湯の川駅の住宅・戸建て価格相場/北海道 函館市電5系統

湯の川駅

湯の川駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価21.4万円/坪、平米単価6.5万円/㎡です。 湯の川駅の住宅・戸建ての価格相場は、湯の川駅の住宅・戸建ての取引事例71件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
湯の川駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

湯の川駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 21.4万円/坪
  • 平米単価 6.5万円/㎡
  • 築年数 36.0年
  • 駅距離 15.9分
  • 専有面積 91.3坪 (302.0㎡)
  • 延床面積 56.8坪 (187.8㎡)
  • 取引事例 71件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ71件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで湯の川駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 函館市電5系統湯の川駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「湯の川駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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湯の川駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

湯の川駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価39.7万円/坪、平米単価12.0万円/㎡です。 湯の川駅の住宅・戸建ての価格相場は、湯の川駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 39.7万円/坪
    (前年 64.4万円/坪 前年対比 -38.4%
  • 平米単価 12.0万円/㎡
    (前年 19.5万円/㎡ 前年対比 -38.5%
  • 築年数 8.0年
    (前年 40.8年 前年対比 -80.4%
  • 駅距離 8.0分
    (前年 7.2分 前年対比 +11.1%
  • 専有面積 302.5坪 (1,000.0㎡)
    (前年 197.4坪 前年対比 +53.2%
  • 延床面積 184.5坪 (610.0㎡)
    (前年 178.1坪 前年対比 +3.6%
  • 取引事例 1件
    (前年 4件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年湯の川駅の価格相場を見てみると、坪単価39.7万円/坪と前年の坪単価64.4万円/坪と比較して、-24.7万円38.4%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の4件から75%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年8.0分と、前年7.2分から11.1%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年39.7万円/坪 (12.0万円/㎡)と、前年64.4万円/坪 (19.5万円/㎡)から38.4%低下しています。

湯の川駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

湯の川駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、湯の川駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の71件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

湯の川駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

湯の川駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、湯の川駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

湯の川駅 住宅・戸建て価格相場の推移

湯の川駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

湯の川駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
湯川町 12,000万円 12.0万円/㎡ 湯の川駅 8分
湯川町 430万円 2.9万円/㎡ 湯の川駅 4分
榎本町 1,500万円 7.5万円/㎡ 湯の川駅 8分
戸倉町 650万円 2.5万円/㎡ 湯の川駅 10分
湯川町 130,000万円 65.0万円/㎡ 湯の川駅 7分
湯川町 2,400万円 10.9万円/㎡ 湯の川駅 3分
湯川町 1,900万円 9.5万円/㎡ 湯の川駅 4分
湯川町 2,800万円 16.0万円/㎡ 湯の川駅 4分
戸倉町 1,300万円 7.9万円/㎡ 湯の川駅 11分
湯川町 1,500万円 4.4万円/㎡ 湯の川駅 8分
高丘町 2,600万円 2.6万円/㎡ 湯の川駅 23分
上野町 4,600万円 4.7万円/㎡ 湯の川駅 18分
高丘町 580万円 2.2万円/㎡ 湯の川駅 26分
戸倉町 1,300万円 7.6万円/㎡ 湯の川駅 8分
戸倉町 250万円 2.6万円/㎡ 湯の川駅 15分
榎本町 2,800万円 13.3万円/㎡ 湯の川駅 18分
高丘町 760万円 3.8万円/㎡ 湯の川駅 19分
榎本町 3,300万円 11.0万円/㎡ 湯の川駅 13分
湯川町 340万円 2.5万円/㎡ 湯の川駅 5分
日吉町 1,300万円 4.5万円/㎡ 湯の川駅 29分
日吉町 2,700万円 5.7万円/㎡ 湯の川駅 25分
銭亀町 580万円 2.6万円/㎡ 湯の川駅 30分
日吉町 2,500万円 17.9万円/㎡ 湯の川駅 18分
銭亀町 630万円 4.3万円/㎡ 湯の川駅 30分
湯川町 1,300万円 5.7万円/㎡ 湯の川駅 4分
湯川町 580万円 5.0万円/㎡ 湯の川駅 7分
山の手 350万円 1.6万円/㎡ 湯の川駅 30分
湯川町 4,500万円 9.0万円/㎡ 湯の川駅 5分
湯川町 1,700万円 2.8万円/㎡ 湯の川駅 9分
日吉町 1,900万円 17.3万円/㎡ 湯の川駅 27分
日吉町 1,800万円 8.6万円/㎡ 湯の川駅 29分
湯川町 750万円 5.8万円/㎡ 湯の川駅 5分
高松町 300万円 1.0万円/㎡ 湯の川駅 30分
日吉町 2,400万円 12.0万円/㎡ 湯の川駅 18分
高丘町 1,100万円 9.6万円/㎡ 湯の川駅 24分
花園町 1,300万円 2.7万円/㎡ 湯の川駅 17分
日吉町 930万円 2.9万円/㎡ 湯の川駅 21分
日吉町 1,000万円 3.7万円/㎡ 湯の川駅 24分
山の手 350万円 2.1万円/㎡ 湯の川駅 30分
花園町 2,400万円 10.4万円/㎡ 湯の川駅 13分
日吉町 500万円 2.8万円/㎡ 湯の川駅 30分
湯川町 1,500万円 10.3万円/㎡ 湯の川駅 5分
湯川町 56万円 0.4万円/㎡ 湯の川駅 3分
湯川町 150万円 1.5万円/㎡ 湯の川駅 2分
湯川町 540万円 2.8万円/㎡ 湯の川駅 2分
湯川町 2,600万円 14.9万円/㎡ 湯の川駅 7分
日吉町 880万円 2.0万円/㎡ 湯の川駅 18分
花園町 2,500万円 6.1万円/㎡ 湯の川駅 9分
西旭岡町 1,000万円 4.3万円/㎡ 湯の川駅 30分
湯川町 1,100万円 5.0万円/㎡ 湯の川駅 5分
湯川町 5,600万円 17.0万円/㎡ 湯の川駅 8分
銭亀町 140万円 0.6万円/㎡ 湯の川駅 30分
高丘町 500万円 3.0万円/㎡ 湯の川駅 24分
上湯川町 450万円 2.3万円/㎡ 湯の川駅 30分
榎本町 490万円 2.5万円/㎡ 湯の川駅 10分
滝沢町 450万円 2.0万円/㎡ 湯の川駅 18分
日吉町 550万円 2.8万円/㎡ 湯の川駅 18分
湯川町 600万円 1.5万円/㎡ 湯の川駅 11分
高松町 1,200万円 5.0万円/㎡ 湯の川駅 30分
高松町 220万円 1.0万円/㎡ 湯の川駅 30分
榎本町 400万円 2.2万円/㎡ 湯の川駅 13分
湯川町 2,500万円 4.8万円/㎡ 湯の川駅 5分
西旭岡町 450万円 1.9万円/㎡ 湯の川駅 30分
瀬戸川町 50万円 0.4万円/㎡ 湯の川駅 30分
銭亀町 850万円 4.0万円/㎡ 湯の川駅 30分
湯川町 2,500万円 2.3万円/㎡ 湯の川駅 6分
湯川町 500万円 2.9万円/㎡ 湯の川駅 5分
湯川町 1,800万円 13.8万円/㎡ 湯の川駅 1分
上野町 1,500万円 6.0万円/㎡ 湯の川駅 14分
上野町 680万円 4.0万円/㎡ 湯の川駅 18分
日吉町 1,300万円 5.7万円/㎡ 湯の川駅 19分

湯の川駅 直近の取引データ

湯の川駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 函館市 湯川町 [map]
湯の川駅 [map]
徒歩:8分 築:8年 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:610.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:12,000万円 単価:12.0万円/㎡
2. 北海道 函館市 湯川町 [map]
湯の川駅 [map]
徒歩:4分 築:58年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:430万円 単価:2.9万円/㎡
3. 北海道 函館市 榎本町 [map]
湯の川駅 [map]
徒歩:8分 築:30年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:7.5万円/㎡
4. 北海道 函館市 戸倉町 [map]
湯の川駅 [map]
徒歩:10分 築:32年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:650万円 単価:2.5万円/㎡
5. 北海道 函館市 湯川町 [map]
湯の川駅 [map]
徒歩:7分 築:43年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:130,000万円 単価:65.0万円/㎡
6. 北海道 函館市 湯川町 [map]
湯の川駅 [map]
徒歩:3分 築:19年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:10.9万円/㎡
7. 北海道 函館市 湯川町 [map]
湯の川駅 [map]
徒歩:4分 築:20年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:9.5万円/㎡
8. 北海道 函館市 湯川町 [map]
湯の川駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:16.0万円/㎡
9. 北海道 函館市 戸倉町 [map]
湯の川駅 [map]
徒歩:11分 築:23年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:7.9万円/㎡
10. 北海道 函館市 湯川町 [map]
湯の川駅 [map]
徒歩:8分 築:28年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:4.4万円/㎡