橋駅 7分
南堀江 20,000万円 133.3万円/㎡ 西大橋駅 6分
新町 13,000万円 81.3万円/㎡ 西大橋駅 5分
新町 290,000万円 170.6万円/㎡ 西大橋駅 3分
南堀江 13,000万円 162.5万円/㎡ 西大橋駅 5分
新町 9,000万円 56.3万円/㎡ 西大橋駅 4分
北堀江 29,000万円 200.0万円/㎡ 西大橋駅 3分
新町 90,000万円 180.0万円/㎡ 西大橋駅 3分
北堀江 30,000万円 125.0万円/㎡ 西大橋駅 2分
北堀江 7,800万円 156.0万円/㎡ 西大橋駅 3分
北堀江 11,000万円 66.7万円/㎡ 西大橋駅 2分
新町 9,500万円 146.2万円/㎡ 西大橋駅 3分
南堀江 25,000万円 51.0万円/㎡ 西大橋駅 6分
北堀江 8,500万円 130.8万円/㎡ 西大橋駅 5分
北堀江 14,000万円 96.6万円/㎡ 西大橋駅 3分
新町 11,000万円 95.7万円/㎡ 西大橋駅 4分
新町 18,000万円 35.3万円/㎡ 西大橋駅 3分
新町 4,500万円 37.5万円/㎡ 西大橋駅 4分
新町 16,000万円 110.3万円/㎡ 西大橋駅 1分
南堀江 3,700万円 67.3万円/㎡ 西大橋駅 1分
北堀江 12,000万円 100.0万円/㎡ 西大橋駅 6分
新町 11,000万円 91.7万円/㎡ 西大橋駅 2分
新町 33,000万円 100.0万円/㎡ 西大橋駅 5分
新町 28,000万円 186.7万円/㎡ 西大橋駅 3分
南堀江 16,000万円 139.1万円/㎡ 西大橋駅 8分
南堀江 16,000万円 59.3万円/㎡ 西大橋駅 7分
新町 13,000万円 83.9万円/㎡ 西大橋駅 6分
新町 2,500万円 71.4万円/㎡ 西大橋駅 5分
北堀江 33,000万円 165.0万円/㎡ 西大橋駅 3分
北堀江 31,000万円 213.8万円/㎡ 西大橋駅 4分
新町 64,000万円 193.9万円/㎡ 西大橋駅 1分
新町 20,000万円 47.6万円/㎡ 西大橋駅 5分
新町 14,000万円 147.4万円/㎡ 西大橋駅 4分
南堀江 46,000万円 121.1万円/㎡ 西大橋駅 4分
新町 35,000万円 250.0万円/㎡ 西大橋駅 6分
新町 210,000万円 123.5万円/㎡ 西大橋駅 3分
北堀江 16,000万円 160.0万円/㎡ 西大橋駅 3分
新町 54,000万円 58.1万円/㎡ 西大橋駅 1分
新町 32,000万円 97.0万円/㎡ 西大橋駅 1分
北堀江 20,000万円 129.0万円/㎡ 西大橋駅 2分
新町 16,000万円 41.0万円/㎡ 西大橋駅 2分
新町 6,200万円 40.0万円/㎡ 西大橋駅 4分
北堀江 20,000万円 80.0万円/㎡ 西大橋駅 3分
北堀江 20,000万円 148.1万円/㎡ 西大橋駅 4分
北堀江 56,000万円 151.4万円/㎡ 西大橋駅 2分
南堀江 6,500万円 72.2万円/㎡ 西大橋駅 6分
北堀江 31,000万円 213.8万円/㎡ 西大橋駅 3分
新町 9,300万円 109.4万円/㎡ 西大橋駅 2分
新町 18,000万円 72.0万円/㎡ 西大橋駅 3分
北堀江 31,000万円 177.1万円/㎡ 西大橋駅 3分
北堀江 11,000万円 91.7万円/㎡ 西大橋駅 4分
北堀江 28,000万円 112.0万円/㎡ 西大橋駅 4分
立売堀 79,000万円 192.7万円/㎡ 西大橋駅 5分
新町 59,000万円 190.3万円/㎡ 西大橋駅 3分
新町 9,200万円 51.1万円/㎡ 西大橋駅 2分
新町 3,600万円 45.0万円/㎡ 西大橋駅 5分
新町 8,900万円 104.7万円/㎡ 西大橋駅 2分
新町 17,000万円 50.0万円/㎡ 西大橋駅 3分
新町 100,000万円 434.8万円/㎡ 西大橋駅 1分
新町 170,000万円 154.5万円/㎡ 西大橋駅 1分
新町 32,000万円 193.9万円/㎡ 西大橋駅 4分
北堀江 15,000万円 71.4万円/㎡ 西大橋駅 3分
南堀江 13,000万円 162.5万円/㎡ 西大橋駅 5分
北堀江 54,000万円 83.1万円/㎡ 西大橋駅 1分

西大橋駅 直近の取引データ

西大橋駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市西区 北堀江 [map]
西大橋駅 [map]
徒歩:1分 築:35年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:55,000万円 単価:523.8万円/㎡
2. 大阪府 大阪市西区 北堀江 [map]
西大橋駅 [map]
徒歩:3分 築:33年 専有面積:120.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:13,000万円 単価:108.3万円/㎡
3. 大阪府 大阪市西区 北堀江 [map]
西大橋駅 [map]
徒歩:1分 築:42年 専有面積:420.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:190,000万円 単価:452.4万円/㎡
4. 大阪府 大阪市西区 南堀江 [map]
西大橋駅 [map]
徒歩:4分 築:1年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:170,000万円 単価:629.6万円/㎡
5. 大阪府 大阪市西区 北堀江 [map]
西大橋駅 [map]
徒歩:3分 築:33年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:1,200.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:72,000万円 単価:257.1万円/㎡
6. 大阪府 大阪市西区 新町 [map]
西大橋駅 [map]
徒歩:4分 築:25年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:37,000万円 単価:127.6万円/㎡
7. 大阪府 大阪市西区 北堀江 [map]
西大橋駅 [map]
徒歩:3分 築:50年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:710.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:22,000万円 単価:129.4万円/㎡
8. 大阪府 大阪市西区 北堀江 [map]
西大橋駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:190.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:14,000万円 単価:96.6万円/㎡
9. 大阪府 大阪市西区 新町 [map]
西大橋駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:150.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市西区 新町 [map]
西大橋駅 [map]
徒歩:4分 築:38年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:550.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:13,000万円 単価:96.3万円/㎡