養父駅の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 JR山陰本線(園部~豊岡)

養父駅

養父駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価11.8万円/坪、平米単価3.6万円/㎡です。 養父駅の住宅・戸建ての価格相場は、養父駅の住宅・戸建ての取引事例102件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
養父駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

養父駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 11.8万円/坪
  • 平米単価 3.6万円/㎡
  • 築年数 36.4年
  • 駅距離 36.8分
  • 専有面積 164.0坪 (542.1㎡)
  • 延床面積 95.5坪 (315.6㎡)
  • 取引事例 102件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ102件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで養父駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 JR山陰本線(園部~豊岡)養父駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「養父駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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養父駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

養父駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価3.8万円/坪、平米単価1.1万円/㎡です。 養父駅の住宅・戸建ての価格相場は、養父駅の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 3.8万円/坪
    (前年 5.8万円/坪 前年対比 -34.5%
  • 平米単価 1.1万円/㎡
    (前年 1.8万円/㎡ 前年対比 -38.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 2.0分
    (前年 8.5分 前年対比 -76.5%
  • 専有面積 46.9坪 (155.0㎡)
    (前年 116.9坪 前年対比 -59.9%
  • 延床面積 43.9坪 (145.0㎡)
    (前年 52.2坪 前年対比 -15.9%
  • 取引事例 2件
    (前年 11件 前年対比 -81.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年養父駅の価格相場を見てみると、坪単価3.8万円/坪と前年の坪単価5.8万円/坪と比較して、-2万円34.5%下降しています。 取引事例は、2025年2件と前年の11件から81.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年46.9坪 (155.0㎡)と、前年116.9坪 (386.4㎡)から59.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年43.9坪 (145.0㎡)と、前年52.2坪 (172.5㎡)から15.9%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年3.8万円/坪 (1.1万円/㎡)と、前年5.8万円/坪 (1.8万円/㎡)から34.5%低下しています。

養父駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

養父駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、養父駅の過去の取引データ2005/10から2025/08の102件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

養父駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

養父駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、養父駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

養父駅 住宅・戸建て価格相場の推移

養父駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

養父駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
建屋 380万円 2.1万円/㎡ 養父駅 2分
建屋 30万円 0.2万円/㎡ 養父駅 2分
長野 16万円 0.0万円/㎡ 養父駅 2分
浅野 50万円 0.4万円/㎡ 養父駅 1分
大屋町明延 150万円 0.2万円/㎡ 養父駅 2分
小城 800万円 1.6万円/㎡ 養父駅 1分
建屋 300万円 0.8万円/㎡ 養父駅 2分
十二所 3,600万円 11.3万円/㎡ 養父駅 1分
堀畑 150万円 0.7万円/㎡ 養父駅 8分
養父市場 650万円 1.9万円/㎡ 養父駅 19分
広谷 200万円 0.9万円/㎡ 養父駅 30分
三谷 50万円 0.1万円/㎡ 養父駅 2分
和田山町宮田 350万円 1.5万円/㎡ 養父駅 25分
大塚 11,000万円 5.5万円/㎡ 養父駅 30分
口米地 2,200万円 6.7万円/㎡ 養父駅 28分
広谷 1,900万円 12.3万円/㎡ 養父駅 30分
広谷 950万円 1.7万円/㎡ 養父駅 1分
堀畑 370万円 1.6万円/㎡ 養父駅 6分
口米地 2,400万円 2.9万円/㎡ 養父駅 29分
薮崎 130万円 1.5万円/㎡ 養父駅 30分
十二所 3,000万円 13.6万円/㎡ 養父駅 1分
養父市場 450万円 1.4万円/㎡ 養父駅 23分
広谷 2,900万円 4.1万円/㎡ 養父駅 30分
広谷 570万円 2.1万円/㎡ 養父駅 30分
上野 150万円 0.2万円/㎡ 養父駅 30分
鉄屋米地 70万円 0.3万円/㎡ 養父駅 25分
大塚 480万円 1.8万円/㎡ 養父駅 30分
十二所 3,400万円 1.7万円/㎡ 養父駅 1分
浅野 800万円 4.4万円/㎡ 養父駅 1分
十二所 2,900万円 5.7万円/㎡ 養父駅 1分
稲津 800万円 1.3万円/㎡ 養父駅 1分
小城 600万円 0.9万円/㎡ 養父駅 30分
堀畑 98万円 0.1万円/㎡ 養父駅 8分
和田山町高田 1,000万円 3.0万円/㎡ 養父駅 15分
上野 5,200万円 2.6万円/㎡ 養父駅 30分
養父市場 230万円 1.8万円/㎡ 養父駅 25分
稲津 220万円 0.4万円/㎡ 養父駅 1分
養父市場 300万円 1.1万円/㎡ 養父駅 20分
建屋 80万円 0.3万円/㎡ 養父駅 120分
和田山町宮田 240万円 0.9万円/㎡ 養父駅 30分
能座 70万円 0.3万円/㎡ 養父駅 120分
口米地 2,000万円 2.4万円/㎡ 養父駅 30分
口米地 1,800万円 1.5万円/㎡ 養父駅 26分
左近山 300万円 0.9万円/㎡ 養父駅 90分
和田山町宮田 690万円 1.2万円/㎡ 養父駅 29分
大屋町中間 800万円 0.4万円/㎡ 養父駅 120分
大屋町筏 460万円 1.0万円/㎡ 養父駅 120分
薮崎 200万円 0.6万円/㎡ 養父駅 30分
上箇 2,000万円 1.4万円/㎡ 養父駅 30分
十二所 680万円 2.3万円/㎡ 養父駅 30分
小城 500万円 0.6万円/㎡ 養父駅 30分
80万円 0.3万円/㎡ 養父駅 120分
養父市場 30万円 0.2万円/㎡ 養父駅 23分
稲津 280万円 1.0万円/㎡ 養父駅 90分
八鹿町八鹿 3,100万円 44.3万円/㎡ 養父駅 30分
大屋町大屋市場 270万円 1.0万円/㎡ 養父駅 120分
広谷 3,000万円 11.5万円/㎡ 養父駅 30分
上野 270万円 0.7万円/㎡ 養父駅 30分
小城 2,500万円 9.6万円/㎡ 養父駅 30分
大坪 380万円 0.8万円/㎡ 養父駅 90分
十二所 250万円 0.9万円/㎡ 養父駅 60分
上箇 2,800万円 11.2万円/㎡ 養父駅 30分
大屋町中 500万円 0.5万円/㎡ 養父駅 120分
伊豆 220万円 1.0万円/㎡ 養父駅 90分
上野 700万円 3.2万円/㎡ 養父駅 30分
奥米地 150万円 0.1万円/㎡ 養父駅 60分
小城 1,600万円 2.1万円/㎡ 養父駅 30分
奥米地 300万円 0.2万円/㎡ 養父駅 60分
広谷 1,700万円 2.4万円/㎡ 養父駅 30分
上箇 2,600万円 5.8万円/㎡ 養父駅 30分
上野 4,900万円 2.5万円/㎡ 養父駅 30分
広谷 3,400万円 18.9万円/㎡ 養父駅 30分
養父市場 130万円 0.4万円/㎡ 養父駅 29分
十二所 1,100万円 1.8万円/㎡ 養父駅 60分
大塚 900万円 3.5万円/㎡ 養父駅 30分
口米地 500万円 1.9万円/㎡ 養父駅 28分
薮崎 1,000万円 1.1万円/㎡ 養父駅 30分
和田山町宮内 4,500万円 2.3万円/㎡ 養父駅 14分
十二所 250万円 1.3万円/㎡ 養父駅 60分
十二所 2,700万円 11.3万円/㎡ 養父駅 60分
関宮 1,400万円 8.5万円/㎡ 養父駅 120分
上野 1,400万円 8.8万円/㎡ 養父駅 25分
小代区城山 1,000万円 1.0万円/㎡ 養父駅 120分
鉄屋米地 180万円 1.5万円/㎡ 養父駅 29分
建屋 1,300万円 2.1万円/㎡ 養父駅 18分
広谷 330万円 1.4万円/㎡ 養父駅 30分
十二所 2,600万円 10.8万円/㎡ 養父駅 60分
広谷 850万円 3.3万円/㎡ 養父駅 60分
養父市場 230万円 2.1万円/㎡ 養父駅 21分
広谷 3,000万円 19.4万円/㎡ 養父駅 30分
広谷 2,300万円 14.8万円/㎡ 養父駅 30分
上野 15万円 0.1万円/㎡ 養父駅 30分
広谷 3,100万円 18.2万円/㎡ 養父駅 30分
大薮 310万円 0.3万円/㎡ 養父駅 30分
小城 3,100万円 1.6万円/㎡ 養父駅 30分
奥米地 300万円 0.4万円/㎡ 養父駅 60分
養父市場 160万円 1.5万円/㎡ 養父駅 28分
十二所 960万円 4.0万円/㎡ 養父駅 60分
広谷 330万円 0.7万円/㎡ 養父駅 30分
上野 850万円 3.9万円/㎡ 養父駅 30分
上野 150万円 0.5万円/㎡ 養父駅 30分
和田山町宮田 10,000万円 5.0万円/㎡ 養父駅 25分

養父駅 直近の取引データ

養父駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 養父市 建屋 [map]
養父駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:380万円 単価:2.1万円/㎡
2. 兵庫県 養父市 建屋 [map]
養父駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:30万円 単価:0.2万円/㎡
3. 兵庫県 養父市 長野 [map]
養父駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:520.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:16万円 単価:0.0万円/㎡
4. 兵庫県 養父市 浅野 [map]
養父駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:50万円 単価:0.4万円/㎡
5. 兵庫県 養父市 大屋町明延 [map]
養父駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:810.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:150万円 単価:0.2万円/㎡
6. 兵庫県 養父市 小城 [map]
養父駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:510.0㎡ 延床面積:410.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:800万円 単価:1.6万円/㎡
7. 兵庫県 養父市 建屋 [map]
養父駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:360.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:300万円 単価:0.8万円/㎡
8. 兵庫県 養父市 十二所 [map]
養父駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:320.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:11.3万円/㎡
9. 兵庫県 養父市 堀畑 [map]
養父駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:150万円 単価:0.7万円/㎡
10. 兵庫県 養父市 養父市場 [map]
養父駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:350.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:650万円 単価:1.9万円/㎡