湊川駅の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 有馬線

湊川駅

湊川駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価88.6万円/坪、平米単価26.8万円/㎡です。 湊川駅の住宅・戸建ての価格相場は、湊川駅の住宅・戸建ての取引事例22件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
湊川駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

湊川駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 88.6万円/坪
  • 平米単価 26.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 15.5分
  • 専有面積 25.1坪 (83.0㎡)
  • 延床面積 27.8坪 (92.0㎡)
  • 取引事例 22件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ22件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで湊川駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 有馬線湊川駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「湊川駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

湊川駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

湊川駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価89.7万円/坪、平米単価27.1万円/㎡です。 湊川駅の住宅・戸建ての価格相場は、湊川駅の住宅・戸建ての取引事例11件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 89.7万円/坪
    (前年 75.1万円/坪 前年対比 +19.4%
  • 平米単価 27.1万円/㎡
    (前年 22.7万円/㎡ 前年対比 +19.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.9分
    (前年 15.7分 前年対比 +1.3%
  • 専有面積 23.4坪 (77.3㎡)
    (前年 27.9坪 前年対比 -16.1%
  • 延床面積 26.5坪 (87.7㎡)
    (前年 29.6坪 前年対比 -10.5%
  • 取引事例 11件
    (前年 7件 前年対比 +57.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ11件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年湊川駅の価格相場を見てみると、坪単価89.7万円/坪と前年の坪単価75.1万円/坪と比較して、+14.6万円19.4%上昇しています。 取引事例は、2023年11件と前年の7件から57.1%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年89.7万円/坪 (27.1万円/㎡)と、前年75.1万円/坪 (22.7万円/㎡)から19.4%上昇しています。

湊川駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

湊川駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、湊川駅の過去の取引データ2005/10から2024/06の22件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

湊川駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

湊川駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、湊川駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

湊川駅 住宅・戸建て価格相場の推移

湊川駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

湊川駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
湊山町 3,400万円 42.5万円/㎡ 湊川駅 20分
大同町 1,700万円 13.1万円/㎡ 湊川駅 15分
荒田町 4,200万円 64.6万円/㎡ 湊川駅 15分
湊川町 300万円 5.0万円/㎡ 湊川駅 10分
荒田町 600万円 13.3万円/㎡ 湊川駅 15分
湊山町 3,500万円 43.8万円/㎡ 湊川駅 20分
熊野町 980万円 12.3万円/㎡ 湊川駅 15分
菊水町 3,400万円 61.8万円/㎡ 湊川駅 15分
夢野町 820万円 23.4万円/㎡ 湊川駅 15分
雪御所町 800万円 16.0万円/㎡ 湊川駅 15分
氷室町 480万円 2.8万円/㎡ 湊川駅 20分
菊水町 480万円 6.0万円/㎡ 湊川駅 15分
千鳥町 350万円 2.0万円/㎡ 湊川駅 20分
菊水町 2,800万円 50.9万円/㎡ 湊川駅 10分
会下山町 2,800万円 18.1万円/㎡ 湊川駅 10分
湊川町 600万円 13.3万円/㎡ 湊川駅 10分
千鳥町 1,400万円 21.5万円/㎡ 湊川駅 20分
湊山町 3,300万円 47.1万円/㎡ 湊川駅 25分
大同町 350万円 11.7万円/㎡ 湊川駅 15分
荒田町 4,500万円 37.5万円/㎡ 湊川駅 10分
都由乃町 3,200万円 49.2万円/㎡ 湊川駅 -分
菊水町 3,900万円 33.9万円/㎡ 湊川駅 15分

湊川駅 直近の取引データ

湊川駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市兵庫区 湊山町 [map]
湊川駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,400万円 単価:42.5万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市兵庫区 大同町 [map]
湊川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り:3LDK 構造:鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:13.1万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市兵庫区 荒田町 [map]
湊川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:4,200万円 単価:64.6万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市兵庫区 湊川町 [map]
湊川駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:5.0万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市兵庫区 荒田町 [map]
湊川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り:1LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:13.3万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市兵庫区 湊山町 [map]
湊川駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:43.8万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市兵庫区 熊野町 [map]
湊川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:980万円 単価:12.3万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市兵庫区 菊水町 [map]
湊川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:61.8万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市兵庫区 夢野町 [map]
湊川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:820万円 単価:23.4万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市兵庫区 雪御所町 [map]
湊川駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:800万円 単価:16.0万円/㎡