道成寺駅の住宅・戸建て価格相場/和歌山県 きのくに線

道成寺駅

道成寺駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価15.1万円/坪、平米単価4.6万円/㎡です。 道成寺駅の住宅・戸建ての価格相場は、道成寺駅の住宅・戸建ての取引事例67件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
道成寺駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

道成寺駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 15.1万円/坪
  • 平米単価 4.6万円/㎡
  • 築年数 35.9年
  • 駅距離 36.2分
  • 専有面積 115.7坪 (382.6㎡)
  • 延床面積 36.3坪 (119.9㎡)
  • 取引事例 67件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ67件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで道成寺駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 和歌山県 きのくに線道成寺駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「道成寺駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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道成寺駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

道成寺駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価19.1万円/坪、平米単価5.8万円/㎡です。 道成寺駅の住宅・戸建ての価格相場は、道成寺駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 19.1万円/坪
    (前年 68.6万円/坪 前年対比 -72.2%
  • 平米単価 5.8万円/㎡
    (前年 20.7万円/㎡ 前年対比 -72%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 25.3分
    (前年 21.5分 前年対比 +17.7%
  • 専有面積 103.9坪 (343.3㎡)
    (前年 78.3坪 前年対比 +32.7%
  • 延床面積 41.3坪 (136.7㎡)
    (前年 35.5坪 前年対比 +16.3%
  • 取引事例 3件
    (前年 4件 前年対比 -25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年道成寺駅の価格相場を見てみると、坪単価19.1万円/坪と前年の坪単価68.6万円/坪と比較して、-49.5万円72.2%下降しています。 取引事例は、2024年3件と前年の4件から25%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年25.3分と、前年21.5分から17.7%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年19.1万円/坪 (5.8万円/㎡)と、前年68.6万円/坪 (20.7万円/㎡)から72.2%低下しています。

道成寺駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

道成寺駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、道成寺駅の過去の取引データ2005/10から2025/02の67件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

道成寺駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

道成寺駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、道成寺駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

道成寺駅 住宅・戸建て価格相場の推移

道成寺駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

道成寺駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大字千津川 1,300万円 2.4万円/㎡ 道成寺駅 30分
藤田町 1,200万円 5.0万円/㎡ 道成寺駅 16分
大字千津川 2,400万円 10.0万円/㎡ 道成寺駅 30分
大字千津川 300万円 0.9万円/㎡ 道成寺駅 30分
藤田町 8,500万円 51.5万円/㎡ 道成寺駅 13分
藤田町 4,200万円 15.0万円/㎡ 道成寺駅 13分
大字千津川 3,900万円 15.6万円/㎡ 道成寺駅 30分
大字小熊 1,200万円 2.0万円/㎡ 道成寺駅 16分
藤田町 230万円 1.0万円/㎡ 道成寺駅 8分
藤田町 1,500万円 5.0万円/㎡ 道成寺駅 6分
大字小熊 2,800万円 6.0万円/㎡ 道成寺駅 29分
大字小熊 150万円 1.7万円/㎡ 道成寺駅 19分
大字小熊 120万円 1.2万円/㎡ 道成寺駅 18分
大字小熊 40万円 0.5万円/㎡ 道成寺駅 15分
大字中津川 610万円 2.7万円/㎡ 道成寺駅 30分
藤田町 4,900万円 9.6万円/㎡ 道成寺駅 11分
藤田町 800万円 2.1万円/㎡ 道成寺駅 8分
大字小熊 650万円 3.6万円/㎡ 道成寺駅 30分
大字土生 2,500万円 13.2万円/㎡ 道成寺駅 13分
大字小熊 2,800万円 11.2万円/㎡ 道成寺駅 29分
大字鐘巻 230万円 0.6万円/㎡ 道成寺駅 14分
大字川原河 240万円 0.3万円/㎡ 道成寺駅 120分
大字小熊 4,400万円 17.6万円/㎡ 道成寺駅 29分
大字土生 450万円 1.0万円/㎡ 道成寺駅 11分
大字平川 160万円 0.6万円/㎡ 道成寺駅 90分
大字小熊 750万円 1.3万円/㎡ 道成寺駅 20分
大字小熊 1,100万円 6.9万円/㎡ 道成寺駅 30分
大字千津川 1,500万円 1.6万円/㎡ 道成寺駅 30分
大字千津川 700万円 1.3万円/㎡ 道成寺駅 30分
大字滝頭 70万円 0.3万円/㎡ 道成寺駅 120分
大字小熊 360万円 1.9万円/㎡ 道成寺駅 25分
大字伊藤川 20万円 0.3万円/㎡ 道成寺駅 120分
大字早藤 330万円 2.0万円/㎡ 道成寺駅 60分
大字上田原 300万円 0.4万円/㎡ 道成寺駅 120分
大字上田原 75万円 0.8万円/㎡ 道成寺駅 120分
大字小熊 400万円 3.1万円/㎡ 道成寺駅 14分
大字千津川 2,700万円 11.7万円/㎡ 道成寺駅 30分
大字千津川 700万円 1.3万円/㎡ 道成寺駅 30分
大字土生 2,500万円 3.6万円/㎡ 道成寺駅 9分
藤田町 520万円 0.4万円/㎡ 道成寺駅 19分
藤田町 330万円 1.3万円/㎡ 道成寺駅 9分
藤田町 500万円 2.5万円/㎡ 道成寺駅 14分
藤田町 730万円 3.2万円/㎡ 道成寺駅 19分
藤田町 310万円 1.8万円/㎡ 道成寺駅 13分
大字千津川 400万円 1.9万円/㎡ 道成寺駅 30分
大字千津川 3,500万円 8.8万円/㎡ 道成寺駅 30分
大字千津川 1,700万円 1.4万円/㎡ 道成寺駅 30分
大字高津尾 590万円 3.6万円/㎡ 道成寺駅 120分
大字土生 440万円 1.9万円/㎡ 道成寺駅 11分
藤田町 4,800万円 2.4万円/㎡ 道成寺駅 10分
野口 500万円 2.1万円/㎡ 道成寺駅 30分
藤田町 780万円 5.8万円/㎡ 道成寺駅 11分
野口 1,800万円 2.3万円/㎡ 道成寺駅 24分
大字小熊 500万円 3.0万円/㎡ 道成寺駅 30分
藤田町 1,200万円 6.7万円/㎡ 道成寺駅 12分
藤田町 580万円 2.1万円/㎡ 道成寺駅 13分
大字千津川 160万円 0.3万円/㎡ 道成寺駅 30分
大字高津尾 1,500万円 2.8万円/㎡ 道成寺駅 120分
大字蛇尾 2,100万円 6.2万円/㎡ 道成寺駅 60分
大字小熊 1,700万円 9.7万円/㎡ 道成寺駅 19分
大字中津川 1,800万円 2.7万円/㎡ 道成寺駅 60分
大字三佐 700万円 1.3万円/㎡ 道成寺駅 120分
大字初湯川 53万円 0.3万円/㎡ 道成寺駅 120分
藤田町 600万円 2.5万円/㎡ 道成寺駅 13分
藤田町 300万円 1.7万円/㎡ 道成寺駅 16分
大字土生 1,900万円 6.1万円/㎡ 道成寺駅 11分
藤田町 2,300万円 5.3万円/㎡ 道成寺駅 14分

道成寺駅 直近の取引データ

道成寺駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 和歌山県 日高郡日高川町 大字千津川 [map]
道成寺駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:550.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:2.4万円/㎡
2. 和歌山県 御坊市 藤田町 [map]
道成寺駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.0万円/㎡
3. 和歌山県 日高郡日高川町 大字千津川 [map]
道成寺駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:10.0万円/㎡
4. 和歌山県 日高郡日高川町 大字千津川 [map]
道成寺駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:340.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:300万円 単価:0.9万円/㎡
5. 和歌山県 御坊市 藤田町 [map]
道成寺駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,500万円 単価:51.5万円/㎡
6. 和歌山県 御坊市 藤田町 [map]
道成寺駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:95.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:15.0万円/㎡
7. 和歌山県 日高郡日高川町 大字千津川 [map]
道成寺駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:15.6万円/㎡
8. 和歌山県 日高郡日高川町 大字小熊 [map]
道成寺駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:590.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:2.0万円/㎡
9. 和歌山県 御坊市 藤田町 [map]
道成寺駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:230万円 単価:1.0万円/㎡
10. 和歌山県 御坊市 藤田町 [map]
道成寺駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:300.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:5.0万円/㎡