山下駅の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 能勢電鉄日生線

山下駅

山下駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価40.8万円/坪、平米単価12.4万円/㎡です。 山下駅の住宅・戸建ての価格相場は、山下駅の住宅・戸建ての取引事例203件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山下駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

山下駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 40.8万円/坪
  • 平米単価 12.4万円/㎡
  • 築年数 30.5年
  • 駅距離 10.2分
  • 専有面積 64.6坪 (213.7㎡)
  • 延床面積 41.6坪 (137.6㎡)
  • 取引事例 203件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ203件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで山下駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 能勢電鉄日生線山下駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山下駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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山下駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

山下駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価46.3万円/坪、平米単価14.0万円/㎡です。 山下駅の住宅・戸建ての価格相場は、山下駅の住宅・戸建ての取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 46.3万円/坪
    (前年 21.6万円/坪 前年対比 +114.4%
  • 平米単価 14.0万円/㎡
    (前年 6.5万円/㎡ 前年対比 +115.4%
  • 築年数 35.6年
    (前年 44.3年 前年対比 -19.6%
  • 駅距離 8.1分
    (前年 9.2分 前年対比 -12%
  • 専有面積 50.8坪 (167.9㎡)
    (前年 51.9坪 前年対比 -2.1%
  • 延床面積 42.6坪 (140.7㎡)
    (前年 26.6坪 前年対比 +60.2%
  • 取引事例 7件
    (前年 6件 前年対比 +16.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年山下駅の価格相場を見てみると、坪単価46.3万円/坪と前年の坪単価21.6万円/坪と比較して、+24.7万円114.4%上昇しています。 取引事例は、2023年7件と前年の6件から16.7%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年35.6年と、前年44.3年から19.6%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年8.1分と、前年9.2分から12%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年42.6坪 (140.7㎡)と、前年26.6坪 (88.0㎡)から60.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年46.3万円/坪 (14.0万円/㎡)と、前年21.6万円/坪 (6.5万円/㎡)から114.4%上昇しています。

山下駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

山下駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、山下駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の203件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

山下駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

山下駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、山下駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

山下駅 住宅・戸建て価格相場の推移

山下駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

山下駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大和西 1,400万円 7.0万円/㎡ 山下駅 7分
東畦野 120万円 1.4万円/㎡ 山下駅 10分
笹部 2,000万円 16.7万円/㎡ 山下駅 5分
見野 6,600万円 33.8万円/㎡ 山下駅 2分
大和東 1,800万円 6.7万円/㎡ 山下駅 12分
緑が丘 3,600万円 24.0万円/㎡ 山下駅 14分
笹部 1,300万円 8.4万円/㎡ 山下駅 7分
山下町 1,500万円 4.5万円/㎡ 山下駅 9分
笹部 1,400万円 6.7万円/㎡ 山下駅 8分
大和西 1,500万円 7.5万円/㎡ 山下駅 12分
見野 680万円 5.9万円/㎡ 山下駅 11分
笹部 500万円 6.7万円/㎡ 山下駅 6分
笹部 800万円 8.0万円/㎡ 山下駅 9分
大和西 1,800万円 8.6万円/㎡ 山下駅 7分
見野 960万円 8.3万円/㎡ 山下駅 8分
笹部 680万円 4.4万円/㎡ 山下駅 6分
見野 700万円 4.5万円/㎡ 山下駅 8分
見野 500万円 6.3万円/㎡ 山下駅 9分
山下町 2,800万円 10.0万円/㎡ 山下駅 7分
見野 200万円 1.7万円/㎡ 山下駅 11分
笹部 1,300万円 10.8万円/㎡ 山下駅 7分
笹部 650万円 2.6万円/㎡ 山下駅 8分
見野 3,000万円 27.3万円/㎡ 山下駅 3分
東畦野 3,000万円 30.0万円/㎡ 山下駅 9分
大和西 2,000万円 3.1万円/㎡ 山下駅 10分
大和西 1,500万円 5.4万円/㎡ 山下駅 11分
大和西 2,300万円 10.0万円/㎡ 山下駅 12分
見野 1,200万円 8.3万円/㎡ 山下駅 7分
山下町 770万円 7.0万円/㎡ 山下駅 8分
大和西 850万円 4.6万円/㎡ 山下駅 9分
緑が丘 1,900万円 11.5万円/㎡ 山下駅 16分
見野 4,500万円 25.7万円/㎡ 山下駅 11分
大和西 3,400万円 17.0万円/㎡ 山下駅 9分
見野 2,700万円 27.0万円/㎡ 山下駅 8分
見野 2,700万円 22.5万円/㎡ 山下駅 6分
緑が丘 600万円 6.0万円/㎡ 山下駅 14分
緑が丘 2,400万円 12.0万円/㎡ 山下駅 16分
緑が丘 1,100万円 11.0万円/㎡ 山下駅 14分
大和西 1,500万円 6.5万円/㎡ 山下駅 4分
見野 1,600万円 11.4万円/㎡ 山下駅 7分
見野 2,400万円 24.0万円/㎡ 山下駅 9分
下財町 1,100万円 4.2万円/㎡ 山下駅 11分
笹部 2,800万円 17.0万円/㎡ 山下駅 5分
見野 2,900万円 29.0万円/㎡ 山下駅 8分
一庫 2,500万円 8.3万円/㎡ 山下駅 16分
見野 3,000万円 27.3万円/㎡ 山下駅 4分
見野 2,800万円 6.1万円/㎡ 山下駅 3分
大和西 3,100万円 18.8万円/㎡ 山下駅 9分
山原 220万円 0.7万円/㎡ 山下駅 18分
緑が丘 900万円 2.2万円/㎡ 山下駅 16分
緑が丘 2,200万円 12.9万円/㎡ 山下駅 15分
笹部 300万円 2.1万円/㎡ 山下駅 7分
大和西 2,600万円 15.8万円/㎡ 山下駅 8分
見野 400万円 4.2万円/㎡ 山下駅 8分
見野 3,400万円 5.6万円/㎡ 山下駅 6分
大和西 1,800万円 10.9万円/㎡ 山下駅 11分
山下町 2,200万円 20.0万円/㎡ 山下駅 8分
見野 2,500万円 13.9万円/㎡ 山下駅 8分
大和東 400万円 1.9万円/㎡ 山下駅 25分
見野 1,300万円 10.4万円/㎡ 山下駅 3分
東畦野 2,700万円 24.5万円/㎡ 山下駅 15分
大和西 1,600万円 13.3万円/㎡ 山下駅 13分
多田院 1,300万円 8.4万円/㎡ 山下駅 21分
見野 1,400万円 10.8万円/㎡ 山下駅 9分
見野 2,700万円 15.4万円/㎡ 山下駅 2分
緑が丘 1,200万円 3.3万円/㎡ 山下駅 15分
西畦野 200万円 2.9万円/㎡ 山下駅 20分
下財町 100万円 1.4万円/㎡ 山下駅 9分
見野 2,900万円 2.6万円/㎡ 山下駅 6分
笹部 2,700万円 18.6万円/㎡ 山下駅 7分
西畦野 600万円 6.0万円/㎡ 山下駅 18分
笹部 690万円 6.3万円/㎡ 山下駅 7分
西畦野 650万円 9.3万円/㎡ 山下駅 20分
笹部 780万円 7.8万円/㎡ 山下駅 9分
大和西 2,900万円 16.6万円/㎡ 山下駅 6分
東畦野 3,000万円 21.4万円/㎡ 山下駅 10分
大和西 2,900万円 17.6万円/㎡ 山下駅 6分
緑が丘 2,300万円 8.2万円/㎡ 山下駅 13分
西畦野 610万円 7.6万円/㎡ 山下駅 21分
大和西 2,900万円 15.7万円/㎡ 山下駅 6分
見野 2,100万円 16.2万円/㎡ 山下駅 8分
一庫 6,000万円 6.4万円/㎡ 山下駅 16分
見野 1,100万円 6.1万円/㎡ 山下駅 8分
西畦野 530万円 6.2万円/㎡ 山下駅 19分
見野 1,000万円 5.0万円/㎡ 山下駅 5分
東畦野 1,900万円 2.1万円/㎡ 山下駅 11分
見野 840万円 8.0万円/㎡ 山下駅 2分
笹部 2,800万円 28.0万円/㎡ 山下駅 9分
見野 490万円 5.8万円/㎡ 山下駅 9分
見野 1,100万円 10.0万円/㎡ 山下駅 9分
緑が丘 360万円 2.2万円/㎡ 山下駅 11分
西畦野 930万円 10.3万円/㎡ 山下駅 14分
大和東 1,400万円 6.1万円/㎡ 山下駅 25分
緑が丘 1,600万円 7.0万円/㎡ 山下駅 15分
見野 2,100万円 15.0万円/㎡ 山下駅 7分
笹部 2,600万円 21.7万円/㎡ 山下駅 8分
見野 2,500万円 22.7万円/㎡ 山下駅 9分
西畦野 500万円 7.7万円/㎡ 山下駅 15分
笹部 2,500万円 26.3万円/㎡ 山下駅 5分
見野 2,100万円 18.3万円/㎡ 山下駅 12分
大和西 1,100万円 6.7万円/㎡ 山下駅 12分
下財町 1,500万円 10.0万円/㎡ 山下駅 9分
緑が丘 2,000万円 9.1万円/㎡ 山下駅 15分
見野 2,000万円 17.4万円/㎡ 山下駅 13分
見野 2,400万円 20.9万円/㎡ 山下駅 12分
緑が丘 1,500万円 9.1万円/㎡ 山下駅 15分
山下町 3,500万円 6.6万円/㎡ 山下駅 13分
山下町 700万円 7.0万円/㎡ 山下駅 8分
山原 1,300万円 10.8万円/㎡ 山下駅 15分
大和西 2,500万円 7.6万円/㎡ 山下駅 6分
一庫 2,200万円 5.8万円/㎡ 山下駅 18分
笹部 22,000万円 11.0万円/㎡ 山下駅 9分
笹部 680万円 8.0万円/㎡ 山下駅 6分
西畦野 460万円 4.6万円/㎡ 山下駅 19分
一庫 520万円 4.2万円/㎡ 山下駅 15分
大和西 1,200万円 4.6万円/㎡ 山下駅 14分
西畦野 1,700万円 17.0万円/㎡ 山下駅 18分
緑が丘 2,000万円 16.7万円/㎡ 山下駅 15分
見野 1,500万円 8.8万円/㎡ 山下駅 7分
下財町 340万円 4.9万円/㎡ 山下駅 10分
緑が丘 1,700万円 14.2万円/㎡ 山下駅 13分
緑が丘 2,200万円 18.3万円/㎡ 山下駅 16分
大和西 1,800万円 9.0万円/㎡ 山下駅 13分
笹部 1,400万円 11.2万円/㎡ 山下駅 6分
笹部 1,400万円 12.7万円/㎡ 山下駅 9分
見野 1,700万円 11.3万円/㎡ 山下駅 6分
緑が丘 2,000万円 6.5万円/㎡ 山下駅 14分
緑が丘 1,300万円 10.8万円/㎡ 山下駅 13分
笹部 3,200万円 18.8万円/㎡ 山下駅 4分
東畦野 950万円 8.6万円/㎡ 山下駅 10分
見野 2,200万円 22.0万円/㎡ 山下駅 10分
見野 930万円 10.9万円/㎡ 山下駅 5分
西畦野 1,000万円 10.0万円/㎡ 山下駅 18分
見野 510万円 5.4万円/㎡ 山下駅 8分
大和西 3,900万円 6.2万円/㎡ 山下駅 9分
笹部 2,500万円 13.9万円/㎡ 山下駅 6分
見野 3,200万円 10.3万円/㎡ 山下駅 8分
見野 3,500万円 33.3万円/㎡ 山下駅 6分
笹部 2,600万円 23.6万円/㎡ 山下駅 8分
笹部 2,900万円 29.0万円/㎡ 山下駅 4分
大和西 2,200万円 12.9万円/㎡ 山下駅 9分
大和西 2,500万円 8.9万円/㎡ 山下駅 8分
大和西 1,900万円 7.3万円/㎡ 山下駅 9分
大和西 3,000万円 18.8万円/㎡ 山下駅 5分
笹部 780万円 6.2万円/㎡ 山下駅 7分
見野 800万円 8.9万円/㎡ 山下駅 5分
西畦野 1,300万円 11.8万円/㎡ 山下駅 20分
東畦野 500万円 6.7万円/㎡ 山下駅 11分
下財町 2,500万円 26.3万円/㎡ 山下駅 10分
笹部 1,800万円 6.0万円/㎡ 山下駅 8分
大和西 2,000万円 12.1万円/㎡ 山下駅 8分
大和西 2,000万円 10.3万円/㎡ 山下駅 13分
緑が丘 1,400万円 8.2万円/㎡ 山下駅 12分
見野 3,100万円 24.8万円/㎡ 山下駅 8分
大和西 1,600万円 9.7万円/㎡ 山下駅 11分
大和西 3,300万円 21.3万円/㎡ 山下駅 5分
緑が丘 1,300万円 4.1万円/㎡ 山下駅 18分
大和西 2,700万円 10.0万円/㎡ 山下駅 6分
西畦野 700万円 8.8万円/㎡ 山下駅 15分
見野 100,000万円 50.0万円/㎡ 山下駅 9分
見野 2,500万円 17.9万円/㎡ 山下駅 2分
見野 1,300万円 11.8万円/㎡ 山下駅 4分
見野 2,600万円 20.0万円/㎡ 山下駅 3分
見野 3,000万円 24.0万円/㎡ 山下駅 6分
大和西 2,300万円 12.1万円/㎡ 山下駅 10分
見野 3,200万円 25.6万円/㎡ 山下駅 8分
西畦野 1,300万円 12.4万円/㎡ 山下駅 19分
下財町 500万円 2.8万円/㎡ 山下駅 11分
西畦野 400万円 5.7万円/㎡ 山下駅 21分
山原 2,600万円 20.8万円/㎡ 山下駅 16分
見野 2,700万円 23.5万円/㎡ 山下駅 8分
見野 1,900万円 11.5万円/㎡ 山下駅 6分
大和西 2,800万円 17.0万円/㎡ 山下駅 -分
山下町 2,300万円 19.2万円/㎡ 山下駅 8分
見野 3,000万円 18.8万円/㎡ 山下駅 9分
大和西 3,200万円 20.6万円/㎡ 山下駅 6分
緑が丘 2,800万円 12.7万円/㎡ 山下駅 13分
笹部 1,500万円 13.0万円/㎡ 山下駅 7分
見野 1,300万円 7.9万円/㎡ 山下駅 8分
見野 650万円 4.3万円/㎡ 山下駅 9分
緑が丘 2,900万円 14.5万円/㎡ 山下駅 11分
山原 3,000万円 11.1万円/㎡ 山下駅 19分
緑が丘 1,000万円 4.2万円/㎡ 山下駅 14分
笹部 2,300万円 14.8万円/㎡ 山下駅 8分
山原 2,900万円 23.2万円/㎡ 山下駅 16分
見野 1,600万円 9.7万円/㎡ 山下駅 5分
見野 42,000万円 21.0万円/㎡ 山下駅 6分
大和西 2,500万円 10.9万円/㎡ 山下駅 13分
緑が丘 2,700万円 20.8万円/㎡ 山下駅 10分
笹部 3,000万円 30.0万円/㎡ 山下駅 8分
笹部 3,000万円 28.6万円/㎡ 山下駅 11分
大和西 2,500万円 10.9万円/㎡ 山下駅 10分
緑が丘 2,200万円 8.8万円/㎡ 山下駅 15分
見野 600万円 7.5万円/㎡ 山下駅 10分
大和西 2,100万円 6.2万円/㎡ 山下駅 8分
緑が丘 3,600万円 10.9万円/㎡ 山下駅 14分
笹部 2,500万円 8.6万円/㎡ 山下駅 2分
西畦野 1,700万円 12.6万円/㎡ 山下駅 19分
見野 2,200万円 24.4万円/㎡ 山下駅 5分
大和東 3,400万円 14.8万円/㎡ 山下駅 19分
緑が丘 2,200万円 9.6万円/㎡ 山下駅 17分
見野 2,700万円 24.5万円/㎡ 山下駅 4分
大和西 3,400万円 3.4万円/㎡ 山下駅 6分

山下駅 直近の取引データ

山下駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 川西市 大和西 [map]
山下駅 [map]
徒歩:7分 築:55年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:7.0万円/㎡
2. 兵庫県 川西市 東畦野 [map]
山下駅 [map]
徒歩:10分 築:48年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:120万円 単価:1.4万円/㎡
3. 兵庫県 川西市 笹部 [map]
山下駅 [map]
徒歩:5分 築:22年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:16.7万円/㎡
4. 兵庫県 川西市 見野 [map]
山下駅 [map]
徒歩:2分 築:37年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:350.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,600万円 単価:33.8万円/㎡
5. 兵庫県 川西市 大和東 [map]
山下駅 [map]
徒歩:12分 築:50年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:6.7万円/㎡
6. 兵庫県 川西市 緑が丘 [map]
山下駅 [map]
徒歩:14分 築:2年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:24.0万円/㎡
7. 兵庫県 川西市 笹部 [map]
山下駅 [map]
徒歩:7分 築:35年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:8.4万円/㎡
8. 兵庫県 川西市 山下町 [map]
山下駅 [map]
徒歩:9分 築:40年 専有面積:330.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:4.5万円/㎡
9. 兵庫県 川西市 笹部 [map]
山下駅 [map]
徒歩:8分 築:39年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:6.7万円/㎡
10. 兵庫県 川西市 大和西 [map]
山下駅 [map]
徒歩:12分 築:43年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:7.5万円/㎡