洞爺駅の住宅・戸建て価格相場/北海道 JR室蘭本線(長万部・室蘭~苫小牧)

洞爺駅

洞爺駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価6.6万円/坪、平米単価2.0万円/㎡です。 洞爺駅の住宅・戸建ての価格相場は、洞爺駅の住宅・戸建ての取引事例140件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
洞爺駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

洞爺駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 6.6万円/坪
  • 平米単価 2.0万円/㎡
  • 築年数 38.2年
  • 駅距離 52.8分
  • 専有面積 179.1坪 (592.1㎡)
  • 延床面積 60.4坪 (199.6㎡)
  • 取引事例 140件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ140件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで洞爺駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 JR室蘭本線(長万部・室蘭~苫小牧)洞爺駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「洞爺駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

洞爺駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

洞爺駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価4.6万円/坪、平米単価1.4万円/㎡です。 洞爺駅の住宅・戸建ての価格相場は、洞爺駅の住宅・戸建ての取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 4.6万円/坪
    (前年 7.6万円/坪 前年対比 -39.5%
  • 平米単価 1.4万円/㎡
    (前年 2.3万円/㎡ 前年対比 -39.1%
  • 築年数 39.7年
    (前年 32.9年 前年対比 +20.7%
  • 駅距離 31.0分
    (前年 43.7分 前年対比 -29.1%
  • 専有面積 145.8坪 (482.1㎡)
    (前年 221.0坪 前年対比 -34%
  • 延床面積 52.3坪 (172.9㎡)
    (前年 68.0坪 前年対比 -23.1%
  • 取引事例 7件
    (前年 15件 前年対比 -53.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年洞爺駅の価格相場を見てみると、坪単価4.6万円/坪と前年の坪単価7.6万円/坪と比較して、-3万円39.5%下降しています。 取引事例は、2023年7件と前年の15件から53.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年39.7年と、前年32.9年から20.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年145.8坪 (482.1㎡)と、前年221.0坪 (730.7㎡)から34%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年52.3坪 (172.9㎡)と、前年68.0坪 (224.6㎡)から23.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年4.6万円/坪 (1.4万円/㎡)と、前年7.6万円/坪 (2.3万円/㎡)から39.5%低下しています。

洞爺駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

洞爺駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、洞爺駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の140件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

洞爺駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

洞爺駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、洞爺駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

洞爺駅 住宅・戸建て価格相場の推移

洞爺駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

洞爺駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
600万円 1.6万円/㎡ 洞爺駅 26分
高砂町 750万円 3.3万円/㎡ 洞爺駅 14分
高砂町 710万円 1.0万円/㎡ 洞爺駅 15分
洞爺町 420万円 0.8万円/㎡ 洞爺駅 120分
本町 90万円 0.5万円/㎡ 洞爺駅 6分
入江 2,000万円 2.0万円/㎡ 洞爺駅 20分
入江 220万円 0.6万円/㎡ 洞爺駅 16分
本町 630万円 1.2万円/㎡ 洞爺駅 3分
青葉町 450万円 1.0万円/㎡ 洞爺駅 13分
入江 460万円 1.6万円/㎡ 洞爺駅 30分
洞爺町 700万円 3.0万円/㎡ 洞爺駅 120分
洞爺町 4,700万円 2.9万円/㎡ 洞爺駅 120分
本町 100万円 0.5万円/㎡ 洞爺駅 8分
550万円 2.1万円/㎡ 洞爺駅 30分
字東雲町 450万円 0.3万円/㎡ 洞爺駅 15分
洞爺湖温泉 1,700万円 14.2万円/㎡ 洞爺駅 60分
栄町 100万円 0.2万円/㎡ 洞爺駅 2分
入江 200万円 0.4万円/㎡ 洞爺駅 30分
高砂町 500万円 0.3万円/㎡ 洞爺駅 14分
1,200万円 2.7万円/㎡ 洞爺駅 30分
洞爺湖温泉 760万円 1.5万円/㎡ 洞爺駅 60分
成香 4,800万円 2.4万円/㎡ 洞爺駅 120分
青葉町 250万円 1.0万円/㎡ 洞爺駅 11分
旭浦 500万円 0.4万円/㎡ 洞爺駅 120分
洞爺町 600万円 1.8万円/㎡ 洞爺駅 120分
高砂町 1,300万円 5.4万円/㎡ 洞爺駅 9分
洞爺湖温泉 4,000万円 4.3万円/㎡ 洞爺駅 60分
字壮瞥温泉 10,000万円 6.7万円/㎡ 洞爺駅 90分
栄町 50万円 0.2万円/㎡ 洞爺駅 8分
入江 550万円 0.9万円/㎡ 洞爺駅 29分
洞爺湖温泉 180万円 0.9万円/㎡ 洞爺駅 60分
1,300万円 3.9万円/㎡ 洞爺駅 24分
栄町 300万円 0.9万円/㎡ 洞爺駅 10分
洞爺町 650万円 1.1万円/㎡ 洞爺駅 120分
本町 1,700万円 4.6万円/㎡ 洞爺駅 4分
高砂町 150万円 0.6万円/㎡ 洞爺駅 15分
入江 1,000万円 0.5万円/㎡ 洞爺駅 30分
入江 1,000万円 2.0万円/㎡ 洞爺駅 30分
字壮瞥温泉 13,000万円 10.0万円/㎡ 洞爺駅 120分
洞爺湖温泉 200万円 1.5万円/㎡ 洞爺駅 60分
本町 140万円 1.1万円/㎡ 洞爺駅 8分
栄町 100万円 0.4万円/㎡ 洞爺駅 10分
月浦 10,000万円 5.0万円/㎡ 洞爺駅 120分
洞爺町 850万円 1.3万円/㎡ 洞爺駅 120分
月浦 1,200万円 0.6万円/㎡ 洞爺駅 90分
洞爺湖温泉 1,200万円 4.6万円/㎡ 洞爺駅 60分
成香 880万円 2.7万円/㎡ 洞爺駅 120分
320万円 0.6万円/㎡ 洞爺駅 30分
高砂町 140万円 0.8万円/㎡ 洞爺駅 11分
高砂町 890万円 2.3万円/㎡ 洞爺駅 14分
入江 500万円 0.3万円/㎡ 洞爺駅 30分
洞爺町 900万円 3.9万円/㎡ 洞爺駅 120分
600万円 1.4万円/㎡ 洞爺駅 30分
入江 65万円 0.7万円/㎡ 洞爺駅 21分
高砂町 330万円 1.0万円/㎡ 洞爺駅 19分
月浦 1,200万円 0.6万円/㎡ 洞爺駅 60分
栄町 450万円 0.6万円/㎡ 洞爺駅 9分
栄町 300万円 0.7万円/㎡ 洞爺駅 7分
高砂町 99万円 0.2万円/㎡ 洞爺駅 20分
高砂町 900万円 0.8万円/㎡ 洞爺駅 15分
洞爺町 1,000万円 2.3万円/㎡ 洞爺駅 120分
200万円 1.4万円/㎡ 洞爺駅 30分
1,200万円 0.6万円/㎡ 洞爺駅 27分
洞爺湖温泉 350万円 0.5万円/㎡ 洞爺駅 60分
洞爺町 200万円 0.6万円/㎡ 洞爺駅 120分
入江 330万円 0.9万円/㎡ 洞爺駅 19分
洞爺町 280万円 1.2万円/㎡ 洞爺駅 120分
洞爺町 2,300万円 8.8万円/㎡ 洞爺駅 120分
青葉町 480万円 1.3万円/㎡ 洞爺駅 8分
入江 600万円 2.0万円/㎡ 洞爺駅 24分
月浦 150万円 0.1万円/㎡ 洞爺駅 60分
成香 250万円 0.1万円/㎡ 洞爺駅 120分
高砂町 340万円 1.2万円/㎡ 洞爺駅 14分
洞爺町 3,300万円 4.6万円/㎡ 洞爺駅 120分
洞爺町 900万円 1.3万円/㎡ 洞爺駅 120分
洞爺町 280万円 0.6万円/㎡ 洞爺駅 120分
字壮瞥温泉 30,000万円 15.0万円/㎡ 洞爺駅 90分
入江 30万円 0.0万円/㎡ 洞爺駅 30分
青葉町 290万円 0.7万円/㎡ 洞爺駅 15分
洞爺湖温泉 300万円 0.9万円/㎡ 洞爺駅 30分
洞爺町 750万円 5.8万円/㎡ 洞爺駅 120分
浜町 380万円 0.7万円/㎡ 洞爺駅 3分
入江 300万円 0.9万円/㎡ 洞爺駅 27分
190万円 0.8万円/㎡ 洞爺駅 30分
栄町 450万円 1.0万円/㎡ 洞爺駅 4分
洞爺湖温泉 1,500万円 3.5万円/㎡ 洞爺駅 60分
字壮瞥温泉 150万円 0.4万円/㎡ 洞爺駅 90分
月浦 500万円 0.3万円/㎡ 洞爺駅 60分
700万円 1.3万円/㎡ 洞爺駅 26分
洞爺町 600万円 1.6万円/㎡ 洞爺駅 120分
洞爺町 1,000万円 3.0万円/㎡ 洞爺駅 120分
洞爺町 250万円 1.4万円/㎡ 洞爺駅 120分
洞爺湖温泉 1,000万円 4.3万円/㎡ 洞爺駅 60分
栄町 50万円 0.3万円/㎡ 洞爺駅 10分
月浦 2,000万円 2.0万円/㎡ 洞爺駅 90分
成香 600万円 1.5万円/㎡ 洞爺駅 120分
180万円 0.9万円/㎡ 洞爺駅 26分
月浦 1,200万円 1.2万円/㎡ 洞爺駅 90分
成香 1,400万円 3.5万円/㎡ 洞爺駅 120分
月浦 100万円 0.1万円/㎡ 洞爺駅 60分
入江 900万円 2.3万円/㎡ 洞爺駅 22分
高砂町 530万円 1.0万円/㎡ 洞爺駅 15分
青葉町 250万円 0.4万円/㎡ 洞爺駅 17分
入江 180万円 0.9万円/㎡ 洞爺駅 19分
財田 690万円 1.0万円/㎡ 洞爺駅 120分
青葉町 300万円 1.0万円/㎡ 洞爺駅 4分
洞爺湖温泉 140万円 0.3万円/㎡ 洞爺駅 60分
洞爺町 1,000万円 2.7万円/㎡ 洞爺駅 120分
洞爺湖温泉 100万円 1.5万円/㎡ 洞爺駅 60分
洞爺湖温泉 2,000万円 1.4万円/㎡ 洞爺駅 60分
370万円 1.4万円/㎡ 洞爺駅 30分
洞爺町 390万円 2.4万円/㎡ 洞爺駅 120分
栄町 110万円 0.3万円/㎡ 洞爺駅 1分
洞爺湖温泉 360万円 0.5万円/㎡ 洞爺駅 60分
洞爺湖温泉 1,500万円 9.4万円/㎡ 洞爺駅 60分
高砂町 200万円 0.6万円/㎡ 洞爺駅 21分
50万円 0.3万円/㎡ 洞爺駅 25分
入江 300万円 1.0万円/㎡ 洞爺駅 21分
月浦 1,000万円 0.5万円/㎡ 洞爺駅 60分
洞爺湖温泉 1,300万円 3.9万円/㎡ 洞爺駅 90分
高砂町 650万円 1.9万円/㎡ 洞爺駅 16分
高砂町 550万円 2.2万円/㎡ 洞爺駅 13分
2,500万円 1.3万円/㎡ 洞爺駅 28分
洞爺湖温泉 1,500万円 6.8万円/㎡ 洞爺駅 90分
入江 200万円 1.1万円/㎡ 洞爺駅 17分
高砂町 1,600万円 4.8万円/㎡ 洞爺駅 15分
1,400万円 2.1万円/㎡ 洞爺駅 24分
360万円 1.6万円/㎡ 洞爺駅 30分
入江 900万円 1.8万円/㎡ 洞爺駅 30分
150万円 1.1万円/㎡ 洞爺駅 30分
洞爺町 350万円 1.5万円/㎡ 洞爺駅 120分
洞爺湖温泉 310万円 0.8万円/㎡ 洞爺駅 60分
財田 430万円 2.5万円/㎡ 洞爺駅 120分
高砂町 1,000万円 5.4万円/㎡ 洞爺駅 16分
高砂町 400万円 1.2万円/㎡ 洞爺駅 14分
入江 1,400万円 4.7万円/㎡ 洞爺駅 20分
洞爺町 320万円 2.8万円/㎡ 洞爺駅 120分
洞爺湖温泉 300万円 1.8万円/㎡ 洞爺駅 90分
三豊 340万円 0.6万円/㎡ 洞爺駅 30分
洞爺湖温泉 350万円 3.0万円/㎡ 洞爺駅 90分

洞爺駅 直近の取引データ

洞爺駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 虻田郡洞爺湖町 泉 [map]
洞爺駅 [map]
徒歩:26分 築:35年 専有面積:380.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:1.6万円/㎡
2. 北海道 虻田郡洞爺湖町 高砂町 [map]
洞爺駅 [map]
徒歩:14分 築:41年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:750万円 単価:3.3万円/㎡
3. 北海道 虻田郡洞爺湖町 高砂町 [map]
洞爺駅 [map]
徒歩:15分 築:42年 専有面積:720.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:710万円 単価:1.0万円/㎡
4. 北海道 虻田郡洞爺湖町 洞爺町 [map]
洞爺駅 [map]
徒歩:120分 築:42年 専有面積:530.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:420万円 単価:0.8万円/㎡
5. 北海道 虻田郡洞爺湖町 本町 [map]
洞爺駅 [map]
徒歩:6分 築:43年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:90万円 単価:0.5万円/㎡
6. 北海道 虻田郡洞爺湖町 入江 [map]
洞爺駅 [map]
徒歩:20分 築:27年 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:390.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:2.0万円/㎡
7. 北海道 虻田郡洞爺湖町 入江 [map]
洞爺駅 [map]
徒歩:16分 築:48年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:220万円 単価:0.6万円/㎡
8. 北海道 虻田郡洞爺湖町 本町 [map]
洞爺駅 [map]
徒歩:3分 築:25年 専有面積:540.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:630万円 単価:1.2万円/㎡
9. 北海道 虻田郡洞爺湖町 青葉町 [map]
洞爺駅 [map]
徒歩:13分 築:36年 専有面積:460.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:450万円 単価:1.0万円/㎡
10. 北海道 虻田郡洞爺湖町 入江 [map]
洞爺駅 [map]
徒歩:30分 築:23年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:460万円 単価:1.6万円/㎡