伽羅橋駅の住宅・戸建て価格相場/大阪府 南海高師浜線

伽羅橋駅

伽羅橋駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価60.6万円/坪、平米単価18.3万円/㎡です。 伽羅橋駅の住宅・戸建ての価格相場は、伽羅橋駅の住宅・戸建ての取引事例80件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
伽羅橋駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

伽羅橋駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 60.6万円/坪
  • 平米単価 18.3万円/㎡
  • 築年数 30.6年
  • 駅距離 5.3分
  • 専有面積 52.5坪 (173.6㎡)
  • 延床面積 41.6坪 (137.5㎡)
  • 取引事例 80件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ80件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで伽羅橋駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 南海高師浜線伽羅橋駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「伽羅橋駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

伽羅橋駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

伽羅橋駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価7.4万円/坪、平米単価2.2万円/㎡です。 伽羅橋駅の住宅・戸建ての価格相場は、伽羅橋駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 7.4万円/坪
    (前年 12.1万円/坪 前年対比 -38.8%
  • 平米単価 2.2万円/㎡
    (前年 3.7万円/㎡ 前年対比 -40.5%
  • 築年数 35.0年
    (前年 61.5年 前年対比 -43.1%
  • 駅距離 4.0分
    (前年 3.5分 前年対比 +14.3%
  • 専有面積 37.8坪 (125.0㎡)
    (前年 42.3坪 前年対比 -10.6%
  • 延床面積 45.4坪 (150.0㎡)
    (前年 33.3坪 前年対比 +36.3%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年伽羅橋駅の価格相場を見てみると、坪単価7.4万円/坪と前年の坪単価12.1万円/坪と比較して、-4.7万円38.8%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年4.0分と、前年3.5分から14.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年37.8坪 (125.0㎡)と、前年42.3坪 (140.0㎡)から10.6%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年7.4万円/坪 (2.2万円/㎡)と、前年12.1万円/坪 (3.7万円/㎡)から38.8%低下しています。

伽羅橋駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

伽羅橋駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、伽羅橋駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の80件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

伽羅橋駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

伽羅橋駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、伽羅橋駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

伽羅橋駅 住宅・戸建て価格相場の推移

伽羅橋駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

伽羅橋駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
羽衣 280万円 2.2万円/㎡ 伽羅橋駅 4分
羽衣 500万円 4.8万円/㎡ 伽羅橋駅 2分
高師浜 450万円 2.6万円/㎡ 伽羅橋駅 5分
高師浜 2,800万円 18.1万円/㎡ 伽羅橋駅 3分
東羽衣 3,800万円 29.2万円/㎡ 伽羅橋駅 12分
東羽衣 590万円 11.8万円/㎡ 伽羅橋駅 11分
東羽衣 3,400万円 28.3万円/㎡ 伽羅橋駅 10分
東羽衣 420万円 2.9万円/㎡ 伽羅橋駅 9分
羽衣 1,000万円 9.5万円/㎡ 伽羅橋駅 5分
東羽衣 2,700万円 27.0万円/㎡ 伽羅橋駅 10分
東羽衣 4,600万円 41.8万円/㎡ 伽羅橋駅 7分
加茂 200万円 5.7万円/㎡ 伽羅橋駅 11分
高師浜 800万円 5.0万円/㎡ 伽羅橋駅 4分
羽衣 3,600万円 24.8万円/㎡ 伽羅橋駅 7分
高師浜 4,600万円 23.0万円/㎡ 伽羅橋駅 4分
東羽衣 4,000万円 38.1万円/㎡ 伽羅橋駅 7分
高師浜 1,200万円 9.6万円/㎡ 伽羅橋駅 1分
高師浜 3,100万円 31.0万円/㎡ 伽羅橋駅 4分
羽衣 3,400万円 24.3万円/㎡ 伽羅橋駅 3分
高師浜 4,200万円 13.1万円/㎡ 伽羅橋駅 3分
東羽衣 3,300万円 11.4万円/㎡ 伽羅橋駅 11分
羽衣 700万円 6.1万円/㎡ 伽羅橋駅 1分
高師浜 1,300万円 13.0万円/㎡ 伽羅橋駅 3分
高師浜 1,200万円 8.0万円/㎡ 伽羅橋駅 2分
東羽衣 510万円 9.3万円/㎡ 伽羅橋駅 6分
高師浜 2,900万円 25.2万円/㎡ 伽羅橋駅 5分
東羽衣 3,700万円 37.0万円/㎡ 伽羅橋駅 6分
羽衣 2,500万円 10.9万円/㎡ 伽羅橋駅 3分
羽衣 7,000万円 11.1万円/㎡ 伽羅橋駅 3分
高師浜 880万円 8.4万円/㎡ 伽羅橋駅 5分
高師浜 450万円 11.3万円/㎡ 伽羅橋駅 3分
羽衣 200万円 4.4万円/㎡ 伽羅橋駅 3分
東羽衣 2,300万円 18.4万円/㎡ 伽羅橋駅 10分
羽衣 1,800万円 12.9万円/㎡ 伽羅橋駅 2分
羽衣 3,000万円 24.0万円/㎡ 伽羅橋駅 5分
羽衣 1,600万円 8.2万円/㎡ 伽羅橋駅 8分
東羽衣 2,200万円 27.5万円/㎡ 伽羅橋駅 6分
加茂 3,300万円 11.4万円/㎡ 伽羅橋駅 10分
東羽衣 680万円 8.0万円/㎡ 伽羅橋駅 6分
羽衣 2,300万円 21.9万円/㎡ 伽羅橋駅 1分
高師浜 1,900万円 15.8万円/㎡ 伽羅橋駅 4分
高師浜 1,700万円 21.3万円/㎡ 伽羅橋駅 3分
東羽衣 2,300万円 9.6万円/㎡ 伽羅橋駅 9分
羽衣 630万円 14.0万円/㎡ 伽羅橋駅 1分
高師浜 2,500万円 7.4万円/㎡ 伽羅橋駅 3分
高師浜 17,000万円 15.5万円/㎡ 伽羅橋駅 2分
高師浜 3,000万円 10.3万円/㎡ 伽羅橋駅 4分
高師浜 13,000万円 11.8万円/㎡ 伽羅橋駅 3分
羽衣 3,300万円 18.9万円/㎡ 伽羅橋駅 6分
東羽衣 1,500万円 15.8万円/㎡ 伽羅橋駅 6分
東羽衣 4,100万円 41.0万円/㎡ 伽羅橋駅 8分
高師浜 3,600万円 21.8万円/㎡ 伽羅橋駅 6分
東羽衣 4,000万円 34.8万円/㎡ 伽羅橋駅 4分
東羽衣 4,400万円 44.0万円/㎡ 伽羅橋駅 6分
羽衣 2,100万円 26.3万円/㎡ 伽羅橋駅 3分
加茂 280万円 4.7万円/㎡ 伽羅橋駅 7分
羽衣 2,200万円 27.5万円/㎡ 伽羅橋駅 1分
高師浜 2,000万円 18.2万円/㎡ 伽羅橋駅 6分
東羽衣 990万円 9.9万円/㎡ 伽羅橋駅 7分
羽衣 2,900万円 48.3万円/㎡ 伽羅橋駅 5分
羽衣 5,500万円 14.5万円/㎡ 伽羅橋駅 6分
羽衣 6,400万円 10.7万円/㎡ 伽羅橋駅 6分
高師浜 2,500万円 31.3万円/㎡ 伽羅橋駅 6分
羽衣 3,700万円 14.8万円/㎡ 伽羅橋駅 4分
羽衣 2,700万円 16.4万円/㎡ 伽羅橋駅 3分
高師浜 2,600万円 32.5万円/㎡ 伽羅橋駅 6分
高師浜 3,700万円 37.0万円/㎡ 伽羅橋駅 7分
高師浜 4,400万円 13.3万円/㎡ 伽羅橋駅 5分
羽衣 1,500万円 17.6万円/㎡ 伽羅橋駅 1分
羽衣 1,600万円 16.8万円/㎡ 伽羅橋駅 3分
高師浜 5,300万円 24.1万円/㎡ 伽羅橋駅 4分
高師浜 2,800万円 28.0万円/㎡ 伽羅橋駅 4分
高師浜 500万円 16.7万円/㎡ 伽羅橋駅 3分
羽衣 3,100万円 20.7万円/㎡ 伽羅橋駅 6分
東羽衣 3,400万円 34.0万円/㎡ 伽羅橋駅 10分
東羽衣 1,100万円 14.7万円/㎡ 伽羅橋駅 7分
東羽衣 4,000万円 16.7万円/㎡ 伽羅橋駅 9分
高師浜 2,600万円 21.7万円/㎡ 伽羅橋駅 4分
高師浜 1,300万円 14.4万円/㎡ 伽羅橋駅 4分
東羽衣 3,800万円 14.1万円/㎡ 伽羅橋駅 7分

伽羅橋駅 直近の取引データ

伽羅橋駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 高石市 羽衣 [map]
伽羅橋駅 [map]
徒歩:4分 築:35年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造、木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:280万円 単価:2.2万円/㎡
2. 大阪府 高石市 羽衣 [map]
伽羅橋駅 [map]
徒歩:2分 築:47年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:500万円 単価:4.8万円/㎡
3. 大阪府 高石市 高師浜 [map]
伽羅橋駅 [map]
徒歩:5分 築:76年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:450万円 単価:2.6万円/㎡
4. 大阪府 高石市 高師浜 [map]
伽羅橋駅 [map]
徒歩:3分 築:17年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:18.1万円/㎡
5. 大阪府 高石市 東羽衣 [map]
伽羅橋駅 [map]
徒歩:12分 築:4年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:29.2万円/㎡
6. 大阪府 高石市 東羽衣 [map]
伽羅橋駅 [map]
徒歩:11分 築:49年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:590万円 単価:11.8万円/㎡
7. 大阪府 高石市 東羽衣 [map]
伽羅橋駅 [map]
徒歩:10分 築:4年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:3,400万円 単価:28.3万円/㎡
8. 大阪府 高石市 東羽衣 [map]
伽羅橋駅 [map]
徒歩:9分 築:29年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:420万円 単価:2.9万円/㎡
9. 大阪府 高石市 羽衣 [map]
伽羅橋駅 [map]
徒歩:5分 築:23年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:9.5万円/㎡
10. 大阪府 高石市 東羽衣 [map]
伽羅橋駅 [map]
徒歩:10分 築:4年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:27.0万円/㎡