紀伊天満駅の住宅・戸建て価格相場/和歌山県 きのくに線

紀伊天満駅

紀伊天満駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価17.7万円/坪、平米単価5.3万円/㎡です。 紀伊天満駅の住宅・戸建ての価格相場は、紀伊天満駅の住宅・戸建ての取引事例29件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
紀伊天満駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

紀伊天満駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 17.7万円/坪
  • 平米単価 5.3万円/㎡
  • 築年数 45.2年
  • 駅距離 7.1分
  • 専有面積 93.5坪 (309.0㎡)
  • 延床面積 60.1坪 (198.6㎡)
  • 取引事例 29件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ29件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで紀伊天満駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 和歌山県 きのくに線紀伊天満駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「紀伊天満駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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紀伊天満駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

紀伊天満駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価9.3万円/坪、平米単価2.8万円/㎡です。 紀伊天満駅の住宅・戸建ての価格相場は、紀伊天満駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 9.3万円/坪
    (前年 3.5万円/坪 前年対比 +165.7%
  • 平米単価 2.8万円/㎡
    (前年 1.1万円/㎡ 前年対比 +154.5%
  • 築年数 49.0年
    (前年 68.0年 前年対比 -27.9%
  • 駅距離 1.0分
    (前年 4.0分 前年対比 -75%
  • 専有面積 22.7坪 (75.0㎡)
    (前年 42.3坪 前年対比 -46.3%
  • 延床面積 30.2坪 (100.0㎡)
    (前年 24.2坪 前年対比 +24.8%
  • 取引事例 1件
    (前年 1件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年紀伊天満駅の価格相場を見てみると、坪単価9.3万円/坪と前年の坪単価3.5万円/坪と比較して、+5.8万円165.7%上昇しています。 取引事例は、2022年1件と前年の1件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年49.0年と、前年68.0年から27.9%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年1.0分と、前年4.0分から75%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2022年30.2坪 (100.0㎡)と、前年24.2坪 (80.0㎡)から24.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年9.3万円/坪 (2.8万円/㎡)と、前年3.5万円/坪 (1.1万円/㎡)から165.7%上昇しています。

紀伊天満駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

紀伊天満駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、紀伊天満駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の29件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

紀伊天満駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

紀伊天満駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、紀伊天満駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

紀伊天満駅 住宅・戸建て価格相場の推移

紀伊天満駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

紀伊天満駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大字天満 210万円 2.8万円/㎡ 紀伊天満駅 1分
大字天満 150万円 1.1万円/㎡ 紀伊天満駅 4分
大字天満 280万円 2.8万円/㎡ 紀伊天満駅 14分
大字天満 200万円 2.7万円/㎡ 紀伊天満駅 3分
大字天満 350万円 3.5万円/㎡ 紀伊天満駅 4分
大字天満 900万円 12.0万円/㎡ 紀伊天満駅 1分
大字天満 7,100万円 67.6万円/㎡ 紀伊天満駅 8分
大字天満 520万円 1.9万円/㎡ 紀伊天満駅 5分
大字天満 50万円 0.5万円/㎡ 紀伊天満駅 4分
大字天満 720万円 1.2万円/㎡ 紀伊天満駅 7分
大字天満 210万円 1.4万円/㎡ 紀伊天満駅 9分
大字天満 3,000万円 8.6万円/㎡ 紀伊天満駅 2分
大字天満 370万円 0.7万円/㎡ 紀伊天満駅 10分
大字天満 360万円 1.4万円/㎡ 紀伊天満駅 9分
大字天満 130万円 0.6万円/㎡ 紀伊天満駅 10分
大字天満 700万円 3.2万円/㎡ 紀伊天満駅 4分
大字天満 500万円 5.6万円/㎡ 紀伊天満駅 11分
大字天満 900万円 4.1万円/㎡ 紀伊天満駅 9分
大字天満 100万円 0.9万円/㎡ 紀伊天満駅 5分
大字北浜 1,600万円 2.1万円/㎡ 紀伊天満駅 24分
大字北浜 240万円 2.1万円/㎡ 紀伊天満駅 16分
大字天満 1,100万円 2.5万円/㎡ 紀伊天満駅 4分
大字天満 980万円 3.9万円/㎡ 紀伊天満駅 2分
大字天満 650万円 10.0万円/㎡ 紀伊天満駅 2分
大字天満 840万円 1.8万円/㎡ 紀伊天満駅 8分
大字天満 600万円 1.5万円/㎡ 紀伊天満駅 9分
大字天満 1,700万円 4.7万円/㎡ 紀伊天満駅 4分
大字天満 660万円 2.4万円/㎡ 紀伊天満駅 2分
大字天満 3,000万円 1.5万円/㎡ 紀伊天満駅 15分

紀伊天満駅 直近の取引データ

紀伊天満駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 和歌山県 東牟婁郡那智勝浦町 大字天満 [map]
紀伊天満駅 [map]
徒歩:1分 築:49年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:210万円 単価:2.8万円/㎡
2. 和歌山県 東牟婁郡那智勝浦町 大字天満 [map]
紀伊天満駅 [map]
徒歩:4分 築:68年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:150万円 単価:1.1万円/㎡
3. 和歌山県 東牟婁郡那智勝浦町 大字天満 [map]
紀伊天満駅 [map]
徒歩:14分 築:48年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:280万円 単価:2.8万円/㎡
4. 和歌山県 東牟婁郡那智勝浦町 大字天満 [map]
紀伊天満駅 [map]
徒歩:3分 築:36年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:200万円 単価:2.7万円/㎡
5. 和歌山県 東牟婁郡那智勝浦町 大字天満 [map]
紀伊天満駅 [map]
徒歩:4分 築:38年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:350万円 単価:3.5万円/㎡
6. 和歌山県 東牟婁郡那智勝浦町 大字天満 [map]
紀伊天満駅 [map]
徒歩:1分 築:27年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:900万円 単価:12.0万円/㎡
7. 和歌山県 東牟婁郡那智勝浦町 大字天満 [map]
紀伊天満駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2017年第2四半期 売却価格:7,100万円 単価:67.6万円/㎡
8. 和歌山県 東牟婁郡那智勝浦町 大字天満 [map]
紀伊天満駅 [map]
徒歩:5分 築:49年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:410.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2016年第4四半期 売却価格:520万円 単価:1.9万円/㎡
9. 和歌山県 東牟婁郡那智勝浦町 大字天満 [map]
紀伊天満駅 [map]
徒歩:4分 築:45年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2016年第4四半期 売却価格:50万円 単価:0.5万円/㎡
10. 和歌山県 東牟婁郡那智勝浦町 大字天満 [map]
紀伊天満駅 [map]
徒歩:7分 築:42年 専有面積:590.0㎡ 延床面積:380.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2016年第3四半期 売却価格:720万円 単価:1.2万円/㎡