梁瀬駅の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 JR山陰本線(園部~豊岡)

梁瀬駅

梁瀬駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価8.2万円/坪、平米単価2.5万円/㎡です。 梁瀬駅の住宅・戸建ての価格相場は、梁瀬駅の住宅・戸建ての取引事例64件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
梁瀬駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

梁瀬駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 8.2万円/坪
  • 平米単価 2.5万円/㎡
  • 築年数 39.3年
  • 駅距離 23.0分
  • 専有面積 146.8坪 (485.2㎡)
  • 延床面積 64.0坪 (211.6㎡)
  • 取引事例 64件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ64件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで梁瀬駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 JR山陰本線(園部~豊岡)梁瀬駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「梁瀬駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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梁瀬駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

梁瀬駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価5.3万円/坪、平米単価1.6万円/㎡です。 梁瀬駅の住宅・戸建ての価格相場は、梁瀬駅の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.3万円/坪
    (前年 2.5万円/坪 前年対比 +112%
  • 平米単価 1.6万円/㎡
    (前年 0.7万円/㎡ 前年対比 +128.6%
  • 築年数 57.0年
    (前年 55.3年 前年対比 +3.1%
  • 駅距離 19.0分
    (前年 19.3分 前年対比 -1.6%
  • 専有面積 102.8坪 (340.0㎡)
    (前年 158.3坪 前年対比 -35.1%
  • 延床面積 45.4坪 (150.0㎡)
    (前年 46.4坪 前年対比 -2.2%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年梁瀬駅の価格相場を見てみると、坪単価5.3万円/坪と前年の坪単価2.5万円/坪と比較して、+2.8万円112%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年19.0分と、前年19.3分から1.6%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年5.3万円/坪 (1.6万円/㎡)と、前年2.5万円/坪 (0.7万円/㎡)から112%上昇しています。

梁瀬駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

梁瀬駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、梁瀬駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の64件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

梁瀬駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

梁瀬駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、梁瀬駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

梁瀬駅 住宅・戸建て価格相場の推移

梁瀬駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

梁瀬駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
山東町楽音寺 550万円 1.6万円/㎡ 梁瀬駅 19分
山東町楽音寺 880万円 1.2万円/㎡ 梁瀬駅 19分
和田山町桑原 450万円 0.9万円/㎡ 梁瀬駅 9分
山東町粟鹿 50万円 0.2万円/㎡ 梁瀬駅 30分
山東町矢名瀬町 700万円 1.3万円/㎡ 梁瀬駅 14分
山東町粟鹿 330万円 0.6万円/㎡ 梁瀬駅 30分
山東町大月 100万円 0.2万円/㎡ 梁瀬駅 29分
山東町大垣 1,500万円 6.3万円/㎡ 梁瀬駅 11分
山東町矢名瀬町 850万円 6.3万円/㎡ 梁瀬駅 12分
山東町末歳 350万円 1.0万円/㎡ 梁瀬駅 26分
山東町溝黒 140万円 0.2万円/㎡ 梁瀬駅 30分
山東町三保 410万円 0.7万円/㎡ 梁瀬駅 30分
山東町末歳 220万円 1.0万円/㎡ 梁瀬駅 21分
山東町楽音寺 10万円 0.1万円/㎡ 梁瀬駅 16分
山東町楽音寺 1,300万円 3.7万円/㎡ 梁瀬駅 20分
山東町一品 530万円 2.7万円/㎡ 梁瀬駅 30分
山東町森 100万円 0.2万円/㎡ 梁瀬駅 30分
山東町柊木 100万円 0.4万円/㎡ 梁瀬駅 30分
山東町大垣 2,800万円 16.0万円/㎡ 梁瀬駅 13分
山東町柴 3,000万円 1.5万円/㎡ 梁瀬駅 60分
山東町矢名瀬町 300万円 0.6万円/㎡ 梁瀬駅 6分
山東町大月 1,700万円 1.8万円/㎡ 梁瀬駅 24分
山東町粟鹿 270万円 1.2万円/㎡ 梁瀬駅 30分
和田山町桑原 1,100万円 1.9万円/㎡ 梁瀬駅 9分
山東町柊木 2,000万円 9.5万円/㎡ 梁瀬駅 30分
山東町矢名瀬町 450万円 1.6万円/㎡ 梁瀬駅 9分
山東町大月 1,000万円 2.7万円/㎡ 梁瀬駅 30分
山東町大月 380万円 1.2万円/㎡ 梁瀬駅 26分
山東町矢名瀬町 700万円 3.3万円/㎡ 梁瀬駅 13分
山東町大月 2,400万円 8.9万円/㎡ 梁瀬駅 23分
山東町与布土 170万円 0.6万円/㎡ 梁瀬駅 60分
山東町柴 150万円 0.6万円/㎡ 梁瀬駅 30分
山東町滝田 11,000万円 5.5万円/㎡ 梁瀬駅 8分
山東町滝田 130万円 0.3万円/㎡ 梁瀬駅 10分
山東町一品 500万円 2.5万円/㎡ 梁瀬駅 30分
山東町矢名瀬町 700万円 3.0万円/㎡ 梁瀬駅 13分
山東町粟鹿 200万円 0.6万円/㎡ 梁瀬駅 30分
山東町滝田 1,300万円 1.5万円/㎡ 梁瀬駅 3分
山東町末歳 800万円 4.3万円/㎡ 梁瀬駅 15分
山東町末歳 1,600万円 2.7万円/㎡ 梁瀬駅 21分
山東町矢名瀬町 1,600万円 8.0万円/㎡ 梁瀬駅 14分
山東町与布土 50万円 0.0万円/㎡ 梁瀬駅 30分
山東町喜多垣 230万円 0.3万円/㎡ 梁瀬駅 30分
山東町溝黒 1,500万円 1.6万円/㎡ 梁瀬駅 30分
山東町野間 210万円 0.4万円/㎡ 梁瀬駅 30分
山東町矢名瀬町 1,200万円 6.3万円/㎡ 梁瀬駅 15分
山東町大月 2,000万円 2.1万円/㎡ 梁瀬駅 24分
山東町楽音寺 100万円 1.1万円/㎡ 梁瀬駅 15分
山東町和賀 120万円 0.6万円/㎡ 梁瀬駅 30分
山東町早田 500万円 2.1万円/㎡ 梁瀬駅 30分
山東町早田 30万円 0.4万円/㎡ 梁瀬駅 30分
山東町和賀 1,200万円 1.2万円/㎡ 梁瀬駅 29分
山東町和賀 65万円 0.3万円/㎡ 梁瀬駅 24分
山東町粟鹿 1,700万円 0.9万円/㎡ 梁瀬駅 30分
山東町溝黒 400万円 0.6万円/㎡ 梁瀬駅 30分
山東町矢名瀬町 100万円 0.6万円/㎡ 梁瀬駅 11分
山東町三保 860万円 0.7万円/㎡ 梁瀬駅 30分
山東町野間 97万円 0.3万円/㎡ 梁瀬駅 30分
山東町矢名瀬町 140万円 1.9万円/㎡ 梁瀬駅 10分
山東町溝黒 120万円 0.9万円/㎡ 梁瀬駅 30分
山東町滝田 400万円 3.1万円/㎡ 梁瀬駅 3分
山東町大月 3,100万円 18.2万円/㎡ 梁瀬駅 21分
山東町末歳 600万円 3.2万円/㎡ 梁瀬駅 16分
山東町早田 1,300万円 4.8万円/㎡ 梁瀬駅 30分

梁瀬駅 直近の取引データ

梁瀬駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 朝来市 山東町楽音寺 [map]
梁瀬駅 [map]
徒歩:19分 築:57年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:550万円 単価:1.6万円/㎡
2. 兵庫県 朝来市 山東町楽音寺 [map]
梁瀬駅 [map]
徒歩:19分 築:54年 専有面積:750.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:880万円 単価:1.2万円/㎡
3. 兵庫県 朝来市 和田山町桑原 [map]
梁瀬駅 [map]
徒歩:9分 築:65年 専有面積:490.0㎡ 延床面積:210.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:450万円 単価:0.9万円/㎡
4. 兵庫県 朝来市 山東町粟鹿 [map]
梁瀬駅 [map]
徒歩:30分 築:47年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:50万円 単価:0.2万円/㎡
5. 兵庫県 朝来市 山東町矢名瀬町 [map]
梁瀬駅 [map]
徒歩:14分 築:50年 専有面積:550.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:700万円 単価:1.3万円/㎡
6. 兵庫県 朝来市 山東町粟鹿 [map]
梁瀬駅 [map]
徒歩:30分 築:70年 専有面積:560.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:330万円 単価:0.6万円/㎡
7. 兵庫県 朝来市 山東町大月 [map]
梁瀬駅 [map]
徒歩:29分 築:51年 専有面積:520.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:100万円 単価:0.2万円/㎡
8. 兵庫県 朝来市 山東町大垣 [map]
梁瀬駅 [map]
徒歩:11分 築:25年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:6.3万円/㎡
9. 兵庫県 朝来市 山東町矢名瀬町 [map]
梁瀬駅 [map]
徒歩:12分 築:15年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:850万円 単価:6.3万円/㎡
10. 兵庫県 朝来市 山東町末歳 [map]
梁瀬駅 [map]
徒歩:26分 築:40年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:350万円 単価:1.0万円/㎡