溝口駅の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 JR播但線

溝口駅

溝口駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価16.7万円/坪、平米単価5.1万円/㎡です。 溝口駅の住宅・戸建ての価格相場は、溝口駅の住宅・戸建ての取引事例118件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
溝口駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

溝口駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 16.7万円/坪
  • 平米単価 5.1万円/㎡
  • 築年数 39.0年
  • 駅距離 21.7分
  • 専有面積 124.6坪 (411.9㎡)
  • 延床面積 64.0坪 (211.7㎡)
  • 取引事例 118件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ118件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで溝口駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 JR播但線溝口駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「溝口駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

溝口駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

溝口駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価11.9万円/坪、平米単価3.6万円/㎡です。 溝口駅の住宅・戸建ての価格相場は、溝口駅の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 11.9万円/坪
    (前年 8.6万円/坪 前年対比 +38.4%
  • 平米単価 3.6万円/㎡
    (前年 2.6万円/㎡ 前年対比 +38.5%
  • 築年数 39.0年
    (前年 44.9年 前年対比 -13.1%
  • 駅距離 24.6分
    (前年 16.7分 前年対比 +47.3%
  • 専有面積 64.4坪 (213.0㎡)
    (前年 94.7坪 前年対比 -32%
  • 延床面積 32.1坪 (106.0㎡)
    (前年 48.4坪 前年対比 -33.7%
  • 取引事例 5件
    (前年 10件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年溝口駅の価格相場を見てみると、坪単価11.9万円/坪と前年の坪単価8.6万円/坪と比較して、+3.3万円38.4%上昇しています。 取引事例は、2023年5件と前年の10件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年24.6分と、前年16.7分から47.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年64.4坪 (213.0㎡)と、前年94.7坪 (313.0㎡)から32%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年32.1坪 (106.0㎡)と、前年48.4坪 (160.0㎡)から33.7%低下しています。<

溝口駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

溝口駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、溝口駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の118件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

溝口駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

溝口駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、溝口駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

溝口駅 住宅・戸建て価格相場の推移

溝口駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

溝口駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
香寺町中寺 860万円 5.7万円/㎡ 溝口駅 28分
香寺町溝口 570万円 2.6万円/㎡ 溝口駅 10分
南田原 1,700万円 5.2万円/㎡ 溝口駅 30分
香寺町中寺 700万円 3.5万円/㎡ 溝口駅 25分
八千種 180万円 1.1万円/㎡ 溝口駅 30分
香寺町土師 900万円 3.9万円/㎡ 溝口駅 8分
香寺町溝口 700万円 4.0万円/㎡ 溝口駅 7分
香寺町中寺 100万円 0.7万円/㎡ 溝口駅 26分
香寺町溝口 120万円 3.4万円/㎡ 溝口駅 7分
香寺町溝口 75万円 1.5万円/㎡ 溝口駅 5分
船津町 300万円 2.7万円/㎡ 溝口駅 30分
船津町 900万円 1.3万円/㎡ 溝口駅 21分
南田原 550万円 0.8万円/㎡ 溝口駅 30分
船津町 100万円 0.3万円/㎡ 溝口駅 30分
香寺町溝口 4,700万円 7.5万円/㎡ 溝口駅 3分
香寺町中寺 750万円 4.2万円/㎡ 溝口駅 21分
香寺町溝口 1,100万円 1.6万円/㎡ 溝口駅 3分
八千種 300万円 2.3万円/㎡ 溝口駅 30分
船津町 800万円 6.7万円/㎡ 溝口駅 29分
香寺町野田 430万円 1.0万円/㎡ 溝口駅 3分
香寺町溝口 400万円 1.7万円/㎡ 溝口駅 5分
船津町 230万円 0.7万円/㎡ 溝口駅 11分
香寺町中寺 130万円 1.1万円/㎡ 溝口駅 24分
香寺町土師 100万円 0.7万円/㎡ 溝口駅 9分
船津町 670万円 0.7万円/㎡ 溝口駅 26分
船津町 200万円 1.7万円/㎡ 溝口駅 29分
八千種 980万円 5.8万円/㎡ 溝口駅 30分
香寺町溝口 2,500万円 9.3万円/㎡ 溝口駅 11分
香寺町溝口 1,000万円 6.9万円/㎡ 溝口駅 9分
香寺町溝口 3,000万円 18.2万円/㎡ 溝口駅 7分
船津町 100万円 0.2万円/㎡ 溝口駅 12分
香寺町溝口 2,700万円 12.3万円/㎡ 溝口駅 3分
高橋 9,400万円 4.7万円/㎡ 溝口駅 30分
香寺町恒屋 150万円 1.0万円/㎡ 溝口駅 23分
夢前町前之庄 800万円 1.6万円/㎡ 溝口駅 90分
香寺町溝口 2,100万円 15.0万円/㎡ 溝口駅 6分
香寺町溝口 500万円 0.5万円/㎡ 溝口駅 4分
香寺町溝口 2,400万円 5.0万円/㎡ 溝口駅 2分
香寺町中寺 1,000万円 2.2万円/㎡ 溝口駅 25分
香寺町溝口 1,700万円 5.0万円/㎡ 溝口駅 3分
夢前町塩田 2,100万円 1.9万円/㎡ 溝口駅 60分
南田原 1,200万円 2.6万円/㎡ 溝口駅 29分
西治 35,000万円 17.5万円/㎡ 溝口駅 30分
船津町 180万円 0.3万円/㎡ 溝口駅 11分
香寺町溝口 390万円 1.4万円/㎡ 溝口駅 15分
船津町 2,000万円 1.0万円/㎡ 溝口駅 30分
船津町 650万円 1.4万円/㎡ 溝口駅 18分
船津町 400万円 0.8万円/㎡ 溝口駅 21分
香寺町溝口 840万円 6.5万円/㎡ 溝口駅 4分
香寺町土師 750万円 1.6万円/㎡ 溝口駅 10分
夢前町塩田 800万円 1.0万円/㎡ 溝口駅 60分
香寺町恒屋 300万円 2.2万円/㎡ 溝口駅 24分
南田原 550万円 1.3万円/㎡ 溝口駅 30分
八千種 300万円 0.7万円/㎡ 溝口駅 30分
船津町 760万円 6.9万円/㎡ 溝口駅 30分
香寺町溝口 1,700万円 14.8万円/㎡ 溝口駅 5分
香寺町土師 300万円 1.8万円/㎡ 溝口駅 13分
香寺町土師 1,700万円 4.3万円/㎡ 溝口駅 9分
夢前町塩田 360万円 1.3万円/㎡ 溝口駅 90分
香寺町久畑 500万円 0.7万円/㎡ 溝口駅 60分
香寺町中寺 650万円 2.2万円/㎡ 溝口駅 25分
船津町 920万円 6.1万円/㎡ 溝口駅 19分
香寺町土師 1,800万円 6.2万円/㎡ 溝口駅 9分
香寺町溝口 680万円 3.4万円/㎡ 溝口駅 7分
香寺町恒屋 54万円 0.2万円/㎡ 溝口駅 30分
八千種 560万円 1.8万円/㎡ 溝口駅 30分
南田原 1,800万円 2.6万円/㎡ 溝口駅 30分
船津町 600万円 1.2万円/㎡ 溝口駅 15分
船津町 750万円 5.6万円/㎡ 溝口駅 25分
香寺町溝口 700万円 5.0万円/㎡ 溝口駅 3分
香寺町溝口 650万円 3.1万円/㎡ 溝口駅 8分
八千種 180万円 0.7万円/㎡ 溝口駅 30分
船津町 930万円 2.3万円/㎡ 溝口駅 23分
八千種 150万円 0.6万円/㎡ 溝口駅 30分
香寺町土師 950万円 3.3万円/㎡ 溝口駅 9分
船津町 480万円 4.2万円/㎡ 溝口駅 30分
香寺町溝口 50万円 1.7万円/㎡ 溝口駅 7分
香寺町中寺 1,400万円 8.5万円/㎡ 溝口駅 24分
香寺町中寺 770万円 3.9万円/㎡ 溝口駅 25分
南田原 2,300万円 13.5万円/㎡ 溝口駅 29分
船津町 350万円 1.5万円/㎡ 溝口駅 21分
南田原 160万円 1.8万円/㎡ 溝口駅 30分
香寺町溝口 450万円 1.3万円/㎡ 溝口駅 7分
南田原 3,100万円 17.7万円/㎡ 溝口駅 29分
南田原 2,600万円 14.1万円/㎡ 溝口駅 29分
香寺町土師 4,200万円 16.8万円/㎡ 溝口駅 8分
香寺町土師 2,500万円 11.4万円/㎡ 溝口駅 11分
船津町 64万円 0.2万円/㎡ 溝口駅 18分
香寺町久畑 2,000万円 1.3万円/㎡ 溝口駅 60分
香寺町中寺 2,400万円 9.2万円/㎡ 溝口駅 20分
香寺町溝口 880万円 2.5万円/㎡ 溝口駅 5分
船津町 1,000万円 3.2万円/㎡ 溝口駅 18分
西治 140,000万円 70.0万円/㎡ 溝口駅 30分
香寺町中村 750万円 0.9万円/㎡ 溝口駅 30分
香寺町中寺 710万円 2.4万円/㎡ 溝口駅 24分
香寺町土師 1,300万円 1.6万円/㎡ 溝口駅 8分
八千種 200万円 1.4万円/㎡ 溝口駅 30分
八千種 150万円 0.2万円/㎡ 溝口駅 30分
香寺町中寺 1,400万円 6.7万円/㎡ 溝口駅 15分
香寺町溝口 3,200万円 20.6万円/㎡ 溝口駅 4分
香寺町土師 2,500万円 13.2万円/㎡ 溝口駅 9分
八千種 4,100万円 2.1万円/㎡ 溝口駅 30分
香寺町土師 3,900万円 17.0万円/㎡ 溝口駅 6分
香寺町溝口 860万円 6.9万円/㎡ 溝口駅 3分
船津町 1,300万円 8.7万円/㎡ 溝口駅 29分
香寺町中寺 750万円 5.4万円/㎡ 溝口駅 23分
香寺町中寺 600万円 5.5万円/㎡ 溝口駅 25分
香寺町土師 650万円 2.6万円/㎡ 溝口駅 8分
八千種 450万円 2.0万円/㎡ 溝口駅 30分
香寺町溝口 1,500万円 3.9万円/㎡ 溝口駅 8分
香寺町溝口 1,500万円 10.7万円/㎡ 溝口駅 4分
南田原 1,500万円 10.0万円/㎡ 溝口駅 30分
香寺町中寺 980万円 5.0万円/㎡ 溝口駅 20分
八千種 380万円 2.1万円/㎡ 溝口駅 30分
船津町 530万円 3.7万円/㎡ 溝口駅 29分
高橋 5,000万円 3.6万円/㎡ 溝口駅 20分
香寺町恒屋 400万円 6.2万円/㎡ 溝口駅 23分
山田町 8,100万円 4.1万円/㎡ 溝口駅 90分

溝口駅 直近の取引データ

溝口駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 姫路市 香寺町中寺 [map]
溝口駅 [map]
徒歩:28分 築:46年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:860万円 単価:5.7万円/㎡
2. 兵庫県 姫路市 香寺町溝口 [map]
溝口駅 [map]
徒歩:10分 築:48年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:570万円 単価:2.6万円/㎡
3. 兵庫県 神崎郡福崎町 南田原 [map]
溝口駅 [map]
徒歩:30分 築:18年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:5.2万円/㎡
4. 兵庫県 姫路市 香寺町中寺 [map]
溝口駅 [map]
徒歩:25分 築:45年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:700万円 単価:3.5万円/㎡
5. 兵庫県 神崎郡福崎町 八千種 [map]
溝口駅 [map]
徒歩:30分 築:38年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:180万円 単価:1.1万円/㎡
6. 兵庫県 姫路市 香寺町土師 [map]
溝口駅 [map]
徒歩:8分 築:54年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:900万円 単価:3.9万円/㎡
7. 兵庫県 姫路市 香寺町溝口 [map]
溝口駅 [map]
徒歩:7分 築:47年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:700万円 単価:4.0万円/㎡
8. 兵庫県 姫路市 香寺町中寺 [map]
溝口駅 [map]
徒歩:26分 築:46年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:100万円 単価:0.7万円/㎡
9. 兵庫県 姫路市 香寺町溝口 [map]
溝口駅 [map]
徒歩:7分 築:50年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:120万円 単価:3.4万円/㎡
10. 兵庫県 姫路市 香寺町溝口 [map]
溝口駅 [map]
徒歩:5分 築:37年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:ブロック造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:75万円 単価:1.5万円/㎡