新森古市駅の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪メトロ今里筋線

新森古市駅

新森古市駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価118.3万円/坪、平米単価35.8万円/㎡です。 新森古市駅の住宅・戸建ての価格相場は、新森古市駅の住宅・戸建ての取引事例215件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新森古市駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

新森古市駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 118.3万円/坪
  • 平米単価 35.8万円/㎡
  • 築年数 30.3年
  • 駅距離 7.5分
  • 専有面積 43.9坪 (145.1㎡)
  • 延床面積 51.7坪 (171.1㎡)
  • 取引事例 215件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ215件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで新森古市駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪メトロ今里筋線新森古市駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新森古市駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

新森古市駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

新森古市駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価178.4万円/坪、平米単価54.0万円/㎡です。 新森古市駅の住宅・戸建ての価格相場は、新森古市駅の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 178.4万円/坪
    (前年 151.4万円/坪 前年対比 +17.8%
  • 平米単価 54.0万円/㎡
    (前年 45.8万円/㎡ 前年対比 +17.9%
  • 築年数 27.5年
    (前年 21.8年 前年対比 +26.1%
  • 駅距離 6.0分
    (前年 7.0分 前年対比 -14.3%
  • 専有面積 34.8坪 (115.0㎡)
    (前年 121.0坪 前年対比 -71.2%
  • 延床面積 59.0坪 (195.0㎡)
    (前年 30.2坪 前年対比 +95.4%
  • 取引事例 4件
    (前年 6件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年新森古市駅の価格相場を見てみると、坪単価178.4万円/坪と前年の坪単価151.4万円/坪と比較して、+27万円17.8%上昇しています。 取引事例は、2023年4件と前年の6件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年27.5年と、前年21.8年から26.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年34.8坪 (115.0㎡)と、前年121.0坪 (400.0㎡)から71.2%低下しています。

新森古市駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

新森古市駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新森古市駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の215件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新森古市駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新森古市駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新森古市駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新森古市駅 住宅・戸建て価格相場の推移

新森古市駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新森古市駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
古市 4,800万円 87.3万円/㎡ 新森古市駅 2分
古市 23,000万円 79.3万円/㎡ 新森古市駅 3分
2,100万円 28.0万円/㎡ 新森古市駅 14分
新森 850万円 21.3万円/㎡ 新森古市駅 5分
古市 3,000万円 24.0万円/㎡ 新森古市駅 6分
65,000万円 32.5万円/㎡ 新森古市駅 7分
新森 4,800万円 60.0万円/㎡ 新森古市駅 3分
新森 1,400万円 25.5万円/㎡ 新森古市駅 5分
4,200万円 76.4万円/㎡ 新森古市駅 14分
新森 4,800万円 56.5万円/㎡ 新森古市駅 7分
1,700万円 28.3万円/㎡ 新森古市駅 15分
新森 1,100万円 14.7万円/㎡ 新森古市駅 12分
古市 11,000万円 44.0万円/㎡ 新森古市駅 3分
新森 3,700万円 56.9万円/㎡ 新森古市駅 5分
新森 4,600万円 31.7万円/㎡ 新森古市駅 6分
新森 9,500万円 35.2万円/㎡ 新森古市駅 5分
新森 33,000万円 91.7万円/㎡ 新森古市駅 5分
4,000万円 47.1万円/㎡ 新森古市駅 14分
新森 3,400万円 35.8万円/㎡ 新森古市駅 5分
新森 3,600万円 65.5万円/㎡ 新森古市駅 4分
3,700万円 52.9万円/㎡ 新森古市駅 8分
古市 2,000万円 16.7万円/㎡ 新森古市駅 6分
新森 4,500万円 52.9万円/㎡ 新森古市駅 3分
古市 4,300万円 71.7万円/㎡ 新森古市駅 2分
3,300万円 47.1万円/㎡ 新森古市駅 14分
新森 2,800万円 40.0万円/㎡ 新森古市駅 2分
新森 1,400万円 17.5万円/㎡ 新森古市駅 4分
4,000万円 42.1万円/㎡ 新森古市駅 13分
古市 5,000万円 50.0万円/㎡ 新森古市駅 5分
新森 5,200万円 65.0万円/㎡ 新森古市駅 5分
新森 3,700万円 52.9万円/㎡ 新森古市駅 2分
1,500万円 23.1万円/㎡ 新森古市駅 9分
3,000万円 13.6万円/㎡ 新森古市駅 4分
新森 8,100万円 55.9万円/㎡ 新森古市駅 5分
新森 7,500万円 27.8万円/㎡ 新森古市駅 4分
新森 4,300万円 53.8万円/㎡ 新森古市駅 5分
新森 6,000万円 66.7万円/㎡ 新森古市駅 4分
新森 23,000万円 33.3万円/㎡ 新森古市駅 1分
新森 820万円 11.7万円/㎡ 新森古市駅 5分
古市 26,000万円 38.8万円/㎡ 新森古市駅 2分
1,200万円 12.0万円/㎡ 新森古市駅 13分
新森 5,000万円 11.4万円/㎡ 新森古市駅 8分
新森 1,200万円 20.0万円/㎡ 新森古市駅 7分
古市 1,600万円 29.1万円/㎡ 新森古市駅 3分
新森 4,600万円 51.1万円/㎡ 新森古市駅 6分
古市 600万円 13.3万円/㎡ 新森古市駅 7分
新森 2,400万円 40.0万円/㎡ 新森古市駅 11分
新森 1,800万円 32.7万円/㎡ 新森古市駅 4分
新森 5,000万円 30.3万円/㎡ 新森古市駅 3分
1,800万円 25.7万円/㎡ 新森古市駅 8分
850万円 15.5万円/㎡ 新森古市駅 13分
古市 4,100万円 74.5万円/㎡ 新森古市駅 3分
3,800万円 33.0万円/㎡ 新森古市駅 10分
新森 5,300万円 40.8万円/㎡ 新森古市駅 5分
3,700万円 56.9万円/㎡ 新森古市駅 15分
新森 4,500万円 25.7万円/㎡ 新森古市駅 3分
2,400万円 60.0万円/㎡ 新森古市駅 15分
古市 1,500万円 25.0万円/㎡ 新森古市駅 2分
新森 3,700万円 56.9万円/㎡ 新森古市駅 5分
3,900万円 55.7万円/㎡ 新森古市駅 15分
新森 6,400万円 45.7万円/㎡ 新森古市駅 3分
新森 1,900万円 38.0万円/㎡ 新森古市駅 5分
新森 760万円 19.0万円/㎡ 新森古市駅 8分
古市 2,100万円 21.0万円/㎡ 新森古市駅 6分
古市 1,100万円 36.7万円/㎡ 新森古市駅 5分
古市 29,000万円 34.9万円/㎡ 新森古市駅 6分
14,000万円 24.1万円/㎡ 新森古市駅 4分
1,900万円 29.2万円/㎡ 新森古市駅 15分
新森 7,400万円 18.0万円/㎡ 新森古市駅 5分
新森 2,500万円 33.3万円/㎡ 新森古市駅 3分
新森 1,700万円 18.9万円/㎡ 新森古市駅 5分
新森 4,000万円 57.1万円/㎡ 新森古市駅 4分
古市 3,200万円 49.2万円/㎡ 新森古市駅 5分
古市 6,800万円 59.1万円/㎡ 新森古市駅 1分
1,300万円 18.6万円/㎡ 新森古市駅 11分
古市 830万円 15.1万円/㎡ 新森古市駅 3分
新森 3,300万円 41.3万円/㎡ 新森古市駅 7分
古市 1,000万円 15.4万円/㎡ 新森古市駅 3分
新森 3,000万円 30.0万円/㎡ 新森古市駅 4分
640万円 11.6万円/㎡ 新森古市駅 9分
860万円 19.1万円/㎡ 新森古市駅 9分
新森 1,500万円 17.6万円/㎡ 新森古市駅 5分
新森 1,000万円 20.0万円/㎡ 新森古市駅 12分
古市 1,900万円 42.2万円/㎡ 新森古市駅 11分
310万円 6.2万円/㎡ 新森古市駅 14分
2,400万円 53.3万円/㎡ 新森古市駅 14分
3,300万円 44.0万円/㎡ 新森古市駅 9分
3,300万円 44.0万円/㎡ 新森古市駅 17分
4,300万円 50.6万円/㎡ 新森古市駅 12分
新森 2,300万円 27.1万円/㎡ 新森古市駅 4分
新森 6,000万円 30.0万円/㎡ 新森古市駅 5分
新森 1,900万円 23.8万円/㎡ 新森古市駅 5分
新森 2,900万円 27.6万円/㎡ 新森古市駅 4分
5,500万円 22.0万円/㎡ 新森古市駅 8分
1,200万円 18.5万円/㎡ 新森古市駅 9分
古市 1,200万円 18.5万円/㎡ 新森古市駅 5分
新森 3,600万円 42.4万円/㎡ 新森古市駅 5分
450万円 12.9万円/㎡ 新森古市駅 16分
2,800万円 32.9万円/㎡ 新森古市駅 14分
1,100万円 8.5万円/㎡ 新森古市駅 9分
新森 5,200万円 34.7万円/㎡ 新森古市駅 5分
古市 7,000万円 36.8万円/㎡ 新森古市駅 3分
新森 5,500万円 45.8万円/㎡ 新森古市駅 5分
新森 1,000万円 14.3万円/㎡ 新森古市駅 15分
1,200万円 21.8万円/㎡ 新森古市駅 13分
8,400万円 25.5万円/㎡ 新森古市駅 6分
新森 1,200万円 21.8万円/㎡ 新森古市駅 7分
新森 6,000万円 34.3万円/㎡ 新森古市駅 2分
古市 940万円 23.5万円/㎡ 新森古市駅 8分
新森 1,000万円 13.3万円/㎡ 新森古市駅 15分
新森 5,900万円 56.2万円/㎡ 新森古市駅 3分
古市 3,300万円 22.8万円/㎡ 新森古市駅 8分
新森 2,100万円 23.3万円/㎡ 新森古市駅 6分
古市 4,200万円 56.0万円/㎡ 新森古市駅 2分
3,500万円 46.7万円/㎡ 新森古市駅 8分
古市 1,200万円 18.5万円/㎡ 新森古市駅 14分
新森 6,500万円 28.3万円/㎡ 新森古市駅 4分
古市 600万円 12.0万円/㎡ 新森古市駅 13分
新森 810万円 20.3万円/㎡ 新森古市駅 6分
4,200万円 29.0万円/㎡ 新森古市駅 3分
新森 5,000万円 33.3万円/㎡ 新森古市駅 4分
新森 1,000万円 11.1万円/㎡ 新森古市駅 5分
古市 1,400万円 20.0万円/㎡ 新森古市駅 5分
3,600万円 60.0万円/㎡ 新森古市駅 14分
古市 3,500万円 46.7万円/㎡ 新森古市駅 6分
2,800万円 46.7万円/㎡ 新森古市駅 13分
7,100万円 28.4万円/㎡ 新森古市駅 15分
古市 1,800万円 51.4万円/㎡ 新森古市駅 7分
3,400万円 52.3万円/㎡ 新森古市駅 10分
古市 3,000万円 42.9万円/㎡ 新森古市駅 13分
新森 3,000万円 25.0万円/㎡ 新森古市駅 4分
古市 3,200万円 64.0万円/㎡ 新森古市駅 1分
新森 550万円 10.0万円/㎡ 新森古市駅 7分
新森 2,000万円 22.2万円/㎡ 新森古市駅 5分
古市 2,000万円 18.2万円/㎡ 新森古市駅 4分
1,700万円 11.7万円/㎡ 新森古市駅 12分
古市 330万円 8.3万円/㎡ 新森古市駅 4分
新森 3,000万円 54.5万円/㎡ 新森古市駅 4分
古市 5,200万円 18.6万円/㎡ 新森古市駅 9分
500万円 11.1万円/㎡ 新森古市駅 10分
3,800万円 15.2万円/㎡ 新森古市駅 11分
新森 1,700万円 37.8万円/㎡ 新森古市駅 7分
新森 2,000万円 21.1万円/㎡ 新森古市駅 5分
3,600万円 20.0万円/㎡ 新森古市駅 6分
3,900万円 32.5万円/㎡ 新森古市駅 13分
3,200万円 53.3万円/㎡ 新森古市駅 15分
3,600万円 42.4万円/㎡ 新森古市駅 12分
新森 1,600万円 7.0万円/㎡ 新森古市駅 5分
3,200万円 53.3万円/㎡ 新森古市駅 15分
3,000万円 50.0万円/㎡ 新森古市駅 15分
3,500万円 58.3万円/㎡ 新森古市駅 14分
3,300万円 30.0万円/㎡ 新森古市駅 13分
2,000万円 33.3万円/㎡ 新森古市駅 15分
1,200万円 18.5万円/㎡ 新森古市駅 10分
2,800万円 43.1万円/㎡ 新森古市駅 13分
350万円 7.0万円/㎡ 新森古市駅 13分
3,000万円 37.5万円/㎡ 新森古市駅 13分
1,600万円 22.9万円/㎡ 新森古市駅 15分
新森 2,200万円 27.5万円/㎡ 新森古市駅 4分
40,000万円 20.0万円/㎡ 新森古市駅 14分
5,500万円 35.5万円/㎡ 新森古市駅 9分
新森 1,000万円 25.0万円/㎡ 新森古市駅 8分
新森 5,000万円 25.0万円/㎡ 新森古市駅 7分
古市 2,800万円 43.1万円/㎡ 新森古市駅 6分
古市 7,100万円 67.6万円/㎡ 新森古市駅 6分
新森 3,800万円 54.3万円/㎡ 新森古市駅 11分
新森 6,500万円 56.5万円/㎡ 新森古市駅 6分
新森 4,300万円 45.3万円/㎡ 新森古市駅 3分
古市 3,500万円 58.3万円/㎡ 新森古市駅 4分
新森 9,000万円 54.5万円/㎡ 新森古市駅 3分
新森 6,100万円 25.4万円/㎡ 新森古市駅 3分
新森 4,200万円 70.0万円/㎡ 新森古市駅 2分
古市 4,600万円 57.5万円/㎡ 新森古市駅 11分
3,100万円 41.3万円/㎡ 新森古市駅 13分
3,300万円 55.0万円/㎡ 新森古市駅 11分
新森 1,300万円 23.6万円/㎡ 新森古市駅 10分
新森 2,500万円 33.3万円/㎡ 新森古市駅 4分
新森 5,700万円 30.8万円/㎡ 新森古市駅 3分
古市 3,300万円 55.0万円/㎡ 新森古市駅 13分
5,200万円 22.6万円/㎡ 新森古市駅 7分
関目 5,100万円 39.2万円/㎡ 新森古市駅 8分
関目 3,600万円 72.0万円/㎡ 新森古市駅 9分
2,200万円 31.4万円/㎡ 新森古市駅 9分
3,300万円 44.0万円/㎡ 新森古市駅 12分
850万円 12.1万円/㎡ 新森古市駅 8分
古市 4,700万円 22.4万円/㎡ 新森古市駅 6分
新森 3,000万円 37.5万円/㎡ 新森古市駅 4分
古市 3,500万円 58.3万円/㎡ 新森古市駅 5分
新森 3,200万円 40.0万円/㎡ 新森古市駅 6分
古市 3,900万円 43.3万円/㎡ 新森古市駅 11分
800万円 14.5万円/㎡ 新森古市駅 8分
3,600万円 24.0万円/㎡ 新森古市駅 11分
3,900万円 55.7万円/㎡ 新森古市駅 10分
新森 1,600万円 18.8万円/㎡ 新森古市駅 3分
古市 2,200万円 48.9万円/㎡ 新森古市駅 3分
新森 6,000万円 25.0万円/㎡ 新森古市駅 3分
新森 6,300万円 38.2万円/㎡ 新森古市駅 4分
2,000万円 16.7万円/㎡ 新森古市駅 10分
古市 2,700万円 60.0万円/㎡ 新森古市駅 5分
新森 3,300万円 34.7万円/㎡ 新森古市駅 4分
2,000万円 17.4万円/㎡ 新森古市駅 10分
新森 6,500万円 48.1万円/㎡ 新森古市駅 5分
新森 4,200万円 52.5万円/㎡ 新森古市駅 4分
古市 1,500万円 21.4万円/㎡ 新森古市駅 14分
新森 1,200万円 40.0万円/㎡ 新森古市駅 7分
新森 2,100万円 26.3万円/㎡ 新森古市駅 4分
新森 3,800万円 63.3万円/㎡ 新森古市駅 5分
新森 1,200万円 17.1万円/㎡ 新森古市駅 4分
新森 6,400万円 37.6万円/㎡ 新森古市駅 3分
新森 4,000万円 61.5万円/㎡ 新森古市駅 5分
古市 79,000万円 39.5万円/㎡ 新森古市駅 14分
古市 20,000万円 25.3万円/㎡ 新森古市駅 11分
新森 5,600万円 40.0万円/㎡ 新森古市駅 3分
新森 1,500万円 37.5万円/㎡ 新森古市駅 5分
29,000万円 34.1万円/㎡ 新森古市駅 5分

新森古市駅 直近の取引データ

新森古市駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市城東区 古市 [map]
新森古市駅 [map]
徒歩:2分 築:25年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:87.3万円/㎡
2. 大阪府 大阪市城東区 古市 [map]
新森古市駅 [map]
徒歩:3分 築:1年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:470.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:23,000万円 単価:79.3万円/㎡
3. 大阪府 大阪市鶴見区 緑 [map]
新森古市駅 [map]
徒歩:14分 築:54年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:28.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市旭区 新森 [map]
新森古市駅 [map]
徒歩:5分 築:30年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:850万円 単価:21.3万円/㎡
5. 大阪府 大阪市城東区 古市 [map]
新森古市駅 [map]
徒歩:6分 築:44年 専有面積:125.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:24.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市鶴見区 緑 [map]
新森古市駅 [map]
徒歩:7分 築:60年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:65,000万円 単価:32.5万円/㎡
7. 大阪府 大阪市旭区 新森 [map]
新森古市駅 [map]
徒歩:3分 築:2年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,800万円 単価:60.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市旭区 新森 [map]
新森古市駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:25.5万円/㎡
9. 大阪府 大阪市鶴見区 緑 [map]
新森古市駅 [map]
徒歩:14分 築:1年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:76.4万円/㎡
10. 大阪府 大阪市旭区 新森 [map]
新森古市駅 [map]
徒歩:7分 築:2年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,800万円 単価:56.5万円/㎡